住房出租协议

时间:2023-08-10 07:40:06 租房合同 我要投稿

住房出租协议优选4篇

  在学习、工作生活中,很多地方都会使用到协议,签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编收集整理的住房出租协议,欢迎大家分享。

住房出租协议优选4篇

  住房出租协议 篇1

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、租赁物及其用途:

  甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。

  二、 租赁期限:

  2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共 年。

  2.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物:

  (1) 乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益;

  (2) 乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。

  2.3 合同期满,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。

  2.4 合同期满,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。

  三、 租金、费用及其支付方式:

  3.1 本合同租赁物第一年租金为¥ 元/月,第二年租金为¥ 元/月,。合同总金额为¥ 元(人民币大写: 元整)。

  3.2 租金 支付一次,乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内,支付当期租金。

  3.3 水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。

  3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。

  四、 甲方的权利、义务:

  4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。

  4.2 甲方维修租赁物时,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。

  4.3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。

  4.4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的`履行的,由甲方承担全部法律责任。

  五、 乙方的权利、义务:

  5.1 经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。

  5.2 乙方应妥善保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。

  5.3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。

  5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。

  六、 违约责任:

  6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。

  6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。

  6.3 在本合同期限内,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。

  6.4 乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。

  6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。

  七、 免责条件:

  因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。

  八、其他:

  8.1 本合同如有未尽事宜,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

  8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  8.3 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  附件:

  甲方:(盖章)

  代表签字:

  签订日期: 年 月 日

  乙方(盖章):

  代表签字:

  签订日期: 年 月 日

  住房出租协议 篇2

  

  甲方:

  乙方:

  甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套,经双方协议,甲方自愿出租给乙方居住使用。

  时间从20xx年10月8日起至20xx年10月8日止,时间为一年(十二个月),租金贰仟玖佰柒拾陆元(¥:2976。00元)。

  付款方式:乙方按季度付款,每三个月付款一次,先付款后使用,如乙方不及时付款,甲方有权收回出租房,并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时,必须向甲方交押壹佰元,期满后,乙方不再继续租用住房,乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金,甲方必须退还乙方的押金壹佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时,由乙方负责修复还或给经济上的补偿。

  乙方在居住期间,水费生月交壹拾元,电费按电表及电价核算,每季度交一次,电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。

  乙方必须节约用水用电,做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作,进出时,必须自己锁好自居的房间,并关好房内的`水、电开关,以免事故的发生。

  今后的租金增或减,按当时的物价变化,依据市场价期协定。上述协议,双方同意。

  本协议一式两份,双方各持一份,经双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  住房出租协议 篇3

  甲方______(房屋出租人)身份证号码_____________________。

  乙方________(房屋承租人)身份证号码_____________________。

  甲乙双方经协商,甲方将其__________房屋的居住权出租给乙方,现特立协议如下,以共同遵守:

  一、甲方为乙方提________________________________________

  二、乙方在租用期间,应保护好房屋及其内物品的'完好,对被损坏要照价赔偿。

  三、乙方在租用期间,水电卫生等一切费用自理。水表__吨,电表___度,乙方先按月交,租期结束时再结清。

  四、乙方在租用期间,不得转租或干违法之事,否则甲方有权收回房屋。

  五、乙方在租用期间,如因人为原因造成水灾火灾等损失自理。

  六、乙方入住前先交押金300元整,租期满后物品无损坏,押金退还。退房须提前二十天通知甲方。

  七、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取。

  八、乙方不得拖欠房租,如无故拖欠十五天以上者,甲方有权收回承租权并扣加当月房租。

  九、出租期暂定半年。

  本协议一式两份,自签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  住房出租协议 篇4

  出租方(下称甲方):

  承租方(下称乙方):

 一、租赁地点:

  1、甲方出租恩平市恩城镇燕华方场C区215号(一楼和四楼)给乙方居住。

  二、租赁期限和其他约定:

  1、租赁期限为三年,期限为20xx年11月1日至20xx年10月30日;

  2、每月租金500元,若租期不满三年,乙方退房,甲方不退租金和押金;

  3、付款方式:乙方先交足三个月租金,另付押金200元,乙方才可入住,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  4、水、电每三个月按表交费(按水、电局规定价格收费)。

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达40天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电等费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如属甲方人为疏忽导致事故的,甲方应负相应责任;如属乙方人为疏忽导致事故的,乙方应负相应责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、本协议书传真件同样具有法律效力;

  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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