买卖的合同
随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的买卖的合同，欢迎阅读与收藏。
买卖的合同1
出卖人（甲方）：______
身份证号：______
现住______
电话______
受买人（乙方）：______
身份证号：______
现住______
电话______
上例协议人自愿协商，甲方将自己所有的____________，车牌号：________，
一、甲方于______年______月______日将该车交付乙方，即买卖成立。双方交接车时当场对车检查，对车质量都无异议，自交付乙方后再出现车质量问题甲方不承担责任。
二、该车自本日交付乙方以前发生的'交通事故或自伤等原因造成第三人、自己的人身、财产损害或电子违章等事故记录，全部由甲方承担，自本车交付乙方后（即：______年______月______日）发生交通事故，造成第三人或自己人身、财产损失或电子违章记录等事故记录全部由乙方承担。
三、本车辆双方约定总价款______元（______元），本合同签字时当场付______元（______万元），剩余______（______万元）于公司过户完成后当场付清。
四、在公司的过户费用______元（______元）以下由乙方承担，如超过______元（______仟元）以上以外的由甲方承担。
五、关于国家对客运车即本车燃油补贴______年______月______日以前归甲方所有，______年______月______日以后归乙方所有。
六、如有一方违约必须向另一方交付违约金______元（贰万元）。
七、本合同经双方签字后生效，一式两份甲乙双方各执一份。
甲方：______
电话：______
乙方：______
电话：______
______年______月______日
买卖的合同2
出卖人：_______________
买受人：____________
第一条、标的、数量、价款及交(提)货时间：____________
第二条、质量标准：按照图纸要求施工
第三条、交(提)货方式及地点：
1.分批次生产、分批次交货。甲方按照乙方出具定单上的数量负责将货物送到乙方指定的仓库或施工工地，运输费用由乙方承担。
2.货到后，双方共同检验清点无误后，乙方出具收货手续，作为甲方结账凭证。
第四条、检验标准、方法、地点及期限：
第五条、结算方式、时间及地点：先预付20%货款后甲方开始组织生产，当交货达到合同数量的20%后，乙方支付第二笔60%货款，供货超过合同预定数量70%时，余款付清，15日内甲方交齐货物。
第六条、违约责任：任何一方违约，均按《民法典》规定追究责任。
第七条、合同争议的'解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决若纠纷无法协商解决，任一方均有权向甲方所在地方法院提起诉讼。
第八条、本合同有效期为一年，一式两份，甲乙双方签章，双方各执一份，具同等法律效力，自甲方收到乙方首笔货款起生效
第九条、其他未尽事宜，甲乙双方友好协商议定。
出卖人：____________
出卖人(章)：____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
电话：____________
传真：____________
开户银行：____________
账号：____________
编码：____________
买受人
买受人(章)：____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
电话：____________
传真：____________
开户银行：____________
账号：____________
编码：____________
买卖的合同3
一、买卖合同的概念和法律特征
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、双务有偿合同。
2、诺成合同。
3、不要式合同。
二、卖方的义务
（一）交付标的物并转移标的的所有权于买受人
现实交付：出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。
简易交付：买卖合同订立前，买受人已实际占有标的物，标的物的交付由于合同生效而完成的转移。
第一百四十条标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
占有改定：由双方当事人签订协议，使得买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的交付方式。
指示交付：让与返还请求权以代替现实交付。
第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
（二）物的瑕疵担保义务
出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
（三）权利瑕疵担保义务
出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。
（四）交付有关单证和资料
三、买方的义务
（一）支付价款
（二）受领标的物
（三）及时检验出卖人交付标的物
（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物
四、买卖合同的风险负担问题
买卖合同风险负担：是指买卖合同标的物由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失由谁来负担。
第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
总结：基本原则：交付主义
注意：利益承受与风险负担遵循同一规则！
第一百六十三条标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的.期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的。
总结：买受人合法拒收不负担风险，非法拒收则负担风险。因此，违约者承担风险。
第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险，自书面交房通知确定的交付使用之日起，由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
总结：不动产与动产的风险负担一致！
五、分期付款买卖
第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
所有权保留：买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特别条件（通常是价款的一部或者全部清偿）成就之前，出卖人仍然保留标的物的所有权，待条件成就后，再将所有权转移给买受人。
六、试用买卖
第一百七十条试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，由出卖人确定。
第一百七十一条试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
买卖的合同4
各有关单位：
为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（20xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（20xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下：
一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（20xx版）自20xx年3月15日起启用，20xx版预售合同示范文本同时停止使用。
二、自20xx年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售系统”签订20xx版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（20xx版）文本。
三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职责，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。
特此通知。
附件：《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（20xx版）
