施工承包合同

【热门】施工承包合同范文十篇

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的施工承包合同10篇，欢迎大家分享。

施工承包合同 篇1

　　发包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

　　第二条 工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三条 施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条 物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　第五条 施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条 安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条 工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条 违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第九条 纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

　　第十条 合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同签订日期：_____

　　签约地点：________

施工承包合同 篇2

　　甲方： 有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　经甲乙双方友好协商、丙方作为监管方，就乙方承包甲方位于经济开发区的**内陆港项目透视围墙施工工程达成如下协议：

　　一、工程地址：------------.

　　二、工程价款：单价为----元/米，工程量约为----米，工程总价为：----元，大写：人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾元整。价款含材料、人工、机械、安全防护等全部费用，一次性包死。结算时根据双方共同确认的工程量计算。

　　三、工程款支付方式：

　　1.甲方将工程款付至丙方账户，由丙方负责监管；

　　2.工程开工时，甲方支付总工程款的30%,剩余工程款按工程进度支付。

　　3. 总工程款的5%作为质保金，工程完工经历一个雨季后，确认无质量问题一次性付清。

　　四、施工标准

　　1.开槽宽60cm、深30cm,基础以下15cm灰土夯实。

　　2.正负零以下30cm砖基础，2层50墙、2层37墙、1层24墙，砌筑砂浆为M10.

　　3.正负零以上50cm二四砖墙，M10水泥砂浆砌筑。

　　4.内外墙1:3、1:2水泥砂浆抹平压光。

　　5.砖墙以上按透视墙要求立1.5m规格水泥柱。

　　6.水泥立柱栽入墙内15cm,水泥砂浆填充抹平压光。

　　7.围墙内外立面按甲方要求喷漆。

　　8.围墙根部回填土正负零填平并夯实。

　　9.预埋墙内及水泥立柱内穿线管，穿线管由甲方购置。

　　五、工期： 年 月 日前施工完毕并经甲方验收合格。乙方须严格按工期施工。

　　六、双方约定：

　　1.甲方按协议及时支付工程款。

　　2.甲方提供施工相关资料和数据等信息。

　　3.乙方必须服从甲方的管理，配合甲方工作人员的相关工作。

　　4.乙方负责在施工过程中协调与外界的各种关系并承担由此产生的所有费用。自行解决施工中水、电及施工时现行地矿等问题。

　　5.工程发票由甲方自行解决。

　　6.乙方须及时支付农民工工资，如出现农民工上访事件，甲方有权扣除其工程款并直接支付给农民工。

　　7.乙方在施工过程中出现的一切安全事故及后果均由乙方承担。

　　8.施工过程中出现因政府行为，部分土地征地未完成影响施工，由乙方、丙方尽最大努力和相关人员协调，如果协商不成，乙方先避开，协商完成后再施工，避免影响整体施工进度。

　　七、其他：

　　1.本协议未尽事宜，可签订补充协议作为附件，具有同等法律效力。

　　2.本协议一式四份，甲方两份，乙丙双方各一份。

　　3.本协议自签字盖章后生效，工程质保期结束后失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方： 日期： 年 月 日

施工承包合同 篇3

　　甲方姓名： 住址： 电话：

　　乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。

　　四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

　　五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。

　　六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

　　七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

　　八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

　　九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、层高：第一层 米，第二至四层 米;

　　2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;

　　3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;

　　4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;

　　5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;

　　6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

　　8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。

　　十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　十二、违约责任:

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

　　十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

　　十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

　　十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

　　甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：

　　见证人签字(签章)：

　　签约时间： 年 月 日(农历)

　　签约地点：

施工承包合同 篇4

　　业 主： 以下简称甲方

　　承包人： 以下简称乙方

　　为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条 工程地点名称

　　本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。

　　第二条 工程工期

　　本合同工期为四个月。从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。

　　第三条 工程设计与材料

　　本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。

　　第四条 工程质量

　　严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。

　　第五条 工程造价及付款办法

　　本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前 ，第二期屋面封顶 ，第三期竣工 。

　　第六条 工程负责人和工伤事故

　　1.甲方派 同志为驻现场负责人。

　　2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　第七条 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工承包合同 篇5

　发包方： xx项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及共他有关法律...

