房屋出租合同

时间:2024-07-03 18:45:21 租赁合同 我要投稿

房屋出租合同合集[15篇]

  在不断进步的社会中,合同的用途越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的房屋出租合同,希望能够帮助到大家。

房屋出租合同合集[15篇]

房屋出租合同1

  甲方:_____地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  乙方:___________地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋,建筑面积为____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。

  第二条租赁期限内房屋租金为____人民币。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内,乙方支付房屋租金的____为____万元,房屋验收合格后的____日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

  第四条租赁期内,乙方所用的`水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  第五条

  第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

  第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  第九条违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____元人民币。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满________年的租期按________年计算。

  第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何

  第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按项办法解决:

  提交仲裁机关进行仲裁。

  向人民法院起诉。

  第十五条本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

  第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  第十七条本合同 。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图

  2.商品房暂行管理办法

  甲方:____________

  代表人:____________

  ________年____月____日

  乙方:____________

  代表人:____________

  ________年____月____日

房屋出租合同2

  甲方(出租方):_____________________

  乙方(承租方):_____________________

  根据国家有关法律和《广东省城镇房产管理暂行条例》的。规定,经出租方和承租方协商一致,签定本协议内容如下:

  一、甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用,月租金_____元,上达租_____月,共计人民币_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  二、乙方有下列情形之一,甲方有权终止协议收回住房,并且不予任何赔偿:

  1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的.;

  3、乙方将房屋结构设施毁坏,按时价向甲方赔偿的。

  三、乙方在承租期间所承担的费用:电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

  四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金,防止各项费用超支。房屋承租期满,结算各种费用后,差额部分归还乙方。

  五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议,如逾期不提出或不搬出的,甲方有权扣收保证金,有权向人民法院起诉或执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  六、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  ______年______月______日

房屋出租合同3

  房屋中介_______公司(甲方)与_______公司(乙方)、以及实际租住人_______,就租赁房屋1套,经三方协商一致,达成补充协议如下:

  1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付,并要求甲方开具发票给乙方,所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方,主要是方便开具发票之用,三方确认实际承租方为丙方。

  2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间,乙方仅负责承付丙方租住房屋的'租赁费用,房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。

  3、有关房屋租赁期间的押金,由丙方支付给甲方,并由甲方开具收据给丙方作为凭证,退房时由甲方退还给丙方。

  4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时,丙方应在三日内搬离租赁房屋,否则房屋租赁费用等均由丙方负责。

  5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

  6、本协议为房屋租赁合同的附件,具有同等法律效力。

  7、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。

  甲方:_______

  _______年_______月_______日

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  丙方:_______

  _______年_______月_______日

房屋出租合同4

  合同编号:__________

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。

  第一条出租房屋坐落地址:

  第二条出租房屋、面积、租金等:见附页

  第三条租赁期限(本合同有效期):自_____年____月____日至_____年____月____日,为期_____年____个月。

  第四条费用及交纳

  一丶租房押金

  1丶租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

  2丶乙方租赁房屋总面积为_____平方米,应交纳租房押金_______元。

  3丶租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。

  4丶乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。

  6丶乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。

  6丶对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。

  二丶租金

  1丶租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。

  2丶若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:

  (1)逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。

  逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

  (2)逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。

  同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。

  甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

  3丶若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。

  同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

  第五条甲方义务

  1丶甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

  2丶甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的`房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

  3丶承担出租房屋的房产税。

  4丶合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。

  否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

  6丶合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。

  6丶出现其他违约情况时,依法承担责任。

  第六条乙方义务

  1丶按合同规定按时交纳租房押金及租金。

  2丶使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。

  3丶维护房屋整体结构,不得私自拆除和改建房屋。

  4丶如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。

  5丶乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

  6丶不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

  7丶承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

  8 丶在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

  9 丶在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。

  10丶三资企业承租房屋,除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

  11丶乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进行。

  12丶乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

  第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。

  第八条合同期满前,如乙方需要继续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致,本合同到期自行终止。

  第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。

  租赁关系如需恢复,须重新协商。

  第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。

  第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)一起生效。

  第十二条本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。

  该补充协议与本合同具有同等效力。

  第十三条本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四条本合同解释权归甲方享有。

  甲方:

