旅游合作合同15篇(合集)
随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的旅游合作合同,希望对大家有所帮助。
旅游合作合同1
甲方:(以下简称甲方)
乙方:XX旅游汽车有限公司(以下简称乙方)
为强化安全生产责任,确保旅游团队接待用车的质量以及用车安全,甲乙双方友好协商。本着安全生产,互惠互利、诚信经营的原则,就旅游团接待用车事宜达成如下协议:
一、乙方的资源
乙方必须是经道路运输管理部门批准。具备合法旅游客运、旅游包车客运资质的企业。乙方承诺并保证所提供的旅游接待车辆均符合旅游营运安全法定标准与保障人身、财物安全的标准。乙方在签订协议书时应向甲方提供以下资质证明:企业《道路营运许可证》、企业《营业执照》、车辆的《车辆行驶证》、《道路营运证》、以及法定要求机动车辆保险单(乘客座位责任险、第三责任险)等相关文件的复印件(加盖公章);乙方保证所提供的以上文件复印件真实可靠;如乙方提供虚假的证书与凭证,由此引发的法律责任由乙方负责。乙方并承诺,在本协议书履行期间,其维持前项资质与要求。
二、双方的义务与责任:
1.甲方保证在日常的业务中,在同条件下优先使用乙方的车辆:逢黄金周或其他重大接待时,乙方有义务优先保证甲方的用车计划。
2.乙方必须建立完整的车辆安全管理制度,提供用于接待的旅游车辆。必须按照有关规定进行维护和保养,确保车辆始终处于良好的安全状态,在团队接待前车辆进行全面的检查,严禁故障运行。乙方确保车辆驾驶员系公安等部门登记在册的并由丰富驾驶经验及符合车辆驾驶资质的人员,并持
有上岗证。
3.乙方提供给甲方的旅游接待车辆,必须是属于乙方登记备案在册的符合旅游营运资质要求的旅游营运车辆:如乙方在车辆安排过程中提供非乙方的车辆用于接待甲方团队。乙方必须事先告知甲方,在征得甲方同意后方可能用于接待,且向乙方提供车辆的旅游汽车公司应与乙方签订有至少在资质及有关人身,财务安全保障方面与本协议书相同标准与要求的协议。乙方有义务将此等公司的'与相关资料报备甲方,并对资料的真实性负责。如乙方未按照本协议要求而提供非营运资质或不符合安全保障要求的车辆用于接到甲方的旅游团队,一经发现,甲方有权扣除车款,直至解除本协议,且由此造成的一切刑事、民事、经济责任由乙方承担。
4.甲方应按照双方约定的工作日向乙方预定拟使用车辆。甲方以书面传真形式向乙方发出预约,在预约单中注明拟使用车辆型号、乘坐人数、服务要求、团队行程,如甲方行程发生变更或取消应及时通知乙方。
5.乙方应向甲方提供优惠价格,双方约定的车辆使用价款(以下简称用车费用)含过桥过路费、同车费、高速公路通过费、驾驶员费用等。甲方团队长途如由高速公里路段必须行驶高速公路,乙方不得以任何理由减低服务标准,团队在外过夜驾驶人员的住宿费原则上由甲方负责。
6.甲方有权要求乙方按照行业服务标准做好旅游团队的接待工作,经双方确认用于接待的车辆、用车时间、车型、车况,乙方在未征得甲方同意时不得更换、顶替。乙方提供的接待车辆在接待过程中不得套团或换车,遇黄金周或旅游旺季、重大接待任务期间乙方车辆调度紧张时,乙方应事先将有关情况告知甲方,甲方应视实际情况配合乙方调整接待计划:经双方确
认的团队,如乙方违反以上约定造成团队投诉时,造成的损失由乙方承担。
7.乙方的司机应按照管理部门的要求持证上岗,上团时应着装整洁、文明接待:接待过程中如遇到乙方车辆、驾驶人员原因印发的里才有团队投诉,双方应及时沟通,经查实属于乙方责任的,由此引发的经济和名誉损失由乙方负完全责任,如再团队接待过程中乙方驾驶人员未能按照行业规范提供接待服务的,甲方有权要求乙方及时调换并弥补损失。乙方车辆驾驶人员与乙方之间的雇佣关系,不因本协议的签订和履行而发生任何改变。乙方车辆驾驶人员的工资报酬及福利待遇等,由乙方自行负责解决和承担,并且不因此影响本协议书所述用车费用的计算与支付。
8.乙方应按照营运部门和交通管理部门的要求,教育驾驶人员树立安全第一的观念,并严格审核驾驶人员的资质,高速单程600公里以上路程,乙方应派两名驾驶员,驾驶员必须在规定时速内驾驶,不得超时驾驶,疲劳驾驶,预防和杜绝事故的发生。
9.乙方应全权负责提供的车辆正常安全营运,并对此承担全部责任,因乙方的原因或甲方以外的原因而发生安全事故、抛锚、漏接、车辆被查扣等造成的经济损失,由乙方负责赔偿。乙方应当对运输过程中游客的伤亡承担损害赔偿责任,单伤亡是由游客自身健康原因造成的或者是游客故意重大过失造成的除外。乙方驾驶员过错造成游客随车物品遗失、损坏、乙方应赔偿实际损失。
10.双方的工作人员应按照双方的管理制度共同配合,不得因个人原因影响团队的接待质量,遇到有任何问题应及时报告双方调度人员,由双方调度人员协调处理,如是甲方人员未按行业规范提供履务的,乙方驾驶人员应及
时通过乙方向甲方投诉,经甲方查实后,按照甲方的规章制度给予严肃处理。
11.乙方不得私下给甲方操作人员回佣、好处或以其他形式贿赂甲方操作人员,甲方一经发现乙方以不正当方式争取业务,甲方有权解除本协议,由此所致损失由乙方承担。
12.为确保接待质量,甲方的团队未安排购物的,不得到购物点购物:有安排购物点的团队按行程计划执行,团队购物点的安排必须是甲方计调人员制定的购物点,双方的随车工作人员不得安排团队进入非甲方制定购物点购物,如违反约定造成的损失由双方相关人员承担,在接待过程中,双方的工作人员不得随意增加甲方派团单以外的旅游景点和其他旅游项目,如遇客人临时提出增加景点或其他旅游项目,团陪人员应率先各自告知双方调度人员备案,按照有关程序办理相关的手续后方可执行。
13.甲方有义务按照双方约定在规定的条件与期限内及时将用车费用付给乙方,不得无故拖延,乙方按照有关规定向甲方提供前述费用的符合法律要求的幷经甲方认可的正式租车发票。
三、操作方式:
1.甲方工作人员以传真方式向乙方传去派车单,乙方须及时在派车单上回复,确认车型、车号、司机姓名、联络电话和用车费用。
2.乙方调度人员:
联系电话:传真:
四、结算方式:
1.乙方须提供符合法律要求的幷经甲方认可的正式发票结算。
2.结算方式为月结,乙方结算人员应再每月底凭与甲方确认的跑扯淡与甲方核对无误后,由乙方开具前述正式发票。甲方将于乙方对账无误后一个月内凭前述正式发票将费用准入乙方账户。
五、本协议自双方签订之日起生效,未尽事宜可由双方协商解决。甲方有权根
据自身经营情况或本协议的履行情况,在必要时解除本协议。乙方特此予以同意,并放弃就此对甲方的补偿或赔偿请求,单尚未结满的用车费用应及时结付完毕,甲、乙双方特此明确,本协议书的签订与履行,不构成也不应被理解成双方之间存在合伙关系,不能成为被要求共同或连带承担责任的一句。本协议一式两份,双方各执一份,自双方签署后执行:执行过程中如遇未尽事项,双方可协商解决并签署补充协议作为本协议的附件。
本协议执行时间2011年至为期年
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
甲方代表签字:乙方代表签字:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
日期:日期:
旅游合作合同2
旅游服务公司与酒店合作协议
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
星级:_______星
甲乙双方就乙方加盟甲方运营平台:___________,乙方向甲方各成员单位提供优惠客房,并成为甲方网络平台的加盟会员酒店,经友好协商达成以下合作协议:
一、客房协议价格(酒店也可自附《房价表》等相关说明,无建议售价可不填)
1)房间类型门市价结算价建议售价
1________________________________
2________________________________
3________________________________
4________________________________
5________________________________
6________________________________
