【精华】销售代理合同范文集锦五篇
在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的销售代理合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
销售代理合同 篇1
本合同于 年 月 日在北京市朝阳区签订。
根据 《中华人民共和国合同法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律、法
规的规定，甲乙双方通过友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就合作
期间的所有产品在 进行销售订立本合同。
1.合作方
本合同的甲方代表买方，包括其下属子公司。乙方代表卖方，包括其下属的子公司
及各类分支机构。因此，本合同中涉及的各项条款适用于甲乙双方的总公司及所属的各
地子公司、分公司、分支机构、办事处等机构。
2.名词定义
2.1 产品：指由乙方生产或经销的，符合国家标准、行业标准及双方约定的标准，
并不侵犯任何第三方合法权益的合格产品。
2.2 供货价格：指在乙方给予所有经销商的最低真实价格的基础上进行协商，取得
一致的价格。
2.3 残次品：指产品在售前、售中及售后中本身固有的或发生的外观、性能、质量
等任何一项不符合国家质量标准、行业标准、厂家标准及合同约定标准等任何一项标准
的产品。
2.4滞销产品：指甲方从乙方购进的入库后 【 】天仍未销售出去的产品。
2.5特供品：指根据双方的经营需要，甲方从乙方以特殊的供货价格进购的产品。
2.6 货到付款：指甲方在乙方产品到达甲方库房，验收合格后向乙方支付货款。
2.7款到发货：指甲方先行付款，乙方在约定时间内送货到甲方指定地点的情形。
2.8 回款额：指甲方支付给乙方的货款，包括扣抵乙方在甲方处欠款的款额 （降价
款、退货款除外）。
2.9账期：指产品进入甲方指定物流中心到甲方支付货款之间的时间。
2.10 降价款：指由于供货价下调而产生乙方应支付给甲方的降价金额。
2.11名誉损失：本合同中所称给甲方造成名誉损失的情况，是指给甲方或甲方相关
联公司的名誉、商号、商标、商誉造成负面影响的情况，包括但不限于：
2.11.1 因产品问题 （包括但不限于质量、假冒伪劣、虚假宣传、侵犯他人知识产权
等问题）或乙方提供的售后服务问题被媒体 （媒体包括但不限于电视、广播、报纸、杂
志、网络等）曝光的；
2.11.2 因其他乙方原因造成甲方被媒体曝光的；
2.11.3 因产品问题或乙方提供的售后服务问题被有关部门、机构、消协公告的；
2.11.4 虽未被曝光，但因产品问题或售后服务问题造成相当多的人认为或知悉甲方
的产品或服务存在问题的；
2.11.5 产品不合格、退货、返修率合计超过 5%，致使甲方名誉或商誉受到负面影
响的；
2.11.6其他给甲方或甲方相关联公司名誉、商号、商标、商誉造成负面影响的情况。
2.12 账扣：指结算货款时直接扣除的款项。
3.产品订购
3.1 甲方向乙方正式提交订单的方式包括以下几种：合同书订单形式、电子数据订
单形式、电话订单形式、口头订单形式等，以上所有订单形式均适用于本合同。
3.2 甲方以上述形式之一向乙方发出订单的，乙方应在接到订单后 1 日内进行确认
并告知甲方确认结果。甲方在要求的送货时间前1 日，有权撤销或变更订单。
3.3 乙方负责将订单列明的产品，按照约定的时间、运输方式足量保质交付到甲方
指定的物流中心，其间的一切费用由乙方负担。产品在交付甲方并验收前 （验收以甲方
入库单据为准），一切风险及责任均由乙方承担。
3.4 甲方款到发货的产品，乙方应在甲方付款后 【 】日内送达全部货物。
3.5 乙方保证以市场上最优惠的价格提供质量最好的产品，并承诺所有交付的产品
符合订单以及本合同要求，并均与合同谈判过程中向甲方展示的样品完全一样；保证产
品清洁、包装完好、适宜销售，不得有任何包装损坏或潮湿、变色或其它影响产品正常
销售的问题。
3.6 甲方收到产品后对产品数量、外包装、产品型号进行验收。在验收过程中，如
发现所交付的产品与订单要求不符或外包装破损等情形时，甲方有权拒收。
4.货款结算
4.1 结算期：产品经甲方验收入库后 【 】天进行结算。
4.2 货款结算方式为 【 】（在以下方式中任选一种）：1、支票；2、汇兑。
4.3 乙方于结算前向甲方提交当期货款的结算单据，甲乙双方可进行核对，并整理
相关票据。如遇节假日，结算期相应顺延，未到结算期的货款不予结算。甲方对乙方提
交的结算金额进行书面确认，任何个人无权代替甲方对此做出表述与承诺。
4.4 合作期内，不论何种原因 （包括但不限于产品质量问题、残次品、滞销品）甲
方向乙方退换的产品，乙方应在 【 】日内将产品调换到位或在 【 】日内退还货款，
如果需要账扣 （包括产生的降价款）的，乙方应在 【 】日内向甲方签署书面确认函。
逾期未调换、未退还货款或未确认账扣的，经双方协商 3 日内没有明确处理方案的，甲
方有权在下次货款结算中直接扣收。
4.5 当期货款的结算金额以甲方已到结算期的应付款余额扣除采用账扣方式收取的
乙方逾期未付的降价款、退货款、商业折扣款、退残款以及其它乙方承诺支付的款项后
的余额为准。
4.6 货款结算采取 “钱票两清”的原则，甲方向乙方支付货款，乙方必须同时向甲
方提供合法的增值税专用发票，在增值税专用发票未交讫之前甲方可拒绝支付货款。
5.双方权利义务
5.1 甲方应按合同约定付款，乙方应按合同约定交付产品。
5.2 甲方应及时将乙方提供的产品资料上传到网上，乙方应配合甲方提供相应的资
料或拍摄产品。
5.3 甲方支持乙方在 进行促销宣传活动，同时乙方协助甲方进行各
种促销活动，并按合同约定向甲方支付促销费用。
5.4 所有即将上市的新产品乙方在第一时间 （不得晚于厂商公布的上市时间）通知
甲方，同时确保新品的货源，甲方及时将新品进行上柜。
5.5 乙方需按合同附件的约定向甲方提供相关资质材料，并保证材料的真实可靠性。
如相关资料有变更，乙方应及时通知甲方。如乙方提供虚假资质文件，应承担由此产生
的法律责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。
5.6 乙方保证其所提供的产品 （包括赠品），来源正当合法，均为新品正品行货，不
