装修工程施工合同

装修工程施工合同精选15篇

　　随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的装修工程施工合同，希望对大家有所帮助。

装修工程施工合同1

　　室外装饰装修工程施工合同

　　建设单位： （以下简称甲方）

　　承包单位： （以下简称乙方）

　　本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二﹑工程地点：

　　三、工程内容

　　1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。

　　2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。

　　2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

　　五、付款条件及方式

　　本工程完工之日一次性付清工程款。

　　六、计算和结算方式

　　1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。

　　七、甲方职责

　　1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。

　　2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。

　　3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。

　　八、乙方责任

　　本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的.一

　　切故障均由乙方负责保修。

　　九、违约责任

　　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　十、其它

　　1．本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

　　2．本合同未尽事宜，双方协商议定。

　　3．本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　4．本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。

　　十一、合同有效期限

　　本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月 日

装修工程施工合同2

　　发包人（甲方）:______________________________________________________________承包人（乙方）:______________________________________________________________

　　根据甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包________________________装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程装饰总面积：_______________ m；

　　二、工程内容及做法：以报价单为准；

　　三、工程承包方式包工包料：不包括主材；

　　四、工程承包总造价为：______________ ,不含税金；

　　五、甲方应给乙方创造施工条件：

　　（1）、乙方进工地前甲方必须达到施工条件；

　　（2）、工程用水电必须到位；

　　（3）、甲方必须配置一名工程管理人员，协调管理；

　　六、本工程工期为：____________________________

　　七、由甲方造成的停工（如停水、停电或资金不到位）乙方受到的损失由甲方负责，必须支付相应的'损失；

　　八、由于工程变更或停工，工期要适当协商延长；

　　九、乙方施工准责：

　　（1）、施工中要严格执行施工规范，质量标准，安全操作规范，防火规定。保质、保量按期完成协议规定的工程内容；

　　（2）、严格遵守甲方的一些要求和规定；

　　（3）、工地保证做到整洁、干净、文明施工；

　　十、工程款结算协议如下：首付50%__________________，中期付45%______________，余下部分工程验收后一次付清；

　　十一、如果工程变更和增项，双方必须书面协定；

　　十二、乙方不负责工程用水、电及垃圾清运等费用；

　　十三、其它：__________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

装修工程施工合同3

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　经甲方考察研究并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙方，按照国家有关法律条文并结合本工程具体情况，签订本合同。

　　一.工程概况：

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.承包范围：

　　4.承包方式：

　　5.工期：⑴ 开工日期：________年____月____日⑵ 竣工日期：________年____月____日总日历工期天数： 天。(遇停电、气候原因或甲方原因影响施工，工期可做相应顺延。)

　　6.质量等级：

　　7.本工程总造价，计人民币 元，小写 元。

　　8. 工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费 元，乙方施工完毕，甲方验收合格，工程款付至总造价的 %。

　　9.保修：工程质保金数额为工程总造价的5%，质保期为________年，质保期满________年后____日内甲方向乙方付清全部质保金。

　　二.甲方工作：

　　1. 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收及其他事宜。

　　2. 开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作业条件，向乙方 提供施工所需的水、电、施工场地及乙方施工人员的.住宿场所。

　　3. 协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。

　　4. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报手续。

　　5. 乙方竣工通知甲方后，甲方应在____日内组织验收，并办理验收、移交手续。

　　三.乙方工作：

　　1.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。

　　2.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

　　4.该工程由乙方保修，保修期为________年，________年后维修、维护收取甲方材料成本费

　　四.工程质量：

　　1.本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材料都应事先由双方验收后封存样品，作为竣工验收的实物标准，并提供材料合格证。

　　2.工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。

　　3.工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费由乙方承担，工期不予顺延。

　　4.双方对工程质量有争议，按照职能分工由市(____区)建设行政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

　　五.违约、争议或纠纷本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可争取协商解决，协商不成可申请有关仲裁部门仲裁或通过人民法院诉讼解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终止。