早餐:份;加床:元。
2)为了更好的推广乙方酒店,乙方应在签约价格上无倾斜政策,建议返佣金额在____元以上。
3)奖励政策:甲方每月完成()间次奖励____元/间次,完成()间次奖励____元/间次,完成()间次奖励____。
4)团队含义:同进同出____间以上为团队接待,价格为一团一议。
二、关于客房预订:
1。甲方各成员单位免费为酒店进行客源招徕与必要的促销,乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台,配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。
2。甲方各成员单位在客人抵店前通过传真方式通知乙方销售部、预订部,乙方按订单上传真号码回传各成员单位确认。
3。对于遇销售部、预订部休息下班,在无法联系到乙方销售人员的情况下,甲方各成员将直接发传真到乙方前台,由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。总台或商务中心传真号码:________
4。因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住,乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下,将甲方客人安排同星级酒店,佣金应照常返还。
5。甲方客人退房时间为中午____点,如客人要求延迟退房,乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。
6。当甲方客人直接向乙方要求延住时,乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住,佣金应照常返还。
7。乙方____点为正常保留时间,(特殊情况请在预订单上注明)____点以后甲方成员单位取消预订客房,以传真或电话通知乙方。
销售部休息日期:____下班时间:____预订部休息日期:____下班时间:____
三、关于夜审跟单:
1。为减少noshow给乙方酒店带来不必要的损失,甲方各成员单位每天在______前后,以电话形式直接与酒店前台或预订部联系对保留至______的.客房进行跟单,以便保留或及时取消,酒店应通知前台或预订部给予配合,正确告之甲方预订的客户是否到店、入住房号的情况。
2。__________________________________________。
四、关于付款、结算:
1。当甲方客户入住酒店时,乙方总台按甲方传真所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税____%
2。甲方在每月______日前向乙方提供上月甲方各成员单位客人入住详细资料(包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额)经双方核对确认后,订房佣金由乙方在每月______日前汇入甲方指定的账号,并由甲方向乙方开具发票,如果乙方未能按时汇款,甲方向乙方收取每日______‰的滞纳金。
备注:扣差价税的酒店,甲方只向乙方开具收款凭证(收据),未扣差价税的酒店甲方提供收款发票。
五、双方的权利和义务:
1。乙方应协助甲方接待好客人,为客人提供优质的全方位服务,做好预订、财务结算工作。
2。甲方各成员单位的订房,乙方正常保留当天______整(视当日房源情况可适当延长保留时间)。
3。乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时,应及时以传真形式提前______天书面通知甲方,并要确认好的开展工作。
5。双方签约人员如有离开原工作岗位,应及时书面通知对方,原协议有效。
6。在设置甲方名称时,请统一用“中国订房联盟”名称设置,便于甲方成员单位客人查找预订信息。
7。乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况,务必提前通知甲方。
8。甲方不为任何客人和各成员单位承担欠款和担保。
六、特别说明
1。所有用《中国订房联盟—客房预订通知单》入住的佣金,由中国订房联盟法人单位:____________旅游服务有限公司,负责统一结算。开户全称:上海蓝豹旅游服务有限公司开户银行:__________________。银行帐号:__________________
2。中国订房联盟平台:已为酒店免费开通了,无须传真确认,无通信费用的e—booking和e—confirm(即时房态、即时确认系统)和移动商务平台(手机短信订房、即时短信确认系统),酒店可免费申请开通
3。为便于更好的合作,双方合作协议期为长期有效,甲方各时段房价以乙方的调价通知为准。
七、管辖法律及仲裁
本协议一式二份,双方各执一份,盖章签字后生效。本受中华人民共和国法律管辖。凡由于执行本合同而发生的一切争执,应当通过友好协商解决。如不能解决的,则可诉诸仲裁。仲裁应当提交______仲裁委员会,按照______仲裁委员会的仲裁规则仲裁,该仲裁的裁决是终局的,双方必须遵守。此协议传真件同样有效。
甲方:__________旅游服务有限公司乙方:(盖章)
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
旅游合作合同3
甲方:_______
代表:_______
地址:_______
电话:_______
乙方:_______
代表:_______
地址:_______
电话:_______
为适应互联网技术的高速发展,甲方与乙方经友好协商,就_____景区开展智能旅游事宜达成本合作协议。
一、合作目的
智能旅游是一种以物联网、云计算等技术在旅游体验、产业发展、行政管理等方面的应用,使旅游物理资源和信息资源得到高度系统化整合和深度开发激活,并服务于大众的全新的旅游形态。_______景区是国家著名风景区,每年游客量极多,为改善游客量超载问题,加速低碳旅游业的发展,双方展开合作。
二、合作期限
合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、合作方式
甲方提供_______智能旅游位置服务信息系统项目在乙方旅游景区服务中所需设备、平台及运营服务。乙方为甲方提供游客资源及景区服务信息,配合甲方进行______智能旅游平台系统项目运用、改进。
四、权利和义务
1、乙方负责该项目运作工作及试点期间发生的全部费用。
2、乙方负责提供景区游客资源和试点示范资源,协助甲方进行智能旅游平台的`测试工作。
3、甲方负责根据_______景区的实际规划和游客服务信息进行智能旅游平台建设工作。
4、甲方可根据需要对景区进行实地考察研究,甲方需协助工作。
5、甲方需按时支付乙方合作费用。
五、合作收益
1、景区智能旅游平台设计总费用______元。
2、设计费用在平台运行成功后______日内付清全款,如运行中出现问题,乙方应及时派员解决。
3、双方合作费用以现金结算。
六、保密条款
1、甲乙双方所提供给对方的一切资料、专项技术、产品价格和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2、具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方协商进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独就本协议合作项目另行对外签订任何协议或达成任何交易。
七、其他
1、本协议未尽事宜,双方另行商议,即本协议签订后,甲乙双方就双方需要的具体事宜订立补充协议,与本协议具有同样法律效应。
2、本协议一式______份,双方各执______份。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方(签章):_______
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):_______