  乙方:

  (盖章)(盖章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (签字或盖章)(签字或盖章)

  年月日年月日

  房屋租赁合同(附页)

  合同编号:__________

  乙方:

  进驻日期:房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计:年零个月元/年

房屋出租合同5

  甲方(出租人)

  身份证

  联系电话:

  乙方(承租人)

  身份证

  联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月月

  二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同6

  出租人(甲方):______________证件类型及编号:___________________________承租人(乙方):______________证件类型及编号:___________________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于厦门市______区(县)___________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,房厅卫建筑面积____________平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况

  (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。

  (二)居住人员中有外地来厦人员的,如需要办理相关暂住证等相关登记手续的,乙方应自行前往当地公安派出所等相关部门办理,甲方应提供相关证明供乙方办理。

  (三)承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动,承租人对承租期间利用承租房屋从事的一切非法活动承担全都责任。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年)。

  支付方式:______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,支付时间,:每____________(□月/□季/□半年/□年)的_______________________。(二)押金:人民币___________元整(¥:_____________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  (一)租赁期内的下列费用中,_____________由乙方承担:

  (1)水费(2)电费(3)有线电视(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)车位费。

  (二)乙方须按时缴纳以上应承担的费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方经甲方同意垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)承租人保证遵守国家、厦门市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的'直接或间接损失)。

  (二)乙方应承担承租地域内因乙方原因所发生的事故责任(包括安全、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方无法及时维修的,经甲方同意乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、对于房屋附属物品、设备设施(如电器、家具、水龙头等)因自然属性或合理使用而导致的损坏,如果乙方需继续使用,则由乙方自行负责维修。乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好。

  3、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达_______日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋并追究乙方相应责任:

  1、不按照约定支付租金达________________日的。

  2、欠缴各项费用达______________元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  8、_______________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,乙方可以要求解除合同,甲方应退回扣除乙方应承担费用后的押金和租金余额;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,乙方应将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。_______。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向厦门市思明区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:______________

  承租人(乙方)签章:______________

  委托代理人:______________

  委托代理人:______________

  ______________年______________月______________日

  联系方式:______________

房屋出租合同7

  委托人(甲方):

  租赁代理机构(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条 双方提供相应证件

  (一)甲方提供:(证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.房屋权属证明; 2.房主身份证;

  3.共有人同意出租的证明; (二)乙方提供: 1.营业执照;

  2.房地产经纪机构资质证书; 3.房地产经纪人从业资格证书; 4.代理人的法人授权书。

  双方应保证所提供的证件的真实性和有效性,其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实,而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

  第二条 房屋基本情况

  该房屋坐落于武汉市 。

  该房屋为:楼房 室 厅 卫,面积为 平方米,装修状况 。

  第三条 房屋权属状况

  该房屋权属状况为第 种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: ,房屋所有权人姓名: 。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为 。

  第四条 房屋用途

  该房屋用途为: 。 第五条 代理权限 乙方具体代理权限为:

  (一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

  (二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

  (三)代甲方向承租人收取租金。

  (四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第六条 出租代理期限

  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

  (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

  (三)出租委托期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

  第七条 租金

  (一)租金标准为 元/月,租金总计: 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

  (二)租金收取方式:由乙方代为收取。

  1.甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

  2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。

  3.如通过银行收付租金,则甲方须在指定银行开立账户,并提供准确账户信息。

  4.甲方在 银行开立账户,帐号为

  第八条 佣金

  出租代理期内其中 日作为乙方工作期,工作期内的租金作为乙方佣金。

  第九条 其他费用

  代理期限内,甲方承担与该房屋有关的以下费用:物业管理费、供暖费。

  其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。

  第十条 房屋及附属设施的维护

  (一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:

  甲方负责:

  1.墙皮、天花板表皮老化脱落;

  2.房内供水管、总闸门老化破损;

  3.下水管道老化出现漏水,影响乙方租客或楼下邻居正常生活;

  4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;

  5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;

  6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。

  乙方负责:

  1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;

