土地转让合同

土地转让合同[精华]

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的土地转让合同，欢迎阅读与收藏。

　　转让方(以下简称甲方):

　　住址：

　　身份证号码：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南________西户公路以东的亩拥有使用经营权的土地转让给乙方(具体面积以。坐落(四至)东：___，南：___，西：____。面积____(亩)

　　二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。

　　三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。

　　四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。

　　五、土地使用权转让和使用的特别约定

　　1、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。

　　2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。

　　六、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上

　　1、2条款的赔偿责任。

　　七、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日