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买卖合同

时间：2024-08-16 19:31:38 买卖合同我要投稿

有关买卖合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的有关买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

有关买卖合同

有关买卖合同1

　　一、合同主体

　　陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。

　　注意：核对供、需双方。

　　二、买卖标的物(货物)的基本情况

　　陷阱1：产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，以期达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。

　　注意：写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。

　　陷阱2：供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。以图不免费提供。

　　注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

　　三、标的物的数量和计量方法

　　陷阱1：产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。

　　注意：产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方法具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数量是多少。

　　对某些产品，必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的(没有主管部门规定的由当事人商定)交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销合同在履行过程中，由于运输、计量、自然、产品本身的性能等多方面原因，在发货数、实际验收数、合同规定的交货数之间，有时会出现差额，发生不一致现象。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。

　　陷阱2：供方不写合理损耗，或将合理损耗写的较多。

　　注意：将损耗写清，写合理，对正负尾差、合理磅差、自然减(增)量等要根据情况，写科学。

　　陷阱3：供方不写随机备品或配件工具的数量。

　　防范：要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

　　四、标的物的技术标准(含质量要求)

　　陷阱1：不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。

　　注意：写清质量标准，是国家标准呢?还是行业标准?抑或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。看样订货的，一定要将样品封存好，作为检收的标准。

　　陷阱2：供方故意对质量负责的条件签订苛刻一些，以期达到不负责任的目的;或者故意将质量负责的期限写的过短，使需方根本没有时间提出质量异议。

　　注意：对质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理。

　　五、标的物的包装方式和包装要求。

　　陷阱：供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收，也不写费用负担，以达到简易包装省钱省力的目的。

　　注意：写清包装物、包装标准、包装标签的'内容等。对包括物的供应、回收，费用负担也要写清楚，以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定清楚。

　　六、产品价格及支付期限、地点和方式

　　陷阱：不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条件，或需方只写金额数量，不写币种。

　　防范：写清单价，写清币种。

　　七、交货的期限、地点和方式

　　陷阱1：不写交货地点，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏。

　　注意：写清交货地点和方式，代办托运时，还要写清运输工具和运输路线。

　　陷阱2：供方不写交货时间，或将交货时间写成：在某年某月某日至某年某月某日交货，而不写某日具体交多少货。

　　防范：写清交货时间，分期交付的，写清每次交货的具体数量。

　　八、运输方式的要求及运杂费用的支付

　　陷阱：不写或不写清运输方式;笼统写到达站(港);不写费用负担。

　　注意：写清运输方式是水路、铁路、公路运输，还是联运。要写清到达的终点是某市(地)的南站、北站，还是其他站。要写清运费的负担，若是分担，还要写清分担的数额或段点。

　　九、验收或者检验的标准、方式、日期

　　陷阱：供方不写验收标准、方法及提出异议的期限，或将提出异议的期限订的过短。

　　注意：把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。合同中应明确载明：验收的时间;验收的手段;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等。一般地，验收的办法有外观验收;理化验收;安装运行验收;破坏性验收等，采用哪一种方法应在合同中订明白。有的验收需要委托有关专业部门进行的，应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。同时，合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的，按国家规定的期限进行。

有关买卖合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商确定，甲方向乙方购买药品。为明确双方责任和权利，特签订本合同，共同遵守。具体条款如下：

　　1、乙方必须依法领取《药品经营许可证》、《企业法人营业执照》、《药品经营质量管理规范认证证书》，及到甲方上级有关药品市场监督部门办理备案手续，并将上述有效证件的复印件和法人委托书原件加盖供方红印章，提供给甲方存档备查。

　　2、乙方负责向甲方供应的药品：

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　品名：

　　规格：

　　厂家单位单价：

　　3、乙方向甲方供应药品的品种数量以甲方每月或每周提供的书面通知为准。乙方在与甲方合作期间，药品供应价格应为市场的最低售价，如遇药品价格政策性下调时，应给予相应下调。如乙方供应给甲方附件外药品，供应价格也应为市场的最低售价。乙方负责运输、装卸及退换货等费用。