  2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;

  3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;

  4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;

  5.抽油烟机的`清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;

  6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。

  如产生的费用不在上述范围之内,应根据谁导致谁承担的原则,由甲乙双方另行商议确定。

  (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。

  (三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。

  第十一条 转委托及告知义务

  出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后,应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。 第十二条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

  2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1.延迟交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

  2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

  3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

  4.设施严重老化造成供暖供电供气不足的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

  1.未按约定支付租金达3日的;

  2.擅自改变房屋用途的;

  3.因承租人居住不当,造成邻居向甲方投诉一次以上的;

  4.未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的;

  5.欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;

  6.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

  第十三条 违约责任

  (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前30日通知乙方,并按月租金的200%支付违约金。

  (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。

  (三)甲方有第十二条第(三)款的情形之一的,应按月租金的200%向乙方支付违约金。

  (四)乙方有第十二条第(四)款的情形之一的,应按月租金的200%向甲方支付违约金。

  第十四条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十五条 其它约定事项

  出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的,乙方负责修理或赔偿。

  第十六条 合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式2份,其中甲方执1份,乙方执1份。

  合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  出租方(甲方)签章: 代理方(乙方)签章:

  签约时间: 年 月 日

  签约地点:

房屋出租合同8

  出租方:______________

  承租方:______________

  _____年___月___日出生,身份证号码:______________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计12个月。

  二、本层楼按月租金为人民币_______元,现按年结算则只收取人民币_______元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。

  三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共_______元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。

  四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

  七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼,但年租模式转为月租模式。同时本合同的'法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

  八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【半个月至一个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  甲方:_________乙方:_________

  签订地点:___________签订地点:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同9

  甲方(出租方):__________身份证号:________________________________

  乙方(承租方):__________身份证号:________________________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于_____个月租金。

  五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的'基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务:甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;室内外正常维修由甲方负责;甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。

  九、违约处理:如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

  ____________年__________月_______日____________年_________月______日

房屋出租合同10

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):XX

  今甲方有房屋坐落在XX,建筑面积XX内附属XX,愿租乙方使用。

  一、租房期限:

  自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

  二、付款方式:

  租房价每月为:XX元,先付后住,乙方按XX支付给甲方租金,第一次首付XX元,设施开支及附属押金XX元,共计XX元,应提前XX天给甲方,即XX年XX月XX日,以此类推。

  三、违约责任:

  自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金XX元,并按实际结算房租。

  四、租赁期间的.其他约定事项:

  1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

  2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

  3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。

  4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表XX吨,电表XX度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

  5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。

  6、补充事宜:

  五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

  甲方签字:XXX

  乙方签字XXX

  签约日期:XXX

  签约日期:XXX

房屋出租合同11

  出租方(以下简称甲方):_______

  身份证号:_______

  承租方(以下简称乙方):_______

  身份证号:_______

  甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情景

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。该房屋用途为住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第二条租赁期限

  租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应至少提前1个月通知甲方。

  第三条相关费用

  1、该房屋月租金为(人民币大写)百元整,租金一次性付清。

  2、自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元(人民币大写)作为押金。

  3、在房屋租赁期间,乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

  第四条双方职责

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。

  2、乙方应遵纪守法,不得从事违法违纪活动,否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全,加强用电、用气安全,承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

  第五条违约职责

  租赁期间双方任何一方违反本合同规定,须向对方交纳壹千元作为违约金。租用期内,乙方有下列情形之一的'甲方能够终止合同,乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。

  1、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  第六条其他约定

  1、甲方为乙方供给的设施包括:

  2、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。

  3、本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,双方可向人民法院起诉。

  4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签字):_______________

  电话:______________________

  乙方(签字):______________

  电话:________________________

  ___年___月___日___

房屋出租合同12

  甲方:___________

  乙方:___________

  1、房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《民法典》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

  2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《民法典》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

  3、承租人转租的,承租人与出租人之间的.租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。

  4、根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司,则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。

  5、这是房屋租赁合同的主要条款,也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。

  6、如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。

  7、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

  甲方:___________

  乙方:____________

  签订日期:_________

房屋出租合同13

  承租人:________身份证号:________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  房屋坐落于市街道办事处小区________号楼出租人:________身份证号:________室,户型________,建筑面积________平方米。

