个人商品楼抵押借款合同

个人商品楼抵押借款合同

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　　借款人：____证件号：____

　　出借人：____证件号：____

　　第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人____年____月____日签订《借款合同》。

　　第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：____元，并自愿将坐落于县商品楼作为抵押，房屋结构：____房产证号：____，使用年限：____，使用面积:____，抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。

　　第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。

　　第四条、还款办法：借款人于____年____月____日之前一次性归还借款本金，按月分支付利息。

　　第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。

　　第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。

　　第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用。

　　第八条、违约责任：

　　1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金。

　　2、借款人逾期不能归还抵押权人的借款，借款人自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。

　　3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。

　　本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。

　　借款人，抵押人：____

　　出借人，抵押权人:____

　　担保人：____

　　____年____月____日

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