房屋转让合同【精品】
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的房屋转让合同，欢迎阅读与收藏。
房屋转让合同1
甲方：
乙方：
为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次协商，甲方同意，将政府新区拆迁新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永久产权和使用权，双方本着等价有偿，诚实守信的原则，就楼房转让达成协议如下：
一、楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。
二、楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准。
三、楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，(165000)
四、付款方式：
1、本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。
2、下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，
3、有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方积极配合，提供有关手续。
4、其它未尽事宜由双方协商，共同解决。
本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转让合同2
卖方：_________（以下简称甲方）
_________年出生，
住_________，
身份证_________，
买方：_________（以下简称乙方）
_________年出生，
住_________，
身份证_________，
买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：
一、标的。
卖方将其所有的_________间上下_________层楼房（房屋）包括（座落：_________，范围：东_________西_________南_________北_________，）一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。
二、价款。
该房屋买卖（占地范围土地使用权转让）成家价款￥_________元（大写：_________佰拾万仟元）。
三、交付。
①房款交付。
20xx年xx月xx日买方向卖方交付定金￥ _________元（可抵作房款），20xx年xx月xx日前向卖方交房款￥ _________元，余下房款￥ _________元，买方于20xx年xx月xx日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。
②房屋交付。
卖方于20xx年xx月xx日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的'产权手续_________交付给买方。
四、变更（过户）。
买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由_________方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。
五、其他条款。
①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。
②在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。
六、违约责任。
若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的_________ %，并赔偿响应损失。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转让合同3
甲方： 有效身份证号码：
乙方： 有效身份证号码：
甲方所在工作单位开发建设住宅楼，根据本单位规定的购房条件，甲方享有相应的购房权，并已向单位递交了购房申请，经单位批准同意后，甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方，乙方自愿接受。双方本着自愿协商的原则，签订本协议。
1、该房屋座落于-------。经甲、乙双方协商决定，该楼房转让费为 元人民币，乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计元人民币。
2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，乙方支付该楼房转让费后，其它购房款及相关费用由乙方按照建房单位的'规定及时支付。
3、在办理房屋确权时，如建房单位允许将房屋确权在乙方名下，则甲方应尽必要之配合。如建房单位不允许，在确权在甲方名下后，甲方不得在任何情况下主张该房屋的权属，并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下，乙方亦应当尽到必要的配合义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方承担。
4、在房屋交付后，建房单位给予房屋使用人的相关待遇由乙方享有，所产生的水、电、物业管理等一切费用由乙方承担。
5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区别，本协议签订后，乙方当然承担延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的风险。
6、房屋交付后如乙方转让房屋，甲方有优先购买权。
7、该合同签定后，如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须退还乙方转让费 元和乙方所交建房款项，本协议终止。
8、如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为 万元。
9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋转让合同4
甲方： 女，身份证号：
乙方： 男，身份证号：
地址：
经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落狮子山67号楼四楼转让给乙方，该房土地证号：瓮国用（20xx）第00568号，特立如下合同。
一、转让方式：为长期性转让给乙方
二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。
三、如遇规划拆迁，该房的面积跟随甲方动迁，一切动迁手续由甲方配合办理，甲方要按国家赔偿价格（房屋实际面积装修补偿等费），如实归拔给乙方。
四、该房在建筑造成罚款由乙方自己负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
五、转让金额为 贰拾叁万肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付签定合同之日由乙方付给甲方 壹拾叁万 元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付给甲方 壹拾万零捌佰 元整（￥：100800.00元）。
六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的'损失，由甲方及后继人权全负责。
七、经甲乙双方协商定扣 肆仟元整（￥：4000.00元） ，乙方五年之内付清。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表权人：
乙方：
在场人：
年 月 日
房屋转让合同5
甲方：
原土地使用人：（以下简称甲方）
姓名：
身份证：
乙方：
转让后使用人：（以下简称乙方）
姓名：
身份证：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让土地的基本情况
转让土地/房屋（以下简称该土地）位于___________________________。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写（人民币）。人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的'占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
甲方签字：
乙方签字：
按手印：
按手印：
________年____月____日
________年____月____日
房屋转让合同6
卖方（甲方）：
联系方式：
买方（乙方）：
联系方式：
卖方公证人（甲方公证人）：
联系方式：
买方公证人（乙方公证人）：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
甲方所售房屋位于 （ 路 号），
号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米，储藏室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、甲方自愿将房屋出售给乙方；
2、乙方自愿购买上述房屋；
3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；
4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币） 元整（大写： 元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；