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地产买卖合同（预售）20xx版
合同编号：深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
4．本合同需手写填写的空格，应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
7．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。
8．买卖双方签订本合同后，卖方应及时到房地产权登记机关备案。备案信息可在深圳房地产信息网（www.szfdc.gov.cn）查询。
9．本合同题头当事人各为4个，多于4个的买、卖方的基本情况分别作为附件列出。
10．买方不应将购房款直接交给卖方，而应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行，以便监管。
11．买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续的，应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。
深圳市房地产买卖合同（预售）
深（）房预买字（）第号
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第一条［订约依据与基础］
本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条［项目建设情况］
卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及，取得位于深圳市区（街道）路，宗地编号为，土地面积平方米的土地使用权。该地块土地用途为，建筑容积率为；土地使用权期限自年月日起至年月日止。
前款所述土地领取的《房地产证》号码为；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为；该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。
本房地产项目地价款已缴清，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为。
第三条［标的房地产情况］
本合同第二条所规定房地产项目中的第栋单元层号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/，建筑面积（面积以所附测绘报告为准）平方米，其中：套内建筑面积平方米。
套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。
具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。
本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。
第四条［共有部位和其它共用设施设备权益］
本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。
第五条［计价方式和价款］
买卖双方约定本房地产按下列第种方式计算购房总价款：
壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币元，总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
贰、按套计算：
总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
第六条[付款方式和日期]
买方采取下列第种方式付款：
壹、一次性付款：
签订本合同之日/签订本合同之日起日内一次性付清全部购房款，共计：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
贰、按揭方式付款：
签订本合同之日起日内首期支付本房地产总价款的%，即人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。其余价款自签订本合同之日起日内向银行贷款支付。
叁、分期付款：
1．自签约之日起日内付全部楼价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
2．自签约之日起日内付全部楼价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
3．自签约之日起日内付全部楼价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
4.。
第七条[买方逾期付款的违约责任]
买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款，按下列第种方式处理：
壹、按逾期时间和欠款比例，分别处理：
1．逾期在90日之内（含90日），或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的：自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行；
2．逾期超过90日，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同的，买方按累计应付款的10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付的全部购房价款；买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指依照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
贰、。
第八条[付款证明]
买方支付购房款后，卖方应开具发票。买方已经付清购房款的，卖方应当出具付清购房款证明书。
第九条[交付时间和办法]
卖方应当于年月日前将本房地产交付给买方，交付前应取得法律、法规规定的相应的工程竣工验收合格证明文件。
卖方向买方交付时，应发出《入伙通知书》，《入伙通知书》中应注明实际交付的本房地产的套内建筑面积。
买方对卖方所交付的房地产无异议，或异议部分经协商处理同意收楼的，应对卖方交付的本房地产的钥匙出具收条，该收条视为本房地产实际交付的凭据。
卖方委托物业管理公司办理入伙手续的，应出具授权委托书。
卖方书面通知买方入伙后，买方经验收同意收楼的，本房地产的交付时间为卖方交付本房地产的钥匙之日；卖方通知买方入伙后，买方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收时间的，本房地产的交付时间为卖方《入伙通知书》中的入伙期限届满之日。
第十条[交付的文件]
卖方应在本房地产交付时向买方提供有关本房地产的下列文件：
（一）深圳市房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告；
（二）竣工验收合格证明文件；
（三）《房地产（住宅）质量保证书》；
（四）《房地产（住宅）使用说明书》；
（五）《收楼意见书》；
（六）《业主临时公约》；
（七）前期物业管理企业出具的物业共有部位、共用设施设备接管查验清单；
（八）。
上述文件中的`（三）、（四）项，卖方应提供加盖公章的原件；（一）、（二）、（七）项应出示原件并提供加盖公章的复印件；（五）、（六）项应由买方填写或签署。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，买方有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由卖方承担。
第十一条[交付时的验收]
买方收到《入伙通知书》后，应在接到《入伙通知书》之日起日内按《收楼意见书》内容对本房地产进行验收，如有异议，应当在验收期限届满之日起日内以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本房地产。
买方认为本房地产不符合交付标准或条件的，应在《收楼意见书》中一次性提出异议。卖方在接到买方异议后，应在日内对异议部分做出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为买方异议事实成立，本房地产视为未交付。
第十二条[卖方逾期交付的违约责任]
除本合同另有约定的特殊情况外，卖方如未在本合同第九条约定的交付期限内将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：
壹、按逾期时间，分别处理：
