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门面房转让协议

时间：2024-05-19 10:01:00 转让合同我要投稿

门面房转让协议

　　在快速变化和不断变革的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的门面房转让协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

门面房转让协议

　　门面房转让协议篇1

　　甲方_____________________公司住所地：_____________________ 法定代表人___________________ 乙方___________农村信用合作社

　　住所地：_____________________ 法定代表人___________________

　　甲方于________年____月____日从乙方借款____笔，金额________ 元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因____市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的`房屋和土地使用权，为甲方________年____月____日从乙方的________ 元借款提供补充抵押。

　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方________年____月____日从乙方_______ 元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

　　甲方__________________公司（盖章）法定代表人________________（签章）

　　乙方________农村信用合作社（盖章）法定代表人________________（签章） ________年____月____日

　　门面房转让协议篇2

　　甲方（转让方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方（受让方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方同意将位于省市号的店面房屋间，总面积约_____平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费________元（壹万贰仟元整），甲方将房内原有家俱电器______________________________折价_______元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计_________元（___________元整）。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的'装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日，乙方一次性付清所有款项。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在_______年___月___日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。该店面房屋_______年___月___日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。_______年__月__日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

　　甲方与房东的租赁合同到_______年__月__日为之，该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期每月向房东缴纳月租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。

　　第四条房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

　　第五条其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　门面房转让协议篇3

　　甲方(转让方)：身份证号码：电话：

　　乙方(受让方)：身份证号码：电话：

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方同意将位于的店面房屋间，总面积约平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费，乙方向甲方支付转让金额合计，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修费用、已付房租。合同签订之日，乙方一次性付清所有款项。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在20xx年5月 23日之前清除掉房屋内所有物品，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证在年月日将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任。

　　该店面房屋20xx年5月20日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。20xx年5月21日接手后，乙方所产生的'一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

　　甲方与房东的租赁合同到该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后，乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。

　　第四条房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

　　第五条其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　门面房转让协议篇4

　　甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

　　乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

　　甲乙双方根据民法典和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应的'租期是____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下________年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

　　第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

　　第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方签字：__________________乙方签字：________

　　日期：日期：

　　门面房转让协议篇5

　　店铺转让大致分以下几个步骤：

　　一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

　　如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

　　因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。

　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

　　这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。

　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

　　六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

　　八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

　　九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的'权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

　　门面房转让合同范本

　　甲方(转让方)：__________________ 身份证号码：__________________ 电话：__________________

　　乙方(受让方)：__________________ 身份证号码：__________________ 电话：__________________

　　甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费_________ ，甲方预付给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

　　甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

　　乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

　　第四条房屋保养和门面房装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条争议解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

　　第六条其它事项

　　本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

　　日期：_____________________ 日期：_____________________

　　门面房转让协议篇6

　　门面房转让合同

　　甲方（转让方）：_______

　　身份证号码：____________________

　　电话：___________

　　乙方（受让方）：_______

　　身份证号码：____________________

　　电话：___________

　　甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条转让标的

　　甲方将坐落于_____________________的自营门面房转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费______元，甲方预付给房东的租金______元，合计_______元（大写：人民币_________________________元整）。甲方预付的房租对应的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

　　甲方与房东的租赁合同到______年____月____日为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

　　第四条房屋保养和门面房装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的'正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条争议解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。

　　第六条其它事项

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　门面房转让协议篇7

　　甲方(转让方)：_____身份证号码：__________电话：__________

　　乙方(受让方)：_____身份证号码：__________电话：__________

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方同意将位于_____省_____市_____号的店面房屋_____间，总面积约_____平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费_____元(_____元整)，甲方将房内原有家俱电器(包括电视机1台，2张床，3个柜子，两把椅子，1台电脑，门头招牌铁架)折价1200元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计_____元(_____元整) 。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日，乙方一次性付清所有款项。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在_____年_____月_____日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。该店面房屋_____年_____月_____日以前租用期内发生的'债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。_____年_____月_____日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

　　甲方与房东的租赁合同到_____年_____月_____日为之，该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期每月向房东缴纳月租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。

　　第四条房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

　　第六条其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　门面房转让协议篇8

　　转让方(甲方)

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　顶让方(乙方)

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　房东(丙方)

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　甲、乙、丙三方通过友好协商，决定让店铺转让事项遵循以下协议：

