商品房转让协议
在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。到底应如何拟定协议呢？下面是小编帮大家整理的商品房转让协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品房转让协议 篇1
甲方： 乙方：
一、甲方 愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单_________元整10楼东户三室两厅两卫，面积_________平方米房子买给乙方 。
二、房款总价￥_________元整(人民币)大写：_________元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥_________元整，大写：_________元整。
(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥_________元整，大写：_________元整给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方(签字/盖章)：__________________
乙方(签字/盖章)：__________________
签订日期：______年______月______日
商品房转让协议 篇2
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________
买方（以下简称乙方）：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理机构：____________________________________________经办人：_______________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________________。
3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。
5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）
第三条付款方式双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。
2、分期付款：__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
（2）其他方式________________________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同
第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之
第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第
（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（3）_________________________________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的`违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（3）_____________________________________________________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的39；抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项_____________________________________________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。
1、由_____________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经___________________公证（涉外房屋转让必须公证）。
第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方（签章）____________乙方（签章）________
甲方代理人（签章）________乙方代理人（签章）________
甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：________
签定日期：________年____月____日签定地点：________________
商品房转让协议 篇3
转让方(以下简称“甲方”)：_____
受让方(以下简称“乙方”)：_____
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：____
一、标的
本次转让的车位位于____________，编号为____________号地下停车位，车位面积以现有的`房产证为准。
该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线。
甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权。
转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币____________元(大写：________________元整)，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：____乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准)
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
六、生效条件
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。
甲方签字：____乙方签字：____
身份证号码：____身份证号码：____
签约日期：____签约日期：____
商品房转让协议 篇4
出让方(下称甲方)： 身份证号码：
受让方(下称乙方)： 身份证号码：
中介方(下称丙方)：
甲乙双方就购买位于 房产，面积 平方(实际面积以售楼部为准)，达成如下协议：
1、乙方已实地察看了该房屋并明白甲方目前中拥有《诚意金预约单》 ，合同上标明认购单价为￥ _________元整/平方。
2、乙方自愿购买上述房产并在签订本协议时，乙方下定金人民币_________元整于丙方监管。乙方承诺于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将剩余定金人民币_________元整补齐至丙方处监管。在乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后的当天，丙方将乙方所下的定金转入甲方帐户。
3、甲乙双方约定于日至年月 陪同下到开发商售楼部办理甲方名下的'《诚意金预约单》变更手续，逾期属于违约行为。
4、若不能办理，本协议解除，甲乙丙三方互不承担违约责任，中介方退件退款。
5、甲方支付中介方佣金(含服务费)人民币_________元整。
6、乙方支付中介方佣金(含服务费)人民币。
7、乙方于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将人民币_________元整[即合同的转让费(差价款)]打入丙方帐户。在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后的当天，丙方将此款项转入甲方帐户，甲方同意。
8、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字盖章后生效。
9、在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后，本协议自动失效。
10、甲方须配合乙方去开发商处办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续。
甲方(签字/盖章)：__________________
乙方(签字/盖章)：__________________
签订日期：______年______月______日
商品房转让协议 篇5
转让方：_______
受让人：_______
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为_______平方米整，大写_______万元整。
第三条付款方式
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付_______万元的定金。
2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的'过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的违约金。
2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约金。
第八条
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条生效说明
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：_________
法定代表人：________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：__________
_________年____月____日
商品房转让协议 篇6
甲方（出让人）：_________
乙方（受让人）：_________
甲乙双方根据《合同法》等法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：
第一条 【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与________签订的'编号为_________的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿。
第二条 【债权总金额】该《商品房买卖合同》的债权总金额为________元。
第三条 【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的相对人 。
第四条 【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务。
第五条 【合同效力】本合同自双方签字后生效。
第六条 【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向 。
第七条 【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房转让协议 篇7
出让方：
买受方：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于____市____区__单__，建筑面为。
第二条房屋转让价格
甲方同意以总价__万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。
第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的`使用权转让金并支付使用权转让金的利息。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
商品房转让协议 篇8
甲方：_____________________身份证号码：_____________________
乙方：_____________________身份证号码：_____________________
甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：
一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。
二、同生效后该商品房的永远所有权、使用权、管理权以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方使用该房。
三、该房过户，甲方需配合乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。
四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。
五、付款壹拾伍万，剩下的'必须在元旦之前全部付清。
六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。
七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的100%。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房转让协议 篇9
卖方(以下简称甲方)：_____________________________
地址：__________________________________________
联系电话：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
地址：__________________________________________
联系电话：_______________________________________
买方(以下简称乙方)：_____________________________
地址：__________________________________________
联系电话：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
地址：__________________________________________
联系电话：_______________________________________
根据有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年(月____日止。
该房地产于________年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_____佰_____拾_____元_____角_____分(小写：_______元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见补充协议。
租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自________年____月____日至________年____月____日。卖方须于签署《____市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)。
(1)该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
(2)卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1、交由居间方托管;
2、其它：____________________________。
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1、一次性付款
买方须于________年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于________年____月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于________年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
①买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。
②合同解除，卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付____________等所有款项。
③买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的`银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任。
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担
1、按有关规定，卖方需付税费：
(1)营业税;
(2)____市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费;
(9)提前还款短期贷款利息;
(10)提前还款罚息。
2、买方需付税费：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权登记费;
(4)房地产交易服务费;
(5)《房地产证》贴花;
(6)抵押登记费;
(7)借款(抵押)合同公证费;
(8)授权委托公证费。
3、其他费用：
(1)权籍调查费;
(2)房地产买卖合同公证费;
(3)评估费;
(4)律师费;
(5)保险费;
(6)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____________上述________________________项由卖方支付。上述________________________项由买方支付。
4、本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
(1)由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
(2)买卖双方同意由方缴纳。
(3)其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、其他：________________________。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同
本合同及补充协议共有________份。
合同补充协议为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1、向______仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向____________人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：______________ 买方(签章)：_____________
卖方代理人(签章)：_________ 买方代理人(签章)：_________
签订时间：____年____月____日 签订时间：____年____月____日
商品房转让协议 篇10
甲方：，男，身份证号，住黄岛区新华路，电话:
女，身份证号，住址同上。
乙方：
甲方二人系夫妻关系。青岛市____区____路____号有一处房屋，该房屋登记在名下，该房屋位于____区____号，房屋性质为住宅，房屋面积____平方，房产证号：________(以下简称该房屋)该房屋无查封、抵押等限制转让情形。
经协商，双方自愿达成如下协议：
一、双方同意甲方房产证号为：________的房屋转让给乙方。
二、房屋转让价格为____万元。乙方于____日前向甲方付清转让款。
三、甲方于前将房屋交付给乙方，并无条件配合乙方办理房权变更登记等相关手续。
四、为保障本协议履行，甲方同意房产证号为：________的房屋抵押给乙方，并无条件配合乙方办理抵押登记等相关手续。
五、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由申请人承担。
甲方：
乙方：
年月日
商品房转让协议 篇11
转让方(以下简称甲方)：__________________
受让方(以下简称乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
1、转让房屋(以下简称该房屋)位于_________，属_________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积_________平方米，套内实际使用面积_________平方米。
2、随该房屋一并转让的附属设施：_________ 。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)_________平方米，柴火间编号为_________。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为_________元(大写：_________ )人民币。
第三条付款方式
双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款_________元(大写：_________ )人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款_________元(大写：_________ )人民币;剩余房款_________元(大写：_________ )人民币于_________年_________月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的.情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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