1．逾期在90日之内（含90日）的，自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之三的违约金，合同继续履行；
2．逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起10日内退还全部已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息，同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金，违约金不足以补偿买方实际损失的，卖方应补偿其差额。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。
贰、。
第十三条[共用设施与附属配套项目]
卖方在本房地产交付买方时，本房地产项目的《深圳市土地使用权出让合同书》及其补充协议中规定的共用设施及附属配套项目，应一并建成并经验收合格；经批准分期建设的，应按批准的进度建设并经验收合格（见附件二）。
卖方未按规定时间建成共用设施及附属配套项目并经验收合格的，本房地产不符合交付标准，按下列第种方法处理：
壹、买方按照本合同第十二条的约定主张权利；
贰、卖方支付本房地产总价款%的违约金给买方，双方继续履行本合同。卖方承诺在日内交付该共用设施及附属配套项目；
叁、。
第十四条[不可抗力]
因不可抗力致使本房地产不能按本合同第九条约定的时间交付的，卖方应及时通知买方，同时应在合理的期限内提供有关证明，并书面通知买方合理延期后的交付时间。
第十五条[保修]
本房地产工程质量保修期限，不得低于以下年限：
（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水年（国家标准：）；
（三）墙面、厨房和卫生间地面、管道为年（国家标准：）；
（四）墙面、顶棚抹灰层年（国家标准：）；
（五）卫生洁具年（国家标准：）；
（六）灯具、电器开关年（国家标准：）；
（七）装修工程年（国家标准：）。
其他项目的保修期限按《房地产（住宅）质量保证书》中的承诺执行。
保修期自交付之日起计算。
在保修期限和范围内的保修费用由卖方负担，但因买方使用不当或不可抗力等非卖方原因造成的问题除外。
卖方应在收到买方通知后5日内履行保修义务；卖方对保修责任有异议的，应在收到买方通知后5日内通知买方。买卖双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定，也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，所有费用由责任方承担。
在保修期内，买方发出书面保修通知书5日内，卖方既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的，买方可以自行或聘请他人进行维修，合理的维修费用由卖方承担。
第十六条[质量]
本房地产因质量缺陷造成买方损失的，卖方应予以赔偿。
买方在保修期内发现有质量缺陷的，应通知卖方履行保修义务，卖方应按本合同第十五条的约定履行保修义务。
因质量缺陷经两次以上维修后仍不能满足正常使用要求的，或买方认为本房地产主体结构工程质量不合格、不能满足安全使用的，买方可委托由政府指定的建设工程质量检测机构检测。检测结果经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位复核确认不能满足正常使用或安全使用的，买方有权解除合同，卖方须按本合同第十二条之有关约定承担损害赔偿责任。买方不解除合同的，可以要求卖方相应减少价金。
本条所涉及检测及复核等费用均可由买方先行垫付，检测及复核结果为本房地产存在质量缺陷的，费用由卖方承担。
第十七条[面积差异的处理]面积差异比=----------------------×100％按套内建筑面积计算本房地产价格的，卖方交付的本房地产实际套内建筑面积与本合同第三条约定的套内建筑面积如果存在差异，分别按以下方式处理：
一、本合同约定套内建筑面积在300平方米以下（含本数）的
（一）差异值在±0.6%以内（含本数）的，买卖双方互相不退、不补。
（二）差异值在±0.6%以上（不含本数）至±3%以下（含本数）的：面积超出的，超出的面积视为卖方无偿赠与；面积不足的，卖方应当双倍返还该不足部分的价金予买方（扣除0.6%的误差后）。
（三）差异值在±3%以上（不含本数）的，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应在10日内退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息，同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金。买方不解除本合同的，依照本款第（二）项方式执行。
二、本合同约定套内建筑面积在300平方米以上（不含本数）的，面积差异处理的约定列于附件五。
按套计算房地产价格，买卖双方对于该套房地产的面积有约定的，适用本条。
第十八条[装置、装修、装饰]
交付的本房地产的装修部分达不到本合同附件三约定的主要装修标准的，买方有权要求卖方就未达标准部分进行重新装修。因重新装修而推迟交付使用日期的，按本合同第十二条的约定处理。
对卖方未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买方。但买方明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，卖方有义务对其加以拆除，并赔偿买方因此而遭受的直接损失。
卖方交付的本房地产的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范，如不符合规范，或其对人体有害物质超过国家强制性标准，危及买方健康的，买方有权要求卖方予以更换、处理，造成买方损失的，卖方应当依法承担赔偿责任。
买卖双方对装置、装修、装饰所用材料的产品质量是否符合国家强制性规范存在争议的，买方可委托由政府指定的机构进行检测，相关的费用由买方先行垫付。检测结果为不符合国家强制性规范的，检测费用由卖方承担。
第十九条[规划、设计变更]
已预售的房地产在建筑工程施工过程中，不得随意变更原有规划设计。如确需变更的，分别按以下方式处理：
一、本房地产专有部分的变更，卖方应征得买方书面同意，并依照相关规定向深圳市规划设计主管部门申报；
二、本项目共有部位、共用设施的用途、设计和项目名称等的变更，卖方应当征得全体受让人五分之四以上的同意并经公证后，向深圳市规划设计主管部门申报，经批准后方可进行相关变更，并应自变更方案获批准之日起15日内书面通知所有购房者。
不同意变更的买方有权自收到书面通知之日起15日内做出解除合同的书面决定；卖方未在规定期限内通知买方的，买方亦可解除合同。买方解除合同的，卖方须在买方通知解除合同之日起10日内，退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息，同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金；买方不解除合同的，双方应当另行签订补充协议。
卖方不按上述约定的条件擅自改变原有规划设计的，买方有权要求恢复原状或解除合同，卖方应当按照本合同第十二条的有关约定承担责任。
第二十条[权利之瑕疵担保]
卖方保证第三人不得向买方主张对本房地产的任何权利。由于卖方的原因造成买方无法取得或者丧失本房地产所有权，或者所有权受到限制的，买方有权解除本合同，卖方应当按照本合同第十二条的有关约定承担责任。
买方在订立合同时知道或者应当知道第三人对本房地产享有权利的，不适用前款之约定。
买方有确切证据证明第三人可能就本房地产主张权利的，可以中止支付相应的价款，但是卖方提供了适当担保的除外。
第二十一条[办证义务]
卖方应在取得工程竣工验收证明文件之日起180天内，完成本房地产项目的房地产初始登记。
在将本房地产交付给买方之日起240日内卖方应选择下列第种方式为买方办理《房地产证》：
壹、书面通知买方共同（或委托卖方）向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记，办理《房地产证》；
贰、待初始登记时向深圳市房地产权登记机关出具本房地产卖方委托买方自行登记办证的备案申请，买方于本房地产项目初始登记后径自向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记，办理《房地产证》。
办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由买卖双方各自承担。
第二十二条[延期办证的违约责任]
