施工合同范文锦集七篇
现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的施工合同7篇，希望能够帮助到大家。
施工合同 篇1
发包方：彬县体育中心综合训练馆第四项目部
承包方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的规定以及建筑工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一部分 工程概况
1、工程名称：彬县体育中心综合训练馆水暖电安装工程
2、工程地点：咸阳市彬县
3、工程内容及承包范围：
（一）、电气工程（强、弱电）：
1）、人工：
a)照明系统：管路预留、预埋、穿线，灯具、插座、开关、配电箱、电度表箱安装及调试等施工图纸要求内容。
b)动（电）力系统：管路及套管预留、预埋，电缆桥架安装，线缆敷设，配电设备安装及调试等施工图纸要求内容。
c）弱电系统（电视、电话、宽带网、监控）：管路预留、预埋（含穿墙套管）及管路清扫等弱电专业施工队伍以外的施工图纸要求内容。
d）防雷接地系统：施工图纸要求的全部施工内容。
e）火灾自动报警系统：管路（含穿墙套管）的预留、预埋，等火灾报警专业施工队伍施工内容外的施工图纸要求内容。
乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气工程（强、弱电）有关的工作均由乙方完成。
（二）、水暖工程：
1、人工：
a)给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、雨水管道、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。
b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，空调冷凝水管道的预留、预埋，该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。
c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。
第二条：工期
合同签订之日起，按甲方要求，保证不耽误总体工期。
第三条：工程质量等级：优良。
第四条:承包方式、合同价款及结算方式
1、承包方式：包工不包料
采用甲方与乙方协商按 元/m2进行结算。
2、结算方式：包工不包料，安装工程管理及资料整编、工决算、保修。 第二部分双方一般责任
第五条：甲方代表
1、甲方驻施工现场代表姓名：
第六条：乙方代表
1、乙方驻施工现场代表姓名：
第七条：甲方工作
1、委派工作人员为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜，组织对工程竣工验收，如需变更图纸或变更已施工的工程，甲方应通知乙方。派专人协助乙方工程技术人员施工，负责与其他配套施工单位协调。
2、甲方负责提供水源、电源，保证施工需要。
3、甲方提供与其他工程相关资料，组织与其他施工队协商。
第八条：乙方工作
1、向甲方代表提供进度表计划，并及时向甲方提交所需材料的量单及附材量单。
2、按工程需要提供和维修一切与工程有关的设施等。
3、负责安装过程中的质量，技术，变更及施工进度、安全管理工作，负责安全工程技术资料的整编并向甲方报送施工完整的施工组织及专业的施工方案。
4、施工期间的一切人身安全事故全由乙方负责，并负责保护甲方的一切设备、设施损坏，乙方负责赔偿。
5、施工期间乙方应遵守甲方的安全生产责任制度。
6、乙方在竣工前十日向甲方提供完整的竣工资料肆套。
第三部分 进度计划和工期
第九条：进度计划
1、在开工前乙方根据甲方要求拟订本工程的进度表。
2、乙方应接受甲方代表对工程进度、质量的检查和监督。
第十条：工期
1、乙方应严格按照甲乙双方认定的工期进行施工。
2、因不可抗力及甲乙双方以外的原因，导致工程停建，施工合同不能继续履行，可解除合同。
第四部分质量与验收
第十一条：施工中经检验质量不合格，乙方按甲方代表，质检部门的要求进行返工、修改，并承担费用。
第十二条：安装完毕，并调试合格。
第五部分合同价款与支付
第十三条：合同价款及支付
1、合同价款： 元/m2。
第十四条：工程款支付
1、经双方研究，本合同签订后，乙方人员进场后，甲方按月进度付款，次月15日前支付上月进度款的 70 %。
2、工程竣工付至进度款的80%。
3、水暖电安装工程完工验收合格后，甲方付乙方工程结算款的97%。
4· 、水电费以建设单位出具的水、电费收费。
第十五条：违约责任
1、甲方未能履行合同，出现以下情形之一，其经济损失由甲方承担，工期顺延。
(1)因图纸变更未能及时送达乙方；
2、乙方未能履行合同，出现以下情形之一，造成工期延期。甲方有权要求乙方偿付违约金，每延迟一天，罚款并承担相应的经济损失;
（1） 不能按期或按照甲方要求完成施工任务；
（2） 工程质量不符合质量要求，需要返工/返修或重做；
（3） 其他违反现场操作规定的事故发生。
第十六条：合同生效与终止
本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方付款完毕后，除保修款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。甲乙双方另外签订维修合同。
第十七条：本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
代表人： 代表人：
电话：电话：
时间： 时间：
施工合同 篇2
引言
施工企业在承接工程任务时，需要与业主签订施工合同，双方均需要严格执行合同条款。但是受到市场环境、地质人文条件以及社会环境等因素的影响，加上施工企业缺乏市场意识，业主在合同中处于被动地位，需要承担较多施工合同履行的风险，并对其造成一定的经济损失。为了维护业主的合法权益，需要进一步加强施工合同管理，提高其风险意识，预防履行合同过程中产生的灾害和损失。
1、施工合同中的风险
1.1不明确的合同条款标准
在施工合同中，往往涉及到复杂的生产和技术元素，需要对相关细节问题进行斟酌，约定关于施工质量等方面的标准，并作出具体、详细的解释，并形成明确的、可操作性的条款。但是在实际的工作当中，往往忽视了这一点，缺乏对于细节性问题的明确解释，合同条款的标准较为模糊，容易产生陷阱。对于承包方和业主双方而言，某些合同条款对于业主并不公平，会对其造成一定的损失。
1.2固定价格合同
在固定价格合同当中，在合同双方的商议下，确定固定的合同价款，并不再做出调整，便于工程结算，其中包含风险范围和风险费用。但是采用该类型和合同条款，业主所承担的风险高于承包方，一旦出现报价计算错误、漏报项目、工程量估算错误等情况，容易造成较大的经济损失，而业主还需要承担主要的责任。
1.3工程设计变更
在工程施工过程中，受到环境等多重因素的影响，往往和预计情况出现偏差，需要对施工工艺和技术进行调整，做出工程设计变更。而承包方在进行工程技术变更时，必须得到监理工程师的同意，并明确呈于书面。但是一些承包方自行做出工程设计变更，无论是否合理，都违反了合同条款，一旦出现延误工期等情况，业主可以扣除承包方部分的工程款。在施工合同当中，关于工程设计变更的条款不明确，难以追究承包方擅自进行工程设计变更的责任。
1.4不明确的合同条款内容
业主应对施工合同条款内容一一明确，并及时对不公平条款提出异议，并与对方进行洽商。当中间过程中出现合同条款变更的情况时，需要合同双方共同商议并达成一致，并对变更后的合同条款内容进行审查，并呈于书面协议当中。如果承包方不了解施工合同条款内容及其变更内容，或是变更内容未明确呈于书面协议当中，容易出现合同条款前后不一致的情况，尤其是工程款支付约定的相关内容，如合同条款内容不明确、前后不一致等情况，对于业主不利。
2、施工合同的风险管理办法
2.1完善施工合同管理制度
完善施工合同管理制度，对于合同的审查批准、使用登记、信息统计等内容进行明确的规定，并将其作为严格履行合同的基础。在签订合同的过程中，需要对投资、工期、环境影响等因素进行考虑分析。在确定合同条款时，避免漏项的情况。对于不明确的条款内容，需要做出准确的解释，在合同双方达成一致后，对书面协议进行修改和完善，经严格的审核后。认真予以执行。加强投招标管理，做好施工合同签订前的工作。在工程量清单计价模式下，业主需要对施工企业进行考察，对于各项专用条款进行严格的核查，保证其项目特征描述的准确性，并根据工程施工的实际情况进行定价。该过程中，需要参考并严格执行《建设工程量清单计价规范》。
2.2采用工程结算专用条款
采用工程结算专用条款，充分考虑到工程量、计费基数以及材料价格的改变。当发生工程设计变更时，工程项目内容会发生相应的改变，这就需要对合同价格等内容进行调整，形成新的条款项目，并落实于书面协议的当中。而工程量的改变则会影响到项目措施费用、规费和税金，进而引起计费基数的改变。当发生材料价格变化时，则会带动承包价格的变化，需要将其作为合同价款及调整的相关约定，对其调整幅度进行明确的规定，并将其列入工程结算专用条款当中，可有效避免双方在工程结算方面产生纠纷。
2.3索赔治理
提高业主的法律意识，学会保护自身的合法权益。在合同当中，需要列入索赔和反索赔的相关条款。如施工单位违反了合同条款，业主则可以将其作为证据进行来扣除工程款。当施工单位提出索赔要求时，业主可根据法律法规和合同条款，并按照合理、合法的程序进行反索赔。
3、结论