　　甲方(公章)：法人代表：代理人：签订地点：________年____月____日

　　乙方(公章)：法人代表：代理人：签订地点：________年____月____日

装修工程施工合同4

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　发包方(以下简称甲方)：

　　单位：

　　委托代理入：

　　联系电话：

　　承包方：

　　承接代理人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程 (以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1．工程地点：

　　2．工程内容及做法(详见预算和设计图纸)

　　3．工程承包方式：

　　4．工程期限 天。开工 年 月 日，竣工 年 月 日。

　　5．合同价款：工程造价 元。金额大写：

　　第二条：施工管理

　　1．乙方应保持施工现场整洁，符合文明施工有关规定，工程交工前要达到工完清场。

　　2．采取积极措施作好建筑物的保护工作，严格按照室内装修行业的有关规定。按设计图纸施工，因乙方责任造成建筑物损坏的经济损失，由乙方承担。因甲方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由甲方承担。

　　第三条 工程质量管理

　　1．乙方应认真按照装修工程的质量标准，规定和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查。

　　2．施工中经检查工程质量不合格，乙方应按照要求进行返工和修改。并承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担，工程相应延期。

　　3．竣工工程质量应达到乙方要求或相关部门的质量检验评定的合格条件。

　　4．竣工工程质量经甲方检查不合格，乙方应按要求进行返工，并承担返工时所发生的费用。

　　5．因甲方原因导致竣工工程质量不合格，甲方应承担返工所发生的费用。

　　6．隐蔽工程必需经甲方或者质监部门验收后方可隐蔽。

　　第四条 设计变更

　　1．甲、乙双方必须坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。

　　2．施工中，甲方提出对原设计进行变更，应书面通知乙方，乙方按变更通知进行施工，因变更导致的费用由甲方承担，工期相应顺延。

　　3．因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意后，乙方方可施工。所发生的费用由乙方承担。

　　第五条 材料供应

　　1．按合同约定由乙方提供主要材料、设备，由甲、乙双方看样定货，乙方应在材料到场前通知甲方，双方共同验收，验收合格后方可由乙方使用。

　　2．按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方在材料到场前通知乙方。

　　第六条 合同价款与支付

　　1．本合同价款任何一方不得擅自改变，除发生下列情况应做调查。

　　(1)室内装饰定额站发布的'调整文件并由室内定额站的审认定。

　　(2)设计变更。

　　(3)甲方确认的工程量增减或所用材料、配套用品的变更。

　　2．工程款的支付：合同签定后，甲方应预付工程总造价的70％，计：

　　元。泥工、木工完工后，甲方验收合格后，乙方安排下道工序进场，甲方应付工程总造价的25％，计 元。工程竣工后，甲方应在三天内办理验收手续和一次性付清工程余款

　　元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3‰赔偿给乙方，并终止维修条款。

　　3．如有增补项目，甲乙双方协商妥定，并且书面签定后甲方应当一次性付清增补项目工程款，如有违反，乙方有权对增补项目不施工。

　　第七条 合同签定后，如中途退约，由违约方赔偿对方经济损失，赔偿金额按总工程总造价的50％赔偿给对方。

　　第八条 甲乙双方商定的其他事宜

　　本合同 式 份，甲、乙双方各执 份。

　　第九条 本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商或解决不成的，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁（双方在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成协议的，可向人民法院起诉）。

　　第十条 本合同双方盖章签字后生效，在甲方付清工程款、乙方将工程交付甲方使用后，其他条款即告终止。

　　委托方（章）： 承接方（章）：

　　单位名称： 单位名称：

　　住址： 住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　合同签定时间： 年 月 日

装修工程施工合同5

　　发包人（简称甲方）：_________________

　　承包人（简称乙方）：_________________

　　依照《中华人民共和国民法典》和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定，结合装饰装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同当事人

　　发包人（甲方）：_________________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　甲方为房屋所有权人时应注明下列事项：

