抵押借款合同

抵押借款合同模板[范例15篇]

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的抵押借款合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

抵押借款合同模板1

　　合同编号：

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　鉴于甲方与乙方经协商一致，乙方借款（大写）【金额】人民币（￥【￥金额】），甲方同意给予借款并采取土地抵押担保的方式，双方签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条 借款使用

　　1.1乙方应将借款用于【借款用途】。

　　第二条 利率和还款

　　2.1 本合同约定借款利率为【借款利率】。

　　2.2 借期【借款期限】日，借款到期日乙方应当归还本金人民币（￥）【本金大小】和利息人民币（￥）【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分归还借款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利率为【逾期利息】。

　　第三条 抵押担保

　　3.1 在此，乙方将其拥有的位于【土地地址】的土地（以下简称该土地）抵押给甲方，并提供该土地的权属证明，土地权属证书的记载内容作为本合同不可分割的组成部分。

　　3.2 该土地已清晰标注边界并具有合法的土地权属、使用权、处分权，固定的地上建筑物或者构筑物与土地一道抵押。

　　第四条 保证

　　4.1 乙方承诺所提供的'土地抵押物权利状况没有任何争议，不存在任何权利纠纷或土地补偿协议等问题。

　　4.2 乙方保证其提供的土地不患有任何环境污染，且有关部门尚未对该土地发出过任何污染证明。

　　第五条 互相通知

　　5.1 双方宣布在本合同期间，如有任何书面通知和传递，应该通过乙方或甲方的住所、单位、邮政地址、电话传真、电子邮件等联系方式进行通知和传递。

　　第六条 不可抗力

　　6.1 在本合同规定的借款期限内，若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情况而影响到该合同的全面履行，则甲方和乙方可共同协商解决。

　　6.2 如因上述情况而导致借款期限延长，甲方有权收取相应的利息，延期利率和还款时的利率相同。

　　第七条 违约责任

　　7.1 如发生以下情况之一，视为乙方违约：

　　（1） 违反约定利息和期限未按时归还本金和利息；

　　（2） 提供虚假资料或转让抵押土地的权利或处分其它以此土地为抵押的权利；

　　（3） 发生不良信用记录或者财务状况恶化等情况。

　　7.2 乙方违约的，应当承担所有的法律后果、赔偿责任和违约金等各项责任。

　　第八条 法律适用、争议解决

　　8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

　　8.2 甲乙双方应友好协商解决本合同执行过程中的任何纠纷和或争议。

　　8.3 若协商不成，甲乙双方可以向本合同履行地人民法院起诉解决。

　　第九条 合同生效

　　9.1 本合同一式两份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份。

　　9.2 本合同从签订之日起生效，至借款本息净清之日终止。

　　甲方（签名）: 手机/邮箱：

　　乙方（签名）： 手机/邮箱：

抵押借款合同模板2

　　出借方： (以下简称甲方)

　　承借方： (以下简称乙方)

　　现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

　　一、借款金额、利息及期限：

　　甲方一次性借款现金：(大写人民币：***;小写人民币***元)给乙方，借款期限( ****年**月**日至****年**月**日)，借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。

　　二、其它事项：

　　为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：**，房屋座落在**，共**层，建筑面积**M2，国有土地使用证：**，座落于***号，土地使用面积***M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方***元整，乙方自愿将座落在**由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

　　此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。

　　借款人：

　　承借人：

　　****年**月**日

抵押借款合同模板3

　　出借方（甲方）：

　　借款方（乙方）：

　　本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一部分 借贷条款

　　第一条借款金额为：人民币(大写)： 元整，（小写）￥ 元。

　　第二条借款期限为： ___ 个月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。

　　第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写)%。

　　第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。 如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：

　　1.借款方将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

　　第五条借款方的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;

　　2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第六条出借方的权利和义务：

　　1.有权对本合同项下抵押的;

　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;

　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

　　4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。

　　第二部分 抵押条款

　　第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产(所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。

　　第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

　　当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。

　　第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。

　　第三部分 违约责任及其他约定

　　第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的`情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

　　3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;

　　4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：

　　(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　第十三条生效、变更、解除、终止。

　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;

　　2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。

　　3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面

　　5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力

　　第十四条 其他说明。

　　借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用；

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

　　4.支付其他费用。

　　第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存一份。

　　出借方（签字）： 身份证号码：

　　借款方（签字）： 身份证号码：

　　担保方（签字）： 身份证号码：

　　担保方（签字）： 身份证号码：

　　年 月 日

抵押借款合同模板4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就甲方公司股权转让及项目的抵押事宜，经友好协商，在平等互利的基础上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件（本合同涉及的币种均为人民币）：

