办公房屋出租合同
在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的办公房屋出租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
办公房屋出租合同1
出租方：___承租方：___
依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的。基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将___号楼___单元___号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积___平方米，该___房___室___厅。
2、租期定________年，自________年____月____日至______年____月____日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年___元，大写___整；租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为___。
4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的'设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金___元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房签章：___承租房签章：___
联系电话：___联系电话：___
手机：___手机___：
签订合同日期：___签订合同日期：___
办公房屋出租合同2
出租方（甲方）： ________________________
承租方（乙方）： ________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房_____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__。
二、该房屋租金经双方商定为每月____元。
该房屋总租金为________元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。
____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从__年______月______日至__年______月______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；
如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；
乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
代表人： _____________________ 代表人:________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
办公房屋出租合同3
出租人：__________
承租方：____________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址________________________________________，建筑面积__________平方米。
第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为___元/平方米，即每月租金为___元，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前__________天缴纳。两年后租金以每年__________%递增。房屋装修期为__________个月，即房屋计算期为________年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为___元：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2.水电费：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的`设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：__________承租方：____________
签字：__________签字：____________
签定时间：____________
办公房屋出租合同4
甲方：___________
地址：___________
法定代表人：____________
乙方：___________
地址：___________
法定代表人：
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租____办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某办公室内建筑指标说明
2、甲方提供的某某办公楼_____层平面图
3、乙方提供的营业执照复印件
4、乙方提供的环境保护告知与承诺
5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书
第三章双方法律地位
第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号，___楼___座，建筑面积共计约为____平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的'场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为___个月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司账户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民币作为履约保证金。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
甲方：_________乙方：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
办公房屋出租合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的.有关规定。
第二条 甲方将位于中药研究所内的综合楼房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计五年。
1、 该房屋每月租金为 元(人民币大写元整)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同签订后按年度以现金结算，每年月日前预交下一年租金，逾期不交者，甲方可视作乙方弃租，甲方无条件收回房屋。
第三条 乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费等产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第四条 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
第五条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
第六条 租赁期满后，如乙方需继续承租房屋，应提前三个月与甲方协商。双方另签订租赁合同。
第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方:乙方：
身份证编号：
年 月 日： 年 月 日：
办公房屋出租合同6
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条:款以供双方遵守：
第一条: 物业基本情况
甲方将自有的位于____________号的房屋(房屋产权证号：G0805003)，出租给乙方作_办公经营_使用。
第二条: 租赁期限
1、租赁期共__________年，甲方从__________年__________月 日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认。
第三条: 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式
1、甲、乙双方议定租金__________元月(含税价)，由乙方在每月__________日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。
2、房屋押金__________元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。
第四条: 租赁期间的房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施设备由乙方负责维修保养。
4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第五条: 产权保证
1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
第六条: 违约责任
1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止共计__________年。