　　1、房屋所有权证编号______________________________________

　　2、所有权人姓名______________________________________

　　甲方为使用权人时应出具业主（所有权人）同意装饰装修的书面

　　证明。

　　承包人（乙方）：______________________________________

　　住所地：______________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　承包人（乙方）应为经工商行政管理部门核准登记的企业，营业执照证书号：_________________________________,并具有建设行政主管部门核定的施工企业资质，其资质等级为_______________________,资质证书号：________________________。

　　第二条 工程概况及承包内容

　　2、1住宅装饰工程位置：位于______________市______区____________小区______________号楼______________单元______________层______________侧，整栋楼为______________层，有（无）电梯______________。

　　2、2面积：建筑面积______________平方米，装修面积______平方米。

　　2、3结构：房屋类型为______________（平面、半越式、复式、单体别墅、连体别墅）室内为______________层，房屋格局______________室______________厅______________卫____________厨______________储藏室______________阳台。

　　2、4承包方式：双方商定采取下列第______________种承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料，发包人提供部分材料；

　　（3）承包人包工，发包人包材料；

　　2、5工程内容及做法：_____________________________________

　　2、6工期：

　　开工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

　　第三条 合同价款与支付

　　3、1合同价款￥____元，人民币（大写）：__________________元。

　　其中：人工费_______元，管理费_______元，税金_______元。

　　“管理费”为合同价款（税金除外）的___%。“合同价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。

　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实际计算。

　　3、2合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　3、3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　3、4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第四条 施工图纸

　　4、1双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。

　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方提供设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。

　　4、2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第五条 甲方工作及有关要求

　　5、1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　5、2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　5、3负责办理物业管理部门开工手续及缴纳有关费用。

　　5、4遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　5、5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　5、6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　5、7参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　5、8根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定，甲方在从事装饰装修活动时，禁止下列行为：

　　（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　注：建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5、9未经有关部门批准，甲方不得有下列行为：

　　（1）搭建建筑物、构筑物；

　　（2）改变住宅外立面，在非承重墙外开门、窗；

　　（3）拆改供暖管道和设施；

　　（4）拆改燃气管道和设施。

　　本条所列第（1）、（2）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（4）项行为应当经燃气管理单位批准。

　　第六条 乙方工作及有关要求

　　6、1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　6、2严格执行建设行政主管部门施工现场管理有关规定：

　　（1）未经有关部门审批，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　（4）负责保护工程成品、设备及居室存留家具陈设等。

　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　（6）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。

　　6、3通过告知等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　6、4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第七条 工程变更

　　施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　第八条 材料供应

　　8、1甲方所提供的材料及设备，应在送达施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。甲方提供的材料及设备清单，见附件二《甲方提供材料及设备表》。

　　8、2甲方采购供应的装饰材料及设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用

　　8、3乙方所提供的材料及设备，应在送达施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。乙方提供的材料及设备清单，见附件三《乙方提供材料及设备表》。

　　8、4施工中如乙方发现甲方提供的材料及设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的'，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　8、5甲、乙双方所提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　8、6如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　第九条 工程质量标准

　　9、1本工程施工质量执行国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。

　　9、2装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

　　第十条 工期延误

　　10、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更

　　（2）不可抗力

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　10、2对以下原因造成竣工日期延误，工期应当顺延：

　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　10、3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　10、4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　10、5在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　10、6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。原则上甲方必须参加隐蔽工程和中间工程的验收，甲方不能按约定日期参加验收，可委托代理人进行验收，隐蔽工程的验收需甲乙双方签字有效。因乙方原因造成隐蔽工程质量验收不合格，工期不顺延。

　　第十一条 工程验收及保修

　　11、1在施工过程中应分下列阶段对工程质量进行联合验收，并由甲乙双方填写附件五《工程质量验收单》：

　　（1）材料验收：

　　（2）隐蔽工程验收：

　　（3）工程竣工验收。

　　11、2工程全部完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后五日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图及图片影像资料。

　　11、3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　11、4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　11、5在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以鉴定；鉴定过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　11、6竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