　　4、质量标准：

　　（1）因药品质量问题而造成的一切后果及发生的费用由乙方承担。

　　（2）乙方必须及时保证甲方所需药品的供应，药品的`批号、有效期不得低于____个月。

　　5、交货时间及地点

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

　　（1）乙方交货时间：接甲方书面计划通知____小时内

　　（2）乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点：____________________________

　　（3）合同执行地：甲方所在地

　　6、验收

　　（1）甲方根据药品专业法规及标准查验时，药品外包装及药物外观不合格，拒收入库。

　　（2）甲方根据购药计划查验时，发现药品的数量、品牌和规格不一致，无有效期或近有效期及过期的药品时，应当办理退货手续。

　　（3）甲方根据本院临床实际需要，对在乙方购进的药品可办理退货或换货。

　　（4）甲方应在收到乙方药品后_____日内验收

　　7、付款方式：

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　（1）甲方以电汇方式支付乙方货款，乙方在收到甲方的货款____日内发货，同时出据合法税票并做到货票同行。

　　（2）货款在___万元以内以转账支票或电汇方式支付，货款在__万元以上(含___万元)以三个月银行承兑汇票方式支付。

　　8、违约责任

　　风险提示：违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　（1）甲乙双方任何一方违约，由违约方承担违约责任并赔偿给对方造成的损失。

　　（2）乙方未能按时交货，每拖延一天，须向甲方支付计划金额的____%的违约金。

　　（3）乙方交付的货物不符合合同规定的，甲方有权拒收。

　　（4）乙方在与甲方合作期间不允许有任何做临床和给医务人员回扣的行为发生，否则甲方有权终止与乙方的合作，并处以____万元的罚款。

　　9、争议的解决

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，可向人民法院起诉。

　　10、其他

　　本合同共___份，具有同等法律效力，甲方执_____份、乙方执___份，合同自签字之日起生效。有效期自_____年____月____日至______年_____月_____日。本合同未尽事宜，由双方协商处理。

　　风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

　　甲方：

　　签约代表：

　　________年______月____日

　　乙方：

　　签约代表：

　　________年______月____日

有关买卖合同3

　　甲方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：

　　乙方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：

　　甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

　　一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号，房屋面积( )平方米，卖给己方居住使用。

　　二、房屋价款为：人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。此价款含房地合一价。

　　三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

　　五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

　　六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。

　　七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元(大写人民币：陆拾万圆)，还应承担由此引起的'经济损失及法律责任。

　　八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中证人：

　　20xx年月日

有关买卖合同4

　　卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，然后住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号 (乙的妻子)。电话：

　　乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方)

　　买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话： (以下简称乙方)

　　甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、然后期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本状况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于20xx年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20xx年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的'利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　在场人：