如卖方未履行相关义务造成买方不能按约定期限取得《房地产证》的，卖方自本房地产交付之日后的第240日起，按日向买方支付本房地产总价款万分之三的违约金。如延期办证的时间达到120日，则买方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起10日内退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息，同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金，违约金不足以补偿买方实际损失的，卖方应补偿其差额。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本房地产交付之日后第240日起至买方实际取得《房地产证》之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。
第二十三条[结构与用途禁制]
本房地产仅作使用，买方不得改变该房地产的建筑主体结构、承重结构和用途。若违反此约定，买方应承担恢复原状的责任，造成卖方或第三方损失的，应承担赔偿责任。
第二十四条[前期物业管理]
卖方应依照物业管理法规规定，以招标/协议方式聘请具有级资质的物业管理企业对本项目进行前期物业管理服务。
特区内，前期物业服务合同期限为2年，业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；宝安、龙岗两区前期物业服务合同期限为2年（自首个业主入伙之日起计），但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理费由买方按每月每平方米建筑面积元交纳，本体维修基金由买方按政府规定的标准交纳。
卖方应在签订本合同前向买方明示其与物业管理企业签订的前期物业服务合同和所制定的业主临时公约。
买方在签订本合同时，应同时签署本房地产项目的业主临时公约。
卖方应依法在物业管理区域内配置产权属于全体业主共有的平方米建筑面积的物业管理用房，其位置见附图6。
已竣工但尚未出售或尚未交付的房地产，由卖方按政府规定的标准交付本体维修基金，并自首次入伙之日起按本条第三款约定的标准交付物业管理费。
卖方应按物业管理法规规定交纳公用设施专用基金。
第二十五条[文件便利]
卖方应当将本房地产项目的土地使用权出让合同书或者其复印件提供给买方，并有向买方提供查阅、复印、摘抄以下文件的便利之义务：
（一）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及《房地产预售许可证》；
（二）主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；
（三）卖方与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》。
第二十六条[合同备案]
卖方应于本合同生效之日起15日内向深圳市房地产权登记机关作备案登记。
如卖方未履行此项义务，造成买方损失的，应当承担赔偿责任。
买方有权督促卖方履行备案义务。
第二十七条[通知与送达]
本合同中通知均采用书面形式。通知书如系单位发出应加盖公章，如系个人发出应有签名。如无盖章或签名，视为未通知。买卖双方在收到对方的书面通知时，应当签收。
买卖双方地址以本合同载明的通讯地址为准。如地址发生变更，应及时通知对方。未通知或延迟通知的，由其承担法律后果。
第二十八条[附件与合同组成]
买卖双方可约定其他条款列于附件五中。
附件须经双方签字、盖章方为有效。
本合同的附件及附图均为合同的组成部分。
卖方所做的售楼广告、售楼书等符合要约条件的，视为本合同的组成部分，卖方应承担相应的义务。
第二十九条[纠纷处理]
本合同发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，选择下列第种方式解决：
壹、向深圳仲裁委员会申请仲裁；
贰、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
叁、向人民法院起诉。
第三十条[合同数量及持有]
本合同包括附件及附图，共页，为一式份，买卖双方各执一份，其他交有关部门。每份合同均具同等法律效力。
第三十一条[补充和修改]
对本示范文本内容的任何补充和修改，除非是由买方提出的，否则均被视为由卖方提供的格式条款。
第三十二条[生效]
本合同自公证/签章/年月日起生效。
卖方（签章）：买方（签章）：
卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：
年月日年月日
卖方（签章）：买方（签章）：
卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：
年月日年月日
卖方（签章）：买方（签章）：
卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：
年月日年月日
卖方（签章）：买方（签章）：
卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：
年月日年月日
附件一：
1．本合同建筑面积计算的规则为：国家规范或标准：《房产测量规范》（gb/t17986.1-20xx）和深圳市地方技术规定：《深圳市房屋建筑面积计算规程》。
2．法定机构出具的《房屋套内建筑面积测绘图》
3．法定机构出具的《房屋共有建筑面积汇总表》
附件二：
共用设施和附属配套项目及其建成并验收合格时间：1．2．3．4．5．6．
附件三：
装置、装修、装饰标准：
1．外墙：2．内墙：3．天花：4．地面：5．门窗：6．厨房：7．卫生间：8．阳台：9．电梯：
（1）产地
（2）品牌
（3）型号
（4）其他
10．其他：
附件四（依照本合同第二十一条约定选择第贰种方式时使用；所填地址须与本合同正文载明的一致）：
深圳市房地产转移登记申请表
转让方
申请人身份证号份额
地址电话邮编
法定代表人身份证号
委托代理人身份证号电话
申请人身份证号份额
地址电话邮编
法定代表人身份证号
委托代理人身份证号电话
受让方
申请人身份证号份额
地址电话邮编
法定代表人身份证号
委托代理人身份证号电话
申请人身份证号份额
地址电话邮编
法定代表人身份证号
委托代理人身份证号电话
房地产座落区街道办路房地产名称房地产证号宗地号转移价款元套内建筑面积栋号房号建筑面积
转移方式：买卖赠与交换继承强制性转移其它备注
申请人承诺：本表填报内容及提交材料是真实的。因提供虚假资料及信息而引起的法律责任，均由申请人承担。需邮寄送达的，按本表填写的地址邮寄送达。
转让方：受让方：（签章）：
（签章）：法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
附件五：买卖双方补充约定：1．2．3．4．5．
附图：1．总平面图：2．立面图3．楼层平面图4．楼层剖面图5．分户平面图6．物业管理用房位置图
卖方（签章）：买方（签章）：
年月日
买卖的合同5
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守：
第一条 甲方为的正式员工，按照于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至月间按照每平方米元的单价购买坐落于的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积 平方米，拟于 年 月 日前交房。
第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。
第三条 该期房的'现定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。
第四条 经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。
第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方协助乙方完成相关工作。
第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。
第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承担，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。
第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
合同签订时间：年月日
乙方：
合同签订时间： 年月日
买卖的合同6
合同编号：____
