【精华】买卖合同集锦10篇
随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的买卖合同10篇，欢迎阅读与收藏。
买卖合同 篇1
(一)出卖人义务
1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。该项义务是出卖人的主合同义务，它由两个方面的内容组成：(1)交付标的物。买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人。交付标的物可分为现实交付、简易交付、占有改定、指示将会以及拟制交付;
(2)转移标的物的所有权于买受人。取得标的物的所有权是买受人的主要交易目的，因此，将标的物的所有权转移给买受人，是出卖人的一基主要义务。移转标的物所有权，是在交付标的物基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。
2、物的瑕疵担保义务。依据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第153条规定，出卖人应当按照约定质量要法度将会标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物质的瑕疵担保义务。
3、权利的瑕疵担保义务。依据《合同法》第152条规定，出卖人就交付标的物，除非法律另有规定，钡有保证第三人不得和向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出场人权利的瑕疵担保义务。违反权利的瑕疵担保义务，在传统民法上发生权利瑕疵担保责任的承担。
4、将会有关单证和资料。出还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。该项义务系属于出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该基底务辅助主合同义务，实现买受人的交易目的。交易实践中，与买卖合同标的物相关的其他单证和资料主要包括：产品合格证、产品说明书、保修单、发票、检验单证、检疫单证、保险单、质量保证书、装箱单等。
(二)买受人义务
1、支付价款。支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。
2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若了卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。
3、及时检验出卖人交付的标的物。买受人收到标的物时，有及时检验义务。当呈人约定检验期间的，买受人应当在约定期间内时行检验。没有约定检验期间的，买受人应当在收到标的物之后的合理期间内及时检验。
4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。在这特定情况下，憎爱人对于出卖人所将会的标的物，虽可作了拒绝接受的意思表示，但有暂时保管并应银牌围标不的物的义务。该项义务属买受人所应负担的附义务。
以上就是关于买卖合同中当事人的权利义务的介绍了，买卖合同在什么无效?什么时候可以撤销变更?这也是关于买卖合同效力方面的问题，如果您有兴趣，请联系我们的专业律师，我们的律师会以专业知识帮助您解决问题。
买卖合同 篇2
需方（甲方）：__________________
供方（乙方）：__________________
双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：
1．品名、数量、交货时间、地点
品名
单位
数量
单价
金额
交货时间
交货地点
备注
合计
2．品质规格：按照有关主管部门确定的.标准及双方协商，乙方应将好果卖给甲方。
3．价格：由甲、乙双方协商一致确定。
4．交货办法：在合同规定日期内，柑桔成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。
5．验收办法：按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前抽样验收。
6．价款结付：甲方按实收数量、等级在_________日内（除扣回订金、扶持资金外）全部付清。延期按银行付息。
7．费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。
8．其它：_________。
9．双方的责任：乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。
10．违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以_________％违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。
11．本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本_________份，双方各执_________份。
甲方单位（盖章）：___________
经办人（签字）：_____________
_________年_______月_______日
乙方单位（盖章）：___________
经办人（签字）：_____________
_________年_______月_______日
买卖合同 篇3
甲方：
乙方：
乙方购买甲方开发的______管理软件系统，达成以下协议：
1、 乙方购买甲方的______汽配、汽修管理系统软件（单机版/网络版），甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。
2、售后服务工作，具体内容如下：
初始化工作由甲方协助乙方完成；
软件免费维护____个月，由签定合同日算起；其它不是甲方提供的电脑硬件、网络维护等与甲方无关，不在免费维护范围。
3、 ______汽配汽修管理软件______________版___套（含____个站点）；总计：_______元（不含税）；
4、软件付款方式：
1. 预收软件款的80%为订金。
2.余额到软件安装，调试完工时既付清。
5、软件完成工作日：
备 注：
__________________________________________________________________________
甲方按时保证质量完成所做工作，乙方按合同及时向甲方付款；
6、 本合同未尽事宜，甲乙双方应本着真诚合作的态度，友好协商解决；
7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方盖章： 乙方盖章：
签约日期： 签约日期：
买卖合同 篇4
甲方：（卖方，以下简称甲方）
乙方：（买方共三人，以下简称乙方）
经甲乙双方共同协商，现阳新能及儿子阳开江将自家位于九内组（小地名：摆磅高坡又名杨梅树）的一片约有3000棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。
一、 双方协议此处山林总价为人民币大写肆万贰仟圆整。（42000。00元）。双方签字之日一次付清。
二、 山林四抵界线：左抵沟，右抵两组坟山梁直下转阳新恩独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。
三、 购买期限从20xx年元月xx日至20xx年元月xx日止，共25年；如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝；延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆（20xx。00元）人民币作为借土养木费进行补偿。
四、 在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。
