合作意向书(通用15篇)
随着社会不断地进步,我们很多时候都使用到意向书,需要注意的是法律并没有对意向书的效力作出规定,什么样的意向书才是有效的呢?以下是小编精心整理的合作意向书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
合作意向书1
通过对吉安体育培训市场背景分析,结合培训方多年篮球培训及管理经验,制订出符合双方意愿的方案;
为了充分利用小区或学校运动场地资源,提高业主生活质量或丰富学生课外活动,增加物业公司或学校的额外资金;
根据对小区业主或学校学生的需求,制订出令物业或学校满意的方案;
提出合作方合理的合作条件,在确认双方合作关系后,将继续细化项目的执行细则。
我方承诺及希望协调事宜
1、我公司对小区或学校提供篮球专业指导的教练,协助小区或学校开展篮球培训班。
2、对于培训项目——篮球课程,我公司将提供相关的宣传及专业指导咨询,望物业与学校大力支持。
3、物业处或学校按分成方式开展培训班,分成比例为:物业处或学校占收入的30%(提供场地)
吉安鹭洲篮球培训中心占收入的70%(提供教练,场地宣传,教学器材,管理团队及方案)
4、其他运营辅助:
物业处或学校出面协调该小区或学校物管类事物,如治安管理,消防验收,卫生管理,保险购买等事务协调。
我公司对篮球培训班的管理要求
1、安全第一;
2、最科学的培训体系课程;
3、所有教练人员拥有相关教练证书及丰富的教学经验。
篮球培训班的经营策略
1、先进行市场调查,确定客户的需求,制定合理的价格体系。
2、宣扬健康生活理念,让运动成为生活习惯。
3、利用我们的师资及营销活动,加大培训班的宣传力度,拓展生源。
课例:吉安鹭洲篮球培训课程
基础班
6节课/12课时8—10人
1、双手胸前传接球,学习原地高、低运球,
2、学习行进间运球,学习各种脚步动作,
3、学习两人行进间传球,学习体前变向运球,滑步练习
4、学习单手肩上投篮,运球急停急起,学习后转身运球,学习运球上篮,
5、学习两人行进间传球上篮,学习持球突破,
6、全场运球上篮,学习传切上篮。
提高班
10节课/20课时8—10人
1、学习后转身运球,学习运球上篮,学习两人行进间传球上篮,学习持球突破,
2、全场运球上篮,学习传切上篮,后转身运球,定位投篮,
3、学习抢,打,断球,全场运球上篮及两人行进间传球上篮
4、全场直线运球上篮,整个篮球战术学习
精英班
20节课/40课时8—10人
1、双手胸前传接球,学习原地高、低运球,学习行进间运球。
2、学习各种脚步动作,学习两人行进间传球。
3、学习体前变向运球,滑步练习,学习单手肩上投篮,运球急停急起。
4、学习后转身运球,学习运球上篮,学习两人行进间传球上篮。
5、学习持球突破全场运球上篮,学习传切上篮,后转身运球,定位投篮。
6、学习抢、打、断球,全场运球上篮,两人行进间传球上篮。
私教班(一对一针对性教学)
60分钟
根据学员需求进行教学,场地,时间由学员指定,
场地费由学员支付
宣传简章
儿童和青少年时期是开发天分和挖掘潜力的好时机,是身体长高的最好时期,是打好篮球基本功的最佳时期。进行篮球运动不仅能使孩子增强体质,加快身高的快速生长,还能余释放孩子紧张繁重的学业压力,活跃大脑,提高学习效率;还能培养孩子团结合作,顽强拼搏的意志品质和良好的.心理素质,为了丰富青少年的课余文化生活,满足众多家长需求和孩子兴趣爱好,特开设体教篮球培训班
一、招生对象:小区内儿童及青少年或在校学生(6岁以上不分性别)
二、报名时间:
三、报名地点:
四、上课地点:小区内篮球场或校内篮球场五、开班时间:
第一期:
第二期:
第三期:
第四期:
每期10次课,每课2小时
学员可选上午或下午班其一(上午9点—11点,下午3点—5点)
六、收费标准:
七、训练内容:
普及班:身体素质训练,学习篮球的基本知识,掌握篮球的基本技术,如移动、攻防、传、接、运、投篮、持球突破等基本知识。
提高班:提高深化篮球技巧,增加实用性和对抗,简单战术配合。咨询电话:
篮球场地使用协议
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则下就乙方租赁甲方学校篮球运动场地事宜,经双方协商一致,达成如下协议。
一、乙方进行篮球训练培训,乙方在进行训练培训期间只拥有篮球场地的使用权,在未经甲方同意下,乙方不得将篮球场地用于其他用途,乙方不影响业主正常生活情况下使用。
二、甲方必须保证乙方在篮球训练培训期间的场地使用权,在乙方租赁期间,甲方不得将篮球场地用于其他用途和转租他人。
三、租赁时间从20xx年月至20xx年月,租赁费用每年20xx元人民币(贰仟元整),每年交一次,每年的9月份交租金。
四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,如单方面违约,赔偿对方违约金每年租赁费用的2倍。
甲方:(盖章签字)乙方:(盖章签字)
合作意向书2
一、方案的总体简介:
与学校建立合作共建关系,贯彻落实国家中长期教育改革和发展规划纲要文件精神,有效搭建校企合作平台,推进工学有机结合,深入了解企业对院校教育教学和毕业生培养的要求,进一步拓宽毕业生就业渠道,提高毕业生就业层次和就业质量!提高企业员工的综合素质和专业水平。
二,校企合作目的:
建立校企间合作共建关系,一方面为企业的发展提供各类专业型人才,为企业能够更好地发展提供一种专业方面的支持。另一方面提高学生实践能力,提高学生的综合素质,通过专业知识的学习和专业技能的培训以及实际专业设备的操作来切实增强学生的实际工作能力和社会工作经验,培养适用于实际社会生产的专业型人才。
1, 一方面学校内部有很多资源,有很多优秀的学生,有很多有知 识有管理经验的教师作指导,也有很多专业方面的人才。
2, 另一方面,企业的发展离不开朝气蓬勃的年轻学生,需要有综合素质强,同时又具备专业的理论知识和实践经验的人才。有这样的新鲜血液的注入,才能带动企业的不断创新发展。
3, 调查发现,目前招聘会上普遍对职位有“工作经验”的要求;然而,在现今的教育体制下,学校的教育跟实践严重脱节,造成步入社会的学生普遍缺乏实践经验和工作经验,“工作经验”成了毕业生求职中的一个软肋!
