房屋转让合同

房屋转让合同[推荐]

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的房屋转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋转让合同1

　　卖方(以下简称甲方)：________________

　　地址：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　委托代理人：_____________________

　　地址：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　买方(以下简称乙方)：________________

　　地址：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　委托代理人：_____________________

　　地址：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于______省_____县______路_____号，房屋结构为______，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

　　(二)该房屋所有权证号为_______________________，(共有权证号为__________________)土地使用权取得方式为___________，土地使用权证号码为____________________。

　　(三)该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________，西至_______________，北至_________________。

　　(四)随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________.

　　(五)该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)每平方米_____________元，总金额__________________元，大写____________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾___________元整。

　　(每平方米价格精确到小数点后两位)

　　第三条付款方式

　　双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　(一)一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给___________。

　　(一)分期付款。

　　第四条交房方式

　　(一)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

　　(二)自本合同签订之日起的__________日内，甲方将____________________.

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。

　　逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

　　(一)乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继续履行。

　　若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(二)条处理。

　　(二)乙方向甲方支付违约金共计__________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。

　　甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按____________计算。

　　逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

　　(一)甲方向乙方支付违约金共计____________元整，合同继续限期履行。

　　若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(二)条处理。

　　(二)甲方向乙方支付违约金共计___________元整，合同终止。

　　乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

　　否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金____万___元。

　　第八条关于产权登记的约定

　　双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。

　　如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的`，视为甲方违约，乙方有权退房。

　　甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金____万___元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

　　第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。

　　第十一条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

　　第十五条本合同自各方签章之日起生效。

　　第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。

　　各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　甲方代理人(签章)：____________乙方代理人(签章)：____________

　　签订地点：__________________签订地点：__________________

　　签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日

房屋转让合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款：

　　第一条 甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第 幢带后院。该代建房屋总价款为(人民币) 万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金。

　　第二条 乙方按下列付款方式进行付款：

　　签订本合同时付房款，共计交付 万元整。剩余房款(人民币) 万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。

　　第三条 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金。

　　第四条 甲方应当与 年 月 日前，将经验收合格的.房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金。

　　第五条 甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务。

　　第六条 乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定;应承担由此造成的一切责任。

　　第七条 甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户。室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。

　　第八条 补充条款：

　　乙方土地证、房产证费用由甲方承担

　　第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定。

　　第十条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋转让合同3

　　甲方(出让人)：

　　身份证号码：

　　乙方(受让人)：

　　身份证号码：

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条 各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于 所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第二条 标的物

　　甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：

　　第三条 价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价 元整。各方确认：本条第一款的'价款为甲方转让标的物的净价。

　　第四条 交付与支付

　　1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后 天内，乙方向甲方支付剩余所有房款 万元 。

　　2、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。

　　第五条 所有权转移特别约定

　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

　　第六条 协助义务

　　甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。

　　七、违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。

　　4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。

　　八、争议解决办法

　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。

　　九、杂项规定

　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

　　2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。

　　3、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同4

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守：

　　一、转让房屋的基本情况

　　转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间（见附件一：房屋平面图），建筑面积约：234.21平方米，房屋类型为：商业办公。房屋所有人为：。

　　房屋装修装饰状况：

　　房屋抵押状况：

　　二、转让价格

　　房屋转让单价为8500元每平方米，甲方同意收取乙方总转让价格。（最终产权登记面积在平方的基础上正负5平方米按上述总金额为准，双方不再另行计价；若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算）。

　　三、付款方式

　　1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整人民币（小写：）；

　　2、余款元人民币（小写：元）在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清所有水电等相关费用之日一次性付清。

　　四、其他相关的费用

　　1、办理该房屋的办证费（房产证、国土证）、税费等相关费用由方负责承担。

　　2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方继续有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方。

　　3、房屋交付之前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清。

　　五、特别约定：

　　1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍。

　　2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并取得租赁户不主张优先购买权的书面意见。

　　3、在本协议签订后3日内，甲乙双方共同到湘潭市人民政府机关招待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方。

　　4、本协议签订时甲方应当将所有与该房屋有关的文件，包括但不限于《集资建房合同书》、《集资建房补充合同》、《集资建房补充协议》、《租赁合同》与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查。主体变更手续完成后，甲方应当将上述所有文件的原件交给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方承诺在签订本协议后能够将甲方与湘潭市人民政府机关招待所的合同变更至乙方名下。如在15日内未办理至乙方名下的，甲方应向乙方支付总转让价款的20%违约金，本协议的效力不影响该违约责任的承担。

　　2、本协议生效后，如因产权出现任何纠纷和问题由甲方负责解决，相关费用由甲方承担，与乙方无关，导致乙方损失的`，甲方应当予以赔偿。

　　3、如乙方未按期支付房屋转让款的，每逾期一日，乙方应按所欠金额的万分之二的违约金支付给甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。

　　4、甲方逾期将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应支付给乙方甲方转让价款总额的万分之二的违约金给乙方。

