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买卖房屋合同

时间：2023-02-21 14:39:58 买卖合同我要投稿

买卖房屋合同集合15篇

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的买卖房屋合同，希望对大家有所帮助。

买卖房屋合同集合15篇

买卖房屋合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的.相关办理手续同时交给乙方。

　　二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余 (小写 )。余款由乙方支付。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

　　五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。

　　六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

　　七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。

　　八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

买卖房屋合同2

　　出卖方(甲方)：______________________身份证号：_______________________

　　买受方(乙方)：_______________________身份证号：_______________________

　　第一条房屋的'基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积_____平方米。

　　第二条价格。该房屋售价总金额为___________(人民币)百拾万千百拾元整。

　　第三条付款方式。分两次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付___________元，剩余元于_____年_____月_____日付清。

　　第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。

　　第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

　　第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾_____委员会_____。

　　第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出卖方(甲方)：_____________

　　买受方(乙方)：_____________

　　_____年_____月_____日

买卖房屋合同3

　　卖方：_________________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　身份证地址：_________________________________

　　现住址：_________________________________

　　家庭电话：_________________________________

　　手机：_________________________________

　　买方：_________________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　身份证地址：_________________________________

　　现住址：_________________________________

　　家庭电话：_________________________________

　　手机：_________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：___

　　第一条房屋基本情况

　　卖方所售房屋坐落为：_______________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证证号为：___________________________。

　　土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：___________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

　　该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：___人民币___________元，________________________________元整。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　买方付款方式如下：___

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：______________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：___

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

　　3、移交该房屋房门钥匙

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的`各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：___

　　1、卖方需付税费：___营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息提前还款罚息。

　　2、买方需付税费：___印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：___权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费保险费其他

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：___

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：_________________________________

　　买方：_________________________________

　　中介方：_________________________________

　　合同签订日期：_______年____月____日

买卖房屋合同4

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(购买方)：_________________

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：___

　　_________条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积_____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______________元整大写：___人民币______________万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方______________元整，付款方式为银行转帐。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的.所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：___

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或____年_______月_______日止)。

　　2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：___甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：___乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳_____委员会_____或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名：_________________乙方签名：_________________

　　甲方联系电话：_________________乙方联系电话：_________________

　　甲方身份证号码：_________________乙方身份证号码：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

买卖房屋合同5

　　甲方(卖方)：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：___

　　一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：___正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具_____置为：___

　　东邻：_______________

　　西邻：_______________

　　南邻：_______________

　　北邻：_______________

　　登记长度为：_________米、宽度为______米，面积共______平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：___

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无_____常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的'改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、其它

　　1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：__________________身份证号：___________________

　　住址：_______________________电话：_______________________

　　乙方(买方)：__________________身份证号：___________________

　　住址：_______________________电话：_______________________

　　______年___月___日

买卖房屋合同6

　　委托人甲：___(出售、出租方)____________

　　居间方：_________________________________

　　委托人乙：___(买入、承租方)____________

　　第一条(订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条(提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条(委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共______项)

　　主要委托事项：___

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事项：___

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　(二)委托人乙委托事项：___(共______项)

　　主要委托事项：___

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事项：___

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：___(任选一种)

　　1.按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

　　2.按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：___(任选一种)

　　1.按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

　　2.按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：___

　　1.未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的`___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

　　第五条(合同在履行中的变更及处理)

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条(违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：___

　　1.无正当理由解除合同的;

　　2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：___

　　1.无正当理由解除合同的;

　　2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

　　3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　第七条(发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：___

　　1.向__________________委员会申请_____

　　2.向法院提起诉讼〖〗

　　第八条(订立合同数量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　补充条款

　　______________________________________________________________________

　　委托人甲(名字/名称)：_________________

　　身份证号/其他证件号码：______________

　　住/地址：______________________________

　　邮政编码：______________________________

　　联系电话：______________________________

　　本人/法定代表人(签章)：______________

　　代理人(签章)：________________________

　　___________年__________月__________日

买卖房屋合同7

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于，房屋总层数层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积 m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

　　二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

　　三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过元。甲方承诺年年内为乙方办理好住宅用电开户。

　　四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付元，第二笔元在年月日以前付清，余款元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

　　五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

　　六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的'房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

　　八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

　　十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：(签章) 住址：

　　联系电话：签订日期：

　　乙方：(签章) 住址：

　　联系电话：签订日期：

买卖房屋合同8

　　供方：

　　需方：

　　为了保护各方合法权益，同时，在双方平等自愿的基础上，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。

　　一、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额等。

　　注：本合同价格已包含了购买货物的价格及安装、调试、保修、售后服务及将货物运至指定地点所发生的运费、装卸费等货物伴随服务的费用，和所需缴纳的一切相关税、费;

