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宾馆转让合同

时间：2023-08-08 13:04:05 转让合同我要投稿

宾馆转让合同15篇（荐）

　　随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的宾馆转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

宾馆转让合同15篇（荐）

宾馆转让合同1

　　甲方(转让方)：_______________

　　乙方(受让方)：_______________

　　丙方(出租房)：_______________

　　甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积______________平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。

　　二、丙方与甲方于_______年_______月_______日签订的租赁合同，租赁期限为_______年，至_______年_______月_______日到期，租金_______元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的`费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

　　五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付转让费人民币_______万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。

　　七、乙方接手经营宾馆(_______年_______月_______日)前所有的一切债权、债务由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。

　　八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的_______%的违约金;逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_______%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。关于咨询一下宾馆转让合同范本的问题

　　九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。

　　十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。

　　十一、本协议书一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自甲乙丙三方签字、盖章之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　___________年_______月_____日

宾馆转让合同2

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲、乙双方就宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 (商号)宾馆经营的层楼房(建筑面积平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。

　　二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写元(小写元)。

　　三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写元(小写元)，首付款的支付办法。

　　剩余款项元由乙方于签订本合同后日内交付，剩余款项的支付办法为。

　　四、甲方保证自己是该房产合法所有权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。

　　五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。

　　甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。

　　甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。

　　该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。

　　宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。

　　六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。

　　七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的.有关费用由方承担;办理该房产过户手续所产生的有关费用由方承担。

　　八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。

　　九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付元的违约金。

　　若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付元违约金，预期超过日，甲方有权解除合同。

　　十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。

　　宾馆经营移交前，聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;

　　宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担，新产生的利润以及债权由乙方享有。

　　十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由公证处对本合同进行公证，公证费由方支付。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(转让方)：

　　委托代理人：

　　乙方(受让方)：

　　委托代理人：

宾馆转让合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于安岳县岳阳镇王家坝绿健豪庭4楼翔和宾馆转让给乙方经营、管理、使用。双方经反复协商一致，双方达成如下条款：

　　一、甲方将翔和宾馆现有设施、设备、经营权一起转让给乙方，转让金额为45万元。大写：肆拾伍万元整。

　　二、甲方现有翔和宾馆经营面积约900平方米，租给乙方做宾馆使用。

　　三、转让租赁时间暂定_____年：从20xx年____月___日起至_____年____月___日止。

　　每年房租为：18万元，大写：壹拾捌万元整。

　　乙方租赁甲方房屋租金前四年租金不变。以后每隔两年在上年的租金总额上递增10%。

　　从第五年(即20xx年___月___日)开始递增10%。即租金为：19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。

　　第六年房屋租金为19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。第七年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。

　　第八年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。

　　第九年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。

　　第十年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。

　　四、从转让之日起，乙方应向甲方交纳保证金：2万元，大写：贰万元整。(保证金在乙方经营期间满，交清一切费用，甲方无息退还给乙方。乙方若中途中止合同，甲方不退保证金)。

　　五、合同期满，乙方交清租赁期间的所有费用及完清相关手续，乙方若续租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　六、乙方在经营过程中，由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立原野刑事责任和民事赔偿责任。甲方不承担任何责任。

　　七、乙方租赁期间所产生的一切费用均由乙方自行承担。甲方不负责。

　　八、乙方在租赁经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对翔和宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出处面处理，并承担相应的.改造费用。

　　九、乙方在经营过程中，不得再次转让。

　　十、乙方在经营过程中，若因甲方需要变卖房屋，甲方应保证该转让合同继续履行有效。

　　十一、甲方新拾建一平台，如因国家政策需要拆除，由甲方负责处理。

　　十二、甲方转让给乙方经营期间，乙方不能变更现有翔和宾馆的一切法定负责人的相关经营许可证件。乙方更不得利用该宾馆的证件进行违法犯罪活动。否则，造成一切后果均由乙方自行负责。

　　十二、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宾馆转让合同4

　　一、甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方和乙方于年月日共同出资设立××××国际酒店管理有限公司（以下简称××公司），该公司注册资本为人民币中甲方出资万元人民币，持有该公司60%的股份；乙方出资万元人民币，持有该公司40%的股份，至本协议签署之日，该公司除甲方和乙方之外无第三方股东；