　　一、丙方同意甲方将位于街(路) 号的店铺(原为： )以建筑面积每平方米的价格转让给乙方，此外，丙方还保证乙方享有甲方在店铺原有租赁合同中的所有权利和义务。

　　二、甲方和丙方已经签署了租赁合同，合同期到年月日止，年租金为元人民币(写成大写：)，租金每年交一次，并在提前一个月的约定日期交给丙方。在店铺转让给乙方之后，乙方同意取代甲方履行店铺原有租赁合同中规定的各项条款，包括每年按时缴纳租金和甲方应支付的水电费及其他费用。

　　三、在店铺转让后，所有店铺内的装修、装饰和其他设备归乙方所有。租赁期满后，店铺内的`不动产如房屋装修等归丙方所有，而动产例如经营设备则归乙方所有(动产和不动产的分配遵循原有租赁合同的规定)。

　　四、乙方需要在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(写成大写：)，转让费中已经包含了第三条中提到的装修、装饰、设备和其他相关费用。除此之外，甲方不得要求乙方支付其他任何费用。

　　五、甲方需要帮助乙方完成店铺的工商营业执照、卫生许可证等证件的过户手续，但所有费用都由乙方承担。在接手店铺之前，甲方需要承担该店铺的全部债权和债务；而在接手店铺之后，所有经营行为以及因此产生的债权和债务都由乙方承担。

　　六、如果乙方逾期支付转让费，则在甲方交付店铺的日期与实际交付日期之间的时间会相应顺延。除此之外，乙方每天需要向甲方支付相当于转让费的千分之一的违约金。在逾期的日子里，甲方有权解除合同，此外，乙方还必须向甲方支付相当于转让费10%的违约金。如果是由于甲方原因导致了转让的中止，那么甲方同样需要承担违约责任，并向乙方支付相当于转让费10%的违约金。

　　七、如果发生自然灾害等不可控因素导致乙方经营收益下降，那么甲方不承担任何责任。但如果该店铺遭遇政府规划或被国家征用拆迁，相关补偿应归乙方所有。

　　八、本合同三份一式，每份由三方各执一份。在三方签署后生效。

　　附：如果在转让店铺之前，原先的承租者(即甲方)隐藏了某些问题(例如已知该地区将会拆迁或其他会影响到经营的状况)，并且没有如实告知乙方，那么乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　签署人：

　　甲方：（签字）

　　日期：（年月日）

　　乙方：（签字）

　　日期：（年月日）

　　丙方：（签字）

　　日期：（年月日）

　　门面房转让协议篇9

　　甲方：身份证：联系方式：

　　乙方：身份证：联系方式：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

　　第一条甲方同意将自己位于街(路) 号的店铺(原为 )转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的.装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。

　　第三条乙方在年月日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，(小写： )

　　第四条房屋租赁到期后，甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。

　　第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。

　　第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。

　　第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　门面房转让协议篇10

　　转让方

　　承接方

　　甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将尉犁县孔——饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。

　　二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在__年月担。

　　三、甲乙双方经协商转让费为元其中包括房屋租赁费及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。

　　四、甲乙双方约定在____年__月__日办理饭店的转让接交手续。

　　五、付款方式：乙方在____年__月__日预付转让费__0元，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款20__0元交付甲方。

　　若延期壹天乙方向甲方交付每天__元违约金。

　　六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。

　　将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。

　　如有一方毁约赔偿对方__元经济损失。

　　以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。

　　八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　__年__月__日__年__月__日

　　门面房转让协议篇11

　　转让方（甲方）：____________，身份证号码：________________

　　顶让方（乙方）：____________，身份证号码：________________

　　房东（丙方）：______________，身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　签订地点：_______________

　　乙方签字：_______________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　签订地点：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　签订地点：_______________

　　门面房转让协议篇12

　　转让方（甲方）____身份证号码：____住址：____

　　受让方（乙方）____身份证号码：____住址：____

　　出租方（丙方）____身份证号码：____住址：____

　　依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：

　　一、转让门面房

　　1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米。

　　2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

　　3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的.权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付

　　1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为____月。

　　2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属

　　1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

　　2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

　　3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的支付

　　1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

　　五、债权债务的处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。

　　六、交接条件及方式

　　1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

　　2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

　　3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、违约责任

　　1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天。超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

　　2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。

　　3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1。乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。

　　八、合同争议的解决

　　本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理。协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。

　　九、其它规定

　　原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

　　甲方：____乙方：____丙方：____

　　签约时间：____

　　签订地点：____

　　门面房转让协议篇13

　　甲方_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　乙方___________农村信用合作社

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的`门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

　　甲方__________________公司（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　乙方________农村信用合作社（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　____________年_________月_______日