当前位置：库文网>租售类合同>租赁合同>定期租赁合同

定期租赁合同

时间：2024-07-15 07:28:03 租赁合同我要投稿

定期租赁合同

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的定期租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

定期租赁合同

　　定期租赁合同篇1

　　什么是不定期租赁合同？

　　不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。

　　不定期房屋租赁合同包括以下形式：

　　(1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。

　　(2)约定不明确的`不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。

　　(3)事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

　　不定期租赁合同的法律后果：

　　1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;

　　2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：

　　A.出租人也可以随时解除不定期租赁合同;

　　B.但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

　　以上就是我们的法律中关于什么是不定期租赁合同，以及不定期租赁合同的法律后果问题的解答，希望能够对您有所帮助，当然，在不定期租赁合同的解除是怎么样的?是否是可以随时解除呢?如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们，我们会为您进行专业的法律解答。

　　定期租赁合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

　　一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

　　二、租赁时间从__年__月__日起__年__月__日止。房屋租金每月__人民币整（￥：元），支付方式，押金__人民币（￥：元）。签定合同当天内支付六个月租金和押金（1个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

　　三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

　　四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的'交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　五、甲方的责任：

　　甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

　　六、乙方的责任：

　　1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

　　3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　____年__月__日

　　定期租赁合同篇3

　　签订地点：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　项目经理部

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方决定将产权属于自己的机械设备出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条机械设备型号、规格、数量、租赁费及司机数量：

　　第二条使用地点：青岛海湾大桥11合同段海上施工海域 (乙方施工现场所在地)

　　第三条租赁期限、进出场费用的承担及设备的交付和验收：

　　1.租赁期限

　　(1)甲方设备于 20 年6月30 日前到达乙方工地，经双方确认之日为起租日。甲方的设备未按约定到达的(包括未按约定的时间到达、未按约定的数量到达和未提供性能良好的设备)，每逾期1天甲方应向乙方支付违约金元。

　　租赁期限为：工程结束。

　　(2)乙方应提前 6天通知甲方确定退租日期，甲方应在退租日期届满之前将机械设备撤离乙方工地，否则此后出现的设备损坏、丢失等情况概与乙方无关，乙方不承担任何责任。

　　2.进、出场费用由甲方承担。

　　3.设备交付使用时，应由乙方验收。

　　第四条租赁物的维修和保管：

　　1.甲方未履行维修义务的，乙方可以配合维修，维修费用由甲方承担。因租赁物维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金/延长租期。

　　2. 甲方负责租赁物的保管，应承担租赁物丢失和毁损的责任。

　　第五条租赁物的返还：

　　1.租赁期满租赁物返还时间、地点为：现场退租赁码头。

　　2.设备退场时应由乙方验收，并出具退场通知书。

　　第六条租赁费结算与支付：

　　1.按月租赁，每个月为一个租赁结算周期，不足一个月的'按实际天数折算。

　　2.甲方设备到达乙方工地并经双方确认后，租赁费开始计算，设备退租时终止。

　　3.甲方应在每月 25 日前，到乙方所在地办理(经双方确认的)上月设备租赁费结算手续。

　　4.甲方应提供正规发票(租赁业发票)并承担相应的税费。

　　第七条甲方的权利和义务：

　　1.保证租赁给乙方的设备性能良好，满足乙方的施工需求，并提供船舶资料及设备性能的证明材料交乙方备案。甲方必须提前办理内河船舶海上施工许可证。

　　2.当设备出现故障时，甲方应在最短的时间 12 小时内进行修复或以同等及以上规格的设备代替，并承担所发生的费用。否则，乙方有权另行租赁相关设备以保证施工生产，所发生的费用在甲方设备租赁费中扣除。

　　3.甲方利用施工间隙时间对设备进行保养，并承担费用。

　　5.甲方配备不低于 2 名操作司机，保证24小时处于工作状态，工费及生活费由甲方承担。保证操作人员持证上岗，服从乙方人员的调度、指挥，严格遵守机械安全操作规程，操作人员有权拒绝违章指挥。由于甲方设备及操作人员原因造成的安全事故，甲方承担全部责任，造成损失的甲方负责赔偿。甲方不得私自更换操作人员，除非征得乙方同意，否则甲方应向乙方支付违约金 5000 元，并更换为原乙方备案操作人员。