代表人(签字):_______
______年______月______日
旅游合作合同4
甲方:住所:联系电话:乙方:住所:联系电话:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 为了达到双赢的目的。经甲乙双方协商,在友好合作的基础上,达成以下协议。
一、合作项目乙方同意将___________农场马路边的_______亩及半岛的荒坡地_______亩,共计约_______亩,承包给_______集团公司用于开发旅游项目及产品开发,双方约定承包期为________年,租金价格每亩每年_______元(含青苗费等其他一切费用),合计_______亩每年_______万元,________年共计为_______万元,具体约定条款如下:
二、双方约定责任风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 乙方保证在________年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地,并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地,甲方保证每亩加_______万元付给乙方,如转为旅游用地每亩加_______万元付给乙方。此外,乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。
三、关于小岛后山的山地亩分(面积)计算情况,超出坡度_______。不能计算面积,但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。
四、关于河流治理及水系工程,由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后,即河面上升后使用权归属的解决,必须得到水利及河道主管部门的权属认可。
五、该地块内的职工住房必须在________年____月底前拆迁完毕,并且由乙方自行安排场地,甲方按国家规定支付乙方补偿金,乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的'名下。
六、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作,乙方保证当地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发;如该甲方在承包期内因乙方及乙方所属民众原因导致合同无法正常履行,甲方有权单方解除合同,乙方应返还甲方承包款和赔偿甲方的相应损失。
七、甲方在取得上级政府部门同意开发项目批文的情况下,乙方应积极协助甲方办理完善相关批文和手续。在土地性质没有变更前乙方同样应协助甲方办理相关证照或手续(如国土、建设、规划、环保、水利、林业、农业、商务、公安等),乙方不得以任何借口提出加价等条件。
八、甲方承诺在同等条件下,尽量照顾乙方安排有关空余劳动力就业工作。风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
九、该合同签订后,乙方不得将上述两地块以任何名义与他人或单位签订(出租、承包、出让等)合同,如乙方违约应赔偿甲方_______万元。
十、本合同一式_______份,具有同等法律效力。甲方(签字):签订地点:________年____月____日乙方(签字):签订地点:________年____月____日
旅游合作合同5
甲方: 乙方:
主要负责人: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
根据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同,共同遵守本协议所列条款:
一、合作期限:
从 20xx 年 月 日起至年月日止。
二、合作项目:
1、 项目招商合作
2、 项目招商合作
三、甲方的基本权利与义务:
● 甲方负责“国际城市旅游小姐大赛、国际品牌小姐大赛中国及世界总决赛”及相关活动项目的整体运作和正常进行;
● 甲方负责在活动过程中植入乙方所招冠名商或赞助单位的宣传准确、并顺利的执行到位;
● 甲方享有乙方所招冠名商或赞助单位的回报最终解释权;
● 甲方任命乙方为国际城市旅游小姐大赛的副主席。
四、乙方的基本权利和义务:
● 遵守国家法律法规,遵守甲方国际城市旅游小姐大赛、国际品牌小姐大赛冠军总决赛的规则安排,维护甲方及甲方大赛的`声誉和利益;
● 乙方在进行甲方项目宣传招商过程中,涉及到的一切公关费用、车辆费用等由乙方自行承担,与甲方无关;
● 乙方将成为甲方大赛的副主席。
五、报酬及其他约定:
1、乙方为甲方拉回的冠名商或其他赞助商需与甲方签订大赛合作合同,甲方按乙方拉回的冠名商或其他赞助商合同金额(合同实际款项到达甲方账户后)的给予乙方报酬;
2、乙方所拉的冠名商或赞助商需将赞助费用打入甲方指定账户,待甲方收到款项后,甲方方才对其冠名单位或赞助单位进行有效宣传。且甲方在合同相应款项到账后三日内发放乙方报酬费用;
3、若乙方所拉的冠名商或赞助商出现实物赞助,甲方亦将的实物给予乙方报酬;
4、乙方必须将所拉回的冠名商及其他赞助商合同金额如实报于甲方,不得有所欺骗,否则甲方有权追究乙方相关责任。
六、违约及解除修改:
1、非经双方当事人书面同意,本合约中任何条款均不得终止或变更;
2、本合同签定后,甲、乙双方不得以任何理由单方面终止合同,任何一方应及时、准确的覆行本合同,否则将视为违约;
3、除不可抗力因素包括但不限于战争等,在合同履行过程中,若任何一方单独取消或违反合约之约
定,导致对方受有任何直接或间接损失、损害及支出时,违约方应负责全额赔偿,并且违约方应负责使守约方免除所有因此产生的相关责任。
七、协议终止及仲裁适用法律:
1、双方签订协议后,不得单方面解除协议,擅自中止履行合同义务;
2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应尽量协商解决,如协商不成,可申请深圳市仲裁机关仲裁。除非另有规定,仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务;
3、本合同的法律含义、效力、履行等均受中华人民共和国法律管辖。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,经甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
主要负责人签字: 主要负责人签字:
年月日 年月日
旅游合作合同6
甲方:________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
为加强甲、乙双方合作、共同开发市场,实现双赢成果,本着互惠互利原则签定本协议,供双方共同遵守:_________________
一、双方合作内容:_________________
1、甲方将乙方列为市场战略合作商,在市场推广上与乙方进行联合捆绑销售并对乙方进行广告推广支持。
2、甲方将在景区服务、多景点价格等方面给予乙方特殊支持并鼓励乙方推广多个景点。
3、甲方按市场价格给予乙方专线市场支持,甲方价格如有变动,须提前一个月通知乙方。
4、甲方给予乙方运费补贴,每季度支付,乙方须提前10天开具等额发票给甲方。
5、乙方将甲方列为市场战略合作商,将甲方产品列为市场重要推广产品和线路,乙方不得主动销售和推广与甲方同质的其他旅游产品,否则甲方有权单方面终止协议并要求乙方返还运费补贴。
6、乙方及乙方门市、各分社印刷宣传品、线路、各媒体广告、网站等须重点突出甲方产品。
7、乙方享受甲方的.优惠价格政策,但有义务协助甲方稳定市场价格秩序,如乙方扰乱甲方市场价格和秩序,甲方有权单方面终止协议。
8、乙方承诺在以下媒体进行宣传和推广:_________________(附具体投放方案),上述广告须在6个月内投放完毕并将对外推广甲方的相关资料留样交于甲方留底保存。