为了弥补“工作经验”的不足,学生们纷纷利用课余时间去做兼职,去增加自己的实践经验,他们大部分都愿意在不断地与社会接触学习,提高自己的`综合素质水平。
4, 社会上近年来,社会上普遍关注高校学生的就业创业问题。为他们提供实践机会和实践平台,使其能够更好地进行社会实践,更好地支持就业,更能为众多学生的发展创造条件,会提高社会的美誉度。可以提高公司的知名度。
三 合作收益分析
学生方面 :
针对性学习电容式触摸屏的生产工艺流程、生产设备操作方式以及测试工艺,获得前沿技术的社会实际生产能力,为后续就业提供坚实的专业知识。
学校方面:
通过校企合作,使得学校完善面向于社会实际生产的教学课程,利用企业提供的专业技术资料和实际生产试验设备,提升学校的实践性教学能力。通过学生就业能力的提升,提高学校的美誉度。
企业方面:
可以为企业在发展过程中提供专业型、高素质员工,为企业的发展提供新鲜血液。
可以为学生提供实践机会,使学生能够更好地进行社会实践,更好地支持学生就业,更能为学生的发展创造条件,会提高企业社会的美誉度,增加企业的知名度。
四 校企合作组织形式及流程:
(一),组织形式:
1,与高校间建立合作共建关系,直接与学校的就业指导中心联系或相关专职部门。与校方建立合作关系,以推动学生就业,在校园内部建立储备干部,提高学生实践能力。
2,在学校内建立基地,由校方根据企业的实际情况和专业方向,筛选符合条件的优秀学生。由学校根据企业专业要求,灵活合理地制定专业方向培训课程,更多的学习面向于实际应用的专业知识。
(二),合作共建双方的权利和义务
企业提供下述资源为学校的专业教学提供硬件和软件支持:
A:各类电容式触摸屏产品,包括应用于各型手机、平板电脑以及各类娱乐系统触摸屏产品。
B:用于电容式触摸屏的演示套装,包括演示硬件和演示软件。用于电容式触摸屏的实现原理和触控功能演示。
C:提供电容式触摸屏生产的关键工艺配套设备,例如热压绑定设备、测试治具、贴合设备以及高性能激光裁切成型设备等。用于针对性的进行学生实践操作培训,提高实际动手能力。
D:公司定期派遣专业高级工程人员前往学校进行专业知识的讲解,并与学生进行互动式的教学,将用于实际社会生产的工程经验通过课堂传递给学生。使得学生逐步具备实际产品生产经验,这样踏入社会后将是带着实际的生产专业知识,并且具备专业操作能力。为打开广阔的就业前景。
E:企业定期接收学校委派的优秀对口学生来工厂进行实际生产环节培训学习。企业安排专业工程技术人员进行重点培训,并根据实际培训计划学习依次进行从设计开发到一线生产车间的相关岗位学习。使学生通过培训,对企业的实际运作流程、专业设备的操作、设计方式和理念有一个全面的认识。
校方:
A:校方筛选优秀学生组织专业对口班级,进行对口专业的教学和实践培训。
B:组建对口专业实践学习实验室,配套对口专业的教师,利用现有专业知识并利用企业提供的硬件设施对学生进行专业培训和实际动手能力的培训,并列入学生毕业考核内容,督促专业技能的学习。
C:为企业专业工程技术人员来学校讲课提供必要的课程时间安排。
D:定期选拔优秀对口专业的学生前往企业进行实际生产环节培训,并委派专职辅导员进行学生团队管理和学习监督以及考核。
五 合作投入预算
企业方面:
1、 合作的第一年,计划投入总额不少于10万元的硬件设施和软件程序,用于实际教学工作。包括各类专业生产设备、测试软件、各类实际应用产品组件以及前沿新产品教学资料等。
2、 合作的第二年开始,按照100元每人每月支付校方管理费,按照新进员工1到12个月支付,超过12个月停止支付。员工未做满12个月,则按照实际的工作月份支付管理费,未满一个月不进行支付。
3、 每年投入不少于15万元经费,用于学校委派实习优秀学生 的培训,并给与一定的工资和生活补贴并提供不低于企业正式 员工的食宿条件。
学校方面:
1、 建立对口专业培训班,配备专业教学力量进行对口专业课 程的教学。
2、 开辟对口专业实验室,安置企业提供的专业生产试验设备, 为学生提供实际动手的平台以及教学经费。
合作意向书3
为了明确合伙人的经济关系及职责,共同完成投资合伙任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求,经合伙人反复协商,达成如下协议,特定如下合同,望共同遵守:
一、合伙人组成:
合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址 身份证号码:电话:
合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址 身份证号码:电话:
合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址 身份证号码:电话:
合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址 身份证号码:电话:
二、 四名合伙人共同投资,承包住宅楼。
工程项目名称:住宅楼房。
工程施工地点:
三、合伙宗旨
经四方共同协议,在合法合理的前提下,四方出资承包住宅楼房建设工
程,本协议明确投资利润分配依据。
四、合伙人及投资金额:
本工程预计投资 万元(建地面积约平方米,共 幢,分期建设,首期建设 幢,后期建设 幢,首期约投资 万,后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划)。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配:合伙人 分配比例为;合伙人%;合伙人比例为 %;合伙人 分配比例为 %(除按上述分配出资,合伙人经协商约定,由合伙人 负担 %的出资额作为合伙人 的居间费补偿)。本合同签字之日,各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款,出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金,减少其相应出资比例,该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。
五、盈利分配及债务(亏损)承担
投资利润与亏损分配比例:(按出资比例分成)工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后,首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。(如项目出现亏损,按投资比例分配)
六 、合伙管理:
1、合伙事务施工现场执行总负责人:( )负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派()全权管理。2、合伙事务当中由( )负责与供地方的`关系工作。3、合伙事务当中由()负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人(按出资比例)共同分担。
七、 财务管理
由( )负责现金及银行存款管理(出纳),()方负责帐务处理(发票管理),支出发票及费用由( )签字方可报销。
八、财务制度
设立该项目工程专用帐户,合伙人一致同意后凭(建筑投资合作意向书)印鉴支取现金。
九、 退伙协议
合伙期间一方不得退出,如需退出务必由四方同意方可退出。
十、 权利和义务
合伙人共同协商共同管理,并参与日常事务的处理。(财务、安全、质量、进度)。
十一、合伙期限
合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。
十二、违约责任及纠纷解决
四方必须信守本协议,如一方违约除赔偿守约方各项损失外,还应当向守约方承担工程项目总金额的%的违约金。若双方发生分歧按协议解决,如不能协商解决的可上诉法院解决。
十三、本合同与 20xx年月 日签订的《 》及年月日签订的《 》互相联系,不可分割,共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份,每份共四页,双方签字生效,具有法律效力。
十四、 组成合同的文件
四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
合伙人签字:
20xx年 月 日
附件:1、四方身份证复印件;
2、甲乙双方《 》复印件;
3、《》复印件;
合作意向书4
一、项目名称:
二、谋划范围:
三、生产范围:
四、总投资与注册资本:该项目总投资xxxx万美元(折人民币xxx万元,汇率按一:八.三,下同)。其中,固定资产xxxx万美元,活动资金xxxx万美元。
项目注册资本xxxx万美元(折人民币xxxx万元)。其中,甲方出资xxxx万美元(折人民币xxxx万元),占注册资本的xx%,以xxxxxxxx出资;乙方出资xxxx万美元(折人民币xxxx万元),占注册资本的xx%,以xxxxxxxx出资。
五、产品销售:合营公司生产的产品xx%。由xx方卖力内销。
六、技能、设置装备摆设:
七、利润分配:甲、乙两边按注册资本中的`出资比例分配利润和分管危害及盈余。
八、合营限期:甲、乙两边的合营限期为xx年。
甲方:
代表签字:
乙方:
合作意向书5
甲方:__县人民政府 (以下简称甲方)
乙方:__食品股份有限公 (以下简称乙方)
为促进甲方养殖产业规模化发展,实现地方经济快速增长,甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则,经甲乙双方友好协商,就乙方在甲方辖区内建设生猪规模化养殖产业体系项目等相关事宜,达成如下合作意向:
一、建设内容及总投资
甲方同意乙方在甲方辖区内建设生猪规模化养殖产业体系项目,该项目建设内容及总投资:乙方拟用3—5年的时间,在甲方辖区内规划建设年出栏200万头生猪养殖体系,计划总投资26亿元人民币。其中,固定资产拟投资12亿元人民币。建设18个规模化养殖场,2个饲料厂,2个有机肥厂。
二、甲乙双方前期工作任务
(一)甲方应做好以下工作:
1、成立项目筹备领导小组,负责该项目实施前期的洽谈、衔接、协调等工作,确保该项目快速有序进行。
2、满足该项目用地需求,确保用地调整到位,5年内不得以任何理由将该项目用地挪作他用(因国家大型工程征用等不可抗拒因素除外),积极做好协调服务工作,创造良好的投资环境。
3、积极协助乙方申报产业项目,并提供项目支持。
(二)乙方应做好以下工作:
1、安排组织专业人员对甲方辖区进行实地考察,依据养殖条件及要求,完成科学选址,编制项目规划等工作。
2、在完成选址、编制等工作的.前提下,土地、环评等能满足开工建设条件,明确项目投资计划。即:20__年拟投资3亿元,筹建第一饲料厂(60万吨)和开建50万头规模养殖场;20__年拟投资9亿元,完成第一饲料厂续建工程,依据土地流转手续办理情况,依次开工建设养殖场、有机肥厂及第二饲料厂;20__年至20__年两年内,如建设用地及养殖用地完全落实到位,拟完成投资26亿元,20__年全部投产,实现年出栏200万头生猪养殖规模。
3、乙方所承诺的所有投资意向必须符合国家的法律法规,特别是征租用土地手续、环评手续必须完整齐备,方可投资,甲方务必主动和紧密配合乙方办理以上所需手续。
三、合作意向说明
1、本意向是甲乙双方合作的基础,具体合作内容以双方签订的正式协议为准。
2、本意向,需经甲乙双方法人代表/授权代表签字用印后方可生效。
甲方:__县人民政府
法人代表/授权代表:
乙方:__食品股份有限公司
法人代表/授权代表:
20xx年xx月xx 日
合作意向书6
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方经过洽谈,就乙方“牛血SOD综合开发”项目合作达成共识,为加快双方的合作进程,本着诚实守信、互惠互利的原则,经友好协商,就合作投资相关事宜签署本合作意向。
一、合作方式
股权质押投资:乙方项目符合甲方合作条件,经甲乙双方签定正式合同后,由甲方采用100%股权质押投资的方式进行投资。
二、合作资金
1、项目需甲方投入资金1。1亿元人民币。乙方以该项目所有固定资产(房产及其他设备)作为合作条件。
2、合作期限:5年,自签订正式合作合同之日起计算。
3、到款期限:自双方正式签订合同之日起十个银行工作日内,甲方将项目资金根据使用计划一次或分期划拨到乙方项目帐户(甲方监督项目资金使用,确保专款专用)。
三、分配方式
甲方资金到位后,乙方每年在年度期满15个工作日内,向甲方支付按其实际投入资金的15—— 18%(待定)年的投资回报,直到合作期满。
四、投资回收
1、甲方在合作期满后15个工作日之内收回对乙方项目的全部投融资款。甲方在收到所有约定收益和全部投融资款后,无条件退出,项目全部资产归乙方所有。
2、乙方应按照投资正式合同规定,按期归还甲方投融资款,如需延期,乙方应提前3个月通知甲方,经甲方同意后办理延期合作手续,如乙方未按照投资正式合同约定时间按时足额支付投融资回报,甲方将不予办理延期合作手续。
五、合作程序
1、本意向书自签订之日起,乙方应在十五个工作日之内向甲方提交双方认可的权威机构出具的律师尽职调查报告和股权价值评估报告,以供甲方用于投融资评审的决策依据。
2、甲方收到乙方提供的项目相关报告后的十个工作日内,向乙方发出书面评审意见函件。
3、如果乙方项目符合合作条件,甲乙双方签订正式项目合作合同并按合同规定划拨项目款项,甲方派员监督资金的使用,做到专款专用。但甲方不参与乙方经营管理,也不承担由此产生的风险和责任。
4、乙方应积极配合甲方,到乙方所在的工商管理局办理100%的股权质押手续。在乙方出现未能按期足额支付甲方红利或其他足以造成甲方资金风险的情况下,甲方有权采取各种有效措施保护自己的权益及资金安全。
5、双方合作期满,乙方必须无条件结清甲方应得的全部回报和投融资的本金。
6、上述程序按照先后顺序进行,只有在某阶段的程序完成后,才能开始进行下一个程序工作。
六、双方的责任和义务
(一)甲方责任义务
1、及时签收审查乙方提供的相关文件,并向乙方通报合作进展意见,如超过约定期限十五个工作日没有答复,乙方有权终止合作进程。
2、负责提供合作所需的证照等文件,并保证相关资料真实完整,合法有效。
3、负责在项目正式签订合同后履约投融资。
4、在合作项目无法正式签订合同时,在乙方自愿的'前提下,负责提供融资咨询服务。并积极辅导乙方,直到符合融资条件。
(二)乙方责任义务
1、及时向甲方提交项目合作所需有关报告等文件资料,如超过约定期限十五个工作日,甲方有权终止合作。
2、保证提供的材料和文件真实完整、合法有效。
3、负责落实合作项目基础工作,具备合作基本条件和要素。
4、负责落实合作项目的申报批文及项目法定资料等其它前期应完成的准备工作。
七、特别约定
1、双方均只认可政府部门、有资质的专业机构以公文形式出具的各种项目报告、证件文件等资料,严格按照国家有关项目投资方面的法律、法规、政策要求和投资或投资担保方的运作程序进行,以保障资金安全运作。
2、如果乙方的条件符合甲方的投融资要求而甲方不能按合同约定到款的,甲方承担乙方为此支付的正当费用;如果因乙方企业及项目条件不符合国家法律法规规定及收益保障造成甲方出现经济损失时,乙方承担相应的赔偿责任。
3、乙方在项目合作运作过程中,除负责考察人员在考察期间实际发生的差旅食宿费用外,有权拒绝该项目甲方人员提出的其他任何要求,如有其他要求发生,乙方可直接向甲方组织反映,甲方将及时调换安排其他工作人员负责对项目继续运作,同时对上述违规人员依规处罚。否则,甲方将视其为乙方不作为,亦不承担由此而造成的损失。如乙方贿赂甲方工作人员,甲方不承担任何责任,并有权终止合作。
4、双方只认可已加盖公司公章的书面文件,任何人员(无论职务高低)在项目运作过程中所做的任何承诺都是无效行为,公司对此不承担任何责任。
5、双方相关人员对所知悉的合作内容均负有保守商业秘密的责任,不得对外披露任何数据及信息。
八、其它约定
1、双方建立文件登记签收制度,凡属重要的文件和报告,以双方各自的登记签收为准,其它文件数据可使用传真,电邮,邮递方式收发。
2、未尽事宜,可另行协商,以书面确认的一致意见作为补充,与本意向书共同作为正式合同的基础。
3、本意向书一式两份,双方各执一份,经双方代表签字并盖章后有效。
4、本意向书有效时间为三个月。
5、本意向书签约地为中国北京。
甲方(签章)中房集团明鑫实业乙方(签章)吉林龙元堂奥能生物投资有限公司科技有限责任公司
代表签章:__________
电话:__________
传真:__________
手机:__________
签订日期:20__年月日
代表签章:__________电话:__________
传真:__________手机:__________
签订日期:20__年月日
合作意向书7
根据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省 (以下简称甲方)与 (以下简称乙方),就经营 ,双方本着平等互利、友好合作的原则,经甲、乙双方认真友好洽商。于二00x年x月x日,在xxxxxxxxxxxxx达成如下意向:
一、项目名称:
二、经营范围:
三、生产规模:
四、总投资与注册资本:该项目总投资xxxx万美元(折人民币xxx万元,汇率按1:8.3,下同)。其中,固定资产xxxx万美元,流动资金xxxx万美元。
项目注册资本xxxx万美元(折人民币xxxx万元)。其中,甲方出资xxxx万美元(折人民币xxxx万元),占注册资本的'xx%,以xxxxxxxx出资;乙方出资xxxx万美元(折人民币xxxx万元),占注册资本的xx%,以xxxxxxxx出资。
五、产品销售:合营公司生产的产品xx%。由xx方负责外销。
六、技术、设备:
七、利润分配:甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损。
八、合营期限:甲、乙双方的合营期限为xx年。
甲方:
代表签字:
乙方:
代表签字:
合作意向书8
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,本着平等互利、优势互补的原则;在双方的品牌推广、客户拓展等领域进行系统、深入合作;以获得良好的社会效益和经济效益。现形成如下共识:
一、合作项目
1. 甲方在峨眉山门国际度假区(位于峨眉山市黄湾乡和川主乡)的经营场所,乙方享有优先入驻、租金优惠的政策。
2. 甲乙双方签订战略合作协议后,乙方享受由甲方提供的与合作项目相关的商业项目策划、开店指导、营销推广等服务。
二、宣传及推广
1.甲乙双方在签订本协议后,即成为战略合作伙伴,均可在单方或双方的.宣传推广物料及活动中,使用对方的VI、公司简介、产品简介、对外政策等内容。
2.甲乙双方签订合作协议,乙方即可享受甲方提供的峨眉山门服务区的整合媒体推广服务,媒体推广服务以甲方实际的推广时间、推广方式为准。
3.甲乙双方在有关专题的研讨会和各种展销、促销会上,互帮互助、共同宣传,共同推进双方的品牌。
4.甲乙双方在宣传和推广合作时,所产生的一切费用和责任,由举办和/或承办活动的一方承担。
5.在宣传和推广行为上,双方无任何经济利益关系。
三、其他
1.乙方确定入驻后,可向甲方申请签订正式合同,双方具体的权利义务以正式合同约定为准。
2合作期间及双方合作的项目,如发生客户投诉等,被投诉方应及时解决。 3甲乙双方均享有协议解除权,但解除协议方须提前30日通知对方。
4本协议一式两份,双方各执一份。
5本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
公司地址:
公司地址:
联系电话:
联系电话:
签约时间: 年 月 日
签约时间: 年 月 日
合作意向书9
甲方:____________,
乙方:___________
____________(以下简称甲方),
____________(以下简称乙方)
就贷款担保事宜,甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利,分散和控制风险的原则进行合作。指导具体保证合同的签订,依照有关法律法规达成如下协议:
第一条乙方接受中小企业借款申请,经审查同意后,向甲方出具书面的《贷款意向书》。
第二条甲方在接到《贷款意向书》和中小企业担保申请后,着手对中小企业的担保事项进行审查,审查合格并落实好反担保措施后,与乙方订立保证合同。
第三条协议双方就贷款合同订立保证合同。
第四条保证方式以连带责任保证为主,在特殊情况下经乙方同意,也可以使用一般保证方式。
第五条甲方在乙方开立专用贷款担保账户。
第六条乙方接受为甲方提供注册资金5倍。最高不超过10倍的`可担保贷款额度。
第七条协议双方应相互推荐信用等级#较好的客户,在前期审查工作方面,尽可能进行紧密合作,包括共同审查或各自在审查结果的交流。贷款的决定权在乙方,担保的决定权在甲方。
第八条甲方提供担保的贷款种类为中小企业贷款,乙方对有甲方担保的贷款原则上执行中国人民银行公布的基准利率上浮30%——50%(含)之间。
第九条在事中监控方面,协议双方应加强合作,建立稳定的信息联系,相互交流和通报借款养殖户的信息,共同进行对贷款中小企业的监督和检查。
第十条贷款到期前十五天,协议双方应督促中小企业筹措资金归还贷款。其借款中小企业确因困难申请展期,须经双方一致同意可办理、否则视同逾期。逾期达25个工作日仍未归还,甲方按约定条款依法承担待偿责任。
第十一条违约责任
作双方应自觉。严格地遵守上述约定,认真履行各自的义务,严禁未经协商或对方允许而擅自主张。自行其事。
如果甲方违约,乙方有权采取以下制裁措施:
1、终止合作,责令甲方限期改正或补救;
2、直接扣收账户存款;
3、追究违约责任,由甲方赔偿损失;
4、终止双方合作。
如果乙方违约,甲方有权采取以下制裁措施:
1、中止合作,责令甲方限期改正或补救;
2、甲方按已发生实际担保额度(包括本金和利息)留存保证金给乙方。其余资金甲方有权调出,但甲方所承担的连带保证责任及贷款逾期后25个工作日内代偿的承诺不可更改。
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3、追究违约责任,由乙方赔偿损失。
4、终止双方合作。
第十二条未尽事宜,协议双方根据具体的保证合同,依照有关法律法规和上述原则协商解决,以上协议如与中国工商银行吉林省分行个人生产经营贷款(中小企业)管理办法(试行)有抵触,在正式签协议时,以《中国工商银行吉林省分行个人生产经营贷款(中小企业)管理办法》(试行)文件的规定为准。
第十三条本协议由双方法定代表人或授权代理人签字、加盖公章后表示双方已达成合作意向,正式协议待乙方有权部门批准后,正式签订。本意向书一式两份,协议双方各执一份。
甲方:___
乙方:___
法定代表人:(或授权代理)
法定代表人:(或授权代理)
_年_月_日
_年_月_日
合作意向书10
甲方:_____单位
乙方:_____公司
为加快推进_____工作,依据各级人民政府关_____工作的意见和通知,积极拓宽思路,本着优势互补,促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商,本着“平等、互利、合作、共赢”的原则,就_____工程合作建设相关事宜达成如下意向:
一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模
拟建_____项目(以下简称本项目),由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米,住宅楼为框架剪力墙结构,层数11—14层;配套商业和服务用房多为框架结构,3层居多,绿化率35%。总投资额约16亿元,项目建设期24个月,建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。
二、合作模式
本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序,若乙方中标,甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包,工程建成并交付使用后,甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。
三、投资额确认及调整原则
1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_____省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。
2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》,分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差;《工程造价信息》中未包含的材料,或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料,或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时,以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。