  第二条租赁期限

  房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年。甲方应于年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  房租到期后乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,若继续使用本合同,由甲乙双方商定。

  房租到期后甲方欲收回房屋,应提前____日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。

  第三条租金

  1、租金:________元月,。租金每个月一交,乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  2、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  3、乙方交纳以下费用:

  乙方应按时交纳自行负担水、电费用。

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。

  5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内,如需要须经乙方同意。

  第四条房屋维护及维修

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应退还部分租金或延长租赁期限。

  第五条转租

  1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。

  2、甲方继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先出租权。

  第六条合同解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达____日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达____日的。

  2、擅自改变房屋用途的。

  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  6、擅自将房屋转租给

  第三人的。

  其他法定的合同解除情形。

  第七条违约责任

  甲方有

  第六条

  第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有

  第六条

  第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  租赁期内,甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆迁,而甲方未告知乙方,造成乙方经济损失的,甲方必须退还房租,并赔偿乙方造成的损失。

  因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金50%支付违约金。

  第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第九条设施设备清单

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向甲方提出,由甲方负责维修。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电费用,合同签订日之前的水、电费由甲方或者前一租户负担。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人签章:________承租人签章:________

  联系方式:________联系方式:________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋出租合同14

  出租方姓名:_________

  身份证号:(简称甲方)_________

  承租方姓名:_________

  身份证号:(简称乙方)_________

  经甲、乙双方友好协商,本着甲、乙双方公平、互惠、互利的市场经济原则,甲方自愿将保宁镇街号楼室厅厨厕住房租给乙方居住。在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法人手续。

  一、租房人__年__月__日起至__年__月__日止,有效期为年。

  二、该房出租的.使用性质为用房,年租金为元,续租方式为

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关。

  四、乙方无权将该房转租他人,并不擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。如须转租应经房主同意。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安费用。乙方的民事纠纷自行负责。

  七、若乙方在协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。

  八、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如任何一方卖给均由违约方按总租金的20%赔偿给对方。

  九、本协议一式三份,甲、乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。

  十、中介费按国家甲、乙双方各5%支付元,甲、乙方如果有变动,中介费不退还。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同15

  出租人:________

  承租人:________

  根据《中华人民共和国民法典》其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况:

  1、出租房屋坐落地址:________

  2、建筑面积:________

  3、结构、装修和设施情况:

  4、其他:________

  第二条房屋租赁期限为5年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  第三条付款方式:

  第四条甲方须于_____年_____月_____日前交付该房屋。

  第五条租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票进行结算,每月结算一次。

  第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时,甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳,双方另行约定的除外。

  第七条租赁房屋出现问题,影响乙方使用的,甲方负责维

  第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善,安装设备或增设他物须经甲方同意,有关装修费用由乙方自行承担。

  第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有,在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押,房屋适于合同约定的租赁用途,并且有合法的权利将房屋出租。

  第十条租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实,同时应通知乙方,乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。

  第十一条租赁期间,乙方若经营不善等原因,在告知甲方并征得甲方同意的前提下,可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的',甲方有权解除合同。

  第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外,甲

  第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满,甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下,乙方有优先承租权。

  第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因,需要提前终止租赁合同的,应提前三个月通知甲方,在此期间的租金照付,多付部分的租金由甲方退还乙方。

  第十五条违约责任:

  1、乙方迟延支付租金或其他费用的,对迟延支付的金额,应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

  2、甲方迟延交付房屋的,按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿。

  3、双方有其他违约行为,在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的,守约方有权解除合同,并有权要求赔偿损失。

  第十六条免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入所给予的补偿、因搬迁、临时安置所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十七条其他约定事宜

  租赁期满后,若乙方不再续租,应保持房屋主体结构不变。

  第十八条因本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,按下列2种方式解决:

  1、提交/仲裁委员会仲裁;

  2、向乙方所在地法院起诉;

  第十九条本合同一式四份,双方各执两份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  日期:_________

  日期:_________

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