9、乙方承诺每天发车,并提供两部30座以上大巴接送游客(遇特殊情况如台风、道路等不能正常发班须经甲方书面同意)。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年____月____日
旅游合作合同7
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经过甲乙双方协商一致同意,就双方以旅游电子商务平台为依托,开展旅游营销达成如下协议:
一、 乙方提供下列旅游线路由甲方负责营销旅游线路列表:
旅游线路名称 发团周期 天数 出发地 价格(元) 详细说明资料
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
乙方提供
(列表不够自制附件)
二、 据乙方提供的旅游线路(产品),通过甲方旅游电子商务平台、预订热线开展旅游营销;甲方组织的旅游客户由乙方负责接待安排行程服务。
三、 双方的权利和义务
1、甲方为乙方发布、更新即时的旅游线路(产品)信息;同时通过网上宣传、营销扩大乙方旅游线路(产品)的知名度,促进旅客招徕。
2、甲方把握的旅游市场动态和旅客反馈的信息随时提供给乙方,双方共同制订适应旅游市场、有竞争力的旅游新产品;同时甲方以庞大的旅游联盟体,通过旅游资源整合、互补、共享等联盟合作使乙方获得利润最大化。
3、甲方承销乙方旅游线路(产品)。甲方收到客户订单后,以电话、传真方式通知乙方,乙方应即时做出回复是否成交,乙方同意成交,应做好接待安排旅游行程服务工作;甲方应做到旅游客户信息的.准确性,旅客行程如有变动应及时通知乙方取消接待。
4、乙方由于旅游淡旺季及节假日等原因,使乙方所提供的旅游线路内容及价格发生变动,乙方应及时通知甲方,甲方以新的旅游线路内容及价格进行发布营销。
5、乙方应确保旅客行程的服务质量,不得变相加价或降低服务标准等损害旅客的行为,否则因此而造成的一切后果由乙方负责,甲方不负任何责任。
四、 利润分成
乙方同意按每一单旅游销售额 %提成给甲方,或者按每人_______ 元作为佣金返回给甲方。
五、 结算
双方每发生一笔业务,乙方发送业务清单传真一份给甲方存底,每月结算一次,由双方财务人员按相关结算凭证对上月的业务进行结算。
六、其它条款:________________________________。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
九、有效期:20xx年 月 日至200 年 月 日止。
甲方:
地址:
电话:
传真:
代表:
业务负责人:
开户名:
开户银行:
账号:
签订日期:
乙方:
地址:
电话:
传真:
代表:
业务负责人:
开户名:
开户银行:
账号:
签订日期:
签署地址:
旅游合作合同8
发包方:_________(以下简称甲方)
开发商:_________(以下简称乙方)
一、合作开发范围为进一步发展旅游事业,促进当地经济的发展,发挥资源优势,增加财税,甲方提供所辖乡内_________平方公里(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;
二、开发经营期限旅游合作开放经营年限为_________年(即_________年_________月至_________年_________月);
三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为_________万元,三年内资金投入不少于_________万元(包括:规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);
四、旅游收入分配
1、从开业开始,前_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%,),第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);
2、景区门票收入之外的旅游经营收入,甲方不参与利益分配,属投资商所有;
五、双方义务甲方义务:
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续;
2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实,除国家法律规定的规费外,乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿;
3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);
4、负责景区公路的建设、维修,徽派民宅的维修保护;
5、负责旅游区内的林政管理;
6、协助处理社会治安;
7、负责协调处理好与当地村民关系;
8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物;
9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行;
10、保证景区内的“三通”问题,即路通、电通、水通;
乙方的义务:
1、负责景区开发的所有投入;
2、负责提供景区整体规划,并报甲方及旅游管理部门审批、备案;
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;
4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务;
5、负责建设景区内的旅游步道;
6、有保护当地资源的'义务;
7、有照章缴交税费的义务;
8、有引导当地村民发展旅游经济的义务;9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;六、
违约处理
1、甲方不履行本合同规定,导致乙方无法开发、经营,除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外,另补偿乙方所投资同等金额的违约金;
2、乙方不履行合同规定,乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;
其他事项:
1、甲方必须确保在开发范围内,不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;
2、旅游开发合作经营期内,甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;
3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目,不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;
4、经营期满,在同等条件下优先于乙方续包,如乙方未能继续承包,其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方,投资景区配套的服务设施,乙方全权处置,收益也归乙方所有;
5、乙方在开发中涉及有关林木问题,需事先报告甲方,经有关部门批准后方可实施;
6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方经济严重损失,以致无力缴纳规费和门票收入,双方可协商解决或提请仲裁机关解决。
合同一式五份,甲乙双方各执一份,上报旅游局一份,景区所在村委会各一份,合同经双方签字盖章后生效。
合同未尽事宜可另行协补签协议,并于本合同具有同等法律效力。
备注:_________。
甲方代表:_________(签字)乙方代表:_________(签字)
甲方名称:_________乙方名称:_________
e—mail:_________ e—mail:_________
网址:__________ 网址:_________