3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时间)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时,按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量,及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用,执行上述相应计价原则确定价款。
4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的,甲方应甩项验收,并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。
5、各单位工程完工或具备验收条件后,乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告,甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。
四、双方主要权利和义务
1、甲方的主要权利和义务
(1)甲方承担本项目的前期工作,包括但不限于征地、拆迁、安置等工作,创造建设本项目的必要施工条件。
(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系,协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。
(3)在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面,负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。
(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作,并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。
(5)工程交工、竣工后,组织相关单位验收,并及时、足额按约定支付各种款项。
2、乙方的主要权利和义务
(1)履行融资、投资责任,做好投资建设的一切准备,保证工程建设资金到位。
(2)建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行,成立工地现场项目部。
(3)科学制定适用于项目的管理办法,对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。
(4)自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。
五、项目前期费用
1、为体现乙方的实力和诚信,乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款,供甲方在本项目前期拆迁等使用,借款期限3个月。
2、借款分两次汇入,该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还,若一方对此款提出使用或划转等要求,双方可协商解决,在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延;若乙方未能中标,则甲方在本项目开标后7日内,将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。
六、工程回购及回购价款支付
1、本项目回购期为3年,自工程开工之日起2年后,为本项目首次回购基准日;分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日,为首次回购基准日。按照回购总额的4:3:3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%,在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。
2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。
3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用,须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用(利息按年利率12%计算),同时还应承担延期支付每日0.5‰比例的滞纳金(以延期支付款作为计算基数)。
七、建设期融资费率、融资费用与投资收益
1、建设期融资费率为年利率12%,以每月已完工作量为基数计算,自当月25日开始计息,每季度结付一次。
2、建设期融资费用的计算为∑(每月已完工作量+当月变更)×月利率×至回购点内实际占用时间。
3、计算建设期融资利息时,时间不足一个月的按整月计算;回购时利息随项目投资额同期同比例支付。
4、回购期投资收益的计算为,审定的项目总造价×3%,回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。
5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计,审计完成后据实调整。
八、回购担保(只需选择其中的一种方式)
1、甲方提供回购列入_____市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或_____省信用担保集团出具不可撤销保函。
2、提供与项目投资额价值相等的.已储备的土地,甲方应为乙方办理他项权证作为担保,土地价值以双方共同确认的评估价为准;甲方提供的用于回购担保的土地出让时,所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。
九、其他
1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计,并出具审计报告。
2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下,暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金,所发生的差额后期再作调整。
3、本协议为双方的合作基础,是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的,由甲乙双方另行商定。
4、本协议壹式陆份,双方各持叁份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人 法定代表人
或授权代表:(签字) 或授权代表:(签字)
日 期: 年 月 日
合作意向书11
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
第一条、协议范围
协议范围内,双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者,根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营(_______)品牌________系列产品。
第二条、协议的目的
订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者,乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表,乙方无权以甲方的名义签定协议,使甲方在任何方面对第三人承担责任,或由甲方负担费用,承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利,甲方对本协议任何条款有最终的解释权。
第三条、有效期
有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由签约日计。除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前______个月向甲方提出延长协议合作的书面请求,经甲方同意,可以续签《__________合作协议书》。
第四条、甲方义务
