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房屋租金收益权质押合同
随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租金收益权质押合同，希望能够帮助到大家。
甲方(借款人、出质人)：____________
住所：____________
法定代表人：_______联系电话：_________
乙方(出借人、质权人)：____________
住所：____________
法定代表人：_______联系电话：_________
鉴于：甲方向乙方借款人民币_______万元，双方已签订了《借款合同》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方借款金额及期限
1、借款金额
2、借款期限：
第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。甲方质押的租金收益权具体内容包括：
租赁物租赁房产地址_______承租人_______租赁期限_______租金及支付期限_______
第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)
第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现
1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息；
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额(____%的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
第九条其他约定
第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：___________公章乙方：___________(公章)
法定代表人：_______ (或授权代理人)法定代表人：_______ (或授权代理人)
______年______月______日______年______月______日
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