　　二、经甲乙丙三方共同协商，现甲方和乙方作为转让方愿意将各自持有的××××国际酒店管理有限公司的股份转让给丙方，其中，甲方向丙方转让其持有的××××国际酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方转让其持有的××××国际酒店管理有限公司40%的股份。丙方作为受让方同意接受上述股份的转让。

　　据此，三方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：

　　第一条：转让之股权

　　一、本协议所称转让之股权是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

　　二、在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方同意将其持有的××公司60％的股权转让与丙方；乙方同意将其持有的××公司40%的股权转让与丙方；丙方同意受让甲乙方持有的.××公司的股权；

　　三、丙方在受让股权后对股权进行二次分配的，属于丙方内部事务，由丙方自行处置；

　　四、甲乙方承诺：对其各自持有的××公司60％及40%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，将其各自持有的××公司60％及40%的股权及基于该股权附带的所有权利和权益，于本协议约定的股权转让之日，不附带任何质押权、留置权和其他担保权益的转移与丙方，同时，甲乙方按照《公司章程》而享有和承担的所有其他权力、权利和义务亦于该日转移与丙方。

　　五、甲乙方承诺：上述其各自持有的××公司60％及40%的股权为依法可以转让的股权。

　　第二条：××公司资产情况

　　1、××公司在××市××区××路与××路交汇处的××楼一至十八层（含地下室一层）投资经营××国际大酒店，该酒店房产为租赁，租赁期限从××年×月×日起至××年×月×日止，至本协议签署之日，该酒店为试营运期间，相关的经营手续尚处于向政府管理机关申请办理之中；转让方向受让方承诺并保证，该酒店的投资行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。

　　2、××公司于××年×月×日设立××公司××分公司，分公司营业场所位于××市××区××路与××路交界东南××厂房，负责人为××；

　　经转让方和受让方约定，在双方办理完毕股权变更登记手续之前，××国际酒店管理有限公司应向工商管理部门注销××分公司。该分公司员工和负责人的安置由转让方自行处置，与受让方无关。

　　3、此次股权转让中，甲乙方应向丙方提交××公司上述资产的资产清单（附件一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原××公司的办公用具也包括其中。

　　该资产清单作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力。

　　4、甲乙方承诺：除上述资产外，××公司不再具有其他资产，如确实存在其他资产的，由甲乙方自行撤回并保证不影响此次交易的履行和对于丙方股东权益的实现不构成影响。

　　第三条：陈述与保证

　　一、甲乙方向丙方作出如下保证和承诺：

　　1、除于本协议签署日前以书面方式向丙方披露者外，并无与甲乙方所持××公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行；

　　2、至本协议生效之日止，甲乙方设立××公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在；

　　3、除本协议签订日前书面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且甲乙方为该股权的合法的、完全的所有权人；

　　4、甲乙方向丙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向丙方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实；

　　5、××公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付甲乙方任何债务、利润或其他任何名义之金额；

　　6、甲乙方就××公司的行为作出的承诺与保证真实、准确，并且不存在足以误导丙方的重大遗漏。

　　二、除非本协议另有规定，本协议第二条第一项各项保证和承诺在完成股份转让后仍然有法律效力。

　　三、倘若在本协议约定价款支付完毕之前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则丙方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予甲乙方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。四、甲乙方承诺在本协议生效之日起至股份转让完成之日止如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知丙方。

　　第四条：股权转让价款

　　一、经甲乙丙三方议定，此次股权转让总价款为人民币××万元整（××万元）。

　　二、上述股权转让总价款是对包括甲方所持有××公司60%股权和乙方所持有××公司40%股权的收购的总价款；

　　三、甲乙方共同指定一个银行帐户的，由丙方将上述股权转让总价款汇入该指定帐户，甲乙方按各自持有的股权比例对上述总价款进行分割，与丙方无关；甲乙方分别指定各自银行帐户的，由丙方按甲乙方股权比例将转让总价款进行相应分割后分别汇入甲乙方各自指定银行帐户。