甲方为使乙方所辖区域更好运营,开发和提供适销产品,保证产品质量符合标准,合理定价,最大限度保证乙方的供应。在本协议期间,甲方承诺,积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下,可为乙方代办货物托运及相应事项,用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点,其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件,以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传,并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动,最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前,须先将有关活动资料通知乙方,以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、___广告、店铺内外之装潢设计及陈设,由甲方定出___形象设计,并为乙方提供相应辅导。
第五条、乙方义务
乙方保护甲方的商标等知识产权,规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务,不得在其它区域销售商品,如未有其它分销商经营的区域,乙方如愿发展业务,必须向甲方申请。
乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货,不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配,有效支持网点商品供应,不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内,乙方所属区域内网点的零售价格,在甲方建议价格范围内保持统一,不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息,或根据甲方的要求进行市场调查,并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录,以备甲方的核查。
第六条、乙方权利
乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、___形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利,但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的.乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请,签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。
第七条、违背协议
在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时,本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施:
1、责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失。
2、向有关执法机关提出执法请求,封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。
3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须:
(1)结清与甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。
(2)不得再进行销售甲方的商品。
(3)必须承担客户后续服务成本,包括退货、维修、索赔等。
第八条、甲方权利
甲方的商标,属甲方所有的知识产权,受国家法律保护。所有相关产品的标识,均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权,乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本协议所规定的权利范围,擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定,甲方有权单方面终止协议,乙方除应按规定承担违约责任外,还应赔偿甲方遭受的一切损失。
第九条、不可抗力
如双方因不可抗力,或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务,本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件,援引不可抗力的当事人必须在______天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式,必要时以传真或电传的方式,立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做,他将不能继续从本条协议中获益。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起______个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。
第十一条协议签署地为______市。本协议一式______份,甲乙双方签字之日起生效。双方各备案______份,复印件无效。乙方兹承认签署本协议,并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定,并同意受其约束。
如果某个条文认为是不适用或无效的,可以在本协议的附加协议中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正,与本协议有同等法律效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
公章:_______________________公章:_______________________
委托人:_____________________委托人:_____________________
签定日期:______年____月___日签定日期:______年____月___日
合作意向书12
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
传真:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
传真:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙双方经友好协商,就乙方学生实习安排事宜,本着精诚合作、互惠互利的原则,特订立合作意向书如下:
一、乙方在制定学生实习计划时,提前向甲方通告学生资源情况。甲方也预先向乙方提供xxxxxxx工业园区xxxxxxx企业(客户公司)招聘实习生的.需求信息、客户公司的相关信息如薪资待遇、工作时间、住宿条件、交通等。如甲、乙双方均有合作意向,则乙方优先考虑按甲方的要求,提供优秀的、数量充足的实习学生。
二、甲方负责对乙方的学生进行考核筛选,并将合格者安排到客户公司实习。
三、甲方按照实际人数收取乙方安置费xxxxxxxx元/人。
四、甲、乙双方共同负责对学生的实习管理,稳定实习生队伍,确保客户公司的满意度。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,由双方代表签名,盖章后生效。
甲方:xx
代表签字:xxx
日期:xxxx
乙方:xx
代表签字:xxx
日期:xxxx
合作意向书13
甲方:
乙方:
为积极推进***分行建设项目进程,本着自愿、平等、互利原则,甲乙双方经友好协商达成如下合作意向:
第一条 项目基本情况:
1、项目名称:***分行建设
2、项目总投资:2亿元
3、项目地点:拟购买****1-3层营业用房总建筑面积约4869.24㎡,建***分行。
第二条 为了加强双方的合作,乙方应结合自身的.团队实力和从事银行建设项目的专业经验,积极对***分行建设项目提出科学合理的策划意见。
第三条 甲方积极为乙方创造良好的投资环境,成立专门机构提供最优质的服务,配合乙方做好筹建相关工作。乙方的生产和经营须在***区注册登记专门机构并在***区申报纳税。
第四条 甲乙双方同意就该项目的具体合作事宜保持更深入广泛、坦诚密切的联系。通过彼此真诚合作、积极有效地沟通和商洽,加快前期工作进度,条件成熟时依法签订正式合作协议,确保项目尽快实施。