2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付；
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；
4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。
5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；
6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。
第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于 公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的.置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第五条：甲乙双方的违约责任：
1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（ 公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；
2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；
3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；
4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；
5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向 市中区人民法院提起诉讼。
第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。
第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。
第九条：甲乙双方及双方公证人签章：
卖方（甲方）签章： 买方（乙方）签章：
卖方公证人（甲方公证人）签章： 买方公证人（乙方公证人）签章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
附属合同
甲方售出房产的房产证明表示该房产的现有储藏室应为 号储藏室，该储藏室甲方父母正在使用，由于储藏室的所有权在房产证明上无法更改，现甲方与乙方协商将同楼的 号储藏室（此储藏室房产证明为甲方父母所有）与本房产的 号储藏室交换使用一段时间，甲乙双方协商甲方将此储藏室整理完毕后，即可换回储藏室使用权，在交换储藏室使用权期间双方不得干预另一方对自方享有使用权的储藏室的正常使用，甲乙双方均不得以此向另一方索要费用，若期间 公司要求或允许置换房屋，乙方享有房产证明的现有 号储藏室的置换福利，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同，特此证明！
卖方（甲方）签章： 买方（乙方）签章：
卖方公证人（甲方公证人）签章： 买方公证人（乙方公证人）签章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋转让合同7
转让方:(甲方)
受让方:(乙方)
经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理。细则如下：
一、房屋地址：兰州市安宁区长新路19—21号
二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园
三、房屋坐落：兰州市国资物业第三佳园5号楼18楼1804号
四、朝向：西南
五、房屋结构：二室二厅一厨一卫
六、建筑面积：94平方米
七、转让价格：每平方米6600元，总价：620400元
八、其它费用：
1、公共维修基金：6580元
2、天然气安装费：2332元
3、有线电视安装费：360元
4、电子防盗门：194元
5、装修保证金：2000元
6、装修垃圾清运费：600元
7、20xx年物业管理费：1692元(减去20xx年11、12月，20xx年1、2月共4个月564元，剩余1128元)
8、电梯维护费：300元
9、水费：26.50元
10、楼道亮化费：18元
11、过户更名费：甲乙双方各半1.5%，计9306元
合计： 23408元 共计：643808元
九、付款方式：分两次付清房款
1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的70%，计45万元，而后甲方办理过户更名手续。
2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的`30%的房款计193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋使用须知及注意事项。
3、房屋交接完成后，即表示转让成功。
十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执一份存档。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
见证人签字盖章：
年 月 日
房屋转让合同8
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于_______________，房屋总层数_________层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积_______________m，布局三室两厅一厨两卫。
房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：
二、本协议签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。
三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。
居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过_______________元。甲方承诺______年内为乙方办理好住宅用电开户。
四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_______________元整。
自本协议签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间：本协议生效之日起十日内乙方交付_______________元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。
五、甲方应及时将可能影响本协议或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价20%的违约金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的'房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本协议。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。
八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本协议签定之日交付乙方。
九、乙方未按本协议规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除协议。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。
十、经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
十一、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本协议规定履行。
十二、本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。
十三、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：(签章)_______________
乙方：(签章)_______________
签订日期：_______________
房屋转让合同9
合同各方：
甲方（出让人）：________
身份证号码：________
乙方（受让人）：________
身份证号码：________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方及保证
甲方并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：
第三条价款
本合同书第二条标的物全部计价________元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。
第四条交付与支付
1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金________万元；本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款________万元。
2、甲方将于________年________月________日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书标的.物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。