五、 乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权（注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配）。与甲方无任何瓜葛。
六、 此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。
七、 如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。
八、 为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。
九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。
十、 本合同至签字之日起生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
高尧村九内组组长签字：
证明人签字：
巫不社区高尧村委签字：
双方签定合同时间： 年 月 日
买卖合同 篇5
卖家（甲方）：
住址：
买家（乙方）：
住址：
甲乙双方以《合同法》为依据，就乙方向甲方购买____________________古董的事宜进行协商，现就相关事宜达成如下协议，以资遵守。
一、古董概况
1、名称：
2、样式：
3、数量：
4、出产年代：
5、原始用途：
6、图饰：
7、尺寸：_____*______*______MM左右，重约________g。
8、外观造型：
二、价格和付款
1、成交价格：_________________人民币。
2、付款方式：乙方应于本协议签署后的_________日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号，账号：___________________________。
三、交付和验收
1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。
2、交付地点：双方确定交易地点为：___________________________。
3、甲方应按照本协议的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险概由乙方自行承担。
四、双方责任
甲方应保证交付的古董是符合合同约定的质量的，如不符合相应的质量，甲方应承担所有责任。
乙方也应按照合同的规定，向甲方支付合同价款。
五、违约责任
1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期_________日，违约方应向守约方支付成交价格_________%的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本协议约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格_________%的比例向乙方支付违约金。
六、其他约定
1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。
2、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字_________后即刻生效。
3、甲乙双方应保证双方所填写的各项信息是真实、有效的，若信息发生变更，应及时通知对方，保证对方能知道，信息若有虚假，违约方均应赔偿守约方因虚假信息导致的所有损失。
甲方：
负责人：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：______年______月______日
乙方：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：______年______月______日
买卖合同 篇6
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同。
一、家具名称、规格、材质、数量、价格：
二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方，经卖方审核认可后，由卖方销售人员签名（盖章），并将其中一份交还买方留存，以便交货核对。
三、家具交付时应随带《家具使用说明书》，质量标准按《家具使用说明书》载明的标准执行。合同签订时，买方有权查阅《家具使用说明书》，卖方应予出示。
四、交货方式、时间、地点:
□卖方免费送货上门； □卖方送货,送货费用 元由买方承担； □买方自提，费用自理。
交货时间： 年 月 日。交货地点： 。
五、验收及三包责任：
对于家具的数量、款式、颜色、表面瑕疵等有异议的，买方应在交货时当场提出异议，卖方应当场处理；对其他质量问题，按照《宁波市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。
六、付款方式：
买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的定金（此比例不得超过20%），计人民币 元，合同履行后，定金抵作货款，余款计人民币 元交货前付清。
自定规格家具的，买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的预付款计人民币 元，余款计人民币 元交货前付清。
七、违约责任：
１、买方不履行合同，定金不予返还；卖方不履行合同，双倍返还定金。自定规格家具的，不履行合同方应承担违约金计人民币 元。
２、双方在约定时间内无法履行送货或提货，应每日向对方支付延迟部分家具货款的千分之三违约金，超过 天，守约方有权终止合同，并追究对方的违约责任。
３、卖方出售的家具如有假冒他人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、厂址或以不合格产品冒充合格产品等欺诈行为的，应依法追加赔偿，赔偿金额为买方购买家具总货款的一倍。
八、争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门解决；解决未成的，按以下方式解决：
□提交宁波仲裁委员会仲裁； □依法向人民法院起诉。
九、其它约定事项：
十、本合同一式 份，买卖双方各一份。
卖方（章）： 买方（章）：
余姚市明海红木家俬店
经营地： 地址：
电话： 电话：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人:
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
买卖合同 篇7
一、买卖合同的法律风险
1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。
在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。
2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。
在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。
3.标的物为法律禁止或限制流通物。
在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。
4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。
买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确;b.履行地点不明确;c.付款期限不明确;d.违约责任不明确;e.付款方式不明确;f.履行方式不明确;g.计量方法不明确;h..检验标准不明确。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。
5.在买卖合同中的恶意履行。
签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款;b.产品有质量问题而故意不告知;c.在发生多交货时不予通知;d.在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。
