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农村土地转让合同

时间：2023-06-17 10:38:46 转让合同我要投稿

农村土地转让合同(集合15篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的农村土地转让合同，欢迎阅读与收藏。

农村土地转让合同(集合15篇)

农村土地转让合同1

　　发包方(甲方)：________

　　承包方(乙方)：________

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地(良__)承包给乙方从事农业生产，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写)元整，付款方式为每年____月____日前付清当年租金。

　　第二条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的'权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。

　　第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好配合。

　　第五条：承包期最后________年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。

　　第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。

　　第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以____过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后________年承包款。

　　第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关____镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。

　　甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：__________________________

　　_________年________月________日__________年__________月_________日

农村土地转让合同2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的`责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：________　　　乙方：_____________　　　　　丙方：_______________

　　身份证号码：_______　　身份证号码：___________　　　身份证号码：_________

　　____年___月___日　　　　____年___月___日　　　　　　____年___月___日

　　关于农村土地买卖合同

　　出卖方：(简称：甲方)

　　购买方：(简称：乙方)

　　村民委员会：(简称：丙方)

　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：

　　一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。

　　二、付款办法：乙方一次性付给甲方

　　三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。

　　四、违约责任：

　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　　五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　　六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

农村土地转让合同3

　　甲方：________

　　村民组村民：_____________

　　身份证号码：________________

　　乙方：___________

　　经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

　　1、该土地_大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/亩，按土______元/亩，按林地______元/亩的`价格转让给乙方使用，合计金额_________元(大写：____________元整)。

　　2、甲方在出让该土地使用权，经营权后，应立即交付乙方使用，地面所有农作物一律不做赔偿。

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关事宜时，甲方不得推诿、拒绝、拖延等情况;否则必须赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。

　　4、甲方必须提供乙方拥有该路段公路使用权。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让土地属于基本农田地以外的土地，如出现第三者追索的事宜或拖延交地违约情况出现，需装备赔偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总投资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)赔偿相关损失。

　　6、本协议签订后，乙方一次性全部付清土地使用权、经营权的转让费。

　　7、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自签订之日起生效，违约者根据中华人民共和国有关法律法规依法执行。

　　甲方：

　　中证人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　_____年_____月_____日

农村土地转让合同4

　　甲方（转出方）：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方（受让方）：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地情况

　　甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，转让土地名称

　　为：，总面积：_亩，四至界限为_：。

　　二、转让期限

　　转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于本合同生效后_____日内将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　1、本合同生效后____日内乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

　　四、双方的权利义务

　　1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。

　　2、转让合同生效以后，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

　　3、甲方应办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证手续，若依法需要变更原土地承包合同和土地承包经营权证的，甲方应积极协助配合，以保证乙方及时获得该转让土地的承包经营权。

　　4、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　5、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

　　6、承包期内乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。

　　五、违约责任

　　1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除合同，并不承担由此造成的'损失。

　　2、甲方未按时交付土地的，按月支付该土地转让费用____‰的违约金，逾期个月未支付转让报酬，乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

　　3、甲方交付的转让土地应当符合双方约定的标准，否则乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

　　六、其他约定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安臵补偿费的享受权，按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

　　2、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。

　　3、本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡镇农村土地承包管理机构鉴证、备案后生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________

　　签约日期：_________年_________月_________日签约地点：__________

　　发包方意见：__________

　　发包方（盖章）：__________

　　负责人（签字）：__________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

农村土地转让合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：_________。

　　国有土地使用权证编号为：。

　　土地面积：_________㎡。

　　第二条委托事项

　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

　　第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

　　1、在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2、土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3、在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4、乙方向甲方收取的居间服务费标准为_________万元/亩，总数额为人民币元（大写：_________圆整）。

　　5、支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：_________整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：_________；账号：_________；开户姓名：_________）。

　　6、履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1、上述土地使用权的.转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2、对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4、若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　5、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

农村土地转让合同6

　　甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方

　　乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的`使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

　　一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计：亩(大写：亩)。

　　二：该土地租期五十年。从20xx年月 20xx年月

　　三、土地租金价格及支付方式

　　1社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

　　十、其它

　　l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

　　2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

　　4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

　　甲方：阳平村社盖章，社长签字：阳平村社盖章，社长签字：

　　乙方：陈远仕签字

　　二零一四年月

农村土地转让合同7

　　转让人____________(以下称甲方)、身份证号码：___________

　　受让人___________(以下称乙方)、身份证号码：___________

　　根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。

　　甲方带租约转让给乙方的土地位于___________，土地面积为___________平方米，土地证号为新府国用，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至20______年______月______日)的'租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。

　　甲方转让给乙方的地价款总额为人民币______仟万元整(￥______元)。

　　乙方向甲方在合同签订时支付______拾万元，合同签订后五天内支付______万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。

　　土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。

　　甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。

　　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________年_______ 月______ 日

　　日期：___________年_______月________日

农村土地转让合同8

　　甲方(原承包方)：_____________

　　住址：__________________________

　　乙方(受让方)：_____________

　　住址：__________________________

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条、例》等有关法规条、例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