有关买卖合同5

　　卖方(以下简称甲方)：身份证号：

　　买方(以下简称乙方)：身份证号：

　　一、房屋买卖的背景：

　　甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：

　　二、买卖房屋所在的位置、面积：

　　甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。

　　三、买卖房物售价金额：

　　双方协商房屋总价款为元(大写人民币：圆整)。含水、电、煤气安装费。

　　四、付款方式：

　　甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在年月日前付清，甲方出具收款凭证。

　　五、甲、乙双方责任和义务：

　　1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的`行使，负责解决入住前后相关事宜。

　　2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。

　　3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方承担)。

　　六、违约责任：

　　1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。

　　3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。

　　4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

有关买卖合同6

　　甲方(卖方)武汉衡益鑫工程机械设备有限公司签订地点：乙方(买方)：签订时间：年___月___日

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方协商签订如下合同：

　　第一章合同标的

　　第一条合同标的要求：

　　1、设备名称、品牌、型号：。

　　2、产地、生产厂家、生产日期：。

　　3、质量标准：

　　按原厂质量标准，即以说明书为准。说明书所载明的'质量标准应当符合国家标准、行业标准、通常标准或者符合合同目的的特定标准。

　　第二章合同价款及支付方式

　　第二条合同价款：

　　1、本合同所列设备台的合同总价款为人民币：。

　　2、该合同价格包括：设备主机价(含200米管件)。

　　第三条支付方式：

　　1、第一期付款：合同签订后 20 个工作日内支付合同总价款的 100 %。

　　第三章设备验收

　　第四条设备的验收程序：

　　1、设备进场后，在20个工作日内使用正常，乙方付清全部款项。

　　2、设备进场后，在20个工作日内由于各种原因，使用不正常，乙方按2.3万每月付甲方一个月租金，设备进场费由乙方负责，设备出场费由甲方负责。

　　第四章其他

　　第五条本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　第六条本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　联系人：电话：传真：开户银行：

有关买卖合同7

　　采购方(以下简称甲方)：——____

　　供应方(以下简称乙方)：——____

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方现就乐分商城五金建材的采购及供货事宜，经充分协商，同意按如下条款订立本合同：

　　一、本次合同乙方能够承担甲方在产品出厂前变更产品品种、规格、数量、质量或包装的`风险和签订合同期与产品供应期原材料价格波动的风险。

　　二、合同价款：本合同采用乐分商城安装竣工完毕，多余材料由甲方退回乙方，按照实际用料结算，其单价不随市场价格波动而调整。合同总价款为人民币叁万陆仟柒佰伍拾玖元整(￥36759.00元)(总货款为39105.00元，乙方让利总货款的6%)见附件签字签收。合同价为不包含税金外其他一切相关费用，乙方须提供甲方竣工验收所用材料合格证及检验报告。

　　三、合同供应五金建材规格、价格明细

　　详见本合同签字签收附件，其规格、数量可能因现场实际安装情况有小幅调整。

　　四、支付、结算方式：

　　1、甲方无预付定金。2、乐分商城水电安装完毕根据实际安装签字签收用料结清。

　　第2页

　　五、质量标准：执行以下国家标准中合格标准。

　　GB/T12666.1-20——单根电线电缆燃烧试验方法

　　GB/T2951.12-20——电缆和光缆绝缘和护套材料通用试验方法

　　GB/T3048-20——电线线缆电性能实验方法

　　GB/T7594-1987电线电缆橡皮绝缘和橡皮护套

　　GB50168-20——电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

　　GB50217-20——电力工程电缆设计规范

　　GB/T12706.1-20——挤包绝缘电力电缆及附件

　　GB50411—20——建筑节能工程施工验收规范

　　GB50303-20——建筑电气工程施工质量验收规范并按规定经济宁相关部门复检合格，每种规格型号建材按照要求包装，每盘电缆中间均不能出现断头，电缆每米长度偏差不得大于0.5%。若不能满足以上要求，采购方可采取拒收、退货等处理方法，并追究其违约责任。

　　六、交货时间及方式：根据甲方要求时间及地点

　　七、其他约定：

　　1.乙方除提供货物外，还应随货物向采购方提供交付货物的出厂合格证、质量检验报告。

　　2.未尽事宜可协商解决。

　　八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决。协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间本合同继续履行。

　　九、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_______

　　电话：_________

　　电话：________

　　签订日期：________

　　签订日期_________

　　开户银行及户名：_________

　　账号：__________

　　__年__月__日

有关买卖合同8

　　甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：

　　身份证号：丙方（见证方）：北京嘉注房产经纪有限公司

　　经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议；丙方对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务：

　　一、房屋交易概况：

　　房屋坐落：，

　　使用面积：平方米。

　　甲方转让该房屋的净得出售款为￥万元（大写：万元）

　　二、房屋现状确认如下：

　　三、甲乙双方权利义务：

　　1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以《房屋所有权证》记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的一切费用由乙方承担；

