委托二手房抵押借款合同

时间:2024-04-21 06:56:05 借款合同 我要投稿
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委托二手房抵押借款合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的委托二手房抵押借款合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

委托二手房抵押借款合同

  甲方:___________乙方:____________

  甲、乙双方经友好协商,达成如下合同条款,以兹共同信守:

  第一条委托担保内容:

  甲方同意以其房屋向银行申请抵押贷款,甲方为使顺利获得此项贷款,特委托乙方提供阶段性担保,该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

  第二条委托费的约定:

  委托费为_________元,由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时,一次性支付给乙方。

  第三条甲方义务:

  1、甲方应向乙方交纳不少于房价总款_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款,则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

  2、甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

  3、甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定,约定支付房屋过户,申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

  4、甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

  第四条乙方义务:

  在甲方完全履行本合同前提下,乙方承担本合同第一条担保责任。

  第五条违约责任:

  1、若因甲方原因,导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,则视为甲方违约,甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还,归乙方所有。

  2、若因乙方原因,导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的,乙方应返还,同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

  第六条本合同履行过程中若双方有争议,应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

  第七条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

  第八条本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字或盖章生效。

  甲方_________乙方_________

  身份证号:_________代表人_________

  住所:_________地址:_________

  电话:_________电话:_________

  邮编:_________邮编:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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