　　11、7工程验收合格，甲、乙双方在附件七《工程质量保修单》确认签字，从签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限最低为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十二条 安全生产和防火

　　12、1双方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　12、2_提供确认的图纸或作法违反安全操作、消防及设计等规定，导致发生安全或火灾事故的，责任方应承担由此产生的一切经济损失。

　　12、3乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　12、4乙方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第十三条 违约责任

　　13、1因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　13、2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方工程造价金额____‰的违约金。

　　13、3乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　13、4乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。乙方未按合同约定提供材料，甲方有权要求乙方提供合同约定的材料并无偿返工。

　　13、5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。

　　13、6由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金。

　　13、7甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金。

　　13、8甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金，工期顺延。

　　13、9、由于乙方责任导致室内空气质量不合格，乙方应进行返工修理、综合治理及赔付。

　　13、10工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第十四条 合同的变更和解除

　　合同经甲、乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　14、1合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金，办理终止合同手续。

　　14、2施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_____%支付违约金，解除本合同。

　　第十五条 纠纷处理方式

　　15、1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向工程所在地的消费者权益保护委员会或装饰装修行业协会申请调解。

　　15、2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　（1）向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其它约定

　　1、________________________________________________________

　　2、________________________________________________________

　　3、________________________________________________________

　　4、________________________________________________________

　　5、________________________________________________________

　　第十七条 附则

　　1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八条 合同备案、签证

　　甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：_____________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：________________ 委托代理人：_______________

　　地址：______________________ 地址：_____________________

　　电话：______________________ 电话：_____________________

　　邮编：______________________ 邮编：_____________________

　　签订日期：_____年____月___日 签订地点：_________________

装修工程施工合同6

　　发包方（以下简称甲方）：_________________________________________

　　委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________

　　身份证号码：_____________________________________________________

　　联系地址：_______________________________________________________

　　联系电话：_______________________________________________________

　　承包方（以下简称乙方）：_________________________________________

　　营业执照号：_____________________________________________________

　　建筑业企业资质证书号：___________________________________________

　　开户银行：___________________________

　　银行帐号：_________________

　　或其它方式： _______________________________

　　（二）甲方应按第十二条（一）款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。

　　（三）乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。

　　（四）工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　十三、违约责任

　　（一）本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的`_____%支付违约金，办理终止合同手续。

　　（二）施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。

　　（三）因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。

　　（四）任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。

　　（五）甲方责任

　　1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。

　　（六）乙方责任

　　1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。

　　十四、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。

　　3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十六、其它约定条款（共_____条）

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　合同附件：

　　附表一：工程报价表

　　附表二：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附表三：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附表四：工程设计图纸

　　附表五：工程变更单

　　附表六：工程验收单

　　附表七：工程结算单

　　附表八：工程保修单

　　甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：___________________

　　委托代理人：_________________ 法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_________________

　　________年________月_______日 _________年_________月_________日

装修工程施工合同7

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　第一条本合同依据下列文件签定

　　1、《中华人民共和国合同法》及。

　　2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。

　　第二条本工程施工内容及标准：

　　1、本工程的施工内容：按甲方提供的装修及水电图纸采取包工不包料进行施工。（含所有装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。除橱柜及注明的衣柜、鞋柜由专业公司制作、安装外。）

　　2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。

　　3、保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内维修或更换完毕。

　　4、乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。

　　第三条工程费用及支付方法

　　1、本工程造价：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供装修图进行施工，工程总包价为_______元人民币整（￥____元），已含税金。

　　2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度计划，乙方进场开始后，当乙方完成总计划的__%的工程量后，甲方支付工程总款的__%；当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四条 施工工期

　　1、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于____年___月___日开工，竣工日期为____年___月___日。

　　2、乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，遇到不可抗力，可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由。

　　第五条施工组织与设计变更

　　1、乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。

　　2、乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。

　　3、乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。

　　4、乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。

　　5、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

　　6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。

　　第六条双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）为乙方提供必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。（2）做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。

　　2、乙方责任：

　　（1）乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　（2）施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。