　　6.甲方必须配备舱外照明设施，船舱装生活用水不得低于50吨。甲方所提供船舶载货量不得低于250吨。船上需配备GPRS导航系统。

　　7.未经乙方批准，不得擅自使用设备。如有擅自动用情况给予违约金 5000 元处罚。

　　8.未经乙方同意，不得允许其他船只、人员靠近该船。

　　9.甲方承担船舶暂存货物的保管义务。

　　10.乙方在使用船舶配合作业时，甲方操作人员应详细记录运行时间，运行情况。

　　11.在起租前，甲方负责提前到有关海事部门办理本船的施工许可证等相关手续，以及到有关边防部门办理本船的相关手续，如果逾期未办妥该项手续，甲方有权终止本合同。

　　第八条乙方的权利和义务：

　　1.租赁设备属于甲方的产权，租赁期间，乙方只有该设备的使用权，不得有转租、出借、担保、还债、变卖等行为，不得自行改变结构，拆卸零部件，调整性能。

　　2.及时支付租赁费.

　　3.为甲方操作、维修人员的住宿提供方便，费用由甲方自理

　　4.提供租赁设备所需的燃油，并承担费用。

　　5.有权对甲方设备和操作人员查验证件，有权对进入现场的甲方人员进行安全教育。

　　6.负责按甲方的要求进行基础施工，并提供设备安装所需的电力及设备。

　　第九条合同解除和终止：

　　1.设备使用完毕退场，双方结清相关费用后，本合同自行终止。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方提供的设备不能满足乙方施工要求。

　　(2)租赁期间，设备不能正常工作，乙方多次提醒甲方，甲方未能解决，影响乙方施工。

　　3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未经甲方同意，私自将设备转租、转借他人使用。

　　(2)不按操作规程使用设备，造成设备损坏。

　　4.乙方可根据实际施工情况以书面形式提前 6 天通知甲方提前退租，但租赁期限不得低于 210 天。

　　第十条合同争议的解决:

　　如因本合同甲乙双方发生争议，应协商解决;协商不成，依法向乙方法人住所地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式六份，双方各执三份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　定期租赁合同篇4

　　出租方（简称甲方）：_______________________

　　电话：_______________________

　　承租方（简称乙方）：_______________________

　　电话：_______________________

　　经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

　　二、租期从__年__月__日起至___月__日止。

　　三、该房屋每年租金为人民币__万仟佰拾元整，乙方租金每年在__月__日前一次性交清。

　　四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。

　　五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担（每月30元）。

　　六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

　　七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的`外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

　　十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租方（甲方）：_______________________

　　承租方（乙方）：_______________________

　　签名（盖章）：_______________________

　　定期租赁合同篇5

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　承租人（以下简称乙方）：____________

　　在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋出租，该房屋的使用权和管理权归乙方所有，经双方协商，根据国家有关规定，达成协议：

　　第一条甲方将拥有该房屋（本合同标的物），并有权经营、管理和转租“号，合同约定面积为平方米的房屋出租给乙方作为营业场所。

　　第二条租金和保证金的支付期限和方式

　　1、租赁期限为______年，年复一年。

　　2、第一年使用费为人民币______元，（大写：______），第二年使用费为人民币______元（大写：______），第三年使用费为人民币______元（大写：______）。

　　3、本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币______元整（大写：______）。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式：______

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳；

　　2、维护费用：租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。

　　第四条：出租人和承租人的变更租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的'当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担义务。

　　第五条：乙方的责任

　　1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方

　　2、在租赁期间，乙方必须保护设备和设施处于良好状态（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方同意、、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。

　　3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。

　　5、乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。

　　6、乙方保证甲方的房屋为合法租赁，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

　　7、租赁期满或合同终止，此外，如乙方逾期未搬迁，甲方有权将乙方物品搬出房屋，不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔

　　8、租赁期间产生的所有税费均由乙方承担

　　第六条甲方的责任

　　1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。

　　2、但为维护乙方的合法权益和经营权利，甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。

　　3、在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。

　　第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据______的市场情况适当调整。

　　第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条本合同签订的金额不含租赁税，乙方需要缴纳租赁税的，应缴纳租赁税。

