标准房产抵押借款合同

标准房产抵押借款合同模板

　　在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的标准房产抵押借款合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　抵押人（甲方）：　　身份证号码：

　　抵押权人（乙方）：　　身份证号码：

　　一、甲方因房地产开发急需资金周转于________年____月____日向乙方借款 ____元（____ 元整），借款期限从________年____月____日起到________年____月____日止。借款利率为月____%，甲方在每月____日前支付当月利息，利息____月一结。

　　二、甲方同意用____ 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：____ 号 ，使用权人为：____。

　　三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价款；如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。

　　八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。

　　九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

　　十二、本合同一式____ 份，甲、乙双方各持____ 份，中介公司备案____ 份。

　　甲方（签章）： 　　　　乙方（签章）：

　　签订时间： 　　　　　　签订时间：

　　签订地点：　　　　　　签订地点：

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