2、甲方于__年______月______日前向乙方交付该房屋(交房日)。甲方给予乙方免租金装修期为 __ _个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、自__________年__________月__________日起，第一年至第三年每年租金为一百万元。以后每 三年为一个时段，即从第四年开始至__________年__________月__________日，每年租金__________元，第__________年__________月__________日每年租金__________元，至__________年__________月__________日合同终止，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每六个月支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期__________元。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的5‰向乙方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。
四、其他费用
1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由乙方自行办理和承担费用。
(房屋为一整体，如何分割及承担费用房屋租赁税如何承担双方如何协调)
2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：见附件
2.1 该建筑物交付时水、电、配套情况为：
水：甲方应为乙方经营本项目安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，由此产生的相关费用由乙方承担。日常经营水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。
(是不是单独计量系统的安装费用由乙方承担还是独立供水系统由乙方承担如果乙方自行安装供水系统水费是否收取)
电：乙方用电的装接容量为 KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，但因此而产生的费用由乙方承担；甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及线路(电器及照明设备乙方自供)并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担，电费价格按照供电部门实际收取的价格确定。
网络、电话、监控线路、有线电视：甲方协助乙方办理各项网络报批及有线电视信号开户事宜(由此产生的相关费用由乙方承担)。
2.2 排污：甲方负责办理排污和环保手续，因此而产生的相关费用由乙方承担。甲方需向乙方提供满足日常使用量的化粪池，费用由甲方承担。
(排污系统也是整体的，办理排污和环保手续可双方共同办理具体产生费用不能由乙方全部承担) 如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量、日常使用等因素操作等人为因素造成的由乙方自行承担损失。
(出现损失后应鉴定后分责任，如施工质量，材料质量等这属于原先甲方所装订，后期出现问题如何有乙方承担责任)
2.3 消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的消防系统满足乙方需求并经德州消防局等相关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店项目可进行二次装修报验工作。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
2.4 暖气：甲方承担该房屋的暖气供应开户及主管道入户建设，并保证暖气温度达到国家及地区制定的标准，如因温度不到所造成损失均由甲方承担，其他增设、改建部分由乙方自行承担安装及费用。
五、房屋使用要求和维修责任
1、维护和维修
2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构有损坏或故障时(非乙方原因造成的)应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修并于3日内修复(出现较大的问题另行协商)，逾期不维修、不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的'5‰作为损失赔偿。
3、租赁范围内的除房屋主体结构之外的附属设施、门窗、水电、装修、墙面、楼梯、电梯、卫生洁具等由乙方免费负责维修 。
(特殊部位的维修分免费维修以及部分维修，如电梯出现损坏无法修理时更换费用应有甲方负责)
4、以上所说的房屋主体结构是指房屋的框架，非乙方改装的柱、梁、墙体等。
5、因乙方装修、改造等原因对该租赁房屋主体结构造成损坏的，乙方应承担修复及相应赔偿责任。
6、租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋定期、例行的检查、养护应提前30日通知乙方，特殊情况下不受此约定限制。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。如有影响适用第 . 条:之约定。
7、甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建(由乙方自行报相关部门同意后)等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，同意向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸(含水、电、消防施工图)。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。由乙方负责办理消防环保等相关审批手续，甲方应给予配合。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。
8、乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上建设建筑物，必须经甲方同意后及报相关主管部门同意后方可修建，修建必须的配套附属建筑，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建建筑物乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。
9、该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，经报相关主管部门同意后可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整体结构及其他楼层的整体美观。
10、如因租赁房屋及配套附属设施原因产生安全问题导致人身损害或财产损失的，由甲方负责赔偿；乙方租赁范围内的非房屋本身及配套设施原因及日常经营所产生的安全问题由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
六、房屋返还时的状态
1、年租期届满及续签的合同的租期届满，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房屋。如逾期返还，每逾期一天，按原日均租金标准的3倍交纳房屋使用费，并按当年房租的5‰向甲方支付违约金。
2、返还房屋时应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添置的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。如果由于甲方违约解除合同的，则甲方应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等各项费用；如由于不可归责于甲乙双方的原因解除合同的，则甲方应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失及改扩建应分摊的费用(计算方式为装饰装修及改扩建总费用除以合同约定的租期，再乘以剩余租期年数)。
七、转租、转让和交换
1、甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。
2、租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方房屋出售的时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假、故意提高条:件，乙方在与他人同等条:件下享有优先购买权，如因上述原因造成乙方不能继续和第三方签订原条:件租赁协议的，并乙方经营期限低于六年的甲方应当承担乙方装修费用及预期收益费用。
八、材料变更及其工程费用差价的处理
1、根据设计图纸中甲、乙双方各自负责应该完成的工程施工内容如下：
2、甲方应负责部分：
3、土建工程部分：设计图纸中的所有结构、建筑工程。
4、乙方应负责部分：
5、安装工程部分：
6、整层主楼(包括地下室)设计图纸中的空调系统、供水系统、电梯、门窗、卫生间的洁具以及不锈钢护栏以工程外的所有安装工程内容。
7、消防喷淋系统、消防控制报警系统、中央空调系统、冷热水系统、精装修外供电部分及所有卫生洁具的所有安装工程内容。
8、内、外装饰工程部分；甲方负责设计图纸内的室内、外墙面，楼、地面及台阶抹灰以及块料镶贴墙、地面和外墙的施工，及所有地面与墙面的找平施工。
9、设计图纸中的除本合同第“八”项条:款中规定应由甲方完成的工程内容外的工程施工及宾馆房间内的所有设施。
10、本工程宾馆内部精装修工程均由乙方自行设计并施工。
11、精装修用电器(灯具、开关、插座)、由乙方自行组织施工，不得损坏甲方原有设计。
12、走廊设计有乙方负责，甲方负责铺设瓷砖地面，墙面及吊顶有乙方负责，甲方保证中央空调及各种水电线路符合吊顶层高，不得影响走廊整体层高。
九、本合同终止的条:件
1、甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付本期租金中未履行部分的相应租金。
2、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。
3、政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。
十、综合条:款
1、租赁期间，甲方应对乙方所使用的与甲方有关联或受甲方控制的基础配套设施项目(包括但不限于水、电、暖等)为乙方提供必要的保障，保证乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常经营；应乙方要求，积极有效地协助解决本村村民与乙方之间发生的任何争议或纠纷，为乙方提供良好的经营环境。