　　出租人：____________承租人：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　定期租赁合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

　　六、乙方的责任：

　　七、合同期满，如甲方的'租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　20__年____月____日

　　定期租赁合同篇7

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。

　　第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。

　　第二条：双方商定每年租金______元，大写______元整。房费一年一付，乙方于每年______月______日前一次性付清。

　　第三条：乙方向甲方交质量保证金______元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。

　　第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。

　　第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的'维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。

　　第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。

　　第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。

　　第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。

　　第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。

　　第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　定期租赁合同篇8

　　一、什么是不定期租赁合同？

　　不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　二、不定期租赁合同包括哪些形式？

　　(1)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的'，视为不定期租赁合同。

　　(2)事实不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　事实租赁合同推定为不定期租赁合同。承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;

　　出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

　　(3)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。

　　定期租赁合同篇9

　　出租人：____身份证号码：_________以下简称甲方

　　现租人：____身份证号码：_________（以下简称乙方）

　　承租人：____身份证号码：_________（以下简称丙方）

　　经三方友好协商，签定本合同：

　　第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。

　　第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

　　第三条租金

　　1、每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。

　　2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。

　　第四条使用转租物的限制

　　1、本转租房屋系供商业营业之用。

　　2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

　　5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

　　6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

　　第五条危险负担

　　乙方应以善良管理人的'方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条违约责任

　　1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。

　　2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。

　　第七条其他特约事项

　　1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。

　　本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签字之日起生效。

　　出租人（甲方）：______现租人（乙方）：______承租人（丙方）：______

　　_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　定期租赁合同篇10

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、商铺基本情况

　　甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：_________市________县（区）________________街道_____号

　　第二条、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进

　　行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

　　第三条、租赁期限及租金

　　租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日

　　第四条、租金

　　该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。

　　第五条、付款方式

　　甲方账号及银行。

　　第六条、维修养护、装修及责任

　　（1）租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

　　（2）租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

　　（3）乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的.安全问题由乙方负责。

　　第七条、合同中止及续租

　　（1）租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

　　（2）租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

　　第八条、其他事项

　　（1）因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　（2）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　（3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

　　（4）本协议自签订之日起生效。

　　（5）本合同一式有法律效力。

　　甲方（签子/盖章）：_______联系电话：_____________________

　　乙方（签字/盖章）：_______联系电话：_____________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　定期租赁合同篇11

　　出租方(甲方)：_________________，身份证号___________________，电话__________________，联系地址：_________________

　　承租方(乙方)_________________，身份证号________________，电话：_________________，联系地址：_________________。

　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁一事，达成如下协议

　　一、甲方将其位于_________________的房屋出租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋的住

　　用途，不得擅自将房屋转租。

　　二、租期自____________年______月______日起。任何一方需终止协议，均应提前一个月通知对方。

　　三、租金每年￥________________，半年一结付，首期半年租金_____________元，乙方应于__________年

　　________月_____日前付清，之后每六个月结付一次。押金为___________元，自退租之日起一个月退还乙方。租住房屋水费、电费等均由乙方自理，乙方退租时必须结清租住期间水电费用。当市场行情发生的'波动时，甲方保留提前一个月通知乙方租金变动的权利，若乙方不同意则协议终止。

　　四、若乙方违反协议约定，甲方有权随时终止协议收回房屋，因违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

　　五、合同终止乙方退还房屋时，应确保房屋及屋内设备、设施完好无损(自然折旧除外)。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签字)：_________________

　　__________年______月______日

　　定期租赁合同篇12

　　承租人：____________________________________

　　地址：______________________________________

　　邮码：______________________________________

　　电话：______________________________________

　　出租人：____________________________________

　　地址：______________________________________

　　邮码：______________________________________

　　电话：______________________________________

　　第一条租约代号

　　现有规范如附表（略）所描述的摩托/蒸汽船______号的船东_________（________）与租船人___________相互达成协议如下：

　　第二条船舶规范

　　船东保证，在交船之日以及在这个租期内，本船应与附表规范相符，如有不符，租金应予以降低，足以赔偿租船人由此受到的损失。

　　第三条船舶状况

　　船东保证，在交船之日以及在整个租期内，本船应紧密、坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货运，船壳、机器、设备处于充分有效状态，并按规定人数配齐合格的船长、船员和水手。

