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商铺转让合同

时间：2023-07-12 09:27:39 转让合同我要投稿

[优]商铺转让合同

　　在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的商铺转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

[优]商铺转让合同

商铺转让合同1

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于铺面的商铺(原为 )转让给乙方使用，原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。

　　二、甲方与房东签订的`租赁合同，租期到年月日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。

　　三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，装修等不动产归房东所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥150000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

　　五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

　　七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同2

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　1、甲方将位于铺，名称为_______转让给乙方所有。

　　2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全部归乙方所有。

　　3、乙方在年人民币)，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营的相关证照及其他一切与药店有关的.证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　4、乙方转让前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同3

　　转让方（甲方）：____身份证号码：____地址：____

　　受让方（乙方）：____身份证号码：____地址：____

　　出租房（丙方）：____身份证号码：____地址：____

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：

　　第一条转让门面及时间

　　甲方于_____年__月__日前将位于________________店铺转让给乙方使用，商铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　第二条租金的结算与支付

　　该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条门面设施、设备的归属

　　商铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第四条门面转让费的支付

　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条债权债务处理

　　乙方接手前该商铺所有的`一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。

　　第七条其他约定事项

　　补充协议：_________________________________

　　本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让商铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁商铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：____乙方签字：____丙方签字：____

　　日期：________日期：________日期：________

商铺转让合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　产权方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于________年________月________日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

　　第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的`装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。

　　1。甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。

　　第六条其他约定事宜

　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下

　　1。产权方与甲方租赁合同原件。

　　2。甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件）。

　　第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　法定代表人甲方：________（签名）

　　法定代表人乙方：________（签名）

　　委托代理人甲方：________（签名）

　　委托代理人乙方：________（签名）

　　地址：________________

　　地址：________

　　电话：________ ________

　　电话：________

　　签约地点：________________

　　签约时间：________年________月________日

商铺转让合同5

　　甲方：(转让方)____________

　　身份证号__________

　　乙方：(受让方)_____________

　　身份证号_______

　　根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3—55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

　　第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的`正常管理。

　　第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。

　　第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写：)，上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。

　　第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_____________

　　乙方(签章)：_____________

　　_____年_____月_______日

商铺转让合同6

　　租赁转让方（甲方）：身份证：受租转方（乙方）：身份证：

　　甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：

　　一、转让范围：等设备，设施。

　　二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续。

　　三、转让金额：（大写：）。

　　四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租赁时间从年月日— 年月日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

　　六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的`损失。

　　七、乙方权利

　　1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

　　2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

　　八、甲方权利

　　1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

　　2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。

　　十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印）：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

商铺转让合同7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:

　　1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.

　　2. 甲方的权利和义务:

　　(1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.

　　(2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的`费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.

　　(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.

　　(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日: *租金为/月__年内不变.

　　*乙方的免租期为____年___月___日至___年___月___日.

　　*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.

　　(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB_______万元整.

　　(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.

　　(7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.

　　3.乙方的权利和义务:

　　(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.

　　(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.

　　(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.

　　(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.

　　(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.

　　(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.

　　(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.

　　甲方乙方:

　　地址:地址:

　　电话:电话:

　　代表人: 代表人:

　　日期:____年____月____日日期:_____年____月_____日

商铺转让合同8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　一、乙方将位于上饶市弋阳县滨江时代广场房号C—27—1门面转租给丙方，乙方对所转让的店面具有合法权且经过原出租方的同意。

　　二、乙方转让给丙方的店面使用面积约30平方米。

　　三、该商铺一年租金以及转让费共三万五千五佰元整，其中店面租金按原合同为准，以后租金直接付给甲方，押金五百元整(期满后压金由甲方付给丙方)。

　　四、所有金额签约当日一次付清。

　　五、签约后丙方取代原合同的乙方，乙方退出原合同的权力和义务。

　　六、本合同如和原合同如有冲突以原合同为准。

　　七、丙方在没有和甲方签定合同前以乙方和甲方签定的'合同为准，如果丙方和甲方重签了合同，那么乙方和甲方签定的合同无效。

　　八、本合同一式贰份，乙方执壹份，丙方执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同9

　　甲方：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的'权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的原则下，特定立本合同。