加强施工合同风险管理，能够有效保障业主在合同中的合法权益，加强风险因素控制。针对不明确的合同条款标准和合同条款内容、工程设计变更以及固定合同风险等问题，采取科学、合理施工合同的风险管理办法。结合施工实际情况进行分析，考量当前的建筑市场环境，完善施工合同管理制度。然后采用工程结算专用条款，加强索赔治理，全面提高施工合同管理水平。
参考文献
[1]杨敏.浅谈基建工程招投标和基建施工合同管理存在的风险隐患及防范建议[J].金融经济，20xx（14）：163~164.
[2]孙丽.浅谈在施工合同管理中风险识别与防范[J].河南建材，20xx（04）：56~58.
施工合同 篇3
发包方：__________
承建方：四川省
签定地点：四川成都
签定日期：__________
建筑工程施工合同
补充协议
发包人：成都（以下简称甲方）
承包人：四川（以下简称乙方）
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“__________”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。
一、工程概况
1、工程名称：“住宅工程
2、工程地址：__________
3、建筑面积：51118、13m2
4、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层
5、设计单位：四川
6、监理单位：四川
二、工程内容及承包范围
1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。
2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。
三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）
1、开、竣工日期
1、1开工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；总工期：420天（含法定节假日）以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。
2、施工进度
2、1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。
2、2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2、3二层顶板完成时间：一号楼：20xx年12月5日；二号楼：20xx年12月15日；四号楼：20xx年1月20日。
2、4三号楼一层顶板完成时间：20xx年1月31日；地下室完成时间：在20xx年7月31日。
3、工期违约责任
3、1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按20xx元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。
3、2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。
4、如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
5、工期不顺延情况：
5、1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；
5、2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；
5、3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
6、工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：
6、1按《通用条款》第十三条执行。
6、2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
四、质量与检验标准
1、1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；
1、2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
1、3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。
1、4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
五、合同价款与支付
1、合同价款：暂定为人民币3260、525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。
1、1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：
1、1、1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；
1、1、2措施费（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、
1、1、3措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
1、1、4其他不可预见费及风险包干费
1、2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。
2、合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：
2、1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；
2、2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
2、3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。
2、4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。
2、5奖励
2、5、1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。
2、5、2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：4的比例分享。
3、工程进度款的支付
3、1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3、2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；
3、3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。
3、4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3、5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3、6如发包人出现延期支付工程进度款的情况，按通用条款第26、3及26、4条执行。
3、7工程结算
3、7、1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3、5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。
3、7、2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。
3、8结算审计：
3、8、1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
3、8、2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。
4、履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。
六、材料价格及材料的采购
1、材料价格调整
1、1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生变化），仅对材料差价进行调整。
1、2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%，超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2、材料采购
2、1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2、5款进行奖励。
2、2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
七、工程变更及签证
1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
3、甲方有权对设计图纸进行变更。
4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5、甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
8、设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。