　　（3）负责工地的安全、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员安全 、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。

　　（4）负责施工现场的一切成品及工程设施的.保护和及时清理垃圾，做到文明施工。

　　（5）负责保护现场甲方提供的材料，如有损坏、被盗、浪费，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。

　　（6）协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。

　　（7） 应提前天向甲方提交材料计划，如因不能按时向甲方提交材料计划，导致材料进场拖后，工期不予顺延。

　　（8）如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥___元违约金。

　　第七条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交武汉仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第八条其他约定

　　1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。

　　2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_____。且乙方须与分包的第三人承担连带责任。

　　第九条合同的生效

　　本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。

　　第十条合同份数及附件

　　1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。

　　2、合同附件：

　　3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　签约时间：_____年___月___日

装修工程施工合同8

　　工程发包方(以下简称甲方)：________

　　工程承包方(以下简称乙方)：________

　　经甲乙双方共同协商后，甲方同意将义乌工地内外墙乳胶漆承包给乙方施工，并达成如下事项：

　　一、工程单价

　　1、外墙真石漆：______________元/平方米。

　　2、内墙乳胶漆：______________元/平方米，防霉乳胶漆______________元/平方米。

　　3、抛光：______________元/平方米。

　　二、工程质量，阴阳角顺直，验收合格。

　　三、付款方式：

　　乙方进场施工后，工程过半时，甲方付总工程款的40%给乙方，工程基本完工，甲方付总工程款的80%给乙方，余款等工地验收合格后，即一次性付清。

　　四、工程工期：

　　在不受甲方的影响下，按甲方的.要求按时完工。

　　五、计算方式：

　　工程完工后按乙方的实际施工面积，由甲乙双方共同计量认可面积计算。

　　本协议一式两份，经签字后生效，甲乙双方各持一份;本协议受国家法律保护。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

装修工程施工合同9

　　发包方（以下简称甲方）：

　　姓名（签字后生效）：

　　工程地点：

　　联系电话： 移动电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　承包人（姓名）：

　　联系电话：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点： 面积： m2

　　1.2工程内容（见装饰装修工程施工项目确认表）

　　1.3工程承包方式：

　　1．乙方包工，提供部分主材。

　　2．乙方包工，甲方提供部分主材。

　　1.4工程期限 天

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　第二条 施工图纸

　　1． 双方商定施工图纸。

　　2． 甲方委托乙方设计图纸。

　　第三条 甲方工作

　　3.1开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖，以不影响施工原则。

　　3.2提供施工期间的水源、电源。

　　第四条 乙方工作

　　4.1施工中严格执行案例施工操作规范，防火规定，施工规定及质量标准，按期保质完成工程。

　　第五条 材料供应

　　5.1按合同约定由甲方提供材料的，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方提供的材料必须是符合设计要求的合格产品，如果因甲方提供的.材料发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，由甲方承担并负责。

　　第六条 质量标准

　　双方约定工程质量，由双方商议的标准执行。

　　第七条 工程造价及付款方式

　　7.1本合同工程造价为（人民币） 元

　　金额大写：

　　7.2工程付款方式

　　工程款分四次付清 付款方式：合同签订之日，甲方预付款_______元，人民币大写：______________，木工进场时甲方支付二期款________元，人民币大写：______________，涂饰工进场时，甲方支付三期款________元，人民币大写：______________，余款于工程完毕后一次性付清。

　　第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。

　　第九条 在施工过程中，双方如有任何意见分歧，应友好协商解决，如不可则向相关部门提出上诉。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

装修工程施工合同10

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：__________________________。

　　2、工程地点：___________________________。

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积_________平方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：______年_____月_____日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　工程竣工日期：______年______月_____日。

　　五、质量要求

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的.惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　九、争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