　　一、甲方将位于门面转租给乙方。

　　二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金，乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废。

　　三、甲方现有的设施设备除桌凳以外，其他的一切设备都归乙方所有。

　　四、甲方于20xx年11月10日之前迁出。

　　五、甲方现有的设施设备数量：

　　六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废。

　　七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　附件：营业执照、身份证复印件、

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

商铺转让合同10

　　转让方（甲方）：____________

　　身份证号码：____________________________

　　顶让方（乙方）：____________

　　身份证号码：____________________________

　　甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。

　　二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为______月，均由乙方支付给店面房东。转让费为_______元（大写：_______），包括门面所有设施设备、及商品。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。

　　五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_______），乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。

　　六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。

　　七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的.相关费用，均由乙方承担。

　　八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。

　　九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

商铺转让合同11

　　转让方(甲方)：_________

　　身份证号码：_________

　　顶让方(乙方)：_________

　　身份证号码：_________

　　房东(丙方)：_________

　　身份证号码：_________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　丙方同意甲方将自己位于____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　违约职责：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　转让人（盖章）：　　　　　　　顶让人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

商铺转让合同12

　　出租方：____________ （以下简称甲方）承租方：____________ （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容甲方将位

　　于____________省____________市____________县____________路北极星商业广场____________号商铺使用权（房屋建筑面积为____________平方米）租赁给乙方作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　第三条租金及缴纳方式

　　一、甲乙双方议定年租金为____________万元。租金按年支付。

　　二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为____________ %。年房租（以万为单位精确到小数点后两位）为：____________年____________月____________日）为____________万元。 ____________年____________月____________日）为____________万元。 ____________年____________月____________日）为____________万元。 ____________年____________月____________日）为____________万元。第五年（____________年____________月____________日年____________月____________日）为____________万元。

　　第四条双方的权利和义务

　　甲方：

　　一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

　　三、甲方保证乙方租期____________年，乙方保证承租____________年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。

　　乙方：

　　一、在国家法律、法规、政策允许的'范围内进行经营及办公。

　　二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押

　　等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条付款方式及时间

　　一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，（本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方）。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金____________元人民币一次性支付给甲方。

　　二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。

　　三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

　　二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

　　三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。

　　第七条续租

　　在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　第九条违约

　　一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。

　　二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。继续履行原合同。

　　三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权采取措施，收回房屋。

　　四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不承担责任

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条附件本合同正文共3页，随本合同共三个附件：

　　附1：甲方有效身份证复印件

　　附2：乙方有效身份证复印件

　　附3：房主有效产权证明复印件

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

商铺转让合同13

　　甲方：（转让方）___________________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方：（顶让方）___________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方将位于_____________街（路）_____________号的店铺（原名为：_____________）转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米；乙方租用时间从20______年_____月_____日开始，到20______年_____月_____日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

　　第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20______年_____月_____日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

　　第四条乙方在20______年_____月_____日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币（大写）_____________万元{小写：_____________元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

　　第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号的'店铺（原名为）与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写）_____________万元{小写：_____________元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币（大写）_____________万元{小写：_____________元}。

　　第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20______年_____月_____日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前（20______年_____月_____日），该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

　　第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同14

　　合同编号：_____________

　　转让方（甲方）__________身份证号码：__________

　　受让方（乙方）__________身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。

　　甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的'______________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方（签名）：_____________保证人（签名）：_____________

　　乙方（签名）：_____________保证人（签名）：_____________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同15

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　一、租赁地名：面积：界址：

　　二、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　三、租赁期限：年月日至年月日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　四、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　五、交款方式及时间：

　　六、发包方的`权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　七、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　九、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)：

　　租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)：

　　签订日期年月日

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