　　第四条租期

　　船东供租，租船人承担本船________日历月（确切租期由租船人选择），从本船交付之日起租。

　　第五条航行范围

　　本船在伦敦_____人学会保证条款范围内（但不包括________），本船能经常安全浮起（但同样大的船舶照例安全搁底的地点可以不浮起）的安全港口、锚地或地点，进行合法贸易。在船东_____人承保的情况下，租船人可派船在许可以外的地区进行贸易，也可随意派船到船东需要支付兵险附加保费的地区进行贸易。不论哪种情况，船壳、机器附加保费由租船人负担，但该附加费不得超过按照伦敦_____人最低费率的最少险别所征收的保费，其_____条件不得扩大学会按期_____条款（1/10/1970）的标准格式或学会兵险条款（1/7/1976）的标准格式，但不包括封锁和围困险。租船人在收到有关凭证保单附本时将附加保费付还船东。如附加保费有回扣，应退还租船人，船壳、机器保额定为________，保费即按此计算，但如保单记载的船壳、机器保额与上列金额不符，则取较小的金额计算。

　　如本船航行中国受阻，租船人有解除有租约的选择权。

　　除非首先得到租船人的同意，船东不得以任何理由或任何目的派船停靠_____港口。

　　第六条禁装货载

　　本船用来载运合法货物，但不包括________（租船人）有权按照政府间海事协商组织的规则或任何主管当局适用的条例如，运输危险品。

　　第七条交船港

　　本船在________（租船人）指定的、本船能经常安全浮起，随时可供使用的泊位，在办公时间内交给租船人使用，交船时货舱须打扫干净，适于在装船接收货物。

　　第八条交船日期

　　本船不得在________之前交付，如本船在________17点之前没有准备就绪交付，租船人有随时解除本租约的选择权，但不得迟于本船准备就绪之日。

　　第九条交船通知

　　船东给租船人________天预计交船日通知及________天确定交船日通知。

　　第十条货物检验

　　租船人在交、还船港代表双方在委任验船师检验交、还船时的货舱和确定船上存油，交船检验算船东时间，还船检验算租方时间。验船师费由船东和租船人均等分担。在测定船上存油前，本船前后吃水要调平或者船首尾吃水差不超过6英尺。

　　第十一条船东供应项目

　　船水供应及/或支付有关船长、船员、和水手的全部食品、工资、领事费以及其他费用，供应及/或支付甲板、房舱、机舱、及其他必需的全部用品，供应及/或支付全部润滑油和淡水，支付各项船舶_____及入干坞、修船其他保养费。

　　第十二条起货机

　　船东给全部双杆吊及/或转盘吊提供起重装置和设备，达到格式表所规定的起重能力，并提供装卸货物实际使用的一切绳索、滑轮吊缆、吊货具及滑轮。如本船备有重吊，船东给重吊提供必要的起重装置。（参见第15条）

　　船东按需要提供甲板水手开关舱，在船到达装卸泊位或地点之前把起货机装置就绪，并提供甲板及/或舷梯看更，配备每舱绞车工及/或转盘吊工一人，按需要昼夜操作。如港方或工会规章制止水手开关舱或操纵绞车及/或转盘吊，则租船人雇岸上工人代替并支付费用。

　　第十三条照明

　　船东用船上灯光和群光灯提供充分的照明，使各舱口和货舱同时作业。

　　第十四条清舱

　　如租船人需要，并为当地规章所许可，船东应提供水手清舱并清除垫料，以适于装运下航次货款。租船人付给船东或水手清舱费定额每次最多________________。

　　第十五条租船人供应项目

　　租船人供应及/或支付（除非为船东的.事务而发生或在船东造成的时间损失内发生，不论是否停租）主机和辅机用的全部油料（为了补偿船上人员生活用油，每日历月定额________可在支付租金中扣除，不足一月者，按比例扣减）、港口费、强制引水、舢板、拖船、领事费（但按第8条属于船东支付者除外）、运河、码头及其他捐税（但属于国际或本地船东或海员所征收者除外）和费用，包括任何外国市政税和国税，还支付交船港和还船港的一切码头、港口和吨税（在交船前或还船后发生的除外）、代理、佣金等费用，并且安排和支付装载、平舱、码垛（包括垫料，但船东允许租船人使用船上已有的垫料）、卸载、过磅和理货、上船执行职务的官员和人员的伙食以及其他各项费用。