会涉及到水货、假货、旧货，不存在虚假宣传、不会侵犯第三方合法权益。
5.7 乙方保证提供给的产品的说明、介绍、图片等其他资料，不存在虚假宣传、不
会侵犯第三方合法权益，同时保证甲方对上述资料的使用不会侵犯任何第三方的合法权
益。如上述资料发生变更，应及时通知甲方，保证资料的真实准确有效性。
5.8 乙方保证所提供的产品不会出现已拆封的产品或 “空盒”产品 （缺少配件、说
明书等随机附件，甚至没有主件）。
5.9 乙方保证按照国家相关法律法规规定、合同约定或其承诺承担售后服务。
6.违约责任
6.1 因乙方原因造成甲方名誉损失的，应当向甲方支付违约金人民币壹拾万元整，
乙方应当在甲方发出关于造成名誉损失的有关通知后 10 日内向甲方支付违约金，逾期
支付的甲方可在发出通知后的最近一次结算货款时予以扣收。
6.2 甲方先行付款的订单 （违反本合同第 3.4条），如乙方迟延送货，每延迟一天，
向甲方支付该订单总价款万分之五的违约金；延迟送货超过 5个工作日的，甲方有权取
消订单，乙方在退回甲方所支付货款的同时并向甲方支付该订单总价款 5%的`违约金。
6.3 若乙方违反本合同 5.6条，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任 （包括但
不限于甲方对客户的赔偿、行政机关的处罚、诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费）。同
时，乙方应向甲方支付所涉产品终端销售价格 20 倍的违约金，或向甲方支付壹拾万元
人民币违约金，二者以高者为准。
6.4 若乙方违反本合同 5.7 条、5.8 条，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任
（包括但不限于甲方对客户的赔偿、行政机关的处罚、诉讼费、律师费、鉴定费、差旅
费），同时应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整。
6.5若乙方违反本合同第5.9条，导致甲方对客户进行赔偿的，该损失由乙方承担。
6.6若乙方未按双方的约定处理滞销品、残次品，甲方有权自行折价处理该类产品，
乙方无条件认可该差价款，差价款从乙方货款中进行账扣。
6.7 若乙方提供无效的、虚假的增值税发票，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，包
括但不限于行政机关的处罚，无法抵扣的税款等。
6.8 因乙方违反本合同约定应向甲方支付的各项赔偿、违约金等，乙方应在该等赔
偿事项、违约行为发生后 5 日内将相应款项支付至甲方，否则甲方有权在货款中直接扣
除。
销售代理合同 篇2
合同编号：______________
甲方：_________________________乙方：__________________
地址：_________________________地址：__________________
电话：_________________________电话：__________________
传真：_________________________传真：__________________
投诉电话：_____________________
签定地点：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。
一、合同期限
1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____个月为试销期。
2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。
二、经销产品及区域
1.甲方授权乙方经销甲方_________产品。
2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。
三、产品价格
1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。
2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。
3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前______天通知乙方。
四、结算方式
1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。
2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。
3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。
五、合作保证
1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。
2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳______万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。
六、市场操作要求
1.乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超_________家，酒店______家，酒楼______家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______%，第二个月以后保持在_____%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上，经甲方确认。
2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款____________万元，月度销售比例及任务如下：
(单位：万元)
月份 合计 比例 任务
3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格