第五条 本意向书经双方签字盖章后生效。
第六条 本意向书一式四份,双方各执两份。
合作意向书14
甲方:(酒店方) 乙方:(XXX)
签订日期:
甲方:(酒店方) 乙方:(XXX)
甲、乙双方为满足市场需求,发展外向型经济,友好协商,本着双方合作、互惠互利的原则,就在酒店XXXX设立独立的XXX,达成如下意向,并共同遵守执行:
一、合作事项
1、公司名称:
甲方:北京XXX酒店 乙方:北京XXX公司
2、合作内容:
3、合作方式
(1)乙方作为甲方的合作部门,甲方提供场地及基础设施,配合乙方现场施工。
(2)乙方按月支付场地租金:____元,并按所销售利润总额的 %返点给甲方(以乙方实际入账资金为准)
(3)甲方需保证不与第二家同类项目合作。
二、前期甲、乙双方各自责任:
甲方:
1、 按乙方要求提供实物(场地、设备)明细列表,及客户资料经营数据,帮助乙方做好市场分析和策略。
2、 提供相关文件材料必选真实、完整、合法、有效。
3、 配合乙方项目考察人员对现场的勘察工作。
4、甲方积极配合且不得无故阻挠甲方的正常施工,具体施工方法应当由甲、乙双方共同商定。
5、负责该项目前期有形资产准备工作并办好相关手续。
6、本意向正式签订后未经乙方许可,不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。
乙方:
1、 乙方根据经营需要,在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下进行部分设备、设施的改造,就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法、可以提前7日书面通知甲方。
2、 乙方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影响乙方的正常经营。
3、在乙方租赁经营期间,应当依法办理有关证照,守法经营并依法负担各项税、费。
三、在甲乙双方完成前期工作得基础上,双方商定月。
四、保密协议
1、甲、乙双方应遵守本保密协议,履行保密的责任和义务。
2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内。
3、保密期限自本意向书生效之日起,至双方合同正本签署之日止或本意向书终止之日后六十工作日止。
4、保密条款适用于双方所涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或者知道此项目信息的一切人员。
5、如第三方却因项目进程而向一方了解本协议保密内容,则该方应向在第三方透露保密信息之前,征得另一方以书面形式的同意,且有责任确保第三方遵守本保密条款。
五、违约责任:
1、在项目运作过程中,甲方违反本意愿第二条款的规定,而导致项目无法继续进行时,乙方有权退出该项目的合作,并保留向甲方要求相关赔偿的'权利,同时本意向自行终止。
2、在项目运作过程中,乙方违反本意向书第二条款的规定,而导致项目无法继续运作时,甲方有权退出该项目的合作,并保留向乙方要求相关赔偿的权利,同时本意向书自行终止。
3、任何一方如违反本意向书第四条(保密条款)的规定,而对对方造成相关影响及损失的,则违反方承担相关赔偿责任。
六、其他
1、除双方另有违约的特殊情况外,双方应以书面形式进行与本意向书有关的沟通、电传、快递一经发出,即被视为已送达对方。
2、甲乙双方各自承担项目运作过程中的相关人力、物力及财力的耗费,对双方有争议的而无法确定数额的资产,由双方共同委托有资质机构进行评估。
3、本意向书是双方合作的基础,合作的具体方式、内容与执行等以双方签订的合同、章程及协议为准。
4、因不可抗力(如战争、骚乱、瘟疫及政府行为)致使本意向书无法履行,本意向书自行终止,双方互不承担责任。
5、双方在项目运作过程中如发生争议,应友好协商解决,协商不成,双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼。
6、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,由双方代表签字盖章后生效,未尽事宜,双方另行协商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作意向书15
甲方:___________________公司(以下称甲方)
乙方:___________________公司(以下称乙方)
为了充分发挥双方的各自优势,积极参与项目建设。甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则。就联合开发地块达成如下协议,以资双方共同信守。
一、开发项目地段、面积、中标地价
____地块(土资挂号宗地)系____年____月____日武汉市国土资源局公开挂牌竞拍地块,该地总面积________㎡,中标地价________万元整。四至为:北至____,南至____,东至____,西至____。
现已经由甲方出资受让了上述土地,并与武汉市国土资源局于____年____月____日签订了《武汉市国有土地使用权出让协议书》(编号:________),并支付了土地出让款人民币____万元,尚余人民币____万元未支付。
二、合作方式
1、设立项目部
双方同意以甲方公司的名义下设项目部,具体命名为________项目部(以下简称项目部),在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。
本协议签订的同时,甲方授权________项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由双方投资人组成,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、资金管理
双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目,与甲方公司其他业务无关。
3、合作性质
合作性质确定为联营型合作。
三、双方投资金额、投资方式、投入时间
1、首期投资:根据双方共同测算,两宗地前期总投资需________万元人民币,甲方投资________万元人民币,以已支付的土地出让款形式投入;乙方投资________万元人民币,以现金方式投入。
2、后期投资:在项目运作过程中,如需进一步追加投资,双方同意优先采取以本项目财产(包括土地、在建房产)抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式追加投资不成时,追加投资部分由甲方负责在一个月内落实。否则,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还乙方全部出资并支付相当于月息____%的资金占用费。
3、资金投入时间:在项目部账户开设后____个工作日内,乙方应将本条第一项约定的首期资金,以现金方式汇项目部的账户。
四、项目部账户开立及管理
1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按比例分配的管理原则。为便于资金的管理,其资金以项目部名义设立独立账户,具体开设时间为项目部成立后三日内。
2、项目未进行实际运作前,不经任一方书面同意,资金不得动用。项目进入实际运作阶段后,与该项目有关的财务由双方控制。资金的支出由项目部双方代表一致书面同意后,由财务部实施。
五、机构的设置和职责分工
1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。
2、项目部由人组成;其中甲方派员人,乙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。
3、项目部的职责:全权负责和决定合作项目的一切事宜。
4、项目部的议事规则:
项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,达不成一致的,按每方实际出资数额比例予以表决,其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分,届时由项目部另行确定。
5、经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。
6、副经理的职责副经理协助总经理的工作。