　　七、其他

　　1、本协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

　　2、本协议签订后双方应当积极遵守，如因本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院处理。

　　3、本协议一式四份，甲乙双方当事人各执一份，并同时满足下列条件后生效：

　　（1）经双方签字或盖章。

　　（2）《集资建房合同》及其相关补充协议主体变更手续办理完毕。

　　（3）经过双方共同选定的公证机关公证。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋转让合同5

　　卖方：(以下简称甲方)xx年出生，住xx身份证，，xx年出生，住xx身份证

　　买方：(以下简称乙方)xx年出生，住xx身份证，，xx年出生，住xx身份证

　　买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：

　　一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房(房屋)包括(座落：，范围：东西南北，)一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。

　　二、价款。该房屋买卖(占地范围土地使用权转让)成家价款￥元(大写：佰拾万仟元)。

　　三、交付。

　　①房款交付。xx年月日买方向卖方交付定金￥元(可抵作房款)，xx年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于xx年月日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。

　　②房屋交付。卖方于xx年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的`产权手续交付给买方。

　　四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。

　　五、其他条款。

　　①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。

　　②在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。

　　六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。

　　甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(签字)：xxx法定代表人(签字)：xxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋转让合同6

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　受让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　一、租赁标的:地址。权属为 ，证号： ，建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。

　　二、乙方租借起始时间为年 月 日至年 月 日。月租金为，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日元计算收取。

　　三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护，若属人为损坏，应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量。租房结束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应尊重乙方隐私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的`情况下进入房间。

　　四、乙方自租住之日起，需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。

　　五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

　　六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本协议自签署之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同7

　　授让方：__________身份证号码：__________

　　房东：__________身份证号码：__________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年__________月__________日止，年租金为__________元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的`装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

　　五、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期__________日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________

　　日期：__________

　　乙方签字：__________

　　日期：__________

　　丙方签字：__________

　　日期：__________

房屋转让合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　三、保证

　　甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　四、房屋交付时间

　　______年_____月_______日。

　　五、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　六、房产归属

　　1、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　2、在该房屋上的'房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约职责

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　身份证号：_________

　　身份证号：_____________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

房屋转让合同9

　　甲方（出让方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方（受让方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　甲方为__________________（以下简称学校）的法定代表人（举办者）。持有学校_________%的出资额（股权）。现甲方自愿将其所持有的_________%的出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利转让给乙方（上述权利以下统称“出资额”）。

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经充分协商，就转让事宜达成如下协议，以资甲乙双方共同遵守。

　　一、学校名称及状态

　　学校名称：《成都布恩职业技能培训学校》办学许可证编号为：劳社民2255A05540125。学校登记证书编号为：川成民政第060105。上述证书信息详见附后的复印件（加盖民办非企业单位公章）。

　　二、学校资产

　　1、甲方保证真实准确的向乙方提供学校的资产状况及运营情况，未向乙方如实提供学校资产状况及运营情况，致使乙方受到损失的，除承担合同总价款30%的违约金还应当赔偿乙方的经济损失。

　　2、甲方若对学校资产另行聘请（包括学校的业务主管部门指派）审计机构进行审计或聘请评估机构进行资产评估所产生的费用由甲方负担。

　　3、审计报告，评估报告只能作为合同价款的参考，不直接认定为转让款。

　　三、转让价款

　　1、甲乙双方确认，甲方所持出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利的转让总价款为人民币_________元（大写：_________）。

　　2、甲乙双方同意本次转让所涉税费（如存在）由甲方承担，不包含于转让价款之中。

　　四、转让价款支付

　　1、甲方向乙方提供完整的出资证明，在有效期内的《民办学校办学许可证》（以下简称“许可证“）《民办非企业单位登记证书》（以下简称“登记证书”）后乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写_________）；

　　2、学校的内部决策机构及业务主管部门审查同意变更举办者以及“许可证”、“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记为乙方，甲方将其所有的出资财产交付乙方及出资额变更手续完成后，乙方向甲方支付转让款人民币_________元（大写：_________）

　　3、剩余转让款款人民币_________万元（大写：_________）作为甲方协助乙方协调与_________关系的保证金，待乙方全面接受经营管理（办学资格）权以及学校如期、正常开学之后_________日内，乙方将剩余转让款支付给甲方。

　　五、出资额移交

　　1、甲方负责自乙方支付定金之日起_________日内完成“许可证”和“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记，学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续。出资额（股权）变更手续包括但不限于：甲方出具学校资产清单、资产证明文件、租（房）地合同、资产取得相关票据、修改民办非企业单位章程等，由此产生的相关费用均由甲方承担。

　　2、因甲方原因未能按时完成“许可证”、“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记、学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续的，乙方有权拒绝支付未付的转让价款，且甲方每日向乙方按已付转让价款的3%乙方支付违约金。