4.在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函
5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。
6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。
7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。
七、甲方责任
1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。
2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。
3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。
4.保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。
5.及时兑现合同约定的政策支持。
6.负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。
八、产品验货约定
甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。
九、奖励政策
参与公司经销商级别评定，兑现奖励。
十、产品调剂约定
本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。
销售代理合同 篇3
本协议当事人
（一） （以下简称“甲方”）
（二） （以下简称“乙方”）
鉴于：
1、甲方为百丽集团自有品牌与代理品牌商标的使用权人及拥有附带该等商标产品的网上销售权，现甲方拟开拓网上销售业务。
2、乙方为从事网上零售的销售服务商，拟自甲方取得销售甲方授权产品的网上销售代理权。
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，本着平等自愿、公平互利的原则，达成协议如下，以资共同遵守。
第一条 本协议用语释义
（一）网上销售代理权，或称网上分销权，指乙方在取得甲方授权后，利用其自营的合法网络销售平台，根据消费者的网上购买指令销售甲方产品的代理销售行为或者分销行为。
（二）授权，或称许可，指甲方将其依据商标专用权而拥有的网上销售含有该等商标的产品的权利授予乙方，由乙方代理销售的行为。甲方仅就乙方自营的合法网络销售平台分别授权，且乙方并非甲方的独家网上销售代理商。乙方在开设任一网络销售平台之前，必须事先取得甲方的书面许可。
（三）网上分销，或称网上代理销售，指乙方根据甲方授权在自营的合法网络销售平台从事网上代理销售的行为。
（四）经营保证金, 指为确保乙方履行本协议中有关网络销售平台的授权、管理和正当使用的义务（该义务包括但不限于1.乙方所售的甲方授权产品必须从甲方处下单由甲方发货，不得从其它的渠道进货销售；2.乙方的销售价格必须按照甲方规定的价格规则来销售，不得擅违反规则；3.乙方必须执行甲方为规范市场管理而制定的相关管理规定，不得违背。），甲方要求乙方交纳的费用。若乙方在经营过程中并无违反该等义务，则本协议到期后的两个月内，甲方将经营保证金无息退还给乙方。如果在协议期内乙方有违约行为，甲方有权没收部分或全部的保证金。经营保证金按照人民币壹万元整（￥10，000.00）的标准收取。
（五）甲方商标及相关权利，指甲方依据本协议约定授权乙方销售的产品的商标及表示该等商标的、或与该等商标有关的标记、记号、样式、标签、招牌或其他商业标志，包括但不限于推广促销材料以及各类零售服务标识。
（六）产品，指甲方根据乙方订单而向乙方提供的甲方产品，包括但不限于鞋类产品。
（七）网络销售平台，包括但不限于页面、网址或者链接等，指乙方为进行网上销售而建立或注册的、任何消费者可以访问或知悉的网页、网站及其链接等。
（八）不可抗力，指为不在一方控制范围内，且不能预防和避免的任何未能预见和类似的事项，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、天灾、交通失误、政府的作为或不作为、罢工、劳工运动、战争、爆炸、风暴、意外、骚乱及禁运。
第二条 授权内容及方式
（一）甲方同意将与甲方商标及相关权利有关的网上销售权授予乙方，由乙方在甲方指定的自营网络销售平台销售甲方产品。乙方在指定的网络销售平台内所陈列的产品品牌、产品品类、数量及零售价格均由甲方确定,乙方可根据市场情况提出相关建议， 甲方可根据经营需要不时增加或减少乙方被授权网络销售平台之品牌与陈列货品的状况。
（二）未经甲方事先书面许可，乙方不得非自营网络销售平台从事销售甲方产品。乙方不得通过除甲方指定的网络销售平台以外的其他任何渠道销售甲方产品或使用甲方商标及相关权利。甲方授予乙方的产品销售权为一般授权，即乙方仅仅被授权于甲方指定的网络销售平台进行销售。此外，乙方不得将该项网上分销权再授予任何第三人。
第三条代理销售模式描述
（一）各自分工
1．甲方负责提供确定产品品牌、产品品类、数量及零售标价，负责提供网络销售平台展示所需要的产品图片与产品信息等资料，乙方负责网上产品推广、客户沟通及销售。
2．乙方一旦确定实现销售，将及时以邮件、传真或者在线下单的形式通知甲方，并提供相应客户的货品递送地址和联系方式，甲方在确认订单后将交付第三方物流公司，缺货商品除外。快递费用由甲方承担。
3．货款的结算方式：
3.1乙方将相当于网上产品标价销售总额 %的款项通过支付宝、网银、快钱等在线支付方式及时支付给甲方，如付款超过结算时间则甲方有权停止发货。
（二）产品价格
网上产品销售价格与销售折扣由甲方确定，以甲方指定的网络平台公布价格或甲方签字盖章书面确认的价格表与折扣通知为准，乙方必须严格按照甲方规定的商品互联网渠道零售指导价格范围进行销售，实行明码标价、明码实价，未经甲方书面许可，乙方不得擅自以低于甲方规定的价格进行销售。未经甲方书面许可不可降低产品销售价格与折扣，若乙方没有按照规定价格执行，甲方可视其违约，并有权解除本合同，没收经营保证金。甲方可根据乙方支付货款额向乙方开具17％的增值税发票。
（三）市场促销管理
根据双方合作的网上具体销售情况，双方共同策划市场促销活动和计划