　　二、交(提)货时间、地点、方式：供方于 20xx年11月16日前将货物送至以下指定地点交由需方指定收货人出具签字并加盖公章的证明，该文件仅证明已按现状收到若干具体单位数量的货物。需方指定货物交接地点：的使用场所内

　　需方指定的签字收货人：。

　　三、验收标准及提出异议等事项按照下列约定：

　　1、验收标准：货物须同时完全符合下列各项标准及要求方为合格：

　　装箱单、质量合格证书、保修证书、产品使用说明书及其它应当随箱的技术资料;

　　2、开箱检验时双方皆应派员参加，若检验时发现货物数量不足、规格与合同要求不符，或开箱时虽然货物外包装完好无损但箱内货物短缺或损伤，需方有权拒绝接收或决定暂时收取该批次货物，双方或单方应当在发现后及时记录并最迟在验收期限(含延长的验收期限)结束之日起7日内签署书面证明并送达给对方一份，供方应按照该证明将需补足或更换的货物在送达证明之日起10日内交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。

　　3、供方保证向需方提供的技术资料包括全部中文版本是清晰的、正确的、完整的。如发现缺失，供方应在需方送达通知之日起10日内将需补足的资料交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。

　　4、本合同各相关条款中凡与供方责任或义务相关及由供方原因所引起涉及各项货物、零件、部件、配件及资料的更、换、补、退等情形，所发生活相关的任何价款、成本、费用，包括但不限于运输、安装、服务、维修、调试等，以及保险、税、费等，均应当由供方承担。

　　四、质量标准及保修：

　　1、供方保证提供给需方的货物是货物生产厂商原造的，全新、未使用过的产品。

　　2、如因需方在使用中自行变更货物的硬件或软件而引起的缺陷，或因需方人员维护不当而损坏的货物或零部件，供方不负免费保修的责任，但供方应按照或比照本合同相关条款规定提供更换或保修服务，由此引起的合理费用由需方负担。

　　3、如因供方提供的货物硬件或软件有缺陷，或供方提供的技术资料有错误，或供方在现场的技术人员指导有错误而使货物不能达到合同规定的`指标和技术性能，供方应负责按本合同相关条款规定更换或修理，使货物运行指标和技术性能达到合同规定 , 由此引起的全部费用由供方承担。若因软件或硬件缺陷导致或引起需方损失及导致或引起第三方受到损害的，全部赔偿责任均应由供方承担。

　　4、设备保修期按照厂商的标准执行：一年内软件免费升级和补丁服务,软件运行过程中，出现问题，供方应在24小时内到达需方使用现场，解决问题。

　　五、付款方式及期限: 采用需方直接支付方式，在验收合格后 5 日内将货款全部付清。同时供方向需方开具相应的发票。

　　供应商开户行名称: 中国工商银行

　　帐号:

　　其它:

　　六、违约责任:

　　1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任：

　　(1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生

　　的对第三方的责任。

　　(2)在需方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要

　　求，供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。

　　2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天 2‰ 的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的 5% ;

　　3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额 5% 的违约金。

　　4、若货物为假冒伪劣产品，供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金，且并不当然免除其依法应受的其它处罚。

　　5、任何一方由于不可抗力原因不能按约履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当根据具体情况允许延期履行、修订或终止合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

　　七、本合同发生争议时应本着友好的原则协商解决;协商不成而产生的诉讼，由合同签订地石家庄市桥西区人民法院管辖。

　　八、本合同签订地点：河北省石家庄市

　　九、其它约定事项：

　　1、供方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任何第三方。

　　2、在本合同履行的过程中，采购人需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以仅就供货数量与供应商协商签订补充订单。补充订单构成本合同的一部分，并与本合同具有同等效力。但，所有补充订单的采购金额累计不得超过本合同原有采购金额的百分之十。对本合同其他实质性条款(价格、配置、服务条款等)进行变更的补充协议无效。

　　3、本合同的有效法律文本为中文文本，其他语言文本与之有不同解释的，以中文文本为准。本合同一式叁

　　份，供方一份、需方两份。

　　4、本合同经供需各方代表签字并盖章后即生效。

　　需方(盖章)：需方代表(签字)：地址：传真：电话：合同签订日期：

　　供方(盖章)：供方代表(签字)：地址：传真：电话：合同签订日期：

买卖房屋合同9

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间　　甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的.万分之____日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

