（热门）房地产转让合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的房地产转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房地产转让合同1
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积______平方米;土地使用面积______平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)______ 元(￥：______元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) __________________元(￥：______元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的'市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
证人：
地址：
联系电话：
房地产转让合同2
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守：
第一条房产基本情况
乙方购买甲方合法拥有的位于的房产，房屋所有(共有)权证书号为，房屋所有权人为。房屋建筑面积为平方米，房屋现用途：
(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条房屋价款
甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的`总价款为：人民币(大写)______ 元整(小写￥______ 元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：
第三条付款方式
1、乙方于______年______月______日支付甲方定金______ 元整(小写￥______元)，甲方待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款____________ 元整。(以收据收条为准)
3、余款______ 元整(小写￥______ 元)，由银行直接划拨给甲方。
4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条交付房产
1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。
2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。
第六条违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。
第八条本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
现住址：
现住址：
签约日期：
签约日期：
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