　　第十六条燃料

　　租船人接收交船时船上所存全部油料，并按每公吨燃油_________和每公吨柴油_________付款。船东接收还船时船上所存全部油料，并按租船人现行加油合同的还船港油价付款，如还船港没有合同油价，则按邻近主要加油港的合同油价支付。本船交付时存燃油不少于_______吨，不多于_______吨，柴油不少于_______吨，不多于_______吨，本船退还时存燃油不少于_______吨，不多于_______吨，柴油不少于_______吨，不多于_______吨。

　　租船人可在交船前加油，占用的时间不计租金。

　　租船人有使用船东加油合同的选择权，在租期内，如船东和租船人双方在航次的主要加油港都不能安排加油，则租船人有权解除本租约。

　　第十七条租率

　　从本船交付之时（格林威治时间）起至还给船东之时（格林威治时间）止，租船人按本船夏季干舷载重________吨，2240磅为1吨。每吨每日历月的租率________支付现金，不足1月者，按比例支付。

　　如未履行支付租金，船东有权撤船，不给租船人使用，但这并不损害船东根据本租约在其他方面对租船人具有的索赔权。

　　第十八条还船

　　本船应于租约期满时，按交付给租船人时大体相同的良好状态（自然损耗或由于第2条列举的原因所造成的船舶灭失除外），在租船人选择的安全、没有冰冻的港口____ 退还。

　　租船人有卸毕还船的选择权，给船东或水手支付包干费最多________以代替清舱，清除垫料。

　　第十九条还船通知

　　租船人给船东不少于10天的预计还船港口和日期的通知。

　　第二十条最后航次

　　如本船被指令的航次将超过租期时，租船人要使用本船完成该航次，但如市价高于租约规定的租率，则对于超过租期的时间按市价支付。

　　第二十一条货位

　　除保留适当足够的部位供船长、船员、水手使用及存放船具、属具、家具、食品与船用品外，本船所有空间和运力，如有客舱，也包括在内，均归租船人使用。

　　第二十二条甲板货

　　租船人有权按照通常海运惯例，在甲板及/或舱口部分装满货物，费用自理，并承担风险。装载甲板货应受到船舶稳定性和适航性的限制。航行中，船长与水手对甲板货应妥善照料并拉紧捆索。

　　第二十三条租船人代表

　　第二十四条证件

　　船东保证持有并随船携带必要的证件，以符合所靠挂港口的安全卫生规定和当前要求。

　　第二十五条熏舱

　　在租期内，船东提供有效的熏蒸灭鼠证书或免疫证书。由于载货或根据租船人指示而靠挂港需要熏蒸，均由租船人负担，其他原因的熏蒸由船东负担。

　　第二十六条停租

　　（A）如时间损失是由于下述原因造成：

　　（1）人员或船用品不足；

　　（2）船壳、机器或设备损坏；

　　（3）船舶或货物遇到海损事故包括碰撞或搁浅造成延误；

　　（4）修船、进干船坞或保持本船效能所采取的其他必要措施；

　　（5）未持有或未随船携带货运需要的有效证件或其他船舶文件，包括有效的巴拿马和苏伊士运河丈量证件；

　　（6）船长、船员或水手的_____、拒航、违抗命令或失职；

　　（7）任何当局因船东、船长、船员或水手受到控告或违章对本船实行挽留或干预（但租船人的疏忽行为或不轨行为所引起者除外）；

　　（8）船东违反租约而停工；

　　（9）由于本条指示所提到的任何原因或任何目的（恶劣天气除外）或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航、折返或靠挂非租船人所指示的其他港口；