出卖人：_____(以下简称甲方)
买受人：_____(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条甲方应封存样品，并对样品质量予以说明。乙方向甲方订购产品，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的产品。
第二条乙方不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的产品与样品相同，甲方交付的产品质量仍然应当符合种物的通常标准。
第三条产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量：_____
2.计量单位、计量方法：_____
第四条产品的价格，按下列第( )项执行：
1.按甲乙双方的商定价格;
2.按照订立合同时履行地的市场价格;
3.按照国家定价履行。
第五条产品的交货单位、交货方法、交货期限、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位：_____。
2.交货方法，按下列第( )项执行：
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3.产品的交(提)货期限：_____
4.运输方式：_____
5.到货地点和接货单位(或接货人)。
第六条买卖货款议定每件人民币______元，共人民币________元
交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第七条乙方预知届期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿责任。
第八条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于___________日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿。
第九条甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条验收方法
第十一条对产品提出异议的时间和办法
1.乙方在验收中，如果发现产品与样品不相同时，应一面妥为保管，一面在天内向甲方提出书面异议;在托收承付期内，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的.物收到之日起过______年内未通知乙方的，视为产品合乎样品。
2.乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3.是否是甲方在接到需方书面异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
第十二条甲方所交付产品，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同。因此致乙方受到损害者，可以请求赔偿。货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。
第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第十四条其它第十五条本合同自______年合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
卖方：________(签章)
法定代表人：________(签章)
地址：___________
电话：________
开户银行：________________
账号：___
买方：________(签章)
法定代表人：________(签章)
地址：_____
电话：________
开户银行：________
账号：____
签约日期：________年________月________日
买卖的合同7
买卖合同审核指引
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付约定价款的合同。买卖合同的审核要点主要包括：
一、主体资格适格审查
要求相对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件；若缔约方为自然人，则要求对方提供身份证复印件。通过企业信用信息公示系统查询核实相对方信息，以了解其主体合法性（是否合法存续、有无被吊销营业执照的情形等）和经营范围。
二、合同权利义务分担合理性审查
（一）对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。
（二）设计合理的权利义务的分担体系。
三、合同条款可履行和可操作审查
合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。
1.标的
即我们平时所讲的产品名称。我们在写产品名称的`时候也应该做到写全称，写明标的物的名称、规格、型号、花色、等级、商标等。如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。
2.数量
此条应注意写明计量单位。
3.质量标准条款
本条要写明本合同要求执行何种标准达到什么样的质量要求，如表述按国标gb几号标准执行或按行业标准qb同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）。
4.价款和报酬
应当写明单价和总价。可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。”此外，可视情况约定一个变更价格的条款，如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。如合同履行时，原料在当地定额站公布的价格比合同签订时的价格浮动超过5%，则卖方可通过书面调价函的形式，要求变更价格。
5.履行期限地点方式
（1）履行期限条款约定：
a、应明确规定货款结算和支付的时间、方式（约定结算账号）；合同约定应当清晰明确细化到年月日。
b、逾期付款时买受人应承担的责任和出卖人应享有的权利；
（规定逾期多少时间或未支付款项达到总货款的百分之几时出出卖方有权停止供货并收取逾期付款违约金（一般是按日万分之五计收）
c、所有权保留。（对方未支付完所有价款之前，保留货物的所有权）
（2）履行方式和地点条款约定：
履行（交货）地点，不仅影响到履行费用，同时对以后确定法院管辖具有重要意义，因为合同履行地是法院管辖的依据。在双方没有约定选择管辖法院的情况下，因合同纠纷提起的诉讼由合同履行地或者被告所在地法院管辖。所以，合同中应明确合同货物交货地，并且尽量争取在我方工厂交货，以便争取我方法院管辖。
履行地点不明确，给付货币的，在接受货币所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
可以约定：“购买方负责货物运输，上门提货。”或者“销售方负责代办托运”。“代办托运”可以避免货物在运输途中损毁灭失的风险。
6.验收条款。
本条关系到以后发生质量争议时的质量责任和质量风险承担。应写明验收时间（如货到后或提货后几天）、验收标准（根据质量条款来确定）、验收异议的时间及方式以及未提出异议的法律后果。
如可以约定“乙方收到甲方发出的货物，应及时按标准验收（如包装、数量、质量等），应及时向送货人（或甲方）签收。乙方对货物验收如有异议，应在送货单上注明，并自收货之日起十五天内向甲方提出，否则视作收货数量、质量符合合同约定或放弃申诉。”
7.违约金条款
如果需要约定违约金的，必须要约定明确的计算方法或者明确的数额。
8.签收人条款
在合同中清晰明确的标示出货物签收人，可以设定几个签收人，签收单据经过其中一个签收人签收后就生效，经过签收的收货单极具法律效益。如“本合同约定货物签收人为某某某、某某某等，其中一个人签字确认，签收单据即有效。”
9.争议解决条款
买卖合同可以由缔约双方协商选择管辖法院，约定时应尽量选择对我方有利的管辖法院。
买卖的合同8
签订合同单位：(甲方)
(乙方)
为了做好学校食堂大米的正常供应，甲方决定向乙方购买优质大米，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
一、合同期限
1、合同期限自20xx 年2 月17 日起至20xx 年 2 月17 日止。
2、合同签订生效后一周内商家应组织产品的供应。
3、合同到期后，双方无异议，继续签订合同，直至终止。
二、价格制定
以中标价为单价，供货期间若市场价格有变动，每月根据商城县物价局或河南省农产品价格信息服务网当月公布的三种价格较稳定的大米(暂定为早灿米、晚灿米、晚米)平均价，计算出期间的差额比率，以此确定大米的价格。