　　发包方： xx项目部（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及共他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况：

　　工程名称： xxx3#、4# 桥梁工程

　　工程地点： 苏州市浒关镇

　　工程工期： 50 天

　　第二条：承包范围

　　永安路桥梁工程施工及图纸和相关文件要求及施工工艺所要求的施工内容和施工中需要配合的辅助工作。主要工作内容包括：清基、排水、材料场内运输、脚手架、模板、混凝土施工、砌石(含沟缝)、钢筋制安、辅助梁板安装、辅助台背回填、材料看管、混凝土养护、搅拌机安装拆除、安全防护等。

　　第三条：承包方式

　　本合同采用包清工、包小型工具（铁锹、木工工具、钢筋弯曲工具、砌石工具等）、包安全、包质量、包工期、包文明施工的方式。

　　第四条：双方责任和义务

　　一、甲方责任和义务

　　1、负责提供图纸并进行技术交底，质量交底，安全文明施工交底，负责提供水准测量控制点。

　　2、提供施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。

　　3、组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行安全文明施工及法制教育，搞好安全生产管理。

　　4、监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、合法用工及限额领料等工作。对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，督促检查乙方整改。

　　5、实行限额领料制度，对乙方限额领料情况进行考核和奖惩。

　　二、乙方责任和义务

　　1、乙方一切食宿问题自行解决。

　　2、乙方必须服从甲方监督，按照甲方的统一部署进行施工，服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，对于不服从甲方管理人员监督指挥的，按200元/人.次罚款，在工程款中扣除。

　　3、乙方工人必须满足施工进度、工程质量、材料管理及安全文明施工的要求。对特殊工种操作人员，必须持证上岗并向甲方提供有效复印件。否则甲方有权另聘工人承担该部分工作，发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。

　　4、乙方应在合同签订后向甲方提供自有工人的花名册。为保证施工正常进行，施工过程中乙方更换工人要事先征得甲方现场管理人员的同意，方可更换，此项内容将作为月末考核内容之一。

　　5、施工安全防护工作由乙方负责解决，甲方提供必要材料。

　　第五条：材料管理

　　1、甲方直接将材料供应到施工现场，保证施工现场的正常施工。乙方应现场签收进场材料的质量和数量。如有异议应立刻向甲方提出，否则甲方将视为乙方已接受此批材料。

　　2、甲方在供应材料的同时提供产品合格证明，乙方按有关规定进行验收，验收合格予以接受并办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。乙方有责任和义务配合甲方对进入施工现场材料的验收、保管及配合取样工作。

　　3、乙方要严格按照混凝土配合比施工，确保混凝土强度达到设计要求。如施工过程中，因使用不当或错用等造成的质量安全事故，由乙方承担一切经济损失。

　　4、材料的运输、二次倒运、保管等均由乙方自行解决。乙方必须做好对成品及机械设备的保护工作，对于甲方提供的机动翻斗车、搅拌机、排污泵、振动棒等机械乙方应办理领用手续，并应承担施工过程中的维修及保养的费用。小型机具及材料等如有损坏或遗失甲方将有权按照原价的1.5倍给予罚款。

　　5、乙方必须服从甲方的安排，合理使用材料，不得出现浪费现象，一经发现甲方将给予500—XX元/次的罚款，情节严重者，将重罚。

　　6、乙方必须按照设计及规范要求施工，否则所增加的一切费用由乙方全部承担。

　　第六条：合同价款及付款方式

　　1、 合同综合单价：

　　模板施工： 13元/m2

　　混凝土施工： 35元/m3

　　砌石施工（桥底铺砌30cm厚、砂浆抹面）： 15元/m2

　　钢筋制作安装： 200元/t

　　上述单价为综合价,包括与其有关的清基、排水、材料场内运输、脚手架施工、材料看管、砼养护、人工打夯、搅拌机安装拆除、安全防护及其他辅助作业，本工程实行闭口包干，施工中不再发生计时工、估工、点工等一切零星用工。