　　第一条、转让标的、形式、期限

　　甲方将合法拥有有权处置的座落在_______________________的林地(四至为：东至____________，南至_____

　　第二条、双方权利及义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　享有按时收取流转价款权利;

　　甲方标的物转让后其林地的所有权不变，转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。

　　甲方转让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。

　　甲方要求终止合同，必须提前告知乙方并经双方协商同意。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;

　　发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告;

　　保护和合理利用林地;

　　该林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　乙方要求终止合同，必须提前告知甲方并经双方协商同意。

　　第三条、流转价款及支付方式及时间

　　乙方通过方式取得甲方转让上述标的'物，转让期内支付转让价格金额：，支付时间。

　　第四条、违约责任

　　(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金，该林地上的建筑物归甲方所有。

　　(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　(三)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　第五条、合同的变更、解除和终止

　　(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同

　　(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

　　(三)合同期满后，甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继续经营，享有同等条、件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

　　(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的，超过的时间无效。

　　第六条、合同争议的解决方式

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列方式解决。

　　(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解;

　　(2)提供转让合同管理机构仲裁;

　　(3)向人民法院提讼。

　　第七条、本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同自______年______月______日起生效。

　　第九条、本合同一式五份，甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及转让合同管理机关(鉴证单位)各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村土地转让合同9

　　原承包方： (以下称甲方)

　　接受转让方：(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包土地块，地名四至界线分别为共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每年每亩元，合计元，十年共计元。大写元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费

　　三、转让期限为，从年月日至年月日止。

　　四、因国家的惠农政策，发放的.补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。

　　五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植安排，甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。

　　六、乙方因经营需要，可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。

　　七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方所有，因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任。

　　十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地转让合同10

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的乡（镇）

　　村组

　　亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）

　　生产经营。

　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的`转让金为

　　元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为

　　元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为

　　元人民币。

　　四、支付方式和时间　　乙方采取下列第

　　种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为

　　或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期 ________年____月____日　　____________________________________________________

　　发包方（签章）

　　法定代表人身份证号：

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证日期 ________年____月____日

农村土地转让合同11

　　转让方(甲方)：身份证号：

　　受让方(乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：

　　甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20__)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20__年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的.所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：

　　该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

　　第三条：

　　土地转让金支付方式为下列第项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：

　　本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：

　　本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：

　　本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：

　　本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

农村土地转让合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

　　乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

　　二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的'有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

　　三：乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

　　四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

　　五：附加条款：

　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

农村土地转让合同13

　　甲方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　乙方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的.土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

农村土地转让合同14

　　转让方(以下简称甲方)：_

　　受让方(以下简称乙方)：_

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地位置、面积

　　甲方将其承包的位于农安县三岗镇大房村胡家岭前社（长白线南侧，砖厂西北三角地）亩土地的经营权自主转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让期限为永久性转让。

　　三、转让价款

　　转让价款为（大写）伍万玖仟捌佰_元人民币（59，元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方在20xx年10月28日采取现金支付方式，待合同签订后一次性付给甲方土地转让款。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如双方当事人任何一方出现违约，应当向守约一方支付违约金。

　　2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、乙方有权要求甲方按合同的.约定交付转让土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，在任何情况下均享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　甲乙双方签字后，本合同生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　证明人：_

　　__年10月28日

农村土地转让合同15

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条承包标的

　　（一）承包标的位于_______________村面积_________亩（以下简称“承包土地”）见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。

　　（二）承包土地交付时的现状：

　　（具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。

　　第二条承包土地用途及承包形式

　　（一）承包土地用途为。

　　（二）承包形式：。

　　第三条承包土地的承包经营期限

　　承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条地上物的处置

　　第五条承包金及支付方式

　　（一）承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：

　　1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。

　　2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增_____%。

　　（二）乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　（三）乙方应当将承包金支付至以下账户：

　　开户银行：___________

　　户名：___________

　　账号：_____________

　　如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

　　第六条甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。

　　2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。

　　5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。

　　4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。

　　第七条保证条款

　　（一）甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准。

　　（二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。

　　（三）本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。

　　（四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。

　　第八条土地承包经营权的转包、出租和转让

　　（一）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。

　　（二）如乙方转包或出租土地承包经营权：

　　1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。

　　（1）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。

　　（2）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。

　　2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。

　　第九条征地补偿

　　（一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。

　　（二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第十条承包土地及地上物的返还

　　乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。

　　第十一条违约责任

　　（一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_____%（百分之_____）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。

　　（二）如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元；如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的'，承担赔偿责任。

　　（三）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰（千分之_____）向甲方支付违约金；如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%（百分之_____）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。

　　（四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

　　（五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。

　　第十二条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条争议解决

　　本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。

　　第十四条合同生效、续约和其他

　　（一）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。

　　（二）本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权；乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）。

　　（三）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：__________

　　法定代表人/授权代表人（签字）：_______________