　　2、房屋所有权证下发时，甲乙双方必须亲自到场配合丙方办理此房产相关过户手续；

　　3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示《商品房买卖合同》原件及相关交费凭据原件，并将《商品房买卖合同》复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿（首页、本人页）等相关证件复印件交与乙方留存一份；

　　4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担；物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担；

　　5、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲方房款；甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用；

　　四、丙方权利义务

　　丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方提供媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方承担，共计：元（大写万仟佰拾元），于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方承担违约责任。

　　五、共同声明：

　　1、由于房屋不可抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无需退还。

　　2、由于该房屋过户的具体方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力配合丙方办理此房屋的.过户及相关手续。

　　六、生效及其它：

　　本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执两份，如本协议与《北京市存量房买卖合同》和《居间服务合同》（合同号为1971206）发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。

　　七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议手写修改无效。

　　八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。

有关买卖合同9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的`所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或%年*月止）。

　　2、协议签定之日后（或%年*月起）由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；

　　如乙方违约：

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名：乙方签名：

　　甲方联系电话：乙方联系电话：

　　甲方身份证号码：乙方身份证号码：

　　年月日年月日

有关买卖合同10

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一条标的、数量、价款及交（提）货时间

　　第二条质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三条出卖人对质量负责的条件及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四条包装标准、包装物的供应与回收：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六条合理损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第七条标的'物所有权自＿＿＿＿时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于＿＿＿＿所有。

　　第八条交（提）货方式、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十条检验标准、方法、地点及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十一条成套设备的安装与调试：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十二条结算方式、时间及地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十三条担保方式（也可另立担保合同）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十四条本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十五条违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿起生效。

　　第十八条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有关买卖合同11

　　售房方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一，房屋具体情况：

　　1. 位置：市区县小区楼单元号

　　2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：

　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三，房屋四界：

　　房屋四界

　　东：西：

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的.交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有权证》

　　(二)《国有土地使用证》

　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

　　(四)该项房产的房地产评估报告。

　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三：本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

　　代表：(签字)

　　年月日年月日

有关买卖合同12

　　供方：

　　法定代表人：

　　需方：

　　法定代表人：

　　供、需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　第一条：商品基本情况

　　商品名称：

　　种类：

　　规格：

　　数量：

　　第二条：商品质量标准

　　商品质量标准可选择下列第______项作标准：

　　1、附商品样本，作为合同附件。

　　2、商品质量，按照____________标准执行。（副品不得超过______％）。

　　3、商品质量由双方议定。

　　第三条：商品单价及合同总金额

　　1、商品定价，供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　2、单价和合同总金额：________________________。

　　第四条：包装方式及包装品处理__________________。

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　第五条：交货方式

　　1、交货时间：________________________。

　　风险提示：交货地点

　　对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。

　　2、交货地点：________________________。

　　3、运输方式：________________________。

　　第六条：验收方法______________________。

　　第七条：付款日期及结算方式

　　风险提示：价款支付

　　付款日期：_______年_______月_____日。

　　结算方式：__________________________。

　　第八条：运输费用负担_____方。

　　风险提示：违约责任

　　第九条：违约责任

　　1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价______％的违约金。

　　2、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值______％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值______％的`违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　3、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　4、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　风险提示：争议解决方式

　　第十一条：本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。

　　第十二条：合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意。

　　风险提示：证据保留

　　需方：（盖章）

　　法定代表人：

　　_________年______月_____日

　　供方：（盖章）

　　法定代表人：

　　_________年______月_____日

有关买卖合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方向乙方采购一批电脑，为友好合作，特定如下合同，电脑的购销合同格式。