　　（10）本租约另有规定的停租项目或其他任何原因，以致妨碍本船有效运行或使本船不能给租船人使用。

　　（D）租船人有将任何停租时间加在租期内的选择权。

　　（E）如本租约所说的原因使本船延误达6周以上，租船人有解除租约的选择权。

　　二十七条航速索赔

　　根据本租约第1条，如本船航速减低及/或耗油增多则由此造成的时间损失和多耗用燃料费用和，应从租金中扣除。

　　第二十八条征用

　　在租期内，如本船被船籍国政府征用，则租金应从征用之时停止。凡预付而不应得的租金以及征用时船上存油金额应退还租船人。如征用期超过1个月，租船人有解除租约的选择权。

　　第二十九条干坞

　　从上次油漆船底算起，不超过10个月，本船应在船东和租船人双方同意的方便地点和时间，至少进干坞一次（清洗、油漆船底）。

　　第三十条船长责任和提单

　　船长和水手应尽快完成所有航次并提供惯常的协助。在航次、代理或其他安排方面，船长应听从租船人的指示。船长本人或经租船人要求授权租船人或其代理人按照大副或理货收据签发提供的任何提单。

　　第三十一条指示和航海日志

　　完整正确的航海日志供租船人或其代理人查阅。甲板、机房日志应用英文填写，最迟应于每航次完毕时交给租船人或其代理人，如未照办，则以租船人提出的数据为准。对此船东无权申诉。

　　如租船人有理由对船长、船员或轮机长的行为不满，船东在接到不满的情节后，应立即调查，如情节属实，船东应予以撤换，不得拖延。

　　装卸工人和理货员由租船人安排并作为船东的雇员，接受船长的指示和指导。租船人对雇用的装卸工人的疏忽、过失行为或判断错误不负责任，对引水员、拖船或装卸工人的疏忽或装载不合理或装载不良造成船舶灭失，也不负责。

　　第三十二条垫款

　　如需要，租船人或其代理人可垫支船长必要的款项，供船方在港的日常开支，收取2。5%借款手续费，此项垫款应从租金中扣还。但租船人或其代理人认为必要时可拒绝垫支。

　　第三十三条冰封

　　本船不得派往或进入冰封的地点，或本船到达之时，由于冰情，即将撤去或可能撤去灯塔、灯船、航标和浮标的地点，本船也不得派往或进入因冰情有危险，使本船不能顺利到达或在装卸完毕后不能驶出的地点。本船没有破冰航行的义务，但如需要，可尾随破冰船航行。

　　第三十四条船舶灭失

　　如本船灭失，租金在灭失之日停止；如本船失踪，租金在本船最后一次报告之日正午停止，凡预付而不应得的租金应退还租船人。

　　第三十五条加班

　　如需要，本船昼夜作业（周六、星期日和假日包括在内）。除非停租，租船人按每日历月定额________付给船东，作为船员和水手的加班费，不足1月按比例计付。

　　第三十六条留置权

　　为了索回本租约属下的赔偿，船东有权留置属于定期租船人的货物和转租运费以及提单运费。为了索回预付而不应得的款项，索回因船东违约而造成的损失，租船人有权留置船舶。

　　第三十七条救助

　　救助其他船舶所得的报酬，扣除船长与水手应得的部分与各项法定费用和其他开支，包括按约对救助损失时间所付的租金和损坏的修复和燃料的消耗等项后，由船东与租船人均等分享。救助人命和救助财产无效所遭受的时间损失和费用（不包括本船的灭失），由船东和租船人均等分担。

　　第三十八条转租

　　租船人有转租本船的选择权，但原租船人对船东仍负有履行本船约的全部责任。

　　第三十九条 _____

　　船东对其雇员的不法行为犯罪行为，如_____、偷盗、行窃等后果负责，由此造成的船期延误应予停租。

　　第四十条退保费

　　由于本船在港时间达30天以上并照付了租金，船东因此从_____公司得到的退费应给予租船人（一经从_____公司收到，如数退给租船人，否则从末次租金中扣回估计的金额）。

　　第四十一条战争

　　如船旗国卷入战争、敌对行动或军事行动，船东和租船人双方均可解除本租约，本船将在目的港或在租船人选择的安全、开放的港口，于卸完货物后还给船东。

　　第四十二条海牙规则

　　船东或其经理人作为承运人，按照1924年8月25日在布鲁塞尔签订的海牙规则第三款和第四款的规定（但第三款第六节第四款第五节除外），对本租约名下所载运的货物，根据船长签发的提单或根据第20条由船长授权经租船人或其代理人所签发的提单负责短少、灭失或残损。

