商业装潢装修工程施工合同

时间:2020-09-25 14:03:08 施工合同 我要投稿

商业装潢装修工程施工合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的商业装潢装修工程施工合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

商业装潢装修工程施工合同

  发包方(以下简称甲方):

  委托代理人(姓名):

  联系电话:

  承包方(以下简称乙方):

  单位名称:

  委托代理人:

  联系电话:

  本工程设计人:

  联系电话:

  施工队负责人:

  联系电话:

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1、1工程地点

  1、2工程内容及做法(见附表:装饰装修工程报价和做法一览表)

  1、3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:

  (1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;

  (3)乙方包工、甲方包全部材料。

  1、4工程期限天;

  开工日期年月日;

  竣工日期年月日;

  1、5合同价款:本合同工程造价为(人民币)元,

  金额大写:

  (详见附表:装饰装修工程报价单)

  第二条工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

  第三条施工图纸

  双方商定施工图纸采取:

  1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸);

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。

  第四条甲方工作

  4、1开工前3天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4、2提供施工期间的水源,电源;

  4、3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;

  4、4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4、5施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

  4、6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

  第五条乙方工作

  5、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5、2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5、3保护好原空间室内的家具和陈设,保证空间内上、下水管道的畅通;

  5、4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条工程变更

  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:装饰装修工程变更单)。

  第七条工期延误

  7、1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  1、工程量变化或设计变更:

  2、不可抗力:

  3、甲方同意工期顺延的其他情况。

  7、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延。

  7、3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  7、4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延:因乙方原因造成工程质量存在的问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。

  第八条工程验收和保修

  8、1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  1、______________________________________________________

  2、______________________________________________________

  3、______________________________________________________

  乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表:工程验收单);

  8、2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后,办理移交手续(见附表:工程结算单);

  8、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:工程保修单)。

  第九条工程款支付方式

  9、1双方约定按下列第_______________种方式支付工程款:

  1、工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的%,即元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的即元。

  2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:

  3、其他支付方式:

  3、1经甲乙双方协商,为节省额外开支,全部工程款项由方式结算:

  A、银行转帐;

  B、现金;

  C、支票

  3、2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

  第十条违约责任

  10、1合同双方当事人中的`任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

  10、2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

  10、3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

  10、4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______________元;

  10、5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

  10、6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______________元;最高违约金不超过合同金额的2%。

  第十一条合同争议的解决方式

  双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决:

  1、向仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  第十二条几项具体规定

  12、1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的垃圾点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);

  12、2施工期间,乙方每天的工作时间为:

  上午点分至点分;

  下午点分至点分。

  第十三条附则

  13、1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  13、2本合同签订后工程不得转包。

  13、3甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  13、4合同履行完后自动终止。

  13、5本合同实行当事人自愿签证原则。

  合同附件:

  第十四条其它约定条款

  1、工程施工必须按照报价项目施工;

  2、如有增减项,必须填写变更单,并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;

  3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。

  甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):

  委托代理人:委托代理人:

  年月日年月日

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