__________年____月____日_________年____月____日
合同签定地点:_________
旅游合作合同9
甲方:
乙方:
为了加快我县旅游资源开发进程,推进全县旅游业又好又快发展。根据县经济工作会议精神和培育壮大特色产业的实施意见、《中华人民共和国合同法》、《县招商引资优惠政策》,按照“谁投资、谁管理、谁受益”原则,经甲乙双发协商一致,就莲花黄河游乐园内部分土地旅游开发达成如下协议:
一、乙方开发土地
为黄河游乐园内“黄河人家”南面部分土地,面积以双方实际丈量未准。乙方按县政府的.总体要求进行规划、设计和建设(古典式建筑模式),并绿化美化承包区,乙方得规划和设计方案待县政府审批后方可实施。
二、甲方将土地使用权租赁给乙方,期限为40年。乙方在租赁期满后按国家有关规定可优先承包。甲方协助办理相关手续。
三、乙方必须年内开工建设并完成。总投资100万元。乙方在国家得法律、法规及政策允许范围内从事旅游开发和经营活动,承包期内不得改变经营性质。
四、乙方应加强景区设施、植被得保护;甲方应搞好宣传和推介。
五、甲方和莲花镇政府对乙方资金到位情况和建设进度进行监控,自协议签定后两年内乙方不开发建设或不按协议执行的,甲方按照有关法律程序和国家土地政策收回土地使用权,由此产生的损失由乙方全部承担。
六、甲方保证“三通”即(水、电、路)。
七、若乙方在中途出让或转让使用权,甲方提请县政府研究决定同意后方可进行,否则不准在中途出让或转让使用权。
八、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,当发生争议和纠纷时,双方协商未果,任何一方有权提请当地仲裁机构仲裁或司法解决。
九、协议已式?q份,甲乙双方各存一份,存档一份。
甲方: (盖章)乙方:
负责人:负责人
年 月 日
旅游合作合同10
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
甲乙双方为了共同推进乡村旅游工作,利用相互之间的优势,结成战略合作伙伴,就关于乡村旅游事宜达成如下战略合作协议:
一、合作目标
共同推进______地的乡村旅游及旅游产品体系的建设与推广,实现共赢。
二、双方的责任
1、甲方应在资源考察和特色景观旅游村镇的规划和开发方面,指导和支持乙方科学规划旅游线路。
2、甲方应大力支持并配合开发乙方旅游新产品。
3、甲乙双方应通过媒体公告乙方旅游新产品及其主创旅游企业。
4、乙方应制作多种语言版本的宣传册和光盘,由双方利用各自平台进行全方位宣传。
5、双方有义务推行诚信旅游,增强服务质量意识和社会责任感。
三、合作时间
双方约定合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、保密责任
甲乙双方均承诺,对因本协议签订、履行和双方合作过程中获得或知悉对方的'商业秘密、技术和经营信息,均负有保密义务。在未征得对方许可的情况下,不得以任何方式向其他第三方披露或泄露,否则应赔偿对方因此遭受的全部损失。
五、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
六、其他
1、本协议一式______份,双方各执______份,自双方签章之日起生效。
2、本协议未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
3、如因国家法律法规的颁布或修改,导致本协议因与强制性法律相冲突而不能履行时,双方同意根据有关法律、法规协商进行修改;若双方经协商后仍无法达成一致,则本协议可终止。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
旅游合作合同11
发包方:_________(以下简称甲方)
开发商:_________(以下简称乙方)
一、合作开发范围为进一步发展旅游事业,促进当地经济的发展,发挥资源优势,增加财税,甲方提供所辖乡内_________平方公里(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;
二、开发经营期限旅游合作开放经营年限为________年(即________年____月至________年____月);
三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为_________万元,________年内资金投入不少于_________万元(包括:规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);
四、旅游收入分配
1、从开业开始,前________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%,),第________年到第________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);第________年以后按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);
2、____区门票收入之外的旅游经营收入,甲方不参与利益分配,属投资商所有;
五、双方义务甲方义务:
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续;
2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地征用木材甲方应负责支持乙方落实,除国家法律规定的规费外,乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿;
3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);
4、负责____区公路的建设、维修,徽派民宅的维修保护;
5、负责旅游区内的林政管理;
6、协助处理社会治安;
7、负责协调处理好与当地村民关系;
8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物;
9、协助乙方落实该____区旅游规划的具体执行;
10、保证____区内的三通问题,即路通、电通、水通;乙方的义务:
1、负责____区开发的所有投入;
2、负责提供____区整体规划,并报甲方及旅游管理部门审批、备案;
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;
4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务;
5、负责建设____区内的旅游步道;
6、有保护当地资源的义务;
7、有照章缴交税费的义务;
8、有引导当地村民发展旅游经济的.义务;
9、负责落实四统一标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;
六、违约处理
1、甲方不履行本合同规定,导致乙方无法开发、经营,除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外,另补偿乙方所投资同等金额的违约金;
2、乙方不履行合同规定,乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;
七、其他事项:
1、甲方必须确保在开发范围内,不准他人在____区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;
2、旅游开发合作经营期内,甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;
3、在____区内如甲方新增其他行业开发项目,不得影响旅游____区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;
