店面转租合同

时间:2024-05-28 15:42:32 转租合同 我要投稿

店面转租合同(推荐)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的店面转租合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

店面转租合同(推荐)

店面转租合同1

  转租方(甲方): 身份证号码:

  承租方(乙方): 身份证号码:

  房 东(丙方): 身份证号码:

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租金为 元人民币(大写: ),租金为每季度交付一次,并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

  六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲、乙双方同意按以下第______种方式来确定本合同期限:

  1.有固定期限:从______年______月______日起到______年______月______日止;合同期限为______年______个月;

  甲方签字: 日期: 身份证号:

  乙方签字: 日期: 身份证号:

  丙方签字: 日期: 身份证号:

店面转租合同2

  转让方(甲方):________________,身份证号码:________________,地址:________________

  受让方(乙方):________________,身份证号码:________________,地址:________________

  房东(丙方):________________,身份证号码:________________,地址:________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于________________________________的店铺(原为:________________)转让给乙方使用,建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到______年____月____日止,年租金为______________元人民币(大写:________),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。

  店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行)。

  四、乙方在______年____月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的____%作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。

  如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  另补充:如甲方转让店面时有隐瞒重要事实,(比如事先知道店面已被列入征收范围或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

  甲方签字:________

  日期:______年____月____日

  乙方签字:________

  日期:______年____月____日

  丙方签字:________

  日期:______年____月____日

店面转租合同3

  甲方:(转让方)____身份证号码:____

  乙方:(受让方)____身份证号码:____

  丙方:(商铺出租方)____身份证号码:____

  根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条 甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米____}转让给乙方使用。

  第二条 该店铺所有权证号码为____,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____年____月____日,月租为人民币大写____整,____{小写:}。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写:____元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的'的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。

  第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:(转让方)____

  乙方:(受让方)____

  丙方:(商铺出租方)____

  _______年______月_______日

店面转租合同4

  甲方:____________

  身份证号:____________

  乙方:____________

  身份证号:____________

  经甲乙双方协商达成如下合同:

  一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金为_______万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的_____月____日前)

  三、租赁期限为叁年整,从_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。

  五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的'所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的合同期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

  六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。

  七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  八、本合同经甲乙双方签字后生效。

  甲方:(签字)_________________

  乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面转租合同5

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲方因暂时无法自行经营,将其承租的' 小商品市场 号门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:

  1、甲方将其承租的 小商品市场 号门面房转租给乙方;

  2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月25日收取下一月房租;

  3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;

  4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;

  5、乙方不得改变房屋结构;

  6、乙方不得将房屋转租他人;

  7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

  8、协议有效期一年(自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;

  9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;

  10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。

  本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方: 乙方:

店面转租合同6

  甲方:____________

  身份证号:____________

  乙方:____________

  身份证号:____________

  甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条、房屋坐落地址

  甲方转租的商铺坐落地址:________________市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面(挂面除外)

  第二条、租赁期限

  租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金为________人民币,大写_______________________________圆整。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、租人转租给第三方必须在合同期内,并告知第三方与甲方,如没有告知,则转让不被认同,所产生的纠纷和损失由承租方承担。

  2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。

  第三条、租金和租金交纳期限:额约定如下:

  1、乙方每______月缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。

  2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的`宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金______%加收滞纳金。

  第四条、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。

  第五条、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;

  3、租凭期间,乙方所产生的费用均由乙方自行承担。

  甲方:(签字)_________________

  乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面转租合同7

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议:

  一、甲方同意于_______将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转租给乙方经营。租赁期为半年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、双方签订租房协议时,乙方付房租、水电押金,合同签订之日支付,待本协议期满或中途终止合同,乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币_______元整,两个月收取一次,即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金,如有拖欠,甲方有权收回门面,并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付,不得拖欠。期间如果____________对门面租金发生涨幅情况,我们按其涨幅标准增加房租。

  三、租赁期满后,甲方应优先考虑乙方承租门面问题,如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间,如果____________规划问题拆迁门面,即甲乙双方终止合同,甲方不承担乙方任何补偿费用。

  四、门面装修由乙方自理,租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间,不得擅自改变房屋结构,不得转让或转租他人,如发现则甲方有权无偿收回门面,押金概不退还。

  五、乙方应服从甲方管理,按时交纳租金和水电费。如果发生安

  全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关,乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施,如发生此类问题所发生的`损失均由乙方自负。