　　四、下列费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙丙三方按以下约定办理：

　　1、甲乙方以自己名义或××公司名义对外出租的××国际大酒店一楼商店、商务中心以及五楼休闲中心等物业，业已收取的租赁押金应由甲乙方移交给丙方（附件二）；

　　2、甲乙方或××公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲乙方移交给丙方（附件三）；

　　3、丙方应将甲乙方已租用的员工宿舍押金及××酒店用燃气押金支付给甲乙方（附件四）；

　　第五条：价款的支付条件与方式

　　一、本协议签署之日，丙方向甲乙方支付转让总价款10%，即××万元整（××万元）的预付款。

　　二、甲乙方自收取丙方支付的预付款之日起日内应完成下列义务，在满足下列条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的70%，即××万元整（××万元）；如甲乙方未能在本条约定时间内完成下列义务的，视为甲乙方违约，丙方有权单方解除本协议，终止此次交易，甲乙方并应向丙方支付两倍预付款的违约罚金；

　　1、××公司经营范围中已增加酒店经营、餐饮经营等内容，××酒店依法经营所需的相关文件已完备并获政府有关机关批准或核准；

宾馆转让合同5

　　甲方：(转让方) _______________________________

　　乙方：(受让方)_______________________________

　　丙方：(宾馆出租方)___________________________

　　根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：

　　第一条甲方与________年____月____日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元X，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，

　　第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的'违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约。

　　第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　转让方(甲方)：________________ 身份证号：_________________________

　　受让方(乙方)：_________________ 身份证号：_________________________

　　房东(丙方)：_________________ 身份证号：_________________________

宾馆转让合同6

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　接转方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于济南市天桥区____号店面的所有权(现为：____招待所)转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了永久性租赁合同，年租金为____元人民币(大写：____万元整)，租金分____次交清，并于约定日期交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的'划分按原有租赁合同执行)。

　　四、转让费总计____万元(大写：____万元整)，乙方一次性向甲方交清。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、____年____月____至____年____月____日期间房租____元(大写：____元整)及其他相关生财货品费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。自____年____月____日起包括房租等店内一切费用均由乙方承担。

　　五、甲方有权利和义务为乙方协调安全问题方面的原关系的维护等相关事宜、应该协助乙方办理该店铺的消防、特行、卫生、工商营业执照、税务等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金超过____天，乙方应每日向甲方支付转让费的____作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____向乙方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____作为违约金。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归丙乙方。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宾馆转让合同7

　　甲方：(转让方) xxxxxxxxxx

　　乙方：(受让方)xxxxxxxxxx

　　丙方：(宾馆出租方)xxxxxxxxx

　　根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：

　　第一条甲方与年月日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的`押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：xxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxx

宾馆转让合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同：

　　一、甲方在红苏路南段(二里井社区三里小队，房东李书林、李书鸽)有锦都宾馆一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。

　　二、甲方在20xx年7月10日与房东(李书林、李书鸽)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为)，由乙方( )按原甲方与房东签订租房协议书的内容接着继续执行。今后有关此宾馆的'一切事宜都由乙方直接与房东(李书林、李书鸽)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。

　　三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(￥：38000元)，于20xx年7月10日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。

　　四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律保护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房东一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房东签字：

　　年月日：

宾馆转让合同9

　　甲方：(转让方)

　　乙方：(受让方)

　　丙方：(宾馆出租方)

　　根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：

　　第一条甲方与年月日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

拓展阅读

　　如何签订转让合同

　　签订转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、转让人的基本情况

　　1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

　　2、在合同中约定，商铺的'基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

　　二、转让合同之转让物条款

　　在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

　　三、转让合同之交接条款

　　1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

　　2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

　　4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

　　四、转让合同之保证金及转让费条款

　　1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。

　　2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。

　　五、转让合同之拆迁补偿条款

　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

　　六、转让合同之转让手续

　　在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

　　七、其他事项

　　应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

宾馆转让合同10

　　转让方（甲方）：________________身份证号：__________________________

　　受让方（乙方）：_________________身份证号：__________________________

　　房东（丙方）：_________________身份证号：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：