4、经营期满,在同等条件下优先于乙方续包,如乙方未能继续承包,其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方,投资____区配套的服务设施,乙方全权处置,收益也归乙方所有;
5、乙方在开发中涉及有关林木问题,需事先报告甲方,经有关部门批准后方可实施;
6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方经济严重损失,以致无力缴纳规费和门票收入,双方可协商解决或提请仲裁机关解决。
八、合同一式五份,甲乙双方各执一份,上报旅游局一份,____区所在村委会各一份,合同经双方签字盖章后生效。
九、合同未尽事宜可另行协补签协议,并于本合同具有同等法律效力。
甲方代表:_________(签字)乙方代表:_________(签字)
日期:_________日期:_________
旅游合作合同12
甲方、XXX国际旅行社商务散客部
乙方、XXX地接社
为促进旅游市场的开发和拓展业务的需要,甲乙双方经友好协商就共同组织的旅游和出国考察等项目,本着平等互利,优势互补的原则,达成以下合作协议。
一、甲方责任与义务
1、在出境方面,甲方作为乙方在中国地区的业务代理,主要负责产品宣传,市场推广,团体的前期运作(如、代办签证)等具体事宜,并进行相关行业的沟通工作。组织中国的企业家,公务员及金融,教育,医疗,房地产等各个领域的行业人士前往XXX国进行短期专业性的商务考察,会议,培训,参观,座谈等,其中包括参加XXXX的短期培训班;组织相关行业前往XX参展;组织中国公民前往XX旅游。籍此增强中XX双方政府间,企业界以及各行业的联络与交流。
2、在双方的合作当中,对持公务护照前往XXX国的考察团体,我社不收取任何担保押金,对持因私护照前往XX国的客人,我社将向客人收取每人10万元人民币的担保押金,待客人回国后立即返还。
3、在入境方面,甲方负责接待由乙方组织来中国旅游和考察的客人,安排客人参观旅游景点,协助客人与企业,学校等相关单位进行交流座谈,考察,讲座等。全方位确保接待品质,为客人提供吃住行等一条龙服务,并为客人设有人身意外伤害保险。
二、乙方责任与义务
1、乙方负责协助甲方在XX国驻中国大使馆备案并申请为客人代办商务签证及旅游签证的权利。
2、乙方负责为甲方出境客人发有力度的`XX国邀请信,以最大限度的确保签证率。邀请信种类包括、商务考察,短期培训,参加展览会,探亲访友,因私旅游等,其中包括联合XXX为中国境内各企事业单位发邀请,使中国高级管理人员有机会更直接地提高对全球化,平均化,科学管理,高科技等问题的理解。
3、乙方负责各种商务团体及旅游团体的安排与接待工作,并确保服务品质。
4、乙方应及时提供XX国在商务及旅游方面的信息,如、展览会的详细资料,旅游行程安排,旅游景点介绍,旅游注意事项,价格预算等最新最全面的资料,同时设计出适合于中国客人的产品,以供我方在中国市场推广。
5、乙方在与甲方合作期间为避免不必要的麻烦和损失,应适当给甲方交纳_____万元人民币保证金。
三、违约责任
因国家政策调整或人力不可抗拒的原因导致的违约,双方均不承担责任,未尽事宜双方本着友好协商的态度加以解决。
四、本合同一式两份,具有同等效力,本合同自签定之日起生效。
甲方、乙方、
甲方代表、乙方代表、
签字日期、签字日期、
旅游合作合同13
原文地址:
甲方:xx-x市人民政府(以下简称甲方)
乙方:xx-xxx-x投资管理有限公司(以下简称乙方)
为了中原经济区崛起,加快郑州市城镇一体化建设步伐,发展郑州市社会主义新农村建设,增强xx-x市社会主义新农村集体农庄的建设力度,改善农民居住环境,提高农民生活质量,根据xx-x市xx生态旅游区招商推介书及“xx-x”规划的建设目标,甲乙双方经过友好协商,参照《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《xx省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、法规与政策,就xx-x生态旅游景区股份合作开发事项,达成如下协议:
第一章项目概况
第一条
项目位置:位于______,东起_______________,西至__________,南抵
________________,北达___________________。
第二条
用地面积:项目包括____________________及周边区域,总面积约_________平方公里,其中,耕地________亩,荒山坡地_______亩,总计约________亩;项目涵盖_______个行政村,______个村民小组,______户,________口人。
第二章合作开发模式
第三条
甲方以项目规划区内现有基础设施和土地、森林、河流等资源使用权折价入股,乙方出资______元人民币,依照《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)和其他相
关法律、法规,共同成立万山生态旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。
第四条
目标公司按照《公司法》,制定公司章程并成立董事会,董事会由______名人员出任,其中甲方出任_____名董事,乙方出任_____名董事。董事长由乙方委派担任,副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任,财务总监由乙方推荐,副总经理一名由甲方推荐,由董事会任命。
第五条
目标公司成立监事会,监事会将按照公司法的规定,对万山生态旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由_____名人员组成,其中甲方推荐______人,乙方推荐_____人。董事会成员和目标公司的高层人员不兼任监事,监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第三章股权比例与投融资
第六条
目标公司注册资本金为______万元人民币。乙方在_____年内总共投入
_______万元人民币(或等值外币)入股,占目标公司股份_____%;甲方以规划区内现有的基础设施和景区资源使用权作价入股,占目标公司股份______%,股权比例(以下简称股比)原则上不变。甲方内部村民个人/家庭的具体持股比例,由甲方根据村民原有承包经营权、宅基地及住房置换、其它建筑物构筑物等不同合理确定。
第七条
乙方所投股份资金原则上根据用款计划按______年分期打入目标公司帐户。第一期资金不低于_______万元,于正式协议生效日起______月内到位;第二期资金不低于______万元,必须在正式协议生效后第二年内到位;第三期资金_______万元,必须在正式协议生效后第三年内到位。
第八条
为了加快景区的建设,在正式协议签订之日起______年内,由乙方具体负责目标公司筹措或融资______亿元人民币,用于集体农庄和万山生态旅游景区其他项目的开发建设,甲方提供必要的帮助,所需利息经董事会集体研究批准后由目标公司承担,但不作为乙方股份资金,不改变公司股权结构。
第九条
经甲方同意,乙方在目标公司成立_____年后可以将股权转让他人,甲方享有优先权。
第四章合作开发目标
第十条
通过股份合作引进资金,由目标公司筹资_____亿元人民币,在五年内完成以xx-x为轴线的由文化养生中心、集体农庄、现代特色农业经济区、休闲度假村以及大型生态林区所构成的“四区一中心”项目,致力于打造一个集观光农业、高效种植、生态体验、文化旅游为一体的综合性生态示范景区。通过旅游景区的影响力,提升荥阳的知名度,树立xx-x良好的社会形象,大力推动和改善xx-x的招商引资工作,促进xx-x社会经济全面快速发展。
第五章经营范围和期限
第十一条
目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按景区规划,在法律允许的范围内自主经营。
第十二条