9、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
10、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。
八、竣工验收：按《通用条款》执行。
九、工程质量保修
1、工程质量保修范围和内容：
1、1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。
1、2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。
2、质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：
2、1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；
2、2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；
2、3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
2、4给排水设施、道路等配套工程为2年；
2、5供热及制冷系统为2年；
2、6其他项目的保修期为2年
3、质量保修责任
3、1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。
3、2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。
3、3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。
3、4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。
3、5涉及结构安全的质量问题，乙方应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。
十、双方的权利和义务
1、甲方代表及职责
1、1本工程甲方代表为__________。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
1、2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。
2、乙方驻工地代表及其他人员
2、1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。
2、2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。
2、3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。
2、4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。
2、5乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换
2、5、1因病而不能坚持工作者；
2、5、2无法担任与该工程建设相关的工作。
2、5、3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。
2、5、4被吊销资格证。
2、5、5甲方认为不称职者。
2、6乙方代表换人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。
2、7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。
2、8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。
2、8、1对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员；
2、8、2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
2、8、3不能积极配合甲方正常工作；
2、8、4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
2、8、5无证上岗者（适用于按规定必须持证上岗者）；
2、8、6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；
2、8、7与本工程施工无关的人员等。
3、甲方的工作
3、1施工前准备
3、1、1完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。
3、1、2负责办理施工许可证等合法手续，乙方协助办理。
3、1、3提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。
3、1、4将水准点、坐标控制点现场交验予乙方，由乙方自费负责保护，若保护不当造成的损失由乙方负担。
3、1、5向乙方提供8套施工图。
3、2施工期间
3、2、1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。
3、2、2根据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。
3、2、3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。
4、乙方的工作
4、1执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。
4、2遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。
4、3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。
4、4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。
4、5提供大型施工机械设备年检证等资料。
4、6乙方须提交详细的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度计划（采用时标网络图绘制）、甲供材料计划及乙供材料计划，并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。
4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并提供时间表，列明在不影响进度的情况下，甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。
4、8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。
4、9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）
4、10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作，并承担同样责任。
4、11本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运，甲方可另行委托其他单位清运，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。
4、12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。
4、13按合同约定，对甲方直接分包工程进行配合管理，对分包工程进行协调及配合，参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。
4、14工程竣工前应将现场清理干净，做到工毕场清。
4、15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。
4、16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。
4、17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方承担。
4、18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。
4、19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。
4、20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工，乙方应予执行。
4、21在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房的施工。
4、22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
4、23加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应立即交由公安机关处理，不得私自违法处理。
4、24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（若有）及时提供相应资料，乙方未及时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。