　　一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。

　　二、甲方公司的股权所有人乙方占该股权转让额为49%。

　　三、甲方所转让的`股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。

　　四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成（35亿元的8%固定回报给乙方）。

　　五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参与甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不承担任何风险。

　　六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有继续合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。

　　七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必须无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。

　　八、股权和项目抵押期间，甲方承担经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。

　　九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。

　　十、操作程序：

　　（1）甲方提供资料和项目批文资料交乙方（所有资料必须是彩色扫描件）审查存案。

　　（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方承担。50亿汇款费用必须在汇款前支付。

　　（3）甲方必须具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。

　　（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察，银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的所有资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票），乙方即将 元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方立即同台支付此笔款的一次性贴息 万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。

　　（５）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款 万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金 亿元，视为乙方违约，违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需承担仼何连带责任。

　　十一、费用责任：

　　（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方承担。公证费由甲方承担。

　　（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方承担。

　　（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。如果因乙方原因导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方承担。

　　十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。

　　十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法人代表： 法人代表：

　　身份证号： 身份证号：

　　签定日期： 年 月 日

抵押借款合同模板5

　　甲方：__________________（借款人）

　　电话：__________________

　　乙方：__________________（出借人）

　　电话：__________________

　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

　　第一条 借款内容

　　借款总金额：人民币_________元，大写_______________。

　　借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。月利息_______。

　　第二条 借款的支付及偿还

　　1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

　　3、甲方可以提前还款，但必须提前_________天通知乙方。

　　第三条 违约责任

　　1、如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收_________/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额_________%的违约金；

　　2、甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

　　第四条 抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：________________________

　　2、车架号：________________________________

　　3、发动机号：______________________________

　　第五条 抵押物的保管

　　1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

　　第六条 抵押物的处置

　　1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2、甲方如不能按时还款，自逾期_________天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　第七条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的.；

　　2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；

　　4、借款人不履行还款义务务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

　　5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

　　6、借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。

　　第八条 费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

　　2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第九条 本合同生效条件

　　本合同自当事人签字之日起生效。

　　本合同一式_________份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

　　甲方：__________________（借款人）乙方：__________________（出借人）

　　见证人：_________________合同签订地点：_________________

　　签订日期：__________________签订日期：__________________

抵押借款合同模板6

　　甲方(抵押权人)：_________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

　　乙方(抵押人)：___________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

　　乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

　　第一条 抵押物

　　乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

　　第二条 抵押物的抵押价值

　　该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________ 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。

　　第三条 抵押物的清点、登记

　　1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

　　2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

　　第四条 抵押反担保的范围

　　1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

　　2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

　　3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

　　第五条 乙方的义务

　　1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费 由乙方承担。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

　　2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

　　3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

　　4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

　　5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

　　6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

　　7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

　　8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

　　9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

　　10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

　　11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

　　12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

　　第六条 违约责任

　　1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

　　2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的.，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

　　3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第七条 抵押权的实现

　　在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

　　第八条 义务和责任的连续性

　　本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议。

抵押借款合同模板7

　　甲方（出借人）：__________

　　身份证号：_______________

　　联系电话：_______________

　　住址：____________________

　　乙方（借款人）：_______________

　　身份证号：_______________

　　联系电话：_______________

　　住址：____________________

　　甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

　　一、借款用途：

　　因乙方要扩大个体经营，急需一笔资金周转。

　　二、借款金额和还款时间：

　　乙方向甲方借款人民币（小写）：_________________元（大写）：_________________元整。约定于______年______月______日前把借款本息一次性还清甲方。

　　三、借款期限：

　　借款期限_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、借款利息：

　　双方约定借款年利率为______%。

　　五、权利义务：

　　出借方有权监督借款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。

　　借款方如不按合同规定使用借款，借款方有权收回全部借款或部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方主动提前还款的，双方约定提前还款按______月息1.5%计收利息，不足________月按________月计算。

　　如借款方无违约，出借方不得要求借款方提前还款。借款方如果不按期还款，依逾期时间，按月息______%计收，不足________月按________月计算。乙方如需续借，需提前_________月征得甲方同意并续签合同后按新合同执行。

　　六、保证条款：

　　1、乙方借用所有的坐落于：______________________________室的房产做为抵押物（房产证号：_______________），如乙方到期不能归还出借方的借款，出借方有权处理抵押品或者要求王保栓代为偿还借款本息。

　　借款方到期如数归还借款本息的，抵押权消灭。

　　2、借款方必须按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　3、借款方必须按合同规定期限还本付息。

