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饭店转让合同

时间：2024-11-26 02:09:28 转让合同我要投稿

【热】饭店转让合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的饭店转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【热】饭店转让合同

饭店转让合同1

　　转让方（甲方）

　　身份证号：

　　顶让方（乙方）

　　身份证号：

　　房东（丙方）

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的______ （原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到年月日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、 ________现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

　　第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的`，甲方有权解除小型饭店转让合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果小型饭店转让合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果小型饭店转让合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本小型饭店转让合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

饭店转让合同2

　　甲方(出让方):xxx

　　乙方(受让方):

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就“米兰一粥”饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条:甲方自愿将座落在三台县城北坝镇樟树路的“米兰一粥”饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。

　　第二条:乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币(大写:)整。

　　第三条:乙方支付款项由“米兰一粥”饭店负责人许术琼收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金 (大写 )整，合同剩余款项乙方必须于四日内一次性付清。

　　第四条:“米兰一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条:乙方在支付“米兰一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得“米兰一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　“米兰一粥”饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原“米兰一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更“米兰一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，

　　可与原房屋出租方另行签订协议。

　　第六条:“米兰一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得“米兰一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

　　第七条:乙方在获得“米兰一粥”饭店整体转让权益后，乙方在“米兰一粥”饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原“米兰一粥” 饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。

　　第八条:违约责任

　　乙方不按照合同的`约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。

　　除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第九条:本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　第十条:本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第十一条:本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份证号码:身份证号码:

　　年月日年月日

饭店转让合同3

　　转让方（甲方）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　顶让方（乙方）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　房东（丙方）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于绵阳市石塘镇御南街10—1号10—2号（原为：星期天江湖菜）转让给乙方使用，建筑面积为120平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、星期天江湖菜现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。

　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写

　　元，上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租（20xx年3月1日至20xx年2月2 8

　　日）甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　四、该店面的.营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

　　六、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

　　七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　八、注明：上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单

　　甲方签字：xxx乙方签字：xxx丙方签字：xxx

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

饭店转让合同4

　　甲方(出让方) 乙方(承接方)

　　姓名:姓名:

　　经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。

　　合同协议如下:

　　甲方自愿将现于田家庵区龙湖南路海沃世贸商城4楼牛太郎烧烤城转让给乙方，饭店名字田家庵区海沃牛太郎烧烤城，经双方协商转让总价为人民币叁拾万元整。

　　至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。

　　乙方从年日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)。

　　今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与，未尽事宜，协商处理。

　　以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。

　　甲方: 乙方:

　　年月日

饭店转让合同5

　　甲方（出让方）：身份证号：

　　乙方（受让方）：身份证号：

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就西苑南区（18#08）胖子张驴肉火烧店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币__________元整。

　　第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。

　　第四条：饭店承租权的`转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条：乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得胖子张驴肉火烧店承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　第六条：饭店整体转让后，乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

　　第七条：乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后，乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进行违法经营。

　　第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第九条：本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

饭店转让合同6

　　甲方(出让方)：

　　乙方(受让方)：

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就一粥饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在____县城北坝镇樟树路的一粥饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。

　　第二条：乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币 (大写：整)。

　　第三条：乙方支付款项由一粥饭店负责人许收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金 (大写整)，合同剩余款项乙方必须于____日内一次性付清。

　　第四条：一粥饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的.同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条：乙方在支付一粥饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得一粥饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　一粥饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原一粥饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更一粥饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，

　　可与原房屋出租方另行签订协议。

　　第六条：一粥饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得一粥饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

　　第七条：乙方在获得一粥饭店整体转让权益后，乙方在一粥饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原一粥饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。

　　第八条：违约责任

　　乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。

　　除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第九条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　第十条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第十一条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　________年____月____日________年____月____日

饭店转让合同7

　　转让方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议:

　　一、甲方同意将____县孔雀北路西则银华XX原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。

　　二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在XXX月担。

　　三、甲乙双方经协商转让费为元(大写: )其中包括房屋租赁费(即XXX至XXX)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。