双方合作经营期限为______年,即自______年____月____日起,至_______年____月_____日止。经甲乙两方协商一致,合作经营期限可酌情延长。
第六章双方责任与义务
第十三条
甲方的责任和义务
13.1甲方成立以市领导为组长的xx生态旅游景区股份合作开发协调小组,专门负责协调股份合作过程中的相关事宜,以保证合作的顺利进行。
13.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,并行使法律行政手段,确万山生态景区开发建设工作顺利推进。尤其在土地使用、税金费征收方面依照河南省人民政府、荥阳市人民政府的招商引资优惠政策予以扶持。
13.3甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批、集体农庄建设用地审批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜,所需费用均由
目标公司承担;同时督促有关部门切实做好整个规划区内的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作,为投资方提供安全、宽松的开发建设和经营管理环境。
13.4甲方配合目标公司做好万山生态旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作,并委派人员全程参与、指导规划编制工作,并协助目标公司完成规划的审批工作,所需费用由目标公司承担。
13.5甲方应妥善安排规划区内村民迁入新建集体农庄的相关事宜;协调乙方完成集体农庄的配套设置建设,以改善农庄内村民的生活居住质量,解决村民就业和子女就学等事宜,所需合理费用由目标公司承担。
13.6甲方负责做好从xx-x公路到景区的道路配套设施建设,争取在_____年内建成通车,并保障景区开发建设的用电、用水需求。
13.7对于项目规划区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路等基础设施建设,甲方应负责将这些基础设施项目列入本市基础设施建设计划,并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。
第十四条
乙方的责任与义务
14.1在正式协议生效后,乙方负责按本协议第七条约定向目标公司注入资金,按本协议第八条约定为目标公司筹集资金,用于项目工程的开发建设和运营管理等,不得因资金短缺影响项目工程的进度。
14.2乙方负责组织编制高起点、高品位的xx生态旅游景区规划设计方案,打造现代特色农村产业经济区,立争将项目打造成郑州人的休闲度假、健康养生首选地,xx-x的新农村建设示范区,现代农业示范区,旅游产业示范区,荥阳旅游名片。
14.3乙方在本项目开发建设中与当地新农村建设相衔接,推进当地城镇化进程。乙方在甲方指定的'集体农庄建设用地获得审批后,按xx省建设社会主义新农村的统一要求进行施工建设,乙方必须按时、按质、按量完成集体农庄的建设。
14.4乙方应当在甲方的协助下统筹安排项目工程的开发进程,在集体农庄建成前,在规划区内进行的前期工程准备和施工不得影响村民的正常生活和学习。
14.5乙方应当本着利国利民,可持续发展的原则,在全体村民共同入股成立目标公司后,根据法律规定每年以目标公司实际收益情况向村民按股分红;在目标公司获利前,乙方每年向村民支付________元人民币,妥善解决村民失去土地后的生计问题,在目标公司获利后由村民应得利益中扣除再按股分红。
14.6乙方在项目工程开发建设过程中以及在项目建成后的经营管理过程中,有用工需求时,优先考虑安排规划区内的村民就业,通过多途径、多方面保证村民有稳定、持续的收入。
14.7乙方负责景区内的基础设施配套建设,并做好与区域环境保护相衔接。乙方应合理合法使用土地和水面,不得破坏土地和周边环境,如改变土地用途须经甲方同意,办理相关征用手续,方可实施。
14.8乙方必须严格遵守国家相关法律法规,并根据甲方审批的xx生态景区相关项目规划进行景区开发建设、经营管理等活动,未经目标公司全体股东一致同意,不得将核心景区(以有权部门审批的规划为准)内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。乙方为加快景区建设,引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发,具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。
第七章违约责任
第十五条
本合同自双方签订后,即发生法律效力,双方应信守合同,任何一方不得擅自违约。
第十六条
因甲方违约使本协议无法履行,影响目标公司正常开发建设或者经营活动,对乙方利益造成损害的,甲方应对乙方实际发生的经济损失额度予以赔偿。
第十七条
乙方违反本协议第七条的约定,逾期交缴本协议约定的入股资金,按应支付金额的______‰的比例乘以实际逾期天数向目标公司支付滞纳金,用于景区的开发建设与运营管理;因乙方原因致使目标公司不能筹集项目工程开发建设所需资金,致使协议无法履行的,目标公司按法定程序解散,乙方向甲方支付_________万元人民币赔偿金,乙方已投入的所有资金在抵扣该赔偿金后不计利息由甲方负责退还乙方。
旅游合作合同14
甲方:
乙方:
丙方:
省委省政府提出打造__旅游走廊,充实、丰富、提高这一黄金旅游线路,可以推动全省旅游业的发展。__位于省市发展要求的核心地带,旅游资源较为丰富,经济基础较好,有条件发展旅游业及相关配套产业。
甲乙双方为了落实省、市的发展要求,加快__区及__镇社会全面协调发展,增加当地群众收入和就业机会,决定合作对___这一世界地质名山进行综合性保护开发,建设__地质公园风景区。该项目预计总投资约15.6亿元(含单体项目招商引资),年总收入1.2亿元,年利税5000万元,为当地增加1000个劳动就业机会,可以带动__镇经济、社会和谐全面发展。双方协议如下:
一、合作项目名称:
__地质公园风景区
二、合作内容及地域范围:
㈠、__地质公园风景区分为以下五个主要内容:
1、__地质公园;(含世界及国内地质展馆及科普区)
2、大学学者、科研专家生活服务区;
3、省土矿厅__地质示范区;
4、__民俗文化村;
5、__镇城镇改造;
6、__河__段综合治理。
㈡、项目地域范围:
__地质公园风景区总占地约6平方公里,以__主峰为核心,北至__镇驻地,西至京福高速,南至小刘村南山,东至莲台山风景区(详见附图)。其中:
1、__地质公园,以__主峰为核心内容,占地约1.3平方公里,其中,地质展馆、科普区,北起104国道,东临大学学者、科研专家生活服务区,南至馒头山,西接二期别墅区,占地约350亩(详见附图);
2、大学学者、科研专家生活服务区:第一期北起104国道,东临大沙河,南靠__,西接地质展馆、科普区,占地约600亩;第二期,北靠__,东至104国道,南到小刘村南山,西至京福高速公路,占地约2000亩(详见附图)。
三、合作方式:
__区__镇人民政府作为土地供应方,__集团作为规划投资方,对上述合作地域范围内土地进行策划、规划,并进行基础设施开发。待现状地块变为具备开发条件的建设用地后,由甲乙双方进行项目招商,并将土地向市场进行招标、拍卖或挂牌,双方自招拍挂的土地收益中获得直接收益,并带动当地经济的全面发展。
四、甲方的权利与义务:
1、乙方对用地规划设计之后,由甲方办理该项目用地由一般农田向规划建设用地的.转变,甲乙双方共同报批项目立项。
2、乙方拿出规划设计后,甲方报批规划。
3、协助用地单位为合作范围内内的各具体项目,办理立项等手续。
4、与乙方共同对项目内土地进行转让招标、拍卖或挂牌。
5、负责协调当地各方关系,解决各种行业纠纷,确保乙方对项目正常运作。
6、通过对土地的招、拍、挂获取收益。
五、乙方的权利与义务:
1、对合作地域范围内的土地进行统一规划,聘请国内外高水平规划设计单位,对各具体项目策划、包装、宣传和招商,并支付由此产生的全部费用。
2、对合作地域范围内的土地进行基础设施投资,包括道路、桥、管网、临水、临电等。