1、促销管理：乙方在甲乙双方共同制定的促销原则基础上制定促销计划；乙方在保证甲方品牌形象与价格体系稳定前提下可以进行加价不超过+5%的商品变价、免邮、买赠、奖励、联合销售等促销活动。
2、市场推广：乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的批准后方可进行以下推广方式。
a)互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广；
b)呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、传真、电话中心客服人员进行电话外呼销售；
c)媒体推广：包括报刊广告、邮购目录、宣传手册、海报张贴、小礼品等：
d)其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参加展示会、客户服务见面会等。
乙方推广内容需经甲方审核，乙方推广行为不得超越合同授权范围，不得影响甲方品牌形象与甲方正常经营行为，否则甲方有权要求乙方终止市场推广行为。
(四) 最低销售与销售奖励
1、乙方每月销售额不得低于人民币伍万元（￥50，000.00），如连续五个月销售额低于人民币伍万元（￥50，000.00），甲方有权撤销乙方的网上代理销售资格。
2、如乙方月销售额达到人民币壹拾万元（￥100，000.00）以上，超出人民币壹拾万元（￥100，000.00）以上部分给予额外1％的销售奖励，该奖励在扣减销售货品的结算额后在下月销售下单时予以支付。
（五）售后服务
1、甲方将按照《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定，对存在质量问题的售出商品提供“包修、包换、包退”服务，对非商品质量问题（商品经甲方鉴定未经穿着，不影响二次销售）的售出商品提供7日内可退换货服务。甲方通过乙方售出的商品，由乙方协助甲方为购买用户完成上述售后服务。客户亦可通过甲方4008 878 668客服热线处理售后服务问题。
2、甲方支持网络销售产品在全国同品牌自营店铺享受相关售后维修服务。
3、客户退换货由乙方发出指令，货品直接退回甲方指定地点，甲方进行验收。
（1）关于调换货，客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货检验后，根据乙方指令为客户调换货，差价先由乙方与客户协调退差或补差，再与甲方退差或补差。
（2）关于退货：客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货后进行检验，如可退货，乙方先退货款给客户，甲方退相应货款给乙方。
第四条 双方的陈述、保证和承诺
（一）甲方的陈述、保证和承诺
1、甲方为依据中华人民共和国法律注册成立并有效存续的企业法人，住所地 深圳市南山区 ，法定代表人 张学军 ，该等资料在本协议签署日期均为真实有效。
2、甲方为独立核算、自负盈亏的独立实体（或自然人），其与第三方的任何债务负担与乙方无关。
3、甲方不因本协议的签署及存续而在甲乙双方之间形成除网上代理销售关系以外的任何关系，包括但不限于存在任何共同投资、代理、雇佣等关系。
4、 甲方向乙方披露的信息均应真实，不得隐瞒、遗漏或存在误导。
5、甲方有权收取乙方缴纳的经营保证金和货品保证金并按照本协议约定的有关条款进行相应处置。
6、甲方有权收取乙方购买甲方货品的价款，在乙方迟延付款的情况下，并可以要求支付银行同期人民币活期存款利息。
销售代理合同 篇4
供方（以下简称甲方）：
联系方式：
地址：
需方（以下简称乙方）：
联系方式：
地址：
经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：
一、购买产品清单：
1、产品名称：
2、规格型号：
3、单价：
4、数量：
二、甲方的权利和责任
1、甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。
2、甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。
三、乙方的权利和责任
1、乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。
2、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。
四、运输和安装
1、甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方承担。
2、如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费，为合同总金额的_____%。
3、如乙方为非代理区域内客户，则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。
五、付款方式
1、乙方需预付合同总金额的_____%，合计_____元给甲方，设备安装调试完成后_____日内支付合同总金额的_____%，合计_____元给甲方。
2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。
六、售后服务
1、甲方销售之产品，主机出现故障三年内包换。
2、甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。
3、以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。
4、甲方销售之产品实行______年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。
七、违约责任
1、甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。
2、乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额_____%的违约金给甲方。
3、如在协议期内如发生分歧，应先友好协商，协商不成可诉至_____人民法院解决。
八、其它事项