　　六、先决条件

　　1、甲方保证学校经营管理（办学资格）权以及资产无任何瑕疵，不存在抵押、查封等产权瑕疵，可以对抗任何第三人。

　　2、甲方保证出资额的转让通过相关的政府部门的批准。

　　3、甲方保证出资的财产以及出资额在权利上没有任何瑕疵。

　　4、甲方承诺学校章程中，未有学校的出资额（股权）以及经营管理（办学资格）权不得向第三人转让的规定。

　　5、甲方在经营学校期间学校及甲方产生的所有债务及一切不利于乙方的法律责任均有甲方承担，

　　6、甲乙双方违反本条规定的，违约一方须向守约一方支付违约金_________万元（小写：￥ _________）。

　　7、甲方违反上述义务，应当赔偿乙方的经济损失并承担合同转让价款30%的违约金。

　　七、交接及后续事宜

　　1、甲方承诺自“许可证”和“登记证书”的.法定代表人（举办者）变更登记之日起以学校名义开户的帐号及公章交付乙方进行管理。

　　2、甲方承诺自“许可证”和“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记之日起退出学校的日常管理和经营，不得带走任何与学校相关的业务文件资料。

　　3、在“许可证”和“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记之日起甲方以学校名义举办的各种学习、培训等办学外的拓展业务，在合同签订后由乙方管理经营。

　　4、“许可证”和“登记证书”的法定代表人（举办者）变更登记前学校出现的问题的由甲方承担责任。

　　八、违约责任

　　1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，均构成违约，应依照约定承担违约责任。

　　2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，超过本合同约定期限60日或导致合同目的不能实现，视为根本违约，守约一方有权解除合同，违约一方应向守约一方支付违约金_________万元（小写：￥__________________）并承担给守约方造成的损失。

　　3、乙方接手学校后甲方因出资的财产及出资额权利上的瑕疵导致乙方承担任何风险的，视为甲方违约，甲方赔偿乙方的经济损失并支付转让价款30%的违约金。

　　4、甲乙双方违反本合同所约定的任何一项义务，均应当赔偿对方的经济损失。

　　九、其他

　　1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，学校留存一份。

　　2、本合同约定与办理变更登记时向登记管理机关提交的资料不一致的，以本合同约定为准。

　　3、资产清单、资产证明文件、租地（房）合同、资产取得相关票据、等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、与本合同相关的一切争议双方首先应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方应向乙方住所地人民提起诉讼解决。

　　甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　通讯地址：__________________通讯地址：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　签订日期：__________________签订日期：__________________

房屋转让合同10

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：

　　一、由于甲方有权将所承租的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的房屋转让给乙方使用，面积为____平方米，使用年限为___年__月__日至___年__月__日至。地址：_________

　　二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：

　　3.1乙方向甲方交纳__元整(___元整)的转让费

　　3.2乙方向甲方交纳房屋押金_________元整(_________元整).

　　3.3乙方向甲方交纳房屋租金_________元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)

　　四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳_________元，作为本协议的定金.

　　五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。

　　六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　八、违约责任：

　　8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按_________元的标准向乙方支付违约金，超过_________天乙方有权解除合同;

　　8.2乙方应该按时接收房屋，逾期_________天按_________佰元的标准向甲方支付违约金，超过_________天甲方有权解除合同。

　　8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金_________元整(_________元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。

　　8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。

　　九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。

　　十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，___年__月__日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)

　　十一、本协议一式____份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋转让合同11

　　转让方（以下简称甲方）： 身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）： 身份证号：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条 房屋基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。

　　第二条 转让价格

　　双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）万元整。

　　第三条 付款方式

　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的'贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）

　　d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

　　第五条 相关费用

　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）万元整。

　　第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日

房屋转让合同12

　　转让方：__________

　　顶让方：__________

　　身份证号码：__________

　　甲、乙二方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意甲方将自己原租有位于街号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与房屋产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权所有者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__________元，上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付房屋，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　签订日期：__________

　　签订地点：__________

房屋转让合同13

　　转让方(下称甲方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　受让方(下称乙方)：

　　甲乙双方经过友好协商，本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守;

　　一、甲方同意将承租的坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动;期限为五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。

　　二、该房屋转让费壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;

　　五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;

　　六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容;

　　七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的.义务，不得擅自变更或解除本协议;

　　八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力;

　　九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决;如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。

　　十、补充条款：无。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋转让合同14

　　甲方〔转租方〕：

　　乙方〔承租方〕：

　　经甲乙双方在平等、自愿的根底上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

　　1、甲方将县街号商住楼〔整楼〕产权登记面积为平方米的房屋转租给乙

　　第 6 页 共 45 页

　　方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承当，甲方不承当责任和费用。

　　3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付〔含水电费和物管卫生费等〕。

　　4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的.损失必须由乙方负责修复。

　　5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

　　6、转让费为元包干。包括从________年____月____日到________年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

　　7、转让期限：从________年____月____日到________年____月____日止；

　　8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

　　9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

　　10、本协议在履行中假设发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：〔签字〕

　　联系电话：

　　乙方：〔签字〕

　　联系电话：

　　________年____月____日

房屋转让合同15

　　甲方(转让方)：_____________

　　乙方(受让方)：____________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

　　二、该房产_________房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米，储藏室_____平方米，阁楼_____平方米)。

　　三、转让时间：双方同意于_____年______月______日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元(大写___________)。

　　五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的.责任，与乙方无关。

　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元(大写__________)，并赔偿对方因此造成的损失。

　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。

　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　______年______月______日______年______月______日

　　证明人：_________证明人：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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