  六、本协议一式两份,自签字之日起生效。双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方_______

  _______年_______月_______日

  乙方_______

  _______年_______月_______日

店面转租合同8

  转让方:

  身份证号:

  顶让方:

  身份证号:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、 甲方将自己位于_______________________________号的`店铺

  转让给乙方使用,建筑面积:

  ________平方米,并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。

  二、 甲方与乙方签订租赁合同,租期到_______年____月____日止,

  ___________年租金为:

  人民币_______元,租金为每半年交付一次,并与约定日期一个月交至甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写:

  _______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、 本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定后生效。

  甲方:乙方:

  签字日期:签字日期:

店面转租合同9

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  甲方因暂时无法自行经营,将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:

  1、甲方将其承租的`小商品市场号门面房转租给乙方;

  2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月____日收取下一月房租;

  3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元,如乙方未村在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;

  4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;

  5、乙方不得改变房屋结构;

  6、乙方不得将房屋转租他人;

  7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

  8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;

  9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;

  10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。

  本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(签章):_________

  乙方(签章):_________

  签订地点:_________

  签订地点:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面转租合同10

  转租方(甲方):__________ 身份证号码:__________________

  承租方(乙方):__________ 身份证号码:__________________

  甲、乙、双方经友好协商,就店铺转租事宜达成以下协议:

  一、甲方同意将自己位于_______________________省________________________县/区_________街__________号店铺转租给乙方使用,建筑面积为______________________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、店铺转租给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转租后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

  四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转租费共计人民币__________元整,(大写:人民币 _______________元整),含房屋押金人民币__________元整,(大写:人民币 _______________元整)。

  五、乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章): __________________乙方(签章):__________________

  联系电话:__________________ 联系电话:__________________

店面转租合同11

  本店位于: ;现转租给乙方经营 ,经甲乙双方共同商议,自愿同意。协议如下:

  1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日为止。

  2、租金支付:按季度支付。押金为一个季度的费用。租期满后,乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为,甲方将押金无息退还给乙方。

  3、在店面经营期间,室内电、水及税收等等,由乙方经营者自己承担。

  4、租金每季度 元。但应在每季度的.前3日内交清,在合同期间,乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用,不得私自整改房屋结构,不得做些违规国家法律的事,造成严重后果,一切由乙方自己承担。

  5、本协议经双方共同商议,自愿同意为原则。

  随后口说无凭,特立此书为据。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日起生效 电话:

店面转租合同12

  甲方:________________

  身份证:________________

  乙方:________________

  身份证:________________

  甲乙两方友好协商,就店铺转租事宜达成协议:

  一、甲方将自己租赁位于_________的店铺(原为:________________)转租给乙方使用。建筑面积为,乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、房屋租赁期为________________止,年租金为________________元人民币(大写:________________)租金为每一年交付一次,店铺转让给乙方后,并每季度定期交纳租金及该合同所约定的.应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。

  四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转租费人民币:________________(大写:________________)上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用,此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  六、本合同一式两份,两方各执一份,由两方签字之日起即时生效。

  甲方签字:________________

  乙方签字:________________

  日期:________________

店面转租合同13

  转让方(甲方):____________

  顶让方(乙方):____________

  房东(丙方):______________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议:

  第一条丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的店面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延____年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  第二条丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

  第三条店面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。

  第四条转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  第五条乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第六条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  第七条违约责任:

  (1)甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付店面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按时接收店面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

  (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

  第八条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  第九条本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:_______________乙方签字:_______________丙方签字:_______________

  签订日期:_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

店面转租合同14

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方与 年 月 日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整{小写:_______元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部

  由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的.所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期3天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除_________ _________ _________店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金

  第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:乙方:丙方:

  年 月 日

店面转租合同15

  甲方:____________

  身份证号:____________

  乙方:____________

  身份证号:____________

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条、甲方于_____年_____月_____日前将位于xx路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。

  第二条、该店铺的所有权证号码为________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到______年______月______日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条、店铺现有装修、装饰、设备(包括________)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______元整(¥______元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的'千分之一的违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失________元,并支付转让费的______%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失________元,并支付转让费的______%的违约金。

  第九条、本合同一式_____份,自签字之日起生效。

  甲方:(签字)_________________

  乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

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