　　一。丙方对产权的声明

　　丙方根据国家规定，已依法取得_____市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　二、丙方同意甲方将其自营的位于______市______区________路_________号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米，客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

　　三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

　　四、付款方式转让费分_____次付清。

　　1。第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_________方支付转让费：________元（￥：_______元）（作为定金）。

　　2。第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接，并确认从_______旅

　　馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元（￥：___________元）。

　　3。在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________元（￥：_________元）

　　4。上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

　　五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的__5__%）

　　乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。

　　七、年月日之前完成XX宾馆的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

　　八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

　　九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

　　4）其它：

　　十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁

　　宾馆，有关补偿归乙方。

　　十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方（即房东方），丙方有义务协助乙方转让。

　　十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的'已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　十五、有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　十六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方：

　　签署日期：

宾馆转让合同11

　　甲方：(转让方)

　　乙方：(受让方)

　　丙方：(酒店出租方)

　　根据《合同法》，就甲方将位于的酒店，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：

　　第一条甲方与________年____月____日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用，

　　酒店转让合同范本。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元X，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，

　　第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的'同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方，

　　第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方

宾馆转让合同12

　　转让方(甲方)：_______________

　　身份证号：_______________

　　受让方(乙方)：_______________

　　身份证号：_______________

　　房东(丙方)：_______________

　　身份证号：_______________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____________市_____________路_____________号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该宾馆的所有权证号码为_____________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____________年__________月_________日止，月租为_____________元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

　　四、乙方在_____________年__________月__________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　五、该宾馆的'营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　日期：_______________

　　乙方签字：_______________

　　日期：_______________

　　丙方签字：_______________

　　日期：_______________

　　附件：_______________

　　一、原房屋租赁合同。

　　二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

　　三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

宾馆转让合同13

　　一、甲方在有限公司（即目标公司），合法拥有100 %股权，目标公司系于年月日在工商行政管理局登记注册并取得国家相关部门有关酒店经营许可资质的企业，并投资经营酒店（以下简称“酒店”）。现甲方同意转让其拥有的目标公司的100%股权及酒店经营权，并且承诺甲方转让其股权的要求已获得目标公司股东会的批准，并相互放弃优先购买权。

　　二、乙方同意受让甲方拥有的目标公司的100%股权及酒店经营权，且该受让行为已获得乙方股东会的批准。

　　三、甲乙双方均了解国家相关政策并了解目标公司的经营状况，经友好协商，本着平等互利的原则，就目标公司100%股权转让及相应事宜达成如下协议：

　　第一条：转让之股权

　　1. 本协议所称转让之股权是指：甲方持有的目标公司100%的股权。

　　2. 乙方在受让股权后对股权进行二次分配的，属于乙方内部事务，由乙方自行处置；

　　3. 甲方承诺：对其持有目标公司100%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方将股权及基于该股权附带的所有权益和义务转移至乙方，乙方必须购买。

　　第二条：目标公司资产情况

　　1、目标公司承租北京市的一处房产投资经营酒店，租赁期限从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。

　　2、甲方向乙方承诺并保证，至本协议签署之日，该酒店的经营行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。

　　3、此次股权转让中，甲方应向乙方提交目标公司有关的资产清单（附件一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原目标公司的办公用具也包括其中。

　　第三条：陈述与保证

　　1、甲方向乙方作出如下保证和承诺：

　　（1）除于本协议签署日前以书面方式向乙方披露外，并无与甲方所持目标公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结；

　　（2）至本协议生效之日止，甲方设立目标公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在；

　　（3）除本协议签订日前书面向乙方披露外，甲方所持目标公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且甲方为该股权的合法的、完全的所有权人；