　　七、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十三、本合同附件

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：___(盖章)____________ 乙方：___(盖章)____________

　　法定代表人：_________________　法定代表人：_________________

　　地址：_______________________　地址：_______________________

　　电话：_______________________　电话：_______________________

　　开户银行：___________________　开户银行：___________________

　　账号：_______________________　账号：_______________________

　　____年_______月_______日____年_______月_______日

买卖房屋合同10

　　卖房方：________________

　　买房方：________________

　　经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,达成以下条款：___

　　一、甲方同意将位于____________________区域约_______________平方米回迁楼房以_______________万元人民币的价格出售给乙方。

　　二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及__________市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_______________区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第_______________号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。

　　三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的`前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

　　四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_______________万元作为违约赔偿。

　　五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。

　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

　　七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。

　　七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方产权人：________________

　　乙方签字：________________

　　甲方共同所有人：________________

　　_______年_______月_____日

买卖房屋合同11

　　委托人甲(出卖人)：__________________

　　地址：__________________邮政编码：__________________

　　委托代理人_______________：___联系电话：__________________地址：__________________邮政编码：__________________

　　委托人乙(买受人)：__________________

　　居间人：_________________________________

　　根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：___

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___室，共___套，

　　其设计结构为_____总建筑面积为___平方米，权属为___，____房产证号____，房屋落成时间为___年___月，__其他情况___。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

　　居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、_________

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

　　1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套，面积为___平方米。

　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

　　居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、_________。

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：___

　　1、按合同标的___%的比例支付(具体数额为小写___、大写___)，其中委托人甲___%(具体数额为小写___，大写___)，___委托人乙___%，(具体数额为小写___、大写___)。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元，大写____。其中，委托人甲___元，大写___。委托人乙___元，大写___。

　　交付佣金的具体时间：__________。

　　交付方式：_____________。

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担___%。

　　2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担__%。

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：___

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;

　　(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：___

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

　　(4)委托人违约的，在以下款项中选择：___

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的`佣金予以赔偿;

　　3、按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。

　　第七条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

　　5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

　　第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

　　第九条合同争议的解决方式：___本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：___

　　1、提交__________委员会_____;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项：___

　　第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《_____》以及相关法律法规的规定执行。

　　委托人甲：___委托人乙：___居间人：___(章)

　　(签章)(签章)(经办人签字)

　　_______年_______月_______日

买卖房屋合同12

　　甲方(卖方)：____________________

　　乙方(买方)：____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：____________________

　　一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：____________________正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：____________________

　　东邻：____________________西邻：____________________

　　南邻：____________________北邻：____________________

　　登记长度为：____________________米、宽度为米，面积共平米。

　　二、该院落相关的`附属物同时全部转让，附属物包括：____________________

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　八、其它：____________________

　　1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：____________________(印)身份证号：____________________

　　住址：____________________电话：____________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　乙方(买方)：____________________(印)身份证号：____________________

　　住址：____________________电话：____________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

买卖房屋合同13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第__________号)。

　　第二条上述房产的`交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式_________份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：____________________

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

买卖房屋合同14

　　原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，户籍地_____________市_____区__________。

　　被告：_________________、_____________市__________房地产有限公司，住所_____________市__________区__________，组织机构代码__________。

　　法定代表人：_________________，董事长。

　　诉讼请求

　　一、依法判令解除原被告签订的_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号《_____________市房地产买卖合同(预售)》。

　　二、依法判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由

　　原告于_____________年_____________月_____________日向被告交纳_____万元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交纳部分首期款_____万元。原被告于_____________年_____________月_____________日签订《_____________市房地产买卖合同(预售)》，合同号为_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号，原告向被告购买位于_____________市__________区__________花园_____号楼_____单元_____层__________号房屋，建筑面积__________平方米，总价款为人民币__________元。合同签订并于_____________市房地产权登记中心备案后，原告发现由于看错房号，涉案房屋并非原告所选定的`朝向，原告协商与被告解除合同并更换房号，现被告已退还所有房款。

　　原告与_____________年_____________月_____________日与__________银行股份有限公司_____________、__________支行签订编号为(_____________)__________________银_____借字第__________号《个人一手住房贷款合同》，向该行贷款__________万元，该行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告经与被告协商后，被告于_____________年_____________月_____________日径直向该行退回贷款__________万元，作为原告的提前还款，现原告与该行已解除贷款合同。

　　现特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。

此致

　　_____________市__________区人民法院

　　具状人：_________________

　　_____________年_____________月_____________日