2、本合同中约定的甲方违约的各种情形下的违约责任及损失赔偿承担，除适用各该条:款约定外，同时适用第六条:第2项之约定，即甲方除应承担单项情形下的违约责任和损失赔偿外，还应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等费用。
3、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应至少提前30日书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条:款。本合同补充条:款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条:款和附件内容空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条:款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。
7、本合同连同附件一式六份，甲、乙双方各持三份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
时间：__________ 时间：__________
办公房屋出租合同7
出租方（甲方）：_______________________________________________
通讯地址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方（乙方）：_______________________________________________
营业执照或身份证号码：_____________________________
电话：___________________
通信地址：_________________________
担保人（丙方）：______________________
身份证号码：__________________________
电话：__________________________________
户籍地址：____________________________
根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、房屋标的：
甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋（具体位置详见附图标示）按双方约定的分摊方式出租给乙方使用（一下简称“该物业”），该物业投影面积为________平方米。
二、租期：
乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途：
甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式：
1、免租期：
经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。
2、管理费：
物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元（大写金额：人民币_________________元整），于乙方交付该物业租金时一并交付。
3、租金标准：
上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。
4、租金数额：
（1）自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，（大写金额：人民币_________________元整）。
（2）自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，（大写金额：人民币_________________元整）。
5、租金交付：
甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用（节假日顺延），甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。
五、租赁保证金：
本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元（大写金额：人民币_________________元整）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具。
六、房屋交付时间：
乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。
七、相关费用收取标准：
水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。
八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：
1、乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的'法律责任全部由乙方承担。
2、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
九、转租：
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。
十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
2、甲乙双方协商一致。
十一、违约责任：
按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
1、乙方拖欠租金及各项费用达一个月的；
2、乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。
十二、租赁期届满的相关责任：
合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。
十三、备案及费用：
乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。
十四、其他约定：
1、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
2、若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。
3、乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关。
4、甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。
十五、争议解决：
甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。
十六、生效条件：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
丙方：____________________
_________年____月____日
办公房屋出租合同8
出租单位：以下简称甲方
乙方：___________
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置用及用途__位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。
二、租期共一年时间及交款方式如下：从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订____元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表，每月__号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任
1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金有权向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋乙方如逾期不交还房屋仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作自行承担有关责任及损失。
4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、乙方必须严格遵守消防条例发生火灾事故所造成的'一切损失由乙方承担。
6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、不可抗力合同期内遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他
1、租赁期间国家家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止，乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内国家政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间甲方提前终止合同所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时乙方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期则重新签订合同。本合同中如有未尽事宜经双方协商出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份合同双方各执一份。
甲方_______乙方_______
代表_______代表_______
_____年_____月_____日：____________
【办公房屋出租合同】相关文章：
个人房屋出租单位办公合同10-24
办公用房屋出租合同01-17
房屋出租简单的合同,房屋出租合同简单范本07-04
房屋出租合同06-16
[精选]房屋出租合同12-27
房屋出租合同06-12
【精选】房屋出租合同06-28
房屋出租的合同01-12
上海房屋出租合同01-17
私人房屋出租合同11-28