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标准被转租合同

时间：2024-06-11 07:51:43 转租合同我要投稿

标准被转租合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的标准被转租合同，希望对大家有所帮助。

标准被转租合同

　　标准被转租合同篇1

　　转让方(以下简称甲方)：____________

　　受让方(以下简称乙方)：____________

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的晋江市龙湖镇杭边村圳顶桥仔头;四至“北至洪祖榜家，南至路;西至洪元标地，东至水沟;地总面积捌分陆厘田分五户人口38，洪元阅分8人口，每人面积0.02263，8人分0.18分亩土地(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。

　　二、转让价格

　　转让的土地承包经营权的`转让金等费用5500元人民币。

　　三、乙方支付上述款项后，甲方应立即将转让的土地承包经营权交付给乙方。

　　四、违约责任

　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金自违约之日起以转让费用55000元为限按月利率1%计付。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

　　五、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双

　　方各执一份。

　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：身份证号码：身份证号码：

　　住址：____________住址：____________

　　_____年____月____日

　　标准被转租合同篇2

　　转租人(以下简称甲方)：___________，身份证号：______________

　　承租人(以下简称乙方)：___________，身份证号：______________

　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__济南____市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用。

　　第二条转租期限__ ______年__ __月_ __日起，至_______年______月___日止，计___壹__月整。

　　第三条租金

　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于转租人)。

　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。

　　转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条其他特约事项

　　1.转租房屋的`税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保留，应由甲方返回时处理。

　　3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式两份，当事人各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：____________

　　______年____月____日 _________年____月____日

　　标准被转租合同篇3

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本房屋租赁合同模板。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的'坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

　　2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)__________________________________________。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)______________________________。(2)______________________________。

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　签字日期：____________

　　标准被转租合同篇4

　　甲方〈转租人〉：_______________

　　乙方〈租用人〉：_______________

　　甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

　　乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的.一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　公证人：____________

　　签订日期：________年_______月_______日

　　标准被转租合同篇5

　　甲方：（转让方）地址：

　　乙方：（承租方）地址：

　　鉴于甲方拥有一处位于___________（地址）的商铺，并且甲方希望将该商铺转租给乙方，双方经平等协商，达成如下协议：

　　一、商铺基本情况

　　商铺名称：

　　商铺地址：

　　商铺面积：

　　前期装修：

　　租赁用途：

　　二、租赁期限

　　自___________（日期）起至___________（日期）止，共计___________个月。

　　三、租金及租金支付方式

　　每月租金：___________元人民币整。

　　租金支付方式：每月___________日前，付清当月租金。

　　四、租赁保证金

　　乙方须在本合同签署之日起___________日内向甲方支付租赁保证金：___________元人民币整。在本协议项下所有租金、水电费及其他相关费用结清后，甲方应将该保证金退还乙方。

　　五、使用说明和约定

　　1、商铺的使用目的必须是合法的，不得违反国家法律法规，以及商铺所在区域的规划和重点发展方向。

　　2、商铺的使用方式必须符合相关法律法规，不得损害甲方及商铺业主的权益。

　　3、乙方应当妥善保管商铺内设备和物品，如出现设备和物品丢失、损坏等情况，由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期内，商铺的维修费用由甲方负责承担；如果是因乙方过失或者疏忽造成的损坏，乙方应负担维修费用。

　　5、如乙方需要对商铺进行改造、装修或其他类似的行为，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意方可进行。如因乙方未经甲方同意而擅自组织改造、装修等行为，甲方有权在不通知乙方的情况下对商铺进行恢复。

　　6、乙方的物品如产生火灾、水灾等损毁，甲方不承担任何赔偿责任。

　　六、违约责任

　　若一方违反了本协议的.约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。具体责任由对方或者有关部门依据法律、法规或者协议约定进行处理。如因乙方的过失或其他原因造成严重后果的，乙方应承担全部责任。

　　七、争议解决

　　由于本协议或执行本协议产生争议的，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有司法权机关申请仲裁或者提起诉讼解决。

　　八、其他

　　1、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

　　2、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　3、本协议未尽事宜，双方应另行商议解决。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　标准被转租合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于20__年__月__日前将位于__号的店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年X月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__元整(￥__元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的`债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的

　　千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲

　　不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方(签字)

