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小区拆迁委托合同

时间：2024-04-20 08:07:58 委托合同我要投稿

小区拆迁委托合同

　　随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的小区拆迁委托合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

小区拆迁委托合同

　　客户(以下简称甲方):________

　　受托人(以下简称乙方):________

　　甲乙双方同意由乙方办理甲方房屋的拆迁。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同。

　　第一条委托事项

　　甲方因建设需要委托乙方处理与甲方拆迁相关的事宜，包括拆迁户的补偿和安置。

　　第二条费用及其支付(选择以下第______)项)

　　(1)拆迁工作一次性支付乙方人民币_________元。乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的拆迁费用。乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应再次支付乙方______%的拆迁费用，并在全部拆迁工作完成后______(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。

　　(2)按拆迁面积计算：每平方米_________元。乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的拆迁费用。乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应再次支付乙方______%的拆迁费用。乙方应在所有工程完工后______(时间)内支付所有拆除费用。

　　(3)其他方法:________。

　　其他费用和损失由乙方在办理委托事务时承担。

　　第3条报告

　　乙方应每(日、周、半个月、一个月)向甲方书面报告拆除过程中的所有情况。拆迁工作整体完成后，应向甲方提交详细的书面报告(包括拆迁的具体费用支出及其他相关资料)。

　　第四条报酬和支付(选择第__________项)

　　(1)乙方妥善完成全部委托事务后，甲方应在_____年_____月_____日内向乙方支付一次性报酬人民币_____元。如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素导致成本合同的委托事务无法完成，甲方在支付乙方发生的第二笔实际费用后，将不支付该报酬。

　　(2)根据乙方的工作进度，乙方完成拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的赔偿金。乙方完成______%的拆迁工作后，甲方将支付乙方______%的报酬。乙方应在完成所有工作后______(时间)内获得全额补偿。第五条委托事务的终止

　　(1)甲方因本单位原因决定终止建设拆迁工作的，可在补偿乙方在本委托合同中发生的费用后终止本合同。

　　(2)如因政府职能调整导致乙方无法履行本合同，乙方可在赔偿甲方相应损失后终止本合同。

　　第六条违约责任

　　(1)在本合同履行过程中，如甲方未向乙方支付本合同第二条规定的委托事务费用，乙方可推迟拆除工程的工期。甲方根据本合同支付部分欠款后，还应按同期银行贷款利息的两倍向乙方负责。

　　(2)在本合同履行过程中，如甲方未向乙方支付本合同第四条规定的委托事务报酬，违约部门按本合同约定支付后，甲方应向乙方负责同期银行贷款利息的两倍。

　　(3)乙方未能按照本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。

　　第七条合同争议的解决

　　如因履行本合同而产生任何争议，双方应本着友好的精神通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。

　　第八条其他规定

　　如有本合同未尽事宜，双方应协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　乙方与被拆迁户签订的拆迁合同应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》条款执行，否则甲方应承担所有直接和间接损失。

　　本合同一式两份。双方各执一份合同正本。

　　甲方(盖章):_____________乙方(盖章):________

　　代表(签名):_____________(签名):________

　　_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

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