每月结算的大米价格以商城县物价局或河南省农产品价格信息服务网于每月26日之前公布的价格信息为准。
当物价局公布的大米价格发生变化时，如变化幅度不超过0.02元，则按照原价格计算;如变化幅度超过0.02元，则根据物价局公布的价格提高或降低结算价格。大米投标价含运输、搬运及税收等费用。
三、供货量及付款结算方式
乙方在时间期限内保证按商定价格提供优质大米给甲方，并用国家规定的粮食专用发票结算，每斤大米提供：双铺二中食堂为人民币 元/公斤;每月结算的大米价格以商城县物价局于每月25日之前公布的价格信息为准;采取每月月底结账，下月转账付款的方式。
四、运输地点和数量
1、地点：商城县双铺二中食堂，并按要求搬到餐厅指定位置;当天送达指定地点。
2、数量：两吨左右起运;
五、大米质量和重量要求
1、大米质量须严格按照中标时所送样品供应;
2、大米质量应符合餐厅和师生用餐要求;
3、使用无毒卫生编织袋包装，净重25公斤/袋;包装袋上要求加印质量安全标志“QS”。
4、大米的重量应足斤足两, 每包大米重量正常误差必须低于0.2%;若经我方抽查发现有短斤缺两或破包、受潮等现象，将给予整批大米退回。
5、大米质量和重量等应符合其他相关要求。
以上大米质量和重量等相关方面未达到要求者，应无条件退回，所产生的一切费用由供货商自理，并及时按要求更换大米;若被退回次数达三次，甲方有权解除合同，另寻供货商。
六、验收和抽查
1、验收：餐厅负责人在大米送达时，应协同餐厅仓管员、蒸饭师对大米的逐批质量和重量依据中标评判标准进行评定和验收，并签署验收意见和记录评定参数;
七、双方的权利与责任
1、甲方有权检查监督乙方的供货质量情况，维护学校、师生的权益。
2、若乙方违约或无法提供大米，甲方有权终止合同，并直接从候备大米供应商家当中按顺序确定新的供货商，并报上级部门审批。
3、甲方应在协议签定后，根据乙方实际供货量按月结算款项，于次月以转帐方式付款。
4、乙方应按甲方各餐厅的要求准时运至指定位置供货，若有质量问题应立即更换。
5、乙方应遵照国家、地方的有关法规，结合自身的行业规范，出示相应的营业执照、卫生许可证等证件，并提供复印件。
八、违约责任
1、甲乙双方若有违反本协议的约定、造成对方经济损失的，对方有权要求违反方给予一定经济赔偿，并责令违反方限期解决或整改，逾期未解决或整改的，经济受损方有权终止本协议，并依法追究其法律责任。
2、协议书签订后若乙方提供的大米出现质量、卫生等问题，甲方有权对乙方按次数进行人民币200元至2000元不等金额的处罚;严重者，按实际情况进行不同程度的处罚或追究其法律责任。处罚款可从乙方的'结算款中扣除。
3、甲乙双方任何一方若无法律依据而提前终止协议的，违约方应赔偿对方5%(按月总数量应付款的金额计算)的违约金;造成对方经济损失的，应给予相应损失的经济赔偿。
九、附则
1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行商定。
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。
3、本合同自签订之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
代 表 人： 代 表 人：
年 月
年 月 日 日
大米买卖合同范文篇二
出卖人：(以下简称甲方) 住所地： 法定代表人：
买受人：(以下简称乙方) 住所地： 法定代表人：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
一、 合同标的物
1、 本合同的标的物是米、面，由乙方向甲方购买。
2、 本合同的标的物表述及价款如下：
3、本合同的标的物应当符合国家、相关部门或者相关行业的标准。
4、甲方向乙方提供的合同标的物应是国家规定有相应生产资质企业所生产。本合同签订时，甲方须提供产品生产厂家营业执照复印件(盖章)及产品质量合格证，以便乙方备案之用。
二、数量及检验
交货地验收，商品溢短装2%以内，视为已完全履行合同，按实际数量结算货款。
三、 质量及检验
甲方送货到达后，乙方立即抽检验收，未提出书面异议，视为质量合格(限于标准、规格、品种)。
1、使用无毒卫生编织袋包装;
2、重量应足斤足两，每包重量正常误差必须低于0.2%;若经乙方抽查发现有短斤缺两或破包、受潮等现象，将给予整批退回。
3、经甲乙双方自愿商定，自货物交付之日起六个月内，若出现质量问题(包括但不限于发霉，腐烂等)
四、 交货方式
甲方负责在指定期限x年xx月xx日前将货物运送到乙方指定地点xxx，运费由甲方负担。
五、 货款结算方式
甲方交货之日，乙方先行支付10万元人民币。剩余货款在交货后三个月之内结算完毕。
六、 双方权利义务及违约责任
1、甲方未按乙方要求的时间地点送达货物，应支付违约金。
2、甲方送达之货物经乙方验收不合格，乙方有权拒绝收货或要求甲方退货、补货，应支付违约金。
3、甲方不能按合同约定数量交货，应在约定交货时间前15天书面通知乙方。乙方可根据甲方状况进行评估，如果乙方根据评估认定甲方不能继续履约，可解除本合同，并于3天前通知甲方，甲方不得有异议。
4、甲方所提供的货物质量不符合合同约定、货物总数量短缺或其他应当归责于甲方的原因，甲方向乙方支付违约金。
5、乙方未能按约定付款的，应承担不能付款部分的违约金。
买卖的合同9
出卖方： 公司(以下称甲方)
买受方： 公司(以下称乙方)
甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：
第一条 买卖标的物
第二条 设备资料 甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。
第三条 设备验收
1. 乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。
2. 乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。
3. 乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。
第四条 设备交付
1. 甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的`设备。
2. 双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。
第五条 付款
1. 乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。
2. 在乙方一次性付清设备协定款后，乙方将拥有此设备的一切权利，从此旧设备与甲方无任何关联，乙方一次性付清购机款，表明甲、乙双方对此旧设备的买卖协议正式生效，旧设备买卖程序结束，旧设备全部产权实现了自动转移。
第六条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
出卖方： 买受方：
代表： 代表：
________年____月____日
买卖的合同10
需方：
供方：
供需双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。
第二条、质量标准与施工要求：
1.供方提供的产品符合国家标准(GB/T4100);特殊要求的产品质量，应符合供方的特别规定或合同中另行规定;
2.需方应按照供方所提供的.“产品合格证”(在包装盒内)背面的使用要求进行施工。
第三条、产品包装要求：按供方标准包装。
第四条、验收方法和提出异议：
1.对于品种、等级、规格、数量，需方在收到供方货物时当场验收并提出异议，否则视为验收合格;
2.对于其他质量问题，需方应在铺贴发现问题后叁天内以书面形式通知供方，否则视为验收合格。
3.需方委托送货方式：供方送货至需方指定地点;
4.产品质量保证期为壹年。 送货约定：
a、项目名称： 奉贤生物医药产业化基地开发项目一期四标段工程
b、送货地址： 广丰路758号
c、签收人：余绍松 陆德兴 d、运费承担方式： (请在选择的方式后面填写“是”，不选择的方式后面填写“否”;如不在以下可选 方式之列的，请在“其他”一栏注明运费承担方式。)
第五条、货款结算方式及期限：
本合同为货到工地付款方式:15日内批货批清，最后一批2个月内结算付清。
第六条、违约责任：
1. 合同依法生效后，供、需双方如有违约行为，按合同法处理;
2. 需方逾期提货，逾期超过45天，供方不保证货源的原定供期，供货期另议。
第七条、解决合同纠纷的方式：友好协商解决;如协商不成，向工程所在地人民法院起诉。
第八条、本合同一式 陆 份，供方壹份，需方伍份。
第九条、其他约定事项： 合同如需增补，则按照此合同单价。
第十条 预付款贰万元整。
