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房产买卖合同

时间：2024-09-06 13:26:13 买卖类合同我要投稿

房产买卖合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的房产买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产买卖合同

　　房产买卖合同篇1

　　原告：_________________王某某，男，汉族，34岁，_______________年__________月__________日出生，无业，现住__________市_____________

　　被告：_________________黄某某，男，汉族，45岁，_____________年__________月__________日出生，无业，现住__________市_________________

　　(一)诉讼请求：_________________

　　1、依法判令被告返还原告借款本金 ___ 万元及利息 ___ 元(利息按双方约定的'月息2分计算，从20__年10月12日起至20__年5月15日，120万元本金利息为 ___ 元(120万*2%*7));

　　2、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。

　　(二)事实与理由：_________________

　　20__年10月12日，被告黄某某因经营周转需要向原告王某某借款人民币120万元整，并签订了借款合同，合同约定月利息为2%，借款期限为一个月，自20__年10月12日至20__年11月12日止。原告当天即通过银行转账将120万元转到被告黄某某的账户中。时过一年，被告从借款之日起并没有向原告支付利息，后经原告多次催要，被告仍不偿还借款。

　　原告认为，被告违约不予还款的行为严重侵犯了其合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法维护原告的合法权益。

此致

　　__________市__________区人民法院

　　具状人：_________________王某某

　　20__________年_____月__________日

　　房产买卖合同篇2

　　卖方（以下简称甲方）：____

　　（本人）（法定代表人）姓名：____

　　国籍：____

　　（身份证）：____

　　地址：____

　　邮政编码：____

　　联系电话：____

　　委托人：____

　　国籍：____

　　电话：____

　　地址：____

　　邮政编码：____

　　买方（以下简称乙方）：____

　　（本人）（法定代表人）姓名：____

　　国籍：____

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：____

　　地址：____

　　邮政编码：____

　　联系电话：____

　　委托代理人：____

　　国籍：____

　　电话：____

　　地址：____

　　邮政编码：____

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____位于第____层，共____（套）（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为____；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____ 。

　　该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± ____%（不包括± ____%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为____ ；土地使用权年限自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

　　以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____ ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米___元，总金额为（币）亿___千___百____拾____ 万____ 千____ 百____ 拾____ 元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____ 亿___千___百__拾__万__千____百__拾___元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的.时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____ 种约定，追究乙方的违约责任。

　　终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付。

　　甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

　　按本合同第____ 条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按利率计算；自第____ 个月起，月利息则____ 利率计算。

　　逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

　　终止合同，甲方按乙方累计已付款的____ %向乙方支付违约金。

　　乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____ %赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳，由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲、乙双方同意由____委员会仲裁。

　　（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院诉。）

　　第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_______

　　甲方代理人（签章）：________乙方代理人（签章）：_______

　　___年___月____日___年_____月____日

　　房产买卖合同篇3

　　卖方（以下简称甲方）：____身份证号：____

　　买方（以下简称乙方）：____身份证号：____

　　甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：

　　一、房产详情（以下简称该房产）

　　1、地址：____

　　2、建筑面积：____

　　3、产权证号：____

　　二、成交价及付款方式：

　　1、该房产成交总价为人民币大写：____（小写：____）该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。

　　2、乙方于______年____月_____日付定金大写：__________（小写：____）给甲方，此定金过户时冲抵房款。

　　3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币（小写：____）给甲方，其余款共计人民币（小写：____）乙方办理银行按揭支付给甲方。

　　4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

　　三、合约方义务：

　　1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

　　2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

　　四、违约责任：

　　1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的.过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币____元）赔偿乙方。

　　2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

　　3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期____日，甲方应按房屋价格的千分之____向乙方交付违约金。

　　4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。

　　五、补充条款

　　以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。

　　卖方（甲方）：____买方（乙方）：____

　　电话：____电话：____

　　地址：____地址：____

　　日期：____年____月_____日日期：____年____月_____日

　　房产买卖合同篇4

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、房屋具体情况：

　　1、位置：市区县小区楼单元号

　　2、房屋类型，建筑面积____平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：

　　3、该房产连同地产总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三、房屋四界：

　　东：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_____万元。

　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法

　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的`交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　___年___月___日

　　房产买卖合同篇5

　　甲方：_____________（以下简称甲方）

　　乙方：________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________

　　1、房屋状况：_________________（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让（________）、划拨（________）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，（大写）___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、甲方在________年_______月_______日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的.房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用，违约金规定为_____________元。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_____________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各一份。

　　八、双方约定的其它事项：________________

　　甲方（签名或盖章）________________乙方（签名或盖章）________________监证机关：_________________

　　代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）_____________

　　签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月_____日

　　房产买卖合同篇6

　　甲方：（卖方）_____________________身份证号：_____________________

　　乙方：（买方）_____________________身份证号：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等，诚信，自愿，协商，的基础上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。

　　第一条、私房销售依据：

　　甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。

　　第二条、买卖人所购私房的基本情况：

　　甲方自愿将座落在___________市_____区 ________单元____楼____户（共____层）的房产（建筑面积_______平方米；房产证号：____）一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、气开口费及单独车棚费。

　　第三条、记价方式及价款：

　　甲乙双方约定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币（大写）___________万元整，小写（____）该房款包括内部设施：水、电、气及单独车棚_________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买此房产。

　　第四条、付款方式及期限：

　　（1）：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币（大写）____________元整，小写（_______________）为定金。

　　（2）：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币（大写）________________元整，小写（_____________），一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计：人民币（大写）_____万元整，小写（_______）。