4、25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》，并严格遵守。
4、26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。
5、现场管理
5、1安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产管理条例要求组织施工，并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。
5、2安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。
5、3事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。
5、4文明施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方审核后方可实施。
5、5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。
5、6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。
5、7施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。
5、8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。
5、9现场用水用电管理
5、9、1乙方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。
5、9、2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。
5、9、3乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。
十一、其他
1、乙方对甲方指定分包单位的配合及管理
1、1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。
1、2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理配合。分包工程配合费按以下费率收取：
1、2、1普通水电工程按中标价的2%收取；
1、2、2售楼部土建工程按中标价的1%收取；
1、2、3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1、5%收取。
1、3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。
1、4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。
1、5乙方对工程进度、安全及文明协助管理。
1、6乙方应对分包商的施工进度计划进行汇总分析，对施工中有矛盾的地方进行协调并提出解决办法。
1、7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合，由分包方负责并承担乙方的损失。
1、8提供标高、定位点线等。
2、乙方分包管理
2、1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。
2、2乙方分包要求
2、2、1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。
2、2、2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。
2、2、3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。
4、销售配合
3、1甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。
3、2为配合销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书面要求及时安排施工完毕，要求如下：
3、2、1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。
3、2、2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。
3、2、3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。
3、2、4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。
3、2、5样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。
3、2、6以上工程内容若在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由甲方支付。
3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。
十二、协议解除
1、除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，也可以解除本协议。
2、当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。
3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。
4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。
5、合同解除后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。
6、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并承担相应损失。
7、乙方退场条款：无论何种原因导致合同解除的，为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺利解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方立即退场，退场办法按上述规定办理
8、甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。
9、因乙方违约造成合同解除（如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等），应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。
10、因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的办法，乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任给予赔偿
11、在竣工时，须提交竣工资料4套。
十三、合同生效与终止、争议的处理
1、本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。
2、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。
3、本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。
4、本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。
5、本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。
甲方：__________盖章乙方：__________盖章
法定代表人：__________法定代表人：__________
电话：__________电话：__________
传真：__________传真：__________
开户银行：__________开户银行：__________
银行账号：__________银行账号：__________
签订合同代表：__________签订合同代表：__________
日期：__________日期：__________
施工合同 篇4
发包方（甲方）：_________
身份证号码：_________
联系（通信）地址：_________
电话：_________
手机：_________
承包方（乙方）：_________
公司总部地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
法人营业执照号：_________
资质证书号：_________
分公司（分部）地址：_________
营业执照号：_________
电话：_________
负责人：_________
职务：_________
签约人（或代理人）_________
电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址：_________.
