居民房产抵押借款合同

居民房产抵押借款合同

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　　抵押人(以下简称甲方)____________

　　甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、抵押物事项：(1)房屋所有权证：潭房权字第____________号房屋共有权证：潭房共字第 ____________号土地使用权证：潭字第 ____________号(2)名称：(3)座落：(4)建筑面积：____________ ㎡ ;用地面积：________ ㎡(5)抵押房地产价值：

　　2、抵押范围：____________

　　3、借款金额：_________元人民币(￥ )

　　4、借款期限：自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　5、借款种类：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于 ____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥____天内将全部资金付给甲方。

　　8、借款利率：

　　9、还款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　12、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　13、双方认为需要约定的其他事项。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　签约时间：____年____月____日

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