　　20__年__月__日

　　标准被转租合同篇7

　　合同双方当事人：

　　转租方(甲方)：___________________

　　身份证：_________________________

　　受转租方(乙方)：_________________

　　身份证：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　第一条转租房屋的情况甲方依法承租的座落于________(区县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住非公有居住)房屋已按房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承租房屋________(全部部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

　　第二条租赁用途

　　1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同前一个转租合同)的租期。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为(人民币)______元。(大写：______百______拾______元______角整)。该房屋租金在租期内不变。

　　2. 乙方应每______个月向甲方交付租金。

　　第五条其它费用

　　1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担(电费：元度;水费：元吨)，交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承担。

　　2.当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：度;

　　(2)电表现为：度;

　　3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费用后，将押金退还。

　　4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

　　5.乙方向甲方支付人民币4000元(大写：四千元整)作为转让费。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　3. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　4. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第七条房屋返还时的.状态

　　1. 乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，如乙方要求继续租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。

　　2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

　　3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　第八条转租、转让和交换

　　1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　第九条解除本合同的条例

　　1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　一、

　　二、

　　三、

　　甲方(签章)：_____

　　乙方(签章)：_____

　　电话：

　　邮箱：

　　________年____月____日

　　标准被转租合同篇8

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间：乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的'时间为_________。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　住址：_________住址：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________法定代表人身份证号：__________

　　_______年____月____日

　　标准被转租合同篇9

　　标准版店铺转租合同

　　甲方：（出租人）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　地址：

　　乙方：（承租人）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　地址：

　　经双方协商一致，甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意租用该商铺并承担相应的租金和费用。本合同双方自愿签订，具有法律效力。

　　一、商铺描述

　　1.商铺地址

　　2.商铺面积、布局、结构等详细情况见附件1。

　　3.商铺用途：（例，餐饮、服装、电子产品等）

　　二、租赁期限

　　1.本次商铺租赁期限为从________年____月____日至____年____月____日。

　　2.租赁期届满，如有继续租赁，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后，签署新的租赁合同。

　　三、租金及费用

　　1.租金：每月支付_______元人民币作为租金，租金支付方式：（例，银行转账、现金、微信支付等）

　　2.物业管理费用：由甲方承担。

　　3.水电燃气及通讯费用：由乙方自行承担。

　　4.押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币，租期届满后如无欠款及商铺内设施和物品完好返还，该押金将予以退还。

　　四、商铺使用规定

　　1.商铺内装修、设施和物品由乙方承担，乙方在使用期间应妥善保管。

　　2.商铺租用期间，乙方应保持商铺内卫生，禁止在店铺内经营不符合国家法律、法规的物品或活动。

　　3.如遇到其它承租人或用户人身财产损失，由承租人自行承担责任，甲方不负任何责任。

　　4.乙方应遵守国家法律、规定、条款等各项规定，如有违法行为依法受罚。

　　五、违约责任

　　乙方违反本合同约定造成甲方损失，应承担如下责任：

　　1.如未按规定交纳租金和费用，甲方有权解除本合同，拒绝乙方继续使用该商铺。

　　2.如在商铺内经营不符合国家法律、法规的`物品或活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所受到的一切经济损失及应有的利润和税收。

　　3.如因乙方原因导致商铺设施、物品等损坏或消失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　4.如乙方提前终止本合同，应提出书面申请，向甲方支付提前终止违约金。

　　六、其他约定

　　1.双方同意，在合同期限内，若因双方协商或法律规定需要，在合同中、合同期间、合同终止前、合同终止后，甲乙双方应协商并签署书面协议，约定相关事项。

　　2.如本合同中任何一个条款因任何原因无法履行，均不影响其它条款的效力。

　　3.本合同自签署之日起生效，经甲乙双方签章确认后生效。

　　4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同与相关法律法规规定相抵触，应以相关法律法规为准。

　　5.本合同未尽事宜或有不清楚之处，经双方协商一致，在合法的范围内约定。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　标准被转租合同篇10

　　出租方：____________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三条租金及缴纳方式

　　一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。

　　二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为_____年____月____日)为___________万元。_____年____月____日为___________万元。_____年____月____日)为___________万元。_____年____月____日)为万元。第五年(_____年____月____日)为___________万元。第四条双方的权利和义务

　　甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。

　　乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。

　　第五条付款方式及时间

　　一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。

　　二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。

　　三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　一、除入住时的.基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

　　二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

　　三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。