4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转让合同10
转让方(下称甲方)：
身份证号：
电话：
受让方(下称乙方)：
甲乙双方经过友好协商，本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守;
一、甲方同意将承租的坐落于 房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动;期限为五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。
二、该房屋转让费壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;
五、甲方保证转让的`房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;
六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容;
七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议;
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力;
九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决;如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。
十、补充条款：无。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同11
甲方(卖方) ：
乙方(买方) ：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平 面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________,即人 民币小写_____________ 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。
九、附加条 款：
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
(共 3 页) 甲方(卖方) ：
(印) 身份证号：
住址：
电话：
年 乙方(买方) ：
(印) 身份证号：
住址：
电话：
年 月 日 月 日
房产转让合同
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方： 身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币）
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的.规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
（盖章）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码
地址 电话
乙方签字：
（盖章）身份证号码：
地址 电话
见证人： （盖章）身份证号码：
合同签订日： 年 月 日
合同签订地：
房屋转让合同12
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
经充分讨论，甲乙双方同意以下房屋租赁权利的转让，并订立本转让合同，以资共同遵守：
第一套房子位于雨花区中阳岭村北口小学操场西侧。
第二条甲方将该房屋的租赁权转让给乙方使用，租期为一年，并一次性、分期支付出让金人民币(大写：万元整)，支付间隔为个月。甲方持有和非持有的该房屋所有物品的使用权均转让给乙方。
第三条甲方拥有乙方的股份，该股份红利应于每月月底交付给甲方。房屋内如有违法行为或人员伤亡，由乙方承担责任。
第四条甲方有责任为乙方的经营提供必要的协助，乙方应在每月月底向甲方提供详细的账单。乙方应承担租赁期内的所有运营费用。
第五条在支付转让费前出现意外情况(提前拆村、双方协商终止合同、房东终止合同执行等)。)，合同终止，未支付的转让费不再支付。
第六条任何一方单方提出解除合同，双方未能达成一致意见的`，违约方应全额支付另一方的转让费作为赔偿，合同终止，未支付的转让费不再支付。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
签署日期： 年 月 日
签署日期： 年 月 日
房屋转让合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：
一、甲方将其位于大朝路北侧城关镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。
二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。
三、自20____年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的'债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。
四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。
五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。
六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。
本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋转让合同14
转让人(简称甲方):____________受让人(简称乙方):____________
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办-理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，(大写:__________________)。
第三条付款形式:一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办-理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。
第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。
第六条其它约定事项:____________。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金____________元。
甲方:______乙方:______
身份证:____________身份证:____________
房屋土地转让协议书参考
出让人:(以下简称甲方)
受让人:(以下简称乙方)
甲方将位于xx县xx镇xxx的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。
一、转让年限:永久转让。
二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的'所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。
八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。
九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。
十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。
十、违约责任
1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。
十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
电话:____________电话:____________
双方签约时间:年月日
房屋转让合同15
为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
一、协议双方当事人
甲 方： 所有人： (以下简称甲方) 联系电话：
身份 证：
乙 方： 购房人： (以下简称乙方) 联系电话：
身份 证：
二、住宅基本情况
1、住宅为小区，楼 户。
2、该房建筑面积 平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积 平方米.地下室建筑面积平方米，车库面积平方米。
3、水、电、天然气齐全，集中供暖。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，房屋、地下室和车库总金额(人民币) （小写）， （大写）。
四、缴款期限
乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币) 。
五、交房期限
甲方在 年 月 日前，将钥匙和房屋手续交付乙方。
六、双方约定的`其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份，双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
甲方 ： 乙方：
年月日 年月日
【房屋转让合同】相关文章：
个人房屋转让合同-转让合同07-25
房屋转让合同05-12
房屋的转让合同10-09
转让房屋合同12-06
房屋转让合同06-12
【精选】房屋转让合同07-06
(精选)房屋转让合同07-06
[精选]房屋转让合同07-07
房屋转让合同【精选】07-08
（精选）房屋转让合同07-08