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个人二手房买房合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的个人二手房买房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方(卖方)：____________
乙方(买方)：____________
买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：
甲方向乙方出售下列房屋：____________
房屋坐落________
房屋结构__________
房产所有证____________
京房权证字第_____号
房产共有_______执照
出售部位__________
东房_____间
西房__________间
共计__________间
建筑面积_________㎡
南房_________间
北房_________间
房屋附属物__________
房屋现用途___________
出售价格(人民币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整
2、付款方式：
a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币__元整。
b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利
甲方：___________
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：___________
1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)__元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可采取第__种方式解决：
1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：____________
十三、其他应说明事项：____________
甲方：___________乙方：____________
身份证号码：________身份证号码：__
联系电话：_________联系电话：____
通信地址：_________通信地址：____
签约时间：签约时间：____________
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