　　4、本借款合同中，为保证人，保证人履行连带责任，借款人如不按合同约定时间归还借款的，出借人有权要求保证人偿还借款，或者要求处臵保证人所有的抵押物。

　　七、强制执行条款与还款时间：

　　1、甲、乙双方和保证人共同确认：根据有关法律的规定已经赋予甲方要求强制执行的权力，经三方慎重考虑，同意本协议签订后，赋予本协议的`强制执行效力。

　　2、此笔借款的到期时间为______年______月______日，从______年______月______日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。

　　乙方和担保方愿意接受人民法院的强制执行。

　　八、合同争议的解决方式：

　　本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

　　九、本合同自签章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方和担保人__________各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　十、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》等有关规定执行。

　　甲方（签字）：_______________

　　乙方（签字）：_______________

　　连带保证人（签字）：__________

　　______年______月______日

抵押借款合同模板8

　　借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)

　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________

　　出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)

　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;

　　第一条 借款内容

　　1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)

　　2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一致时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成部分，与本合同上有同等法律效力。

　　4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、 付息方式：通过交付各期利息。

　　6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。

　　7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

　　8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。

　　9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

　　10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。

　　第二条 抵押物价格约定

　　1、 抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵

　　2、 押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。

　　第三条 违约责任

　　1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

　　2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

　　3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

　　4、 乙方如未按本合同的约定向甲方提供足额借款，应向甲方支付百分之二十的'违约金。

　　5、 违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

　　第四条 其他约定

　　1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其他相关事项。

　　2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条 有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

　　第六条 本合同生效条件

　　本合同系由___________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方如不履行还款义务，乙方可直接向人民法院申请强制执行。

　　自抵押登记后生效，公证费由甲方承担。

　　第七条 争议的解决途径

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例，若发生争议;

　　1、 由发生争议的双方先行协商解决;

　　2、 如协商不成，可以拆至人民法院。

　　本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款服务有限公司各留存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同模板9

　　抵 押 权 人：

　　抵押人：

　　合同号:

　　房产抵押借款合同

　　抵押权人(贷款人)：

　　（以下称甲方）

　　身份证号码： 电话：

　　地址：

　　抵押人（借款人）： （以下称乙方）

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物

　　权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。

　　第一条 抵押物：

　　1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在 （房屋所有权证号：号，建筑面积： 平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。

　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二条 抵押物评估价值：

　　抵押物议定价值为人民币（大写） 元整。

　　第三条 抵押借款金额、期限、费利率

　　1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币 元整，（大写 元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。

　　4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。

　　第四条 抵押担保范围

　　甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。

　　第五条 抵押担保的连续性

　　本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。

　　第六条 提前还款、续期

　　1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。

　　2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。

　　3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙

　　方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。

　　2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。

　　3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。

　　4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。

　　5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。

　　（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；

　　（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；

　　（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；

　　6.甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按约定取得借款。

　　2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。

　　3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。

　　4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。

　　5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。

　　6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。

　　7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。

　　第八条 抵押物的保险

　　1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押

　　物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的'所有款项。

　　4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。

　　5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　第九条 抵押物的归还

　　本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。

　　第十条 争议的解决方式：

　　甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。

　　第十一条 合同生效及其他

　　1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续(抵押登记)后生效。

　　2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。

　　4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。

　　5、其他约定事项：

抵押借款合同模板10

　　甲方（贷款人、抵押权人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　抵押物业地址：

　　因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：

　　一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于__年5 月 日交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋 688号的面积 88平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

　　三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整（￥500000元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

　　四、借款期限为壹年，自__年9月 6日起至__年9月 5日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。

　　五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。

　　六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同 及由售房单位出具的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。

　　七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

　　八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理；如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。

　　九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的.，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

　　十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

　　十二、本协议自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20__年__月__日

抵押借款合同模板11

　　甲方：(借款抵押人)身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　乙方：(借款抵押权人)身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、借款金额人民币(大写) 整(小写： )。

　　二、借款期限自 年 月 日至借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。

　　三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方(大写人民币) 元，乙方;(签字)以上已付清。

　　四、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号抵押给甲方。抵押权利价值。

　　五、抵押期间，抵押物由甲方无偿使用，甲方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由甲方独自承担。

　　六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的.全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向XX市人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。

　　九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

　　抵押情况声明：

　　抵押物：名称：

　　抵押物的所有权号码

　　备注：

　　对以上陈述，本人保证是真实的。如因陈述不实，导致抵押无效、抵押不足值等情形，致使抵押权人权利受损害的，本人愿承担一切法律后果。特此声明!