　　第四十三条互有过失碰撞及兵险条款

　　双方互有过失碰撞条款和航运公会兵险1条和2条是本租约的组成部分，本租约名下出具的提单均应载有此项条款。

　　第四十四条共同海损

　　共同海损按照理算规则和清算。

　　第四十五条 _____

　　本租约发生的一切争执在________提交_____。_____的裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第四十六条佣金

　　船东应按本租约所付租金_______%的回扣付给租船人、百分之_______的经纪佣金付给________。如任何一方违约以致租金没有全部支付，则责任方应赔偿经纪人的佣金损失。双方同意解除本租约时，由船东赔偿经纪人的佣金损失，在此情况下，佣金不超过为期1年的租金计算的数额。

　　第四十七条其他

　　本合同于________年________月________日在________经双方授权的代表签字后生效。

　　承租人：_______________

　　代表人：_______________

　　电话：_________________

　　电传：_________________

　　出租人：_______________

　　代表人：_______________

　　电话：______________

　　电传：______________

　　定期租赁合同篇13

　　根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，财产所有权人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确……视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

　　相关案例：

　　案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租赁一家私人店面开小超市，双方订立合同约定：租赁期自1996年6月起至租赁房屋动迁之日止，每月租金4000元，每年不予递增。徐某考虑到可以长期租赁，尽管当时4000元的月租过高，还是咬牙租了下来。但几年下来，勉强糊口。

　　20xx年6月徐某缴房租，未料房东不愿收租金，明确表示要将租金抬高到月租10000元。徐某经测算，感到难以承受，于是手执合同与房东理论。但房东不予理睬，且委托律师发函告知租赁合同解除，并限时予以迁出。争气不争财，徐某也当即聘请律师回函，要求履行合同，不同意解除。经过两个月的反复交涉，由于双方在租金问题上无法达成一致，房东遂起诉到法院，要求解除合同。

　　房东诉称：1996年6月双方订立租赁合同，在合同上约定至租赁房屋动迁之日止，这属于不确定期限，现房屋需要自用，诉至法院要求解除合同。同时已给被告一个月的宽限期，请求被告迁出租赁房屋。徐某辩称：当时租借房屋，房租是比较贵的，之所以接受，主要是考虑到可以长期租借。根据有约定从约定的规定，现在租赁房屋没有拆迁，故在租赁期限内，不同意解除合同。并反诉要求确认合同有效，继续履行合同。

　　法院判决徐某与房东的租赁合同解除，给徐某两个月搬迁宽展期，宽展期的房租予以免付。办案手记《合同法》确有有约定从约定的规定，但徐某与房东的合同中确实没有明确合同期限，直至拆迁的约定实属不明确的约定，即附合同的条件是不确定的，难道50年不拆就50年租借下去?故法院才有此判决。

　　根据上述判例可以看出，租赁合同一定要明确租赁的期限，用词一定要严谨，否则极易引发争议。

　　相关案例分析：

　　解放前，李先生将一套私房出租给黄老太。李先生同黄老太的租赁关系一直保持至1998年房屋动迁。经裁决，动迁部门将李先生妻子和黄老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差价后，拥有产权，且继续与黄老太保持租赁关系。之后，黄老太与其大女儿搬入A房中。1999年12月，黄老太去世，其小女儿也搬入A房。20xx年，李太太取得A房产权，要求黄老太两个女儿迁出A房，但大女儿认为自己是同住人，按月支付租金，不同意搬迁。无奈之下，李太太起诉至法院。

　　根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，财产所有权人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的`权利。黄老太的女儿租赁李先生夫妇的房屋居住，这完全符合法律规定的。1998年，动迁公司将李先生的妻子作为被动迁房屋的产权人，继续同黄老太保持租赁关系。但是1999年黄老太去世后，黄老太和李先生妻子之间的租赁关系已不存在。李先生妻子仍将房屋出租给黄老太的女儿居住。

　　依据《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确……视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黄老太的女儿，就可完全解除租赁关系。