　　2、付款方式

　　本工程无预付款。每月25日验收合格后，按完成的合格工程量结算70%，剩余工程款在工程完工验收后再行支付。

　　3、由乙方原因造成的返工费用（包括材料、机械、人工等费用）由乙方承担全部费用，甲方将从乙方的人工费中扣除。

　　第八条：工 期

　　1、 工期 50 天为控制目标。

　　2、乙方应遵从甲方的总体施工计划和工期要求。施工组织设计和工程进度计划一经甲方同意，应严格执行。

　　3、乙方自身原因造成的工期拖延，甲方将给予每拖延一天XX元的罚款。拖延十五天以上，乙方自行退场。

　　4、工程一经验收通过，乙方必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，做到工完场清。

　　第九条：安全施工和文明施工

　　1、安全目标是确保不发生一起安全事故。乙方应按苏州市有关部门规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员自备个人防护用品）等工作。本合同后附安全协议，作为本合同补充协议。

　　2、乙方必须保证安全、文明施工，发生安全事故，一切损失由乙方承担。乙方人员发生伤亡事故时，应立即抢救并负责保护好现场。

　　3、乙方如发生打架斗殴、与附近居民发生纠纷、无身份证、暂住证现象，损害总包单位企业形象、不按合同约定无故到市政府、业主方闹事等现象，甲方将根据情节严重程度给予每次500元罚款，罚款在当月工程款中扣除。

　　4、乙方应按甲方的'管理要求做好文明施工，材料堆放整齐，及时清运乙方施工产生的建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。乙方达不到甲方的文明工地标准要求时，甲方有权令其整改，并将对其处以相应罚款。

　　第十条：质量要求

　　1、本工程质量等级要求为优良，未达到100%优良，甲方将根据业主对项目的处罚的1.5倍对乙方进行处罚。如因乙方原因出现质量问题发生返工现象所造成的一切经济损失将由乙方承担。甲方如在过程中发现乙方违规操作，甲方现场管理人员当场罚款，金额视情节轻重确定，并将在当月的工程款中扣除，

　　2、乙方必须遵照国家颁发的施工验收规范、质量检验标准、设计要求及业主代表发出的指令，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立安保体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。

　　3、隐蔽工程乙方应提前通知甲方，做好自检记录，未经业主和监理认可不得施工下道工序。

　　4、如甲方需对已同意的隐蔽工程进行复查时，若其复查结果不符合设计要求或质量不合格，复查费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　当乙方不能满足甲方的施工要求时，甲方将有权终止合同并责令其退场，同时按甲乙双方核实的完成工作量按合同价款内的市场价格给予结算。乙方应无条件退场，甲方不再支付任何费用。

施工承包合同 篇6

　　发包单位： 湖南一路有你建筑工程有限公司 （以下简称甲方）

　　承包单位： 湖南冠业防水工程有限公司 (以下简称乙方）

　　通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将 娄底市东方财富广场防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条 工程承包范围及内容：

　　地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。

　　第三条 承包方式

　　包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度、含税金等总包方式。

　　第四条 防水材料和工程单价

　　1、所使用的防水材料为防水材料。

　　2、地下室底板防水采用

　　3、地下室侧墙防水采用每平方米

　　4、地下室顶板防水采用每平方米

　　本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率 。

　　第五条 工程计量

　　按实际完成的防水基层接触面的展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米 根据现场实际情况确定价格 元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证）。

　　第六条 合同工期

　　工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际情况为准。

　　第七条 付款方式

　　本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约），于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户；

　　本工程无预付款，按进度（以每完成两层为支付周期）支付完成工程量的75％进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85％，±0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10％，留5％作为保质金，一年内退还5％保证金中的3％，其余2％两年内退还到乙方指定银行账号。

　　第八条 质量标准

　　乙方所施工用的产品必须由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。

　　乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国家、 地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB5028—20xx、

　　GB5027---20xx验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到 设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。

　　质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负 责，乙方根据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由 乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影 响整体工程进度。

　　第九条甲方驻工地代表

　　甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。

　　乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章 或项目章后方可有效，并视其为乙方意见的有效表达。

　　第十条 双方责任与义务

　　1、甲方责任：

　　（1）应提前15天提出施工计划，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可抗拒的因素、工期顺延。

　　（3）配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙 方负责。

　　（4）协调与其他施工单位的矛盾。

　　（5）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改返工。

　　（6）工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位保护成品，谁破坏谁 负责。

　　防水工程完工后乙方必须提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监

　　部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按

　　合同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。

　　2、乙方责任

　　（1）按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，及时组织防水材料进场，及时向甲方与监理提供产品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。

