抵押担保借款合同

[经典]抵押担保借款合同范本

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的抵押担保借款合同范本，欢迎大家分享。

　　借款人：（以下简称甲方）

　　抵押人：（以下简称乙方）

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：

　　（一）贷款种类：

　　（二）借款用途：

　　（三）贷款金额：______（大写）

　　（四）贷款期限：自____年____月____日起至___年____月____日止。

　　（五）贷款利率：

　　（六）还款方式：

　　第二条 抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值_____万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为借款人提供担保。

　　（一） 当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。

　　（二） 抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。

　　（三） 抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

　　（四） 抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

　　（五） 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。

　　（六） 本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。

　　第三条 借款人承诺：

　　（一）按期偿还贷款本息；

　　（二）按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途；

　　（三）向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料；

　　（四）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督；

　　（五）法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人；

　　（六）因实行承包、租赁、合并（兼并）、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。

　　第四条 抵押人承诺：

　　（一）抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人；

　　（二）保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用；

　　（三）抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存；

　　（四）为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存；

　　（五）接受贷款人对抵押物的检查、监督。

　　第五条 贷款人承诺：

　　（一）按期、按额向借款人提供贷款；

　　（二）妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还；

　　（三）不向借款人收取合同以外的费用；

　　（四）对借款人提供的资料保密。

　　第六条 借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。

　　第七条 违约责任

　　（一）借款人违约：

　　1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。

　　2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。

　　3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之__计收利息。

　　4、借款人违反本合同第三条第（二）至（六）项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。

　　（二）贷款人违约：

　　1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之___ 的违约金。

　　2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。

　　3、违反第五条第（三）项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第（四）项时，可向人民银行投诉。

　　（三）抵押人违约：

　　抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。

　　第八条 贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权继续追索。

　　第九条 抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。

　　第十条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十一条 其他约定事项：

　　第十二条 此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。

　　第十三条 本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。

　　第十四条 本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日