　　一、采购产品名称、价格和要求。

　　1、甲方向乙方定购的电脑配置，（详见附件一；电脑设备配置单）共计台，单价为：元；总金额为：元。

　　二、产品的验收、售后服务及质保

　　1、乙方按照双方约定的配置供货，甲方按照配置单收货。

　　2、验收合格标准：所有产品部件均为合同附件之约定的部件。

　　3、乙方对所提供的产品在质保期内出现的质量问题，在机箱锁具没有打开、设备没有人为外力损坏的情况下发生的一切设备故障，乙方将按照相应配件厂商质保标准提供维修、更换等无偿服务。

　　4、人为损坏和其它非自然原因造成的电脑不能正常使用的'，乙方不予质保，但可以提供相关服务，由此产生的费用由甲方承担，其服务费用收费标准见本协议附件。

　　5、软件故障不属于乙方维修范围，但乙方可以根据甲方提供的软件母盘，对需要软件维修的电脑进行无偿服务，交通费由甲方提供。

　　三、货款结算。

　　1、合同签署后，甲方首先向乙方交定金万元整；

　　2、乙方将电脑备齐后，运送并安装到指定地点，由甲方清点验收，验收完毕后甲方将货款万元整一次性交付给乙方，乙方同时将电脑交付给甲方，合同范本《电脑的购销合同格式》。剩余的5%货款，将作为质量保证金在电脑验收6个月后支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方和乙方应充分协商，制定本合同约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应及时乙方说明。如果乙方已经定货或者预付定金，则由甲方承担损失。

　　2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利，并有对乙方的工作的监督权。

　　3、甲方有按时交付货款的义务，如甲方因未及时交付货款导致的商品交付延期或其他损失，由甲方承担责任。

　　五、乙方的权利和义务

　　乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号无货或数量不齐时，则应及时向甲方说明协商调整，如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位，并根据双方约定的安装维修工作单进行工作。如果因为乙方的原因给甲方带来损失，全部责任由乙方承担。

　　六、争议的解决

　　本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　七、附则

　　1、本合同的附件，作为合同正式文本，具有同等效力。

　　2、合同执行日期：自双方签字盖X日起。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：____日期：

　　电话：

　　手机：

　　地址：

有关买卖合同14

　　为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：（售车方简称为甲方，购车方简称为乙方）

　　售车方（甲方）：购车方（乙方）：

　　一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为（人币）____________，小写______。

　　二、甲方应对该车手续及车辆的`合法性负责（包括该车在______年____月____日前所发生的一切交通事故及经济纠纷）。该车自交车之日起（时间______年____月____日起）所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

　　三、该车若须办理过户事宜，过户费由______方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。

　　四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。

　　五、备注（未尽事宜双方约定处理）：

　　六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

　　售车方（甲方）：购车方（乙方）：

　　联系电话：地址：

　　签定时间：

　　联系电话：身份证号码：

　　货车买卖协议

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：

　　经双方平等协商，甲方自愿将_____车卖给乙方，车牌号：_____，车架号：_____，发动机号：_____，购车全款为人民币大写：_____，小写：_____，乙方将购车全款一次性付清给甲方。

　　此车购买之日起，_____年_____月_____日_____时以前出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜由甲方负责。购买之日起以后出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜与甲方无关，由乙方负责。

　　甲方保证此车车架号、发动机号无变动，如有变动所产生一切费用由甲方负责，甲方必须保证此车是非营运车辆，能提档、能过户，并且保证所出示的车辆有关一切证件、证明及信息真实合法有效，甲方无偿将强制保险商业保险过户给乙方：乙方有权处置强制保险商业保险等相关事宜，因甲方原因致使车辆不能办理提档、过户手续的，乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失。

　　双方达成协议后不得以任何借口对车辆的售出及购买做出单方反悔。如有一方反悔愿赔对方人民币壹万元整。

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　　备注

　　甲方：__________乙方：__________

　　电话：___________电话：__________

　　身份证号：_______________身份证号__________：

　　________年____月____日 ______年____月____日