　　第五条、甲方保证该房产权属清楚：

　　1：甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。

　　2：甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。

　　3：甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。

　　4：若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第六条、产权过户手续的约定：

　　原始产权过户手续依据甲方提供的`__________________________________为依据，双方同意于过户所产生的费用有____________方承担。

　　第七条、违约责任：

　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。

　　第八条、本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字，蒽指印之日其生效，至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。

　　第九条、附增设施及双方约定其他事项：____________________________________________

　　第十条、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的，依法向所在地的人民法院起诉。

　　甲方（签字）：____乙方：（签字）____

　　盖章：____盖章：____甲方共有人（签字）：____

　　______年____月_____日______年____月____日

　　房产买卖合同篇7

　　卖方：__________ 身份证号：____________

　　联系电话：_________ 通讯地址：_________

　　买方：__________ 身份证号：____________

　　联系电话：_________ 通讯地址：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：____________

　　【转让标的】

　　卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：____________ 。

　　土地使用权证号：____________ ，房产权证号：____________ ，登记建筑面积为：_____ 平方米。套内建筑面积为：_____ 平方米。

　　该房地产土地使用权年限自__年______月______日至__年______月______日止。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为第项：

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

　　第五条【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：

　　(小写：____________元)。

　　第六条【税费承担】

　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第七条【付款方式】

　　买方于__年______月______日前一次性付清全部房款

　　第八条【买方逾期付款的违约责任】

　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

　　第九条【房地产交付】

　　卖方应当于__年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　3、

　　第十条【延迟交房的违约责任】

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十一条【附随债务的处理】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的'水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十二条【产权转移登记】

　　买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

　　第十三条【其他违约责任】

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。

　　第十四条【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

　　第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十六条【合同附件】

　　本合同共有附____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十七条【法律适用与纠纷解决】

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第__种方式解决：

　　1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向房产所在地人民法院起诉。

　　第十八条【合同数量及持有】

　　本合同一____份，卖____份，买____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第十九条【合同生效】

　　本合同自买卖双方签署后立即生效。

　　卖方(签字)：______ 买方(签字)：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　房产买卖合同篇8

　　出售方（称甲方）：_______________地址：___________________________电话：___________________________

　　购买方（称乙方）：___________姓名：______________性别：__________出生日期：________年_____月____日国籍：____________身份证号码：_____________________电话：__________________________地址：_____________________________________

　　第一条

　　本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。

　　第二条

　　甲方经深圳市XX文件批准，取得位于深圳市__________地段占地面积__________平方米的土地使用权，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共计_____年，土地所有权属中华人民共和国。

　　第三条

一、人力不可抗拒的自然灾害；

　　二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　第四条

　　付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________________

　　帐户名称：_______________帐号：_______________付款办法：_______________

　　第五条

　　乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市XX银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

　　第六条

　　甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市XX银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

　　第七条

　　在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金__________退回给乙方或抵作购楼价款。

　　第八条

　　甲方出售的'楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

　　第九条

　　乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。

　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

　　乙方所购楼宇只作？使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

　　第十条

　　乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

　　第十一条

　　本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二条

　　本合同自签订并经深圳市XX公证之日起生效。

　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市_____机构_____或深圳市人民法院裁决。

　　第十三条

　　本合同共_____页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市XX一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

　　__________年_____月_____日

　　签约地点：________________

　　房产买卖合同篇9

　　甲方(卖房人)：身份证号码：

　　乙方(买房人)：身份证号码：

　　一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西XX，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用(20___)字第221XXXX1220___0号《集体土地使用证》上的说明。

　　2、该房产的'土地使用权取得方式为现金购买。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。

　　1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王XX见证。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞____县房屋契证》交给了乙方。

　　三、甲方在________年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

　　六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。

　　八、本合同书在双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　版房产买卖合同样本精选

　　房产买卖合同篇10

　　甲方（卖方）：___

　　乙方（买方）：___

　　丙方（中介方）：___

　　第一条、甲方自愿将坐落于___的房屋出售给乙方，属性为___房，房屋面积为___，证号：___号，乙方充分了解此房，并自愿购买。

　　第二条、该房屋总价款为人民币￥___元（大写___元）。乙方于__年__月__日前支付甲方定金人民币￥___元（大写___元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：

　　第三条、甲乙双方约定本合同生效后___日内，共同申请办理权属转让手续。

　　第四条、甲方应于____日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将上述房屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。

　　第五条、甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：

　　第六条、甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

　　1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。

　　2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第种方式解决抵押问题：

　　（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。

　　（2）其他方式：

　　第七条、三方约定本合同签订之日，按照下第___种方式支丙方佣金。

　　1、乙方按照总房价款的___%支付，即为人民币___元（￥___元）

　　2、甲方按照总房价款的'___%支付，即为人民币___元（￥___元）。

　　甲乙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起___日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第八条、甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期___日，按总房价款的万分之___支付违约金；逾期交付房屋超过___日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之___付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期___日，按总房价款的万分之___支付违约金；逾期支付房款超过___日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之___付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期___日，违约方应按照总房价款的万分之___支付违约金，逾期超过___日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之___支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期___日，违约方应当按照总房价款的万分之___向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之___向丙方支付违约金。

　　第九条、其他约定：

　　第十条、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。

　　甲方：___乙方：___丙方：___

　　身份证号码：___身份证号码：___经办人：___

　　联系电话：___联系电话：___联系电话：___

　　签约日期：__年__月__日__年__月__日__年__月__日

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