6.虚开支票，套取货物。
虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同;支票的大小写不同;日期有误;连笔致使支票不能清晰辨认;有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。
二、买卖合同法律风险的防范
对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：
1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
3.注意提高具体业务人员及领导人的素质。
在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。
4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。
5.对恶意履行的防范。
对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
6.对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。
买卖合同 篇8
售车方（甲方）：身份证号：购车方（乙方）：身份证号：
甲方将自己所有的一辆色牌二轮摩托车（车牌号：，发动机号：，车架号：，行驶证登记人：），以行驶公里，于年月日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币整（￥），经双方协商，达成以下一致协议：
（一）自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙
方有使用、出售、转让及报废等权利。
（二）该摩托车自本协议注明的转让日期以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）
与售车方（甲方）无关。
（三）该摩托车自本协议注明的转让日期以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生
的本人及他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关；
（四）该摩托车在本协议注明的转让日期之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成他
人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关；
（五）售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实思想汇报专题、有效、合法的手续、票据和
证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方（甲方）提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方（乙方）有权退回车辆给售车方（甲方）并要求售车方（甲方）退回购车款，同时因伪造证件而给购车方（乙方）造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方（甲方）承担。
（六）该车自本协议签订以后办理年审、保险等事宜，由甲方提供相关证明文件（身份证复印
件等）协助乙方完成车辆各种手续，但相关的费用由乙方承担。
（七）该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各
条款。
售车方（甲方）签字：购车方（乙方）签字：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
买卖合同 篇9
立契约书承买人xxx（以下简称甲方）出卖人xxx（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：
第一条乙方投资兴建xxxx第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落xxx地号土地x笔，持分面积约xx亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下：
第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。
第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。
第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。
第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。
第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。
第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。
第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。
第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。
第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人：甲方姓名：
住址：
身份证统一号码：
立契约书人：
乙方姓名：
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
买卖合同 篇10
卖方(甲方) 身份证号 买方(乙方)身份证号 经纪方(丙方)六安市旺居房产经纪有限公司
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关法律，法规之规定，并在公平、自愿、平等协商一致的基础上，同意下列房屋进行交易，签订本合同，达成以下事项，以期共同遵守(本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同)。
1、甲方所售房屋位于。面积 平方米。
2、房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为元。(￥：
3、付款方式：合同公证时一次性付清。
4、签订合同时，甲、乙双方支付丙方佣金，一次性付清。本合同签订后，如甲、乙双方友好协商解除合同，互不承担违约责任，丙方佣金不予退还。
5、房屋交付：甲乙双方在办理完房屋买卖手续，房款交清后房屋产权归乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋质量以交付为准。今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方承担，甲方无条件配合。
6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
7、违约责任：该合同双方自愿达成，自觉履行。签合同时，乙方交叁万元押金给甲方，如乙方不愿再购买甲方的房屋，甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同，返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。
8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。
9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
丙方(签章)六安市旺居房产经纪有限公司
六安市旺居房产经纪有限公司
经办人：
地 址：金安区三十铺镇铺小步行街
业务咨询：
年 月 日
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