　　抵押人签字：

　　年月日

抵押借款合同模板12

　　出借方（甲方）：身份证号码：

　　借款方（乙方）：身份证号码：

　　特别提示：

　　请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。

　　本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一部分 借贷条款

　　第一条 借款金额为：人民币(大写)：元整，（小写）￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第二条 借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

　　第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写) % 。

　　借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的% 向出借方支付服务费。

　　第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清;

　　2.按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。

　　第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。

　　第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

　　1.借款方将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.其他：

　　第七条 借款方的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;

　　2.保证本借款不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

　　第八条 出借方的权利和义务：

　　1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;

　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;

　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分 抵押条款

　　第九条 为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 -的合法房产(房屋所有权证号： ，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

　　第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥元。

　　第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

　　当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的.债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。 第十三条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。

　　第三部分 违约责任及其他约定

　　第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

　　3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;

　　4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：

　　(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节

　　假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条 生效、变更、解除、终止。

　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;

　　2.合同双方签字后生效;

　　3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

　　第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， (部门或单位)留存 份。

　　出借方（签字）：

　　电话号码：

　　年 月 日借款方（签字）：电话号码： 年 月 日

抵押借款合同模板13

　　抵 押 人： (以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)

　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ：

　　___________________土地使用权号：____________________;

　　第二条 根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条 经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条 抵押房地产现由_________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的'检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

　　第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

　　第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

　　第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

　　第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

　　第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。

　　第十六条 双方商定的其它事项：

　　甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：

　　公民身份证号码： 公民身份证号码：

　　住址： 住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　合同签订时间： 年 月 日

　　合同号：

　　抵 押 人(甲方)： 身份证号： 抵押权人(乙方)： 身份证号：

　　甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

　　第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应保证在乙方偿还借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、损坏等。

抵押借款合同模板14

　　致_________分行：

　　根据你行于____年__月__日与我公司签订的贷款合同，由我公司在____投资的股权作抵押，你行同意向我公司发放总金额为____的贷款，贷款年利率为____，贷款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特设定本抵押书。本抵押书是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投资的股权及其派生的权益。

　　2.抵押股权金额为____.

　　3.抵押物项下派生权益，系指抵押股权份下应得的红利及其他收益，必须解入抵押人在你行开立的保管帐户内，受你行监督，作为本抵押项下贷款偿付的一项保证。

　　二、抵押人声明及保证

　　1.抵押人的抵押行为已经___公司董事会决议同意。

　　2.在签署本抵押书前，抵押人未曾将本抵押股权抵押给任何其他第三者，在本抵押书有效期内，也不将本抵押股权抵押或转让给任何第三者。

　　3.抵押人将不会因偿还债务或其它原因与任何第三者签订有损于你行权益的任何合同或协议文件。

　　4.本股权抵押项下的贷款合同如有修改、补充、而影响到本抵押书的有效性时，抵押人将相应修改、补充本抵押书，使其与股权抵押项下的贷款合同规定要求相一致。

　　5.本抵押书如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时，抵押人保证任何改变将不会免除或减少抵押人在本抵押书中所承担的责任，不影响或侵犯你行在本抵押书项下所有的权益。

　　6.你行对抵押股权拥有登记保留权，抵押人有义务协助办理股权登记事项。

　　三、抵押物的`处理

　　在发生下列事项中一项或数项时，你行有权依照本股权抵押项下贷款合同规定程序及方式处理抵押物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿你行在本股权抵押项下贷款的本息及费用。

　　1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押项下的合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费用。

　　3.抵押人有其他违反本抵押书或本抵押项下贷款合同规定事项。

　　抵押人对你行采取各项处理抵押物措施，包括：

　　(1)从抵押人保管帐户及存款帐户主动扣取款项;

　　(2)宣布拥有该抵押股权，在法律上取代抵押人在___公司的股东地位;

　　(3)依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该抵押股权，抵押人均无条件放弃抗辩权。

　　四、有效期

　　1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

　　2.本抵押书将持续有效，直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授权人签字_________

　　法定地址________

　　公证机关公证章

　　日期： 年 月 日

抵押借款合同模板15

　　抵押人：_____，以下简称甲方：

　　抵押权人：____，以下简称乙方。

　　鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条 抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____。

　　2、数量：_____。

　　3、价值：_____。

　　第二条 抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条 抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条 甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条 抵押物的.处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条 其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人：______（章） 抵押权人：______（章）

　　代表人：______（签字） 代表人：______（签字）

　　地址：_______ 地址：________

　　银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

　　____年__月__日订立

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