需方：供方：
年月日：
买卖的合同11
甲方/代理人(卖方)： 身份证：
乙方/代理人(买方)： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》等相关规律、法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方名下座落的___________小区____幢______室的房产(房屋产权证号为___________)，房屋建筑面积为________平方，车库建筑面积为______平方。该房附设施有：______
_______________。甲方保证所转让的房产权利清晰完整，无任何纠纷。乙方已对该房产作了充分了解。上述房产的交易价格为人民币__
_________________元(：________)。
第二条：付款时间与办法：
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___________________
(：________)作为购房定金，待房屋过户手续完毕后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；
第二次付款：______________________________________________。
第三条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。甲方若延期交房，每延期一日按房价的万分之一计滞纳金补偿乙方。
第四条：税费分担，甲乙双方应按国家相关政策、法规缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方，交易税费、过户手续费用、个税等各项费用由甲方承担，如在交易过程中出现赠与、遗产等甲方事先未说明的税收费用均由甲方自己负责。
第五条：违约责任：甲乙双方合同签订后，不管房地产涨跌多少，双方均不得反悔，如有违约，违约方除按规定支付对方购房定金的双倍外，还应支付对方总房价的20%的违约金。
第六条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，若双方协商不成可通过当地人民法院起诉。
第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同同具法律效力。
第八条：双方约定的.其他事项：1、如因乙方需要银行贷款所引起的正常手续费用由乙方自己负责；2、因入住发生的物业公司正常的入住费用由乙方自己承担。3、甲方必须在房产交易手续完毕后___天内将户口全部迁出。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日
买卖的合同12
甲方:
乙方:
现乙方有铲车一台型号50c，因业务量不足卖与甲方，经双方平等协商达成如下协议。
1、乙方铲车购于________年____月____日，在桂林xx公司购买，设备价款360000.00(不含其它费用)，铲车购买为分期付款，见附表。
2、乙方铲车卖于甲方，以乙方铲车开到甲方工厂场地为准，并以此计算付款。
3、乙方铲车在开到甲方工厂前的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关，且甲方只承担购买铲车的分期付款，若铲车本身存在严重的质量问题，乙方有义务协同甲方与脱售铲车方索赔或更换修理，若无法保修，乙方应承担责任。
4、乙方铲车开到甲方场地后，甲方在三天内打款给乙方(铲车首付款)，相关铲车的一切权利转移给甲方(包括所有权和使用权等)。
5、铲车若办理过户手续，乙方必须完全配合甲方办理，若不配合甲方将铲车退还乙方。
6、本协议一式两份甲乙双方各执一份。 甲方:乙方: 公司买铲车买卖合同范文二 买方(以下简称甲方): 住所: 卖方(以下简称乙方): 住所: 依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖铲车事谊，达成如下协议:
第一条乙方有权出售属于自己的铲车，(或乙方受的委托)，有权出售车牌号码为的(新、旧)铲车。
第二条(新、旧)铲车状况 车辆号码:; 车辆类型:; 厂牌型号:; (初次)登记日期:; 颜色:; 发动机号:; 车辆瑕疵状况:。
第三条价款 铲车价格(不含税费):;金额大写:
第四条付款方式及付款时间 付款方式(支票、现金):，首付， 剩余日之前一次性付清。
第五条验收时间、验收方式及交换时间、手续
1、验收时间:
2、验收方式:双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。
3、交接时间:交接手续:车辆验收合格后，双方办理车交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明。
第六条甲方的`权利和义务
1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续;
2、持本人(或本单位)有效证件，按规定与乙方共同办理辆交易过户或转籍手续;
3、车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何问题，由使用者自行负责;
4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虑虚假证明等手段进行交易;
第七条乙方的权利和义务
1、按合同约定负责向甲方提供次的文件和证明
2、如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任。
3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续;
4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任。
5、因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与
第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。
第八条变更解除 双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。
第九条违约责任 任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。
第十条 决:
1、向当地人民法院起诉;
2、向当地仲裁委员会申请仲裁。
第十一条几项具体约定
1、双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守(新、旧)机动车交____市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的39;一切经济损失;双方共同违反有关规定，则损失共同承担;
2、乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证;
3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份;
4、本合同经签字(或盖章)后生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 签订地点:________年____月____日 公司买铲车买卖合同范文三 售车方:(以下简称:甲方) 购车方:(以下简称:乙方) 根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方将一辆转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守:
第一条甲方将一辆(整机编号:)转让给乙方。
第二条价款及支付方式
1、本合同将转让价格为(玖万伍仟元整)。
2、支付方式:乙方于本合同签订时一次性支付(玖万伍仟元整)。
第三条乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。 甲方在交付装载机时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于装载机购置发票、使用说明，并说明该车的现状。
第四条乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。 并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。 乙方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。