　　四、甲乙双方约定在XXX办理饭店的转让接交手续。

　　五、付款方式:乙方在XXX预付转让费10元(大写:壹拾贰万元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写:伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。

　　六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方00元(贰拾万元整)经济损失。

　　以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。

　　八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。

　　甲方签字:乙方签字:

　　身份证号:身份证号:

　　电话: 电话:XXXXXX

饭店转让合同8

　　转让方：（甲方）身份证号码：

　　顶让方：（乙方）身份证号码：

　　房东：（丙方）身份证号码：

　　甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方批准甲方将自己位于街（路）号房屋转让给乙方使用，建筑面积为平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利与责任。

　　二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期从年月日起到年月日止。月租为元人民币，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

　　四、乙方在年月日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共人民币大写元。甲方剩余的.房屋使用权归乙方所有。

　　五、该的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮，租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关的费用及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造。相关费用由乙方自理。

　　七、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起生效。

　　甲方签字；日期：

　　乙方签字：日期：

　　丙方签字：日期：

饭店转让合同9

　　甲方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下：

　　第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产（详细清单附后略），总额为人民币_________元（大写_________元），其中应收押金_________元（大写_________元）。

　　第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。

　　第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同；对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。

　　第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方（或乙方代表）为法人和负责人后，乙方必须付人民币_______元（大写______元）予甲方，余额_________元乙方必须在年底检查（上级）完毕后_________日内付清予甲方。

　　第五条陈述和保证

　　5。1甲方的陈述和保证

　　（1）其是一家依法设立并有效存续；

　　（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；

　　（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　5。2乙方的陈述和保证

　　（1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　第六条违约责任

　　6。1甲方的责任

　　（1）如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。

　　（2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　6。2乙方的责任

　　（1）如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。

　　（2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　第七条保密

　　一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第九条协议附件

　　9。1本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件；

　　9。2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的`证明。

　　第十一条争议的解决

　　本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十三条后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十四条通知

　　14。1本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　14。2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　14。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　　第十五条协议的解释

　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十六条生效条件

　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　_________年_________月________日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　_________年_________月________日

饭店转让合同10

　　甲方(出让方)

　　乙方(承接方)

　　姓名：

　　身份证号：

　　电话：

　　经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。

　　合同协议如下：

　　甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的.火锅店转让给乙方，饭店名字，经双方协商转让总价为人民币不包含(三个月房租)房租为

　　至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。

　　乙方从年月日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)

　　今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。

　　以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期

饭店转让合同11

　　转让方(甲方)身份证号：

　　顶让方(乙方)身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的'押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：日期：

饭店转让合同12

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　租用方(乙方)：身份证号码：

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：

　　一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。

　　二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。20xx年-20xx年房租约为元( )房租到期时双方另行签订协议。

　　三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币元( )，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。

　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

　　七、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的`标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。

　　九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。

　　十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店转让合同13

　　甲方：_____________电话：_______________

　　乙方：_____________电话：_______________

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

　　一、转让标的

　　甲方将位于________酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格________元。

　　二、转租标的

　　甲方将租赁房屋________间（共________平方米）及附属设施院子转租给乙方（院内车棚使用权归________所有），租赁费用每________元，租赁期限________年整，从______年____月____日起到______年____月____日止。合同到期后乙方有优先承租权。

　　三、转让费的'缴纳方式

　　甲方于______年____月____日将酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费________元。

　　四、租赁费的缴纳方式

　　在签订协议时预交半年租金________元，以后租金依次类推。

　　五、转租条款

　　甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。

　　乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　六、费用承担

　　在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

　　在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

　　在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。

　　七、装饰装修

　　在乙方经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

　　八、违约责任

　　如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失________元，并应向对方支付违约金________元。

　　如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期______天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

　　九、本协议一式______份，双方各执______份。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

饭店转让合同14

　　转让方（甲方）：

　　身份证号：

　　顶让方（乙方）：

　　身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的'水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第

　　三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

饭店转让合同15

　　转让方（甲方）：

　　身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号：

　　房东（丙方）：

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于________屯______街______号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年___月___日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、乙方在____年___月___日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　五、该店铺的'营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

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