装修工程施工合同11

　　发包方(甲方)：______

　　承包方(乙方)：______

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 工程概况

　　1、室内装修施工工程

　　2、工程地点：______

　　第二条 承包范围和内容

　　______。

　　第三条 工期

　　(一)工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日完成施工并通过竣工验收。

　　(二)开工前 日，乙方向甲方发出开工通知书。

　　(三)如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：______

　　1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。

　　2、甲方设计变更影响施工。

　　3、不可抗力的因素。

　　(二)付款方式

　　1、本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的 %即______

　　2、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付工程造价的 %即 元。

　　3、工程完工后 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 %。

　　第四条 施工与设计变更

　　1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的.地方，乙方应及时以书面形式通知甲方(最迟不得超过发现之日起三日)，由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。

　　3、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。

　　4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。

　　第五条 双方义务

　　(一)甲方义务

　　1、甲方应按合同约定支付合同款项。

　　2、负责办理施工临时场地、占用道路建设报建手续等报批手续。

　　3、在本合同签订之日起同时负责接通施工用水用

　　4、在本合同签订后日内(以签最后一张图纸为准)提供完整的施工图

　　5、工程竣工由甲方验收后，再要求整改的，所需费用由甲方负责。

　　(二)乙方义务

　　1、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行试压验收，方可进行下一

　　2、因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验

　　3、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火

　　4、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。

　　5、竣工验收后，乙方人员必须在日内撤离施工场地。

　　6、乙方委派为现场代表，须持有与工程项目相适应的资格证书。 乙方现场代表必须经常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过程出现的问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。

　　第六条 其它

　　1、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。

　　2、本合同自双方签字盖章后生效。

　　3、其它约定：______

　　甲方：______ 乙方：______ 地址：______ 地址：______

　　联系电话：______ 联系电话：______

　　日期：______ 日期：______

装修工程施工合同12

　　合同编号：_______________

　　______年___月___日

　　发包人（甲方）：（全称）__________________________________________________

　　承包人（乙方）：（全称）_________________________________________________

　　依照《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：__________________________

　　2、工程地点：__________________________

　　3、工程内容：__________________________

　　4、承包范围：__________________________

　　5、承包方式：__________________________

　　6、工程结构：__________________________

　　7、装饰装修施工面积：__________________________

　　8、工程期限____日（以实际工作日计算）；

　　开工日期：______年___月___日；

　　竣工日期：______年___月___日。

　　第二条、工程价款

　　本工程价款总计：

　　人民币_________________________元，

　　￥____________________________元。

　　报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　第三条、工程的设计

　　1、图纸及技术文件的提供方式

　　由甲方于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　由乙方于开工_______日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_______日内审批完毕并交还乙方。

　　由甲方委托的专业设计公司于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　2、设计变更

　　甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_______日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

　　已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　第四条、材料的提供

　　1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

　　3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。

　　4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。

　　5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条、工程价款及支付方式

　　1、预付款为工程总价的______%，支付时间为______。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　2、工程进度款______。

　　3、乙方应在每月______日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

　　4、工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

　　5、乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　6、经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。

　　7、工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

　　第六条、工程工期的顺延

　　以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　第七条、工程质量及验收

　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。

　　第八条、工程监理

　　监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。

　　第九条、安全生产和防火

　　1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

　　2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

　　第十条、其他事项

　　1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的'房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。

　　2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

　　3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。

　　第十一条、维修约定

　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_____。

　　第十二条、违约责任

　　1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　2、甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款__________________‰的违约金。

　　3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的____________‰支付违约金。

　　4、由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　第十三条、争议解决

　　争议解决方式：

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

　　协商或调解解决不成的，按下列第______________种方式解决：

　　（1）依法向________________________人民法院提请诉讼。

　　（2）提交_______________________________委员会_____。

　　第十四条、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。

　　甲方（签章）：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　_______年____月____日

　　乙方（签章）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工图纸共_____张

　　2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

　　3、甲方提供装饰装修材料明细表

　　4、乙方提供装饰装修材料明细表

　　5、其他：本合同共_____页

　　（附件）

　　____________________________工程装修预算书

　　序号

　　项目名称

　　单位

　　数量

　　合计

　　材料及共计说明（包括备注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　发包方（签字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（签字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：________元