第五条自本合同签订之日起，甲方不得自己使用或授权他人使用该车辆。
第六条本协议一式两份，自签字之日生效。
售车方(甲方):
购车方(乙方):
签定时间:________年____月____日
买卖的合同13
买方：xxx （下称甲方） 卖方：xxx__ （下称乙方）
地址：xxx__ 邮编：_____ 地址：xxx__ 邮编：_____
电话：xxx__ 传真：_____电话：xxx__ 传真：_____
电子邮箱：xxx
电子邮箱：xxx
甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
第一条 名称、品种、规格和质量
1、名称、品种、规格： xxx__ （应注明产品的牌号或商标）。
2、质量，按下列第（ ）项执行：
（1） 按照_______标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。
（2） 按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。
（3） 按双方商定要求执行，具体为： xxx___（应具体约定产品质量要求）。
第二条 数量和计量单位、计量方法
1、数量：________ 。
2、计量单位和方法：xxx。
3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：xxx__。
第三条 包装方式和包装品的处理： _________（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）。
第四条 交货方式：
1、交货时间：_______。
2、交货地点：_______。
3、运输方式：_______（注明由谁负责代办运输）。
4、保 险：_______（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。
5、与买卖相关的单证的转移：xxx_。
第五条 验收：
1、验收时间：_______。
2、验收方式： ______（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。
3、验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。
第六条 价格与货款支付：
1、单价：____；总价：_________（明确币种及大写）。
2、货款支付： 货款的支付时间：xxx__； 货款的支付方式：xxx__； 运杂费和其它费用的支付时间及方式：xxx。
3、预付货款：________（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。
第七条 提出异议的时间和方法：
1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或 约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出 异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3、乙方在接到甲方书面异议后，应在____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条 甲方违约责任：
1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。
2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金；如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的'损失。
6、甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7、其它约定：xxx___。
第九条 乙方的违约责任：
1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过____日，甲方 有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5、乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6、货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后____日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8、其它：xxx_____。
第十条 不可抗力： 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条 争议解决： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十二条 附加条款：
xxx。
xxx。
xxx。
第十三条 其它事项：
1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后____日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿 额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3、本合同自________年____月____日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
4、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5、双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的____日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
6、本合同正本一式___份，双方各执___份；合同副本一式__份，分送______等单位。
甲方：xxx
乙方：xxx
受权代表：（签字）______
受权代表：（签字）_______
委托代理人：（签字）_____
本合同于________年____月____日订立于____（地点
买卖的合同14
甲方：
乙方：
经甲乙双方经充分协商，同意就土地转让事项达成以下条款，订立本协议，望共同遵守。
一、甲方自愿将座落在中枢镇阳光小区背后环北路边土地一宗集体土地面积418.56平方米，证号：x号，转让给乙方。乙方已对甲方所要转让的土地做了充分了解，愿意购买该土地。
二、甲乙双方议定的上述土地转让价为人民币(大写)肆万壹仟捌佰元，￥4.18万元。
三、集体土地的一切过户事项及税费，由乙方负责，甲方协助及提供过户所需相关材料。
四、付款方式：乙方在签订协议之日一次性付清给甲方，甲方把证交给乙方。
五、违约责任：甲乙双方若任何一方先违约，将赔偿对方违约金人民币大写(壹万元)￥1万元。
六、过户前甲方所转让地块范围与四邻有争议，甲方负责调解好。
七、本协议一式贰份，甲乙双方各壹份，签字后具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
买卖的'合同15
买方：卖方：签订时间：签订地点：
买卖双方根据平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经过充分协商达成如下条款：一、合同期限、收货单位、收货地点、收货期限
二、品名、产地、数量、质量标准
三、计量、检验、验收标准及方式
1、计量以矿石运到买方料场后，买方质量计量检测中心的计量结果作为双方最终结算的依据。以每日过磅量为一个批量。
2、质量检验以矿石运到买方料场后，买方质量检测中心的取样检验结果作为双方最终结算依据。
3、买卖双方共同验收，卖方对买方的`质量验收方面有异议的，可向买方提出参与验收，买方根据卖方供矿及质量情况，也要求卖方参与验收。
4、对于上述由买方现场确认的事项，卖方应在买方通知（电话或传真均可）后两个小时到达验收地点，逾期到达或不到达的，视为卖方已经认可买方的验收结果。
四、结算方式：先款后货。
五、运输方式：
汽车运输、由卖方负责送货到料场，运输费及运输途中的费用由卖方承担。
六、违约责任及争议解决方式双方协商解决
七、其他约定事项：
1、如市场情况发生变化
2、按照签订供货数量，买方应在月底前告知卖方并安排本月计划，卖方应严格执行本月供货计划。
3本合同一式两份，买卖双方各执一份。
甲方：乙方：_____年_____月_____日：
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