2、建筑面积：_________㎡.
3、户型：_________室_________厅_________卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。）
4、承包方式：双方商定采用下列第_________种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。③其他方式_________.
5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、合同付款：（大写）_________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。
8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_________元；水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提
供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的`申请手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_________%，乙方支付_________%□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。
3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据
，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。
5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计费按_________元/平方米建筑面积支付）。
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_________种方式解决：
（1）武汉仲裁委员会仲裁；
（2）向人民法院提起诉讼。
十二、其它_________.
十三、附则
1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。
3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同 篇5
发包人：xxxxx置业有限公司
承包人：
经过邀请招标，发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程项目
1.1 工程名称：xxxxx道路工程
1.2 工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块
1.3 承包范围：总平面图中标段所示道路路基工程（包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟）
1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
1.5 合同价款：合同总价（暂定） 元 单价（综合单价包干）
大写元
1.8 质量标准：合格。
1.9 工期：
工程总日历工期天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。
二.技术标准及图纸
2.1图纸
2.1发包人提供：
2.2 技术标准：
2.2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范；
2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。
所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。
三.双方权利和义务
3.1发包人的权利和义务
3.1.1 发包人委派的业主代表：
姓名：职务：
监理单位：
姓名：职务：
职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
3.1.3发包人主要工作：
3.1.3.1 负责场地三通一平；
3.1.3.3 提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料；
3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要；
3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；
3.1.3.6按合同约定支付工程款。
3.2 承包人的权利和义务
3.2.1 项目经理
姓名： 职务：
项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
3.2.2承包人主要工作：
3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。
3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准；
3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用；
3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查；
3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料；
3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。
3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。
四、工程价款
A、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
B.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。
D.工程报价单详附件，工程量按实结算
五、工程价款的支付