　　（4）甲方向乙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不准确的`

　　（5）甲方就目标公司的行为作出的承诺与保证真实、准确。

　　2、乙方为履行本协议，特向甲方作出如下保证：

　　（1）乙方按本合同第四条、第五条的约定支付股权转让款。

　　（2）乙方具有签订及履行本协议的全部授权。

　　（3）乙方具有履行本协议的资信能力。

　　（4）乙方提供给甲方的所有文件资料均完整的、真实的、有效的。

　　第四条：股权转让价款

　　1、经甲乙双方议定，此次股权转让总价款为人民币【】万元整

　　2、下列费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙双方按以下约定办理：

　　（1）甲方以自己名义或目标公司名义对外出租酒店物业已收取的租赁押金应由甲方移交给乙方（附件二）；

　　（2）甲方或目标公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲方移交给乙方（附件三）；

　　（3）乙方应将甲方已租用或缴纳设施设备的押金支付给甲方（附件四）。

　　第五条：价款的支付条件与方式

　　1、本协议签署之日，乙方向甲方支付转让总价款【】%，即人民币××万元整（××万元）的定金，该定金在结算剩余股权转让款之日充抵应付款。

　　2、甲方自收取乙方支付的定金之日起着手准备目标公司及酒店有关收购事宜的相关工作，同时接受乙方派驻人员了解目标公司及酒店运营机制及管理模式。甲方在完成上述准备工作后应立即通知乙方限期【】日内向甲方支付剩余股权转让款，即人民币××万元整（××万元）。

　　3、甲方指定账户为收款账号。

　　第六条：乙方接管及资产移交

　　1、自乙方支付预付款之日起，乙方有权向目标公司派驻一至两名管理人员，了解目标公司及酒店运营机制及管理模式，防止资产流失，甲方应给予配合。

　　2、自乙方全部结清股权转让款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，双方完成交割事宜并由乙方签署《交割清单》之日视为交割经营管理权完成，乙方正式接管目标公司及酒店，本次股权转让履行完毕：

　　（1）乙方派员与甲方共同依据资产清单（附件一）对目标公司及酒店资产进行盘点，如发现资产清单中所列设施设备或物品有缺失、毁损、遗漏的，甲方应予补齐、修复或按市场价格进行赔偿；

　　（2）共同到工商行政机关申请变更目标公司股东、法定代表人、董事、监事及《公司章程》的变更；

　　（3）将酒店运营及公司办公房产，即位于的《房产租赁合同》合法转至股权及法定代表人变更后的目标公司名下；

　　（4）将原甲方以自己名义或目标公司名义出租物业的租赁合同转至股权及法定代表人变更后的目标公司名下。

　　（5）甲方将以下财物交由乙方保管：

　　1) 目标公司公章、财务章；

　　2) 重要合同；

　　3) 目标公司营业执照及其他全部资质证明；

　　4) 银行账户账号、密码和预留印鉴

　　3、交割目标公司经营管理权后目标公司的日常经营管理由乙方负责实施，由此产生的相应责任均由乙方承担。

　　第七条：过渡期的约定

　　1、自本协议生效之日起至乙方正式接管之日止，为本协议履行的过渡期，在此期间，甲方应配合乙方稳定员工队伍，确保公司及酒店营运能继续正常开展。

　　2、甲方应确保公司及酒店资产以正常使用的状态交付给乙方，在依本协议约定的乙方正式接管之前，甲方应尽最大努力采取合理手段保障公司及酒店资产的不缺失、不损坏。

　　第八条：员工安置

　　1、本次股权转让乙方不负责甲方或目标公司原聘公司或酒店员工的接收和安置，除经乙方考核后决定继续留用的员工以外，甲方应自行负责其余员工的辞退或安置。

宾馆转让合同14

　　甲方：(转让方) _______________身份证号：_______________

　　乙方：(受让方)________________身份证号：_____________

　　丙方：(宾馆出租方)_____________身份证号:________ __

　　根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成：

　　第一条甲方与____年____月____日前将位于宾馆面积平方米转让给乙方使用。

　　第二条、该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条、该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条、乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写：元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的.所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条、乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条、如果宾馆转让合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

　　第九条、宾馆转让合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　____年____月____日

宾馆转让合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同：

　　一、甲方在红苏路南XX(二里井社区三里小队，房X李XX、李XX)有锦都宾XX一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。

　　二、甲方在________年____月____日与房X(李XX、李XX)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为xx)，由乙方( )按原甲方与房X签订租房协议书的内容接着继续执行。今后有关此宾馆的'一切事宜都由乙方直接与房X(李XX、李XX)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。

　　三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(：38000元)，于________年____月____日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。

　　四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律保护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房X一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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