个人房地产房屋抵押借款合同

时间:2024-04-30 08:13:31 借款合同 我要投稿
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个人房地产房屋抵押借款合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的个人房地产房屋抵押借款合同,希望能够帮助到大家。

个人房地产房屋抵押借款合同

  抵押人(甲方):_________________

  抵押权人(乙方):_________________

  为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_____________区______ ______街(路、小区)其房屋建筑面_______m2,占地面积________________m2。

  第二条 根据主合同,甲乙双方确认:_________________债务人为___________________;

  抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

  第三条 别墅价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。

  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条 抵押房地产现由_____________甲方_________________使用。

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

  第七条抵押期间,甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

  第八条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第九条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

  第十条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  身份证号码:_________________身份证号码:_________________

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  联系电话:_________________联系电话:_________________

  合同签定时间:_________________合同签定时间:_________________

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