　　（2） 乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故乙方自理，甲方概不负责。

　　（3） 乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施工，对施工所有的设备必 须符合安全生产要求。

　　（4）配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免 的因素外，不得人为拖延。

　　（5）应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各 规章制度制定的处罚。

　　（6）应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，及时自行解决，确保工 程质量达到优良标准，并对工程保修五年。

　　（7）在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由 乙方负责修复，费用由乙方承担，若非正常情况（人为破坏，私自改动防水 层、自然灾害等）下漏水乙方不予以承担责任。

　　第十一条 违约责任

　　甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此 情况，属违约，乙方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。

　　工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方承担。

　　工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面 终止合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。

　　第十二条 其他条款

　　1、 根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。

　　2、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等的法律效力。

　　3、 本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。

　　4、 本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。

　　5、 乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方原因无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。

　　6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：

　　户名：湖南冠业防水工程有限公司

　　账号： 开户行：

施工承包合同 篇7

　　甲方:合川市大石建筑工程公司鞋业商城商铺工程项目部(以下简称甲方)

　　乙方:xxxxxx(以下简称乙方)

　　为了建好鞋业商城商铺工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称:鞋业商城商铺工程d单元

　　二、工程地址:渝西科技工业园区

　　三、建筑面积:约5000m2

　　四、建筑结构:砖混结构

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造价:含价有税费300元/m2

　　七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求:

　　1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方:合川市大石建司铜 乙方:

　　商业商铺工程项目部

　　表人: 表人:

　　签字日期: 年 月 日

施工承包合同 篇8

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结合本工程实际签订本合同，以利共同遵守。

　　第一部分 工 程 概 况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.结构类型：

　　4.承包范围：

　　5.承包方式：

　　6.甲方驻施工现场代表：

　　乙方驻施工现场代表：

　　第二部分 工 期

　　1.开工日期：

　　竣工日期：按甲方安排工期执行

　　2.乙方应按暂定开工日期组织施工，如不能按时开工应在开工日期五天前，向甲代表提出书面延期开工的理由和要求。

　　3.甲方代表因故要求乙方暂停施工，应在提出书面要求后24小时内提出停工后对工程的处理意见，乙方按甲方书面要求停止施工，实施甲方代表处理意见后，向其提出书面复工要求，经甲方代表批准签字后，继续施工。

　　4.甲方代表不能在规定的时间提出处理意见或收到复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。

　　5.停工责任在甲方，由甲方承担经济损失，相应顺延工期，停工责任在乙方，由乙方承担经济损失，工期不予顺延。

　　6.在施工过程中，对以下原因造成工期延误的，甲方代表应当确认，工期相应顺延。

　　(1)由于人力不可抗拒的自然灾害。

　　(2)由于设计变更导致工程量增加。

　　(3)一周内非乙方原因，停水、停电造成停工累计超过8小时。

　　非上述原因不能按合同工期施工的，乙方承担违约责任，并处以罚款，计人民币 元(大写)