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　单价

　　金额

　　供应时间

　　供应至的地点

　　发包方（签字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（签字）____________

　　________年____月____日

装修工程施工合同13

　　发包方(甲方)：____________

　　承包方(乙方)：____________

　　合同编号：____________

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。

　　2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。

　　3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的'选择项条款。

　　4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。

　　5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。

　　6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。

　　7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。

　　8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。

　　10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。

　　11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-20__)内容可向天津市家居商会咨询。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

装修工程施工合同14

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

　　3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________

　　其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

　　管理费：________________________________，设计费：_____________________

　　垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________

　　其他费用：___________________________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　2.本工程由_________方设计，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定：

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　付款时间付款百分比金额

　　对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工后二到五天65%元

　　施工过程中工期进度过半30%元

　　竣工验收当天5%元

　　增加工程项目签订项目变更表100%元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　六、其它事项

　　1.甲方工作：

　　1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2.乙方工作：

　　1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：

　　住址：委托代理人：

　　电话：地址：

　　邮编：电话：

　　签订日期：年月日

　　发包人(甲方)：×××公司

　　承包方(乙方)：×××装饰公司

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称：×××

　　1.2工程地点：*****

　　1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件

　　1.4承包方式：包工、包料大包干

　　1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工

　　1.6工程质量：

　　1.7合同价款(人民币大写)：××万元

　　第二条 甲方工作

　　2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

　　2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条 乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

　　3.2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。

　　第五条 关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用第 种：

　　(1)固定价格。

　　(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。

　　(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)

　　合同签订后 合同价付30% ××××元

　　第二次 工程进度至30%付合同价款50% ××××元

　　第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ××××元

　　第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ××××元

　　余下5%合同价款作为本工程的质保金 ××××元

　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。

　　第七条 关于材料供应的约定

　　7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条 有关安全生产和防火的约定

　　8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。

　　8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的.一切经济损失。

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

　　2、工程地点：XX市XX区××路×××号。

　　3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

　　4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据XX市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为支票。

　　2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

　　3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

　　4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。

　　5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

　　6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××

　　通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

装修工程施工合同15

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《合同法》及有关法律法规的规定，甲方和乙方在平等协商的基础上，就乙方承包甲方装修装饰工程有关事宜，达成如下协议，以资共同信守：

　　一、 工程概况;

　　工程地址：厦门集美区灌口镇深青村4组

　　1、工程内容：现状为混凝土框架结构每层约800平方米共5层合计约4000平方米。要求砌18空心砖外墙贴10×20外墙瓷砖、内墙一遍泥土刷平后用力子粉刮白、半墙1米高贴瓷砖、地板白水泥加绿石子水磨、楼梯共3部不锈钢扶手台阶铺水磨花岗石、水电卫生间安图纸要求、窗户用铝合金窗第一层外加不锈钢防护网。

　　2、工程承包方式：包工包料。

　　3、工程期限为200天，自20____年2月至20____年9月16日。如遇到停水停电台风等不可抗拒因素，工程期顺延。

　　二、 工程预算总造价为人民币壹佰捌拾万元。

　　1、工程结算以实际工程量乘以报价单价为准，单价450元/平方米，工程量以顶层屋顶板面面积乘以5层。

　　2、工程项目如需增减，相同项目的以原有单价为准，不同项目的以洽商签订为准。

　　三、 付款方式：合同签订时甲方付给乙方工程总造价10%款项，工程进度到刮白后，甲方再付乙方工程总造价70%，完成全部工程后三个月内付清全部余额。

　　四、 双方责任

　　甲方负责提供装修装饰工程的`申请登记批准及相关手续，负责腾空施工场地，提供水电及材料堆放场地并按协议按时支付工程款;乙方负责按设计图纸施工，确保工程质量和进度。若因质量问题而造成返工，费用由乙方负责;若甲方要求而增加或更改而造成的费用由甲方负责，并按合同付款要求按时按比例以付费用。

　　五、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　六、 补充条款：未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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