7、综合部由人组成;其中甲方派员人,乙方派员人。综合部设经理人。
综合部的职责:
综合部经理的职责:
8、工程部由人组成;其中甲方派员人,乙方派员人。工程部设经理人。
工程部的职责:
工程部经理的职责:
9、销售部由人组成;其中甲方派员人,乙方派员人。销售部设经理人。
销售部的职责:
销售部经理的职责:
10、财务部由人组成;其中甲方派员人,乙方派员人。财务部设经理人。
财务部的职责:
财务部经理的职责:
六、费用的分担
1、合作项目的费用,乙方只承担本合同第三条第1款约定的首期投资,其余款项及费用均由甲方承担。
2、项目部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。
3、本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。
4、本协议项下合作项目的贷款利息按甲方承担70%、乙方承担30%的比例予以分摊。
七、会计财务制度
1、合作项目所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。
2、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立账户,该账户须预留双方投资人的印鉴,由双方投资人共同管理。项目部在开户银行备案的印鉴为:甲方的财务章,乙方的的私章。资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。
3、主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4、财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
八、利润的.分配
1、本项目营运产生收入后,即应首先保证乙方投资的回收。即本项目营运产生的收入,应首先向乙方返还乙方依本协议第三条第1款投入项目的首期投资。
2、在本条第1款乙方回收首期投资后,双方可按照如下方式进行利润分配:
(1)当项目销售房屋面积在________㎡以内时,甲乙双方按甲方70%、乙方30%的比例进行分配。
(2)当项目销售房屋面积超过________㎡时,超出部分面积产生的收入帖甲乙双方按甲方30%、乙方70%的比例进行分配。
九、工程营造
1、合作项目工程施工单位的选择,应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致,本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。
2、合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
3、《建设工程施工合同》应具备下列条款:
(1)工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式:
(2)工程材料由施工单位总包,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。
4、工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。
5、工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
6、工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
十、房屋销售
1、本项目房屋以甲方名义办理《商品房预售许可证》。
2、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定,以甲方名义对外销售。以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同,出具收款收据。收取的购房款进入合作项目设立的独立账户。
3、房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。
4、本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上岗。
5、本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
十一、合同管理
1、合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。
2、合同的洽谈根据合同所涉内容,由项目部牵头,所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的批准权由项目部行使。
3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订,严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。
4、洽谈部门在合同签订前,应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。
5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。
6、合同履行过程中发生的纠纷,各部应及时上报项目部,所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因,提出解决办法。必要时应及时与对方协商解决。协商不成的,根据合同的规定,在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
7、各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。
8、土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按项目、合同分类建立详细的台帐,及时归挡保存。
十二、工程保修
1、房屋交付后,由甲方若对建造房屋负有保修责任的保修单位依法承担保修责任,乙方不承担保修责任及费用。
2、保修期限内,因任何原因造成业主损失的,由甲方及保修单位承担赔偿责任。
十三、物业管理
1、房屋交付后,实行统一的物业管理。
2、物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定,并与之签订物业管理合同。
3、乙方不参与房屋物业管理,不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。
十四、本协议的变更和终止
1、经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
2、未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
3、因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。
十五、违约责任
1、本协议任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方实际损失。
十六、其他约定事项
1、合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的,通过变卖的方式处理,变卖所得的资金由双方平均分配。
2、本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
3、本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
5、本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
6、本协议书一式两份,当事人双方各执一份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方:___________________乙方:___________________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
___________年____月____日___________年____月____日
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