精选转租合同范文合集九篇
在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的转租合同9篇，希望对大家有所帮助。
转租合同 篇1
出租方(以下称甲方)：__________
承租方(以下称乙方)：___________
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门的批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转租合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：_____________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：
1.房屋坐落于 ，为 居室中的 。
2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。
3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
4.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
5.该房屋月租金为(人民币大写)__ __元整，出租押金为(人民币大写)__ __元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。
6.乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。
7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。
8.租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。
10.在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。
11.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
12.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字(手写有效)： 乙方签字(手写有效)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
转租合同 篇3
每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
第六条 房屋使用要求和维修责任
1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 房屋返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 解除本合同的条例
1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的`，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
转租合同 篇4
甲方：_________身份证号：___________________________ 乙方：_________身份证号：___________________________经双方协商，甲方_________同意将_________果园以柒万捌仟元整（78000.00元整）转让给乙方_________，在公、自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行：
第一条、转让果园的地点和数量
甲方________
_将座落在农四师六十二团园艺一连_________的果园_________亩转让给乙方_________，其中：果树_________株、杏树_________株、酒葡萄树_________株，共 株，以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。
第二条、转让期限及价格
转让期限为永久。乙方_________一次性付给甲方_________转让费用为柒万捌仟元整（78000.00元整），于20xx年03月28日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。
第三条、转让后乙方享有的权利
协议签订之后，乙方享有甲方原在园艺一连的经营权、管理权、使用权、继承权、转包权等所有权利。
第四条、转让后甲方的义务
1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验，甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节，甲方向乙方进行具体指导和帮助。
2、在承包期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方协助办理相关手续。
3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。
第五条、违约责任
1、甲方必须保证其转让果园为自建私建园，如出现第三方争议，甲方自行承担后果。
2、甲方无故终止合同，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。
3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金 。
第六条、争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。
2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。
第七条、其它
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同
协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交园艺一连留存一份。
甲 方(签章)：_________ _________年____月____日
乙 方(签章)：
园艺一连(签章)：
_________ _________年____月____日 _________ _________年____月____日
转租合同 篇5
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园（约脐橙树1950株）转让给乙方，现协议如下：
一、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界，西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方使用。
二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩。
三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株（260元/株），出售总价为人民币伍拾万柒仟元整（￥:507，000.00），所有款项在签合同日一次性付清。
四、果园出售前，甲方有欺骗或违背事项，甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失（指果园内民事纠纷）。
五、其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。
六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方
乙方
见证人
年月 日
转租合同 篇6
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 ______________ 结构。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1． 有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
2． 有正常有水供生产使用
3． 排污管道能正常，通畅。
4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少
对乙方使用该厂房的影响.
第七条
租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条
其它条款
11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 11.3 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十二条 合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
转租合同 篇7
甲方（出租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于XXX（房屋面积共计XX㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日-XX年X月X日，月租价为XXXXX元。
2、租金按_____缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向_____方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前_____天预交下个月的房租。
3、押金：丙方入租前，须向_____方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额_____%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由乙方和丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前_____天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期：
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：
转租合同 篇8
甲方（流出方）： ；地址： 为规范租赁林地行为，维护租赁双方当事人合法权益，根据《农村土
地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此协议书。
一、租赁林地的状况
合计租赁面积（大写）： 亩。
二、租赁期限及用途
租赁期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁的期限不得超过该林地承包期的剩余期限。
租赁林地的用途必须符合国家有关法律法规的规定。
三、租赁价款及支付方式
四、甲方的权利和义务
1、依法取得林地经营权的租赁价款。
2、监督乙方合理利用、保护租赁林地，制止乙方损坏转租赁林地和
其他森林资源的行为。
3、按时交付约定租赁的林地。
4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更、解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产
经营活动。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。
3、按时向甲方支付约定的租赁价款。
1 乙方（流入方）： ；地址： 租赁价款支付方式
4、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的林地或者协商继续租赁。
5、林地租赁期间，根据乙方租用方式，有对林地中的竹子抽砍的权
利，搭建鸡舍。
六、违约责任
租赁当事人一方违反租赁合同时，除依法可免除责任外，应向对方支
付违约金，违约金按 支付。如果由于违约给对方
造成了损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿，弥补违约金的不足。
七、其他事项
1、租赁期内，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同无法履行
的，双方当事人应当就变更或解除合同事宜达成书面协议。
2、合同发生纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以请求村民
委员会、乡人民政府调解解决。调解不成的，可以选择下列第 种方式解
决：（1）向申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。
3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
4、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由
甲方和乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订日期：年 月 日签订日期： 年 月 日
注：如果政府需要征用甲方应向乙方退换未租用的年限
转租合同 篇9
出租方： （以下简称“甲方”）
承租方： （以下简称“乙方”）
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、 柜台
1.1 所租赁柜台为位于 号摊位的 节柜台（详细位置见附图）；
1.2 柜台的使用面积为 ；
1.3 柜台的装修及设施
1.3.1 本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；
1.3.2 乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；
1.3.3 乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；
1.3.4 乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；
1.3.5 租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：
（1） 属于乙方的动产，由乙方带走；
（2） 乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；
（3） 属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、 经营范围与经营活动
2.1 乙方将所承租的柜台用于经营 ；
2.2 在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；
2.3 乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；
2.4 乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；
2.5 乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6 乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；
2.7 乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；
2.7.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；
2.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8 乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；
2.9 乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；
2.10 如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、 租赁期限
3.1 乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从 年 月 日至 年 月 日；
3.2 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；
3.3 租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、 租金、费用及质押金
4.1 乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度 元；
4.2 在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；
4.3 乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担；
4.4 乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；
4.5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、 柜台修缮责任
5.1 柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；
5.2 发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；
5.3 甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、 转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、 合同的变更、解除和终止
7.1 除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；
7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
（1） 将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；
（2） 擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；
（3） 违反本协议的规定擅自拆改结构的；
（4） 未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；
（5） 故意破坏租赁柜台的；
（6） 乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、 违约责任
8.1 甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；
8.2 甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；
8.3 乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4 乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5 乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、 财产保险
9.1 甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；
9.2 乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、 文本及生效
9.1 本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；
9.2 本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；
9.3 甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署：
甲 方：
授权代表人：
乙 方：
授权代表人：
年 月 日 周记
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