3、招商后,与甲方共同对合作地域范围内的土地进行招拍挂,并从中获取收益。他公路)。
六、项目实施步骤:
1、由乙方撰写立项报告,甲方配合立项。
2、由乙方聘请日本大阪大学等国内外高水平规划设计单位对合作地域范围内土地进行一次性全面规划并报批。
3、甲方对土地性质由一般农田向规划建设用地转变。
4、规划批准后,乙方对合作地域范围内土地进行基础设施建设,由生地变为具有建设条件的土地。
5、由乙方对具体项目策划包装宣传并对国内外招商,双方通过对项目用地的转让,从中获得收益。
七、土地转让(含出让)收益:
双方约定,土地招拍挂后,按照以下原则进行收益分配。
1、扣除济南市级(含)以上收取的征地成本费。
2、扣除乙方基础设施投入及规划费。
3、全部土地收益扣除上述两项规定费用后,甲乙双方按3:7的比例进行分配。
八、对项目土地转让(含出让),须由甲乙双方共同书面确认方可进行。
若土地转让后乙方所得收益达不到乙方基础设施投入及规划等费用,由甲方财政补足,并保证乙方投入总额10%的投资收益; 或者甲方保证乙方在长清城区范围内以基准地价获得与乙方投资总额相当的房地产开发建设用地使用权。
九、丙方对甲乙双方的合作予以全面认可,并有责任监督和支持甲方对本合同的履行。
十、本协议未尽事宜,三方另行协商,并签订补充协议。
本协议一式十二份,三方各执四份。
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):
年 月 日
旅游合作合同15
甲方:_______________
合同编号:_____________
法定代表人:_______________
签订地址:_____________
乙方:_______________
签订日期:______年____月___日
法定代表人:_______________
鉴于:
1.甲方拥有_____市_____路_____号_____平方米土地的土地使用权,该土地可用作开发旅游观光项目。
2.乙方是专门从事主题公园开发的大型旅游企业集团,拥有丰富的开发经验和知名的旅游品牌。
甲、乙双方经友好协商,一致同意双方优势互补,强强联合,加快旅游项目的开发建设,现就双方合作开发旅游项目的事宜,达成以下一致协议:
第一条合作内容:
1.甲、乙双方合作将旅游项目开发建设成主题公园,为市民提供一个度假休闲居住胜地;
2.甲、乙双方将以旅游项目的合作为基础,充分发挥双方的优势,实现优势互补,为合作开发更多的“短、平、快”项目,为双方的合作创造更大的效益。
第二条合作方式:
1.甲方投入_____平方米土地的土地使用权,乙方投入人民币_____元。
2.该项目以甲方名义进行开发经营,乙方派出专业团队参与该项目的经营运作。
3.具体方式为:以甲方名义成立旅游项目开发投资中心,由甲方派人任主任,负责该项目的规划、报建、合约、财务和预结算及总体项目开发事宜;乙方派人任副主任,以乙方为主、甲方为辅负责该项目价值人民币_____万元工程量内的工程组织、工程招标、施工管理及营销。
第三条合作时间
双方的合作时间为_____年。但是如果乙方未能在协议约定的时间内,按照甲方要求完成相应工程量及乙方未及时_____日内划款到双方银行共管账户内存入_____万元的协议定金,则双方的合作届时自行终止。
第四条利润分配:
1.该项目所产生的利润,甲、乙双方按_____:____比例分成;
2.本条所指“利润”是本协议地块旅游项目的销售收入在先行支付政府税费、银行贷款本息、工程建筑、公共设施费用、本开发投资中心共同的.日常管理费用和营销费用、及依照相应法律,法规应计提的费用后为可分配的净利润。
第五条双方的权利义务:
1.甲方的权利义务:
(1)甲方应保证该项目的土地是出让土地,功能为旅游度假用途,容积率为_____,项目土地及地上建筑物均可分割出售并可办理独立的房地产证。
(2)甲方负责办理该旅游项目开发经营所需的全部政府手续。
(3)甲方负责监管该项目的成本核算和财务管理。
(4)甲方有权对乙方的实际投入进行全方位的监控,一旦发现乙方有违约行为,甲方有权解除该协议。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方负责旅游项目的营销策划及营销组织。
(2)乙方负责项目的工程组织、工程招标、工程队的选定和工程队的施工管理、工程验收。
(3)乙方负责投入项目资金人民币_____元。其中,乙方应于协议签订_____日内支付现金_____万定金至双方开立的银行共管账户内。如果乙方能够正常开工,甲方可在正常开工_____个月后同意乙方将该款项用于本工程相关项目。其余资金分三期到位,平均每_____个月的月初应到账_____万元。
(4)乙方保证工程进度及投资款的投入符合甲方之要求。
(6)乙方保证投入资金是自由资金,乙方不得依据此协议要求任何第三方带资施工,否则视为违约。
第六条违约责任
1.乙方逾期支付合作资金的,每逾期一天,应按逾期支付资金的_____%向甲方计付违约金,逾期达到或超过_____天的,甲方有权解除本条合同。
2.任何一方不得提前终止本合同,否则,应赔偿给对方造成的损失,并向对方支付违约金人民币_____元(大写:____),除非因不可抗力等原因致使本合同的履行成为不可能或无必要。
3.除本合同另有约定外,合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的,违约方除赔偿另一方因此遭受的损失外,还应当向另一方支付违约金人民币_____元(大写:____)。
第七条保密责任
任何一方对因项目合作开发而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。_
第八条协议终止
1.甲方或乙方如要提前终止本协议,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应违约等责任后本协议才能终止。
2.协议终止后,协议双方仍应承担原协议内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
3.合作期满或提前终止合作的,双方应依法对本项目所有有关资产进行清算,清算后的剩余财产,按如下方式分配:________。
第九条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1.在本合同履行过程中,如因不可抗力导致活动终止或带来损失,甲乙双方各自承担自己损失,互不承担违约责任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将不可抗力情况以书面形式通知另一方,并自不可抗力发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十三条其他
本协议—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于办理相关法律手续。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
授权代理人:(签字)________
授权代理人:(签字)________
单位地址:__________________
单位地址:__________________
编码:__________________
编码:__________________
联系电话:__________________
联系电话:__________________
传真:________________
传真:________________
电子信箱:__________________
电子信箱:__________________
开户银行:__________________
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账号:________________
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