房屋赠与合同

（精华）房屋赠与合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的房屋赠与合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋赠与合同1

　　房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者。房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者，而不是收到要挟或者胁迫，如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给受益者，是不被法律允许的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。

　　赠与人: (以下简称甲方)

　　受赠人: (以下简称乙方)

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下:

　　第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于:其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等:

　　第二条 赠与人的权利与义务

　　(一)赠与人的权利

　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给

　　第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:

　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。

　　(二)赠与人的义务

　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的`责任;

　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条 受赠人的权利与义务

　　(一)受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

　　(二)受赠人的义务

　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条 赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋赠与合同2

　　赠与者____________(以下简称甲方)、受赠者______________(以下简称乙方)，双方就定期性赠与事宜缔结契约如下。常州律师为您提供免费法律咨询。

　　第一条 甲方提供乙方监护、养育其子______________(以下简称丙方)的养育补助费，于每年_______月底及_______底，无偿赠与人民币各______________元整。

　　第二条 前条定期赠与期间，自_______年_______月_______日始至丙方成年为止。

　　第三条 乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　赠与人(甲方)：___________

　　住址：_____________________

　　身份证统一号码：___________

　　受赠人(乙方)：___________

　　住址：_____________________

　　身份证统一号码：___________

　　_______年_______月_______日

房屋赠与合同3

　　合同编号：

　　甲方（赠与人）：

　　住所地：

　　公民身份证号码：

　　乙方（受赠人）：

　　住所地：

　　公民身份证号码：

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　（一）房屋座落于____，建筑面积____平方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图及其范围见附件一。

　　（四）土地使用权取得的方式：该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并赠与。

　　（五）该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条房屋过户费用由方支付。

　　第三条甲方应在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第四条甲方保证该房屋为甲方合法所有，在合同签订后一直到过户完毕期间该房屋上无任何权利瑕疵。

　　第五条甲方未经乙方同意不得将此房产进行抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

　　第六条甲方应于合同签订后日内，陪同乙方去房管部门办理过户手续，并向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，应承担违约责任。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　第九条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交方住所地法院起诉。

　　第十条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

房屋赠与合同4

　　法律特征：

　　(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

　　(2)房屋赠与合同是实践性合同

　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

　　(3)房屋赠与合同是要式合同

　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

　　相关法规

　　据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：

　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

　　(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔20xx〕144号)第一条规定的相关证明材料;

　　(二)赠与双方当事人的有效身份证件;

　　(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。

　　(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

　　税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

　　三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

　　四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的'，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

　　五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

　　六、本通知自发布之日起执行。

房屋赠与合同5

　　甲方（赠与人）：

　　身份证信息：

　　乙方（受赠人）：

　　身份证信息：

　　风险提示：

　　赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

　　甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：

　　风险提示：

　　应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

　　一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于_______________________，建筑面积_________平方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为_______________________；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　（四）土地使用权取得的`方式____________________________________。

　　二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　风险提示：

　　从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

　　六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方（签字捺印）：

　　_________年____月____日

　　乙方（签字捺印）：

　　_________年____月____日

房屋赠与合同6

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条

　　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条

　　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的`一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

　　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条

　　在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管

　　理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条

　　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条 本协议在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　附件

　　房产赠与公证书

　　(______)____字第______号

　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　　__________________公证处

　　公证员：________(签字)

房屋赠与合同7

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的`房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本在双方签字后生效。

　　甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋赠与合同8

　　赠与人：___________受赠人：___________

　　赠与人与受赠人之间的关系：___________

　　第一条：赠与的目的

　　赠与人因为受赠人无力独自的承担购房的费用，又因其是赠与人独子，为了受赠人今后能够更好的工作以及生活，婚姻能够更加和睦，更好的对赠与人来履行应尽的赡养义务以及共同生活，赠与人独资来购买本房屋，并附义务条款来赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移以及分割之前可以撤消赠与。

　　第二条：受赠人的相关权利

　　1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权；

　　2、受赠人以及其妻儿对于该房屋没有出让权、转卖权，该房屋是永远不能够作为受赠人的夫妻的共同财产来进行分割，也不得将该房子作为私有的财产来进行抵押或者变卖；

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用；

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的'义务；

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。

　　第四条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出：___________

　　赠与人与受赠人之间的关系：______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第五条：合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式____份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地违约方。

　　赠与人（签字、盖章、电话）_____________________见证人（签字盖章）_____________________

　　受赠人（签字、盖章、电话）_____________________

　　签订地点：______________________

　　签订时间：________年________月________日

　　在签订房屋的赠与合同之后，如果还没有进行房屋的交割以及过户，那么赠与人是可以要求放弃赠与的。房屋的赠与以后，如果受赠人没有履行相应的合同条款也是可以取消赠与的。

房屋赠与合同9

　　合同编号:

　　甲方（赠与人）：

　　身份证号码：

　　乙方（受赠人）：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋赠与事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将房屋坐落于

　　，属其所有的` 产权份额赠与给乙方个人所有；乙方同意接受此赠与。

　　二、甲方保证上述赠与的房屋权属无争议，房屋没有抵押、担保、典当、被查封等限制处分的情况。

　　三、甲方协助乙方到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。

　　四、甲方承诺对本赠与行为不附加任何条件，且永不反悔。

　　五、本赠与合同一式四份，甲、乙双方各执一份，梧州市房地产交易中心一份，不动产登记部门一份。

　　六、双方当事人约定的其他事项：*************************************

　　甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

房屋赠与合同10

　　本协议由以下双方当事人在签订：

　　甲方：住所：身份证号：

　　乙方：住所：身份证号：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于__________区__________街__________楼__________层__________号的房屋一套，建筑面积__________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本曾与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法或双方约定的其他事项)等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本协议生效后，甲方应在__________日内向乙方移交上述房屋;并应在__________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的`费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本协议在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)

　　_________年____月____日

　　乙方：(签字)

　　_________年____月____日

房屋赠与合同11

　　甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

　　二、赠与物的交割

　　(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

　　三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：________(签字、盖章)

　　乙方：________(签字、盖章)

　　________年___月___日

　　相关规定

　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

　　(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔20xx〕144号)第一条规定的相关证明材料;

　　(二)赠与双方当事人的有效身份证件;

　　(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的.公证书(原件)。

　　(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

　　税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

　　三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

　　四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

　　五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

房屋赠与合同12

　　赠与人（甲方）：

　　受赠人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：

　　一、赠与标的物

　　20××年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于 ，面积为 。

　　二、赠与生效的条件

　　1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。

　　2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。

　　三、赠与的撤销

　　1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。

　　2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。

　　3、丙方违反其所书写签署的'《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。

　　四、赠与的收回

　　乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　丙方（签章）：

　　自愿放弃房屋产权声明书

　　声明人： ，男， 出生，现住 。

　　本人自愿无条件放弃该房屋（位于 ）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。

　　本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。

　　特此声明。

　　声 明 人：

　　身份证号：

　　二0一四年二月八日

房屋赠与合同13

　　赠与人：__________________

　　受赠人：__________________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条 赠与房屋状况

　　房屋坐落：__________________

　　房屋规格：__________________

　　房屋面积：__________________

　　备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。

　　第二条 受赠人的义务

　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

　　第三条 赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条 合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的'经济损失。

　　第五条 赠与的撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第六条 争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

　　第七条 合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人：________

　　受赠人：__________

　　签订时间：__________年_____月_____日

　　签订地点：__________________________

房屋赠与合同14

　　甲方(赠与人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方(受赠人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　甲方自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条、房产情况

　　甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房产具体情况如下：

　　(一)房屋位于______市______区____________，建筑面积______平方米;

　　(二)赠与房产的所有权证证号为：__________________

　　(三)土地使用权取得的方式：__________________

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条、此房产所购的所有房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房屋房产所有权证。

　　经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的'，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条、责任义务

　　甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：__________________

　　第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。

　　第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

　　第十二条、本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为公正留执公证处__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关__份。

　　第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：

　　________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________地址：______________________

房屋赠与合同15

　　甲方（赠与人）：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　送达地址：

　　乙方（受赠人）：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　送达地址：

　　甲乙双方系 关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。双方经协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。

　　一、赠与标的基本情况

　　1、该房屋坐落于 省 市 县 （乡）镇 村 庄（或 路旁）。

　　2、该房屋为 （如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西长 米，左紧邻 的房屋，右紧邻 的房屋。

　　3、该房屋为 （如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）

　　4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

　　二、赠与内容

　　甲方自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

　　三、赠与人的权利与义务

　　1、赠与人的权利

　　（1）房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。

　　（2）甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务（即赠与所附的义务，以本协议约定为准）。

　　2、赠与人的义务

　　（1）甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村级以上单位对甲方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。

　　（2）甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　（3）甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　（4）协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋过户登记手续，且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。

　　四、受赠人的权利与义务

　　1、受赠人的权利

　　（1）本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登记手续。

　　（2）附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附义务的'限度内承担与出卖人相同的责任。

　　2、受赠人的义务

　　乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。

　　五、赠与房屋的交付

　　年 月 日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用，并在 个月之内协助乙方办理相关不动产转移登记手续。

　　六、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:

　　1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属

　　2、违反本协议中约定的义务。

　　七、合同生效后，如任何一方违约，违约方应当赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

　　八、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　九、协议效力

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期： 年 月 日

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期： 年 月 日

　　公证意见：

　　公证机关：

　　经办人：

　　公证时间： 年 月 日