租房合同范文5篇
在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的租房合同5篇,欢迎大家分享。
租房合同 篇1
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_________________________
身份证号码:__________________________________
联系电话:____________________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
身份证照号码:___________________________________
联系电话:________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。本合同一式两份,双方各执一份,签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落在重庆市九龙坡区张坪街张坪村5号2幢5-4号的二室一厅中的一间房屋,出租给乙方使用。同时提供:双人床一张;双开大立柜一个;客厅沙发一张;电视柜一个、卧室窗均有窗帘;厨房有双灶燃气灶、燃气热水器一个、全自动洗衣机一个、迷你洗衣机一个、冰箱一个。
第二条 房屋用途
该房屋用途为:居住使用。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_____年_____月___日至_____年_____月_____日止。
第四条 租金及房屋保证金
甲乙双方议定房屋保证金为___________(小写:¥ )。无违约时,待租赁终止时无息退还给乙方,一旦违约,则充抵违约金。
甲乙双方议定月租金:_____________ 每月________ 元(小写:¥ )。每三月收取一次,先付后用。交付后以甲方开据收条为据。
该房屋租金为( 币)__________万_________千_________百_________拾__________元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算 房屋租赁期内若乙方提前3月要求终止合同的,需支付违约金。
第五条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第六条 违约的处理
1.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。
第七条 特别约定
出租人(甲方):
承租人(乙方):
代理人:
代理人:
租房合同 篇2
迫于买房的压力,不少旅西侨胞更多的选择租住西班牙人的房屋。一来灵活性较大,合同到期随时搬家,二来自身负担也不大,做个二房东何乐不为。随着西班牙经济的持续萎靡状态,房屋高价出租的难度陡然上升,即便降低房价也是无人问津。为了强留租主,房东想方设法在租房合同上大作手脚,以此达到不可告人的目的。
据了解,一般房东在与租主见面之后,便会带其看房,如若租主满意双方将会签订一年的租房合同,而此租房合同将由房东委托律师草拟,租主只要同意这份租房合同双方就签署名字以及居留号码,租房合同由此开始生效。值得注意的是,有些租房合同上明确写有合同到期前如果双方没有任何异议,合同将自动延续一年。反之,则由房东和租主进行协商解决。但有的租房合同上却没有这样详细的注明,只是简而言之,合同到期将会自动延期。这也成为了房东以此“威胁”租主的理由。
房东在租房合同上做手脚,对于租主来说如果没有仔细阅读各项条款,很容易陷入房东精心设下的圈套之中。而当合同到期,租主并未提出任何退房的要求,租房合同将会自动延期,而此期限并不只是一年,而是所谓的5年有效期,待租主获悉此事找房东讨要说法,对方将会以签署的租房合同内容为由答之,如若租主不同意,房东将会搬出违约一说,要求租主支付一定的违约金,而对于法律意识淡薄的'租主来说,也只能任其宰割。
就此事,记者也咨询了律师,询问房东这种做法是否违反了相关法律条款。律师告诉记者:“按照房东与租主签署的租房合同整个过程来看,一切均遵照法律程序而行。只是房东并未在租房合同中详尽说明租房到期后,在双方都无异议的情况下,在继续延期上做了小小手脚,显得含糊其辞,此做法虽然存在欺骗嫌疑,但不能直接定论。原因在于,租主已经在租房合同上签署了自己名字,这就表明租主同意认可了这份租房合同,一切将按照合同要求行事。当然作为租主对于合同不合理之处可以向法院提起上诉,但在没有确凿证据的情况下,胜诉的机率不大。”
而作为受害的租主,记者在采访中了解到,一般发生这种情况,多数是由于租主西语有限,或者是没有仔细阅读租房合同的各项条款所致。租主也表示,因为只考虑眼前,合同上只要房租金额不变,而且签署的是一年合同,便没再多想,草率的签上了自己的名字。不想一年之后,因为合同到期不想劳神劳财重新找房,便准备续签合同,却被房东算计。5年合同完全不能接受,只能通过支付违约金解决此事。
旅西侨胞的日常生活开支,很大一部分都是来源于房租的支付。在因租房签署的租房合同方面,侨胞还需小心行事,仔细阅读合同中的每一项条款,对于存在不合理之处,应当即与向房东提出,万不可当房屋合同生效之后,才认清事实,到时只能后悔莫及。
租房合同 篇3
甲方(出租方)
身份证号码
乙方(承租方)
身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即年月日至年月日。
三、租金以及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应该按时付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。。若发生非法事件,乙方自负后果简单个人租房合同范本打印+标准版简单个人租房合同范本打印+标准版。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋的时候,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金的时候,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方:(签字):
联系电话: 联系电话
时间:
租房合同 篇4
出租方(以下简称甲方)身份证地址
号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址
号码:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:路弄号室;房型规
规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金:每月元人民币;
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
乙方无故拖欠房屋租金达天;
连续三个月不付所有费用的。
三,双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙
方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年月日
租房合同 篇5
出租方:(以下简称甲方) 租用方: (以下简称乙方)
甲方将房租给乙方居住,经双方协商,签订以下协议:
一、租用时间:,即从年 月 日起至 年月日止。
二、租用金额:每月租金
三、签订合同时,乙方先交押金 元给甲方,合同期满后,经甲方检查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。
四、交租时间:每月在日前交本月租金元,先交款后租用,如超期付租金,甲方有权收房并没收押金。
五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。
六、租赁期间,乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸改建,如需安装部份简陋设施,必须征得甲方同意方可进行。
七、租赁期间,乙方必须依法经营,严禁在房内进行违法乱纪活动,如有发现,乙方承担一切法律责任。
八、租赁期间,如乙方中途退租,原预付的押金概不退回,如因乙方违反有关规定而被停止续租,有关经济损失由乙方负责。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方签名: 乙方签名: 签订日期: 年月日
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