　　第三部分 质 量

　　1.本工程质量等级为： 合 格

　　2.乙方应认真按照规范、标准、设计要求及各项交底组织施工，随时接受甲方管理人员的检查验收，为检查提供便利条件。

　　3.如经甲方检查工程质量不符合合同要求，乙方应按甲方要求认真返工，并承担返工费用;非乙方原因导致返工，由甲方承担有关费用。

　　4.凡隐蔽工程和中间验收部位，经乙方自检达到合同要求后，应及时书面通知甲方进行验收;经甲方有关人员验收达到合同要求，并签字认可后，乙方方可继续施工。

　　5.乙方应做好自身的成品保护工作，承担因成品保护不利而造成的损失，并积极配合甲方做好成品保护工作，如发现人为破坏或施工相互配合中成品损坏，应及时向甲方汇报。

　　6.竣工工程质量经验收不符合合同要求，乙方应按甲方代表提出的要求，进行返工，修改，直到符合合同要求并承担返工修改的费用，工期不予顺延。

　　第五部分 材 料 供 应

　　甲方应及时保质保量组织材料进场，以保证施工进度，否则甲方承担由此造成的损失。

　　第六部分 劳保基金及税金

　　1.劳保基金由甲方按规定向所在地行业统筹机构缴纳，乙方不再向甲方计取。

　　2.税金由甲方代扣代缴。

　　第七部分 对劳务队的管理

　　1.乙方应保证进场人员的整体管理水平和劳务素质。

　　2.乙方进场人员必须经过专业培训，并附带上岗证，由甲方留存复印件。

　　3.乙方应自行办理与自身相关的社会手续并按照公司规定承担相应费用。

　　第八部分 劳动力安排

　　1.乙方应按甲方的进度计划及质量要求保证施工人员的数量及技术构成，随时接受甲方的核查和监督。

　　2.如发生劳动力不足或暂离现象，乙方应承担给甲方造成的相应经济损失和有关支出。

　　第九部分 奖 罚 条 款

　　1.材料领用以甲方工长开具的限额领料卡为依据，乙方应注意节约材料，如有浪费，按浪费材料总值的100%进行赔偿。

　　2.乙方对甲方材料包装品的回收，甲方以回收品价值的进行奖励。

　　第十部分 工程结算与价款支付

　　1.工程结算：

　　①、

　　②、

　　③、

　　④、

　　2.价款支付方式：每月支付进度款的80%，完工验收合格后除保修金外，一次付清。

　　3.保修金比例：工程结算额5%，一年后付清。

　　第十一部分 合同的生效与终止

　　1.本合同自签章之日生效。

　　2.出现下列情况，甲方可提出终止合同。

　　(1)乙方有严重损害甲方形象及利益的行为发生。

　　(2)未完成甲方进度计划，并无具体改进措施。

　　(3)发生质量问题，对甲方责令不予改正，私自修补造成不良影响的。

　　(4)未按安全规章生产，整改后不能达到要求的。

　　第十二部分，其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可另订协议作为本合同附件执行。

　　2.如发生合同纠纷，双方应先行协商，协商不成时，由仲裁做出最终裁定。

　　3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)

　　地 址： 地 址：

　　负 责 人： 负 责 人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

施工承包合同 篇9

　　合伙人：________（以下简称甲方）

　　合伙人：________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

　　二、合伙经营项目和范围

　　合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准；

　　甲、乙双方合伙承包的项目，对外以__________________公司名义出现。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

　　四、出资额、方式及比例

　　1．甲方以现金出资，出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例________%。

　　2．乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占________%。

　　五、盈余分配与债务承担

　　1．盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

　　2．合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

　　六、退伙

　　合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

　　退伙需经对方同意，方可实行；

　　未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　七、权利与义务

　　1．甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理；

　　2．乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；

　　3．甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

　　八、禁止行为

　　1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；

　　2．禁止合伙人在合伙不利时退伙。

　　九、合伙期满

　　合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

　　十、纠纷解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　十一、生效及补充

　　1．本协议自各方签字后生效，各方各执一份；

　　2．未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

　　合伙人：________

　　___年___月____日

施工承包合同 篇10

　　订立合同双方：

　　__________县__________乡__________村__________组（以下简称甲方）

　　__________县__________乡__________村__________村民（以下简称乙方）为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央（83）、（84）一号等有关文件的精神，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包内容、面积和地点。甲方将座落在__________的林地（山地）__________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，东至__________。

　　第二条承包期限承包期为__________年，从__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　第三条林木收益分配

　　1．承包林地内原有林木，成材林木（成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定）实行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

　　2．承包期内乙方新植树木，成材林木实行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

　　3．对原有林木的修枝材、脚材，按_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。

　　第四条种植密度、采伐与纳税

　　1．承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于_______________株，树苗由乙方自备（或由甲方提供）。

　　2．在承包期内，甲、乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或渐伐）进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。

　　3．采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。合同范本

　　第五条双方的义务

　　1．承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。

　　2．乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。

　　3．乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。 4．上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。

　　5．承包期内的林木治虫费用，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

　　第六条奖惩

　　1．承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币__________元。如乙方发现或抓住偷树人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款__________倍，罚款全部（或部分）奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。甲、乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款__________元给对方。

　　2．甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的__________%的违约金。

　　3．如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。

　　第七条不可抗力如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木双方均不负责。

　　第八条本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。

　　承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同。在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。

　　本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同执行中如有未尽事宜，应由甲、乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式__________份，送乡政府、村委会、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。

　　甲方：________________（公章）

　　__________年_______月_______日

　　乙方：__________（公章或签名）

　　__________年_______月_______日