1、本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
2、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方（签章）：
银行账号：
开户银行：
签订日期：______年______月______日
签约地点：
乙方（签章）：
银行账号：
开户银行：
签订日期：______年______月______日
签约地点：
销售代理合同 篇5
甲 方：***公司
地 址：
电 话：
法 人：
委托代理人：
乙 方：***地产营销策划有限公司
地 址：
电 话：
法 人：
委托代理人：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营***项目（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 销售定义
为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的情况下，完成销售前的专业咨询、手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴、房屋交接和入住等综合问题。
第二条 合作内容和范围
甲方指定乙方独家销售代理的由甲方所属的项目位于***地块，占地**亩，主体**层，建筑面积共***平方米，其中包括住宅及商业项目。具体可售单位按附件执行。
第三条 合作期限
本合同代理期限共10个月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成双方达成的工作任务止。本合同期限届满，自动终止，如果甲方有进一步合作意向，将以书面形式通知乙方。
第四条 销售价格
1、销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲方商定后给出销售均价，乙方所提供并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。
2、乙方应按照甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书面批准后再实施。一般来说，甲方不鼓励项目开盘后的市场销售价格调整。
3、根据销售的实际情况，需采取提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。
4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变销售价格。
第五条 佣金和支付
1、乙方的销售代理佣金为项目价目表成交额的8%。 在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、本合同的销售代理佣金划分和所占份额：
销售交易佣金?? 80%
销售考核佣金?? 10%
销售保证佣金?? 10%
3、凡以下情况均认定乙方完成销售，甲方按照合同代理佣金的80%在下个月前5个工作日内支付乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。
A客户与甲方签订购房合同者,并交付购房款的50%；
B客户与甲方签订合同者,一次性付款者付清合同金额的100%；
C分期付款者,首付款不低于合同金额的50%；
D按揭贷款付款者, 首付款不低于合同金额的50%。
4、根据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前15个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。
5、销售保证佣金待项目销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定提供有效发票。
7、甲方的预留房源也计入乙方的销售计划总量，甲方应事先确定比例并在销售前期以书面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客户的退房行为，甲方需支付乙方佣金的70%。同样，如果因乙方原因造成客户的退房行为，乙方要承担相应损失的经济责任。
第六条? 费用分担
1、本项目的推广费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、办公耗材等)由乙方负责向第三方支付。
2、若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。乙方人员的差旅费、人工费等由乙方自行承担。
3、甲方负担售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。售楼处内部的水、电、暖、电话等产生的其他费用则由乙方承担。
4、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
5、费用一律以转帐或支票形式支付。
第七条 销售合同审批和房款收缴
甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序：
1、乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议、说明等必须经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。
2、乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。
3、客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项；乙方上交合同，接受甲方审批备档留存。
4、甲方在1个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门1份作为销售依据。
5、客户在合同签字盖章的第3个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
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