5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75％；
5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担；
六.安全文明施工
6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
七.竣工验收
7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。
施工合同 篇6
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》结合本工程具体情况，根据双方责、权、利明确和遵循平等互利的原则，经双方协商，签定本合同。
一﹑工程名称：
二﹑工程地点：
三﹑承包范围：
外墙落地式脚手架及悬挑式脚手架的搭设、拆除；层间水平防护、临边防护、电梯井口、洞口等所有内防护的搭设、拆除；卸料平台、升降机防护架、上料口的搭设、拆除；脚手板、挡脚板、安全网及各类条幅、标牌的安装拆除；剪刀撑用钢管、挡脚板等需要刷漆材料的油漆工作；悬挑架所用吊环的预埋工作。
四、承包方式：
甲方提供手架所需的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉；乙方负责现场施工及管理。
五、进场时间、开工日期及合同工期：
进场时间：本合同甲乙双方签订年，乙方应在 日内组织进场； 开工日期：以乙方进场后正式施工之日起；
合同工期：随工程主体进度，满足施工及安全防护要求。
六、工程造价：
经双方议定， 以建筑面积计算 元/m2。
七、工程质量：
乙方按脚手架施工组织设计要求及操作规程进行施工，工程质量应满足现行国家规范要求。
八、甲乙双方责权：
甲方：
1、提供搭拆升降脚手架所用的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉应符合国家标准。
2、甲方塔吊在工作范围内无偿地配合乙方搭拆脚手架所需材料的吊运。
3、甲方负责协调乙方同其它班组之间的关系，提供住宿、材料仓库用房。
4、若因甲方原因致使脚手架发生事故的，甲方承担一切损失和法律责任。
5、若因乙方原因造成事故的，乙方承担一切损失和法律责任。
6、甲方在乙方开工前应将周转材料备齐，以免耽误工期。
7、甲方负责对乙方施工人员进行施工及安全技术交底。
乙方：
1、乙方按照甲方环境、职业健康、安全管理之规定，认真做好脚手架外防护的安拆，并做好日常维护工作；并遵守甲方的现场管理制度，服从甲方协调。
2、乙方施工期间坚持安全生产文明施工的原则进行施工。
3、乙方应向甲方提供外搭设架体操作人员的上岗证书，并按国家规范操作，否则造成的一切后果乙方自负。
4、乙方按规范施工，确保外架的安全及整体外观形象。
5、乙方在施工时应结合甲方的需要事前综合考虑甲方使用过程中塔吊、施工电梯及卸料平台的安装部位，负责外架与塔吊、施工电梯及卸料平台部位的改拆，费用由乙方承担。
6、乙方现场至少应配备管理人员一名以便与甲方协调，并经常性的对外架设备进行检查，对施工人员进行班前安全教育，对存在的问题及时处理，对有安全隐患的情况有义务及时通知甲方并解除隐患。
7、乙方施工人员的工具及安全劳保用品自备。
九、结算方式：
1、合同签定生效后，乙方施工人员进场，达到施工条件甲方支付给乙方生活费。
2、脚手架搭设完成，经验收合格后甲方支付给乙方工程价款的50%。
3、脚手架拆除完成，材料按甲方要求在指定场地堆放整齐，甲方支付给乙方工程价款的40%。
4、余款10%在乙方承包工程全部结束后一个月内结清。
5、若甲方不能按合同及时支付工程款给乙方，所造成的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。
十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，签定补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成可向法院起诉。
十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效；合同款项执行完毕后失效。
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
代表： 代表：
日期： 日期：
施工合同 篇7
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方位于 挡土墙人工挖孔桩基工程，经双方面议协商甲方决定以包工、包施工机械用具的方式承包给乙方施工，并订立合同条款如下：
一、承包范围
平面布置图的所有人工挖孔桩灌注桩，按图施工，桩径含护壁在内1500mm，深度至甲方认可内所需的一切施工过程用工和需施工机械，其中无论挖到石头、岩层或出现其他情况，都以每米按290元计算，甲方只提供电源、电表开关箱及水泵。因本次合同为修改合同，如乙方再次无理要求甲方加价或罢工，甲方有权把承包权收回并拒付工程款。
二、施工机械及用具
本工地挖孔桩所需的机械设备，风压机、电机等全部由乙方负责提供。
三、承包价格及付款方式
本工地采用人工挖孔桩基包护壁在内直径1500mm壹米，1500mm每米按290元计算，包干结算的方式。乙方每组人员可支借一百元伙食费每天，其余部分待工程完工竣工验收后一次性付清。
四、工期及安全
本工程初定于20xx年8月9日正式开工，乙方必须严格按照国家施工操作规程办事，作好安全生产的防范措施，用电要有严格的漏电保护措施，井下作业要带安全帽。如出现一切事故概由乙方承担全部责任，与甲方毫不相干。
五、质量要求
挖孔桩的垂直度桩径偏差在3cm内，钢筋笼制作安装位置正确、混凝土的浇筑应符合国家施工及验收规范的要求，分层振捣密实，如出现不听从甲方现场人员的指导一次罚款贰佰元。
六、其它条款
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，任何一方不得违约，空口无凭立字为据。双方按图施工，未尽事宜，双方协商处理。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
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