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借款抵押合同

时间：2023-06-26 12:18:30 借款合同我要投稿

借款抵押合同【精】

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的借款抵押合同，希望能够帮助到大家。

借款抵押合同【精】

借款抵押合同1

　　抵押权人（甲方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　抵押人（乙方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　抵押物业地址：___________

　　乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的大院（以下简称抵押物，该大院登记于名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物业，作为本合

　　约项下贷款的抵押物。

　　第一条借款内容

　　1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）：元整。

　　2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

　　第二条还款方式

　　1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。

　　2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。

　　3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。

　　第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。

　　2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。

　　3、（如果借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4、（如果借款主体是公司）乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　>抵押借款合同3

　　抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)

　　第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四条借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押物的`合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　3、甲方如违反本合同

　　第七条

　　第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

　　(二)提交仲裁委员会裁决。

　　第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九条其它

　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　抵押人：______抵押权人：______

　　地址：_______地址：________

　　银行及帐号：______银行及帐号：

　　____年____月____日____年____月____日

借款抵押合同2

　　出借人：xx(以下简称甲方)

　　借款人：xx(以下简称乙方)

　　借款人因经济困难，提出向甲方借款人民币xx万元，现就有关事项在自愿的基础上，达成如下一致条款：

　　1、甲方借给乙方现金人民币xx万元，借款期限二个月，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，到期及时清偿，否则按照本金的20%作为违约金支付给出借人。

　　2、乙方将其享有的.完整产权、所有权的①位于汝州市xx(汝房权证汝州市字第20xxxx号);②位于xx林权【汝林证字(xx)第xx号】共同作为本次借款的抵押担保，以保证出借人债权的完整实现。

　　3、乙方承诺上述房产、林权证无瑕疵，无任何纠纷，权属乙方，无争议。

　　4、保证人承诺对甲方的借款承担连带清偿责任。

　　5、借款到期乙方不能及时归还，愿将上述房产、林权抵偿给甲方，若需办理过户手续，乙方有义务无条件配合。

　　6、本协议签字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同3

　　甲方(出借人、抵押权人)：，，年月日出生，住址：，公民身份号码：。

　　乙方(借款人、抵押人)：，，年月日出生，住址：，公民身份号码：。

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证出借资金是自己合法拥有的财产，借款人保证本借款不从事违法活动。

　　第二条、借款金额、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民币(大写) (小写)：元;期限共个月，自年月日起至年月日止(实际借款日以双方实际交接资金的日期为准);

　　第三条、款项支付：出借人将借款以转账形式提供给借款人，领取他项权证后交接全部借款。

　　第四条、还款方式：到期一次性还本。

　　第五条、违约责任：

　　1、借款人迟延违约责任

　　(1)、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由借款人承担。

　　(2)、借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的，按以下顺序清偿：违约金、本金。

　　2、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。

　　3、提前收回借款

　　借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封、或出现担保法规定的影响借款安全的因素时，出借人无需另行通知，借款在上述事件发生之日提前到期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款之日。

　　第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支

　　第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法

　　第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉

　　第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维

　　第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产

　　第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的'组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。

　　第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人确认本人有效送达地址为

　　，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达。

　　第十四条、本合同履行地在。在合同履行过程中，产生争议协商解决。协商不成的，由人民法院管辖。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同4

　　贷款人（甲方）：________

　　借款人（乙方）：________

　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

　　第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放个人消费贷款（以下简称贷款），金额人民币（大写）________,（小写）________。

　　第二条贷款用于________，乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四条贷款利率根据国家有关规定、确定为月息千分之________，利息从放贷之日起计算。如遇国家贷款调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

　　第五条乙方的借款由甲方以转账形式划入甲方开立的存款账户，账号为________。

　　第六条甲、乙双方商定，自________年____月起乙方按月等额分期归还贷款本息。

　　第七条乙方按月归还贷款本息的，自借款之日起于每月____日归还，每期金额________元，共________期。

　　第八条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入足以归还该期的本金及利息的存款，同时不可撤销授权甲方于每期还款日从该存款账户中扣收贷款本息。

　　第九条乙方按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之________罚息。

　　第十条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十一条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期付本息之整数倍，并在还款日____日前书面通知甲方，以甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的.补充通知。

　　第十二条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同

　　第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款利息。

　　第十三条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款从归还日之后的利息。

　　第十四条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下得到圆满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　（一）乙方违反本合同的任何条款；

　　（二）乙方本人因丧失民事行为，被宣告失踪，被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；

　　（三）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；

　　（四）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；

　　（五）根据本合同的担保合同的约定，因担保人（物）发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；

　　（六）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

　　第十五条发生本合同项下

　　第十四条第（一）、（二）、（三）、（四）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

　　第十六条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何

　　第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

　　第十七条甲、乙双方任何一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。

　　第十八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，提交人民法院或仲裁委员会裁决。

　　第十九条争议未获得解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第二十条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

　　第二十一条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此引起的费用由乙方负责，甲方为保障自身利益先行垫付的费用，甲方有权向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起按同期贷款利率计收利息。

　　第二十二条甲、乙双方商定的其他条款。

　　第二十三条本合同一式________份，借款方执________份，贷款方执________份。由甲、乙双方共同签字盖章，并自双方签字之日起生效。

　　贷款人住所：________

　　借款人住所：________

　　电话：________身份证号码：________

　　传真：________存款账号：________

　　编码：________电话：________

　　甲方（公章）________编码：________

　　负责人（签字）________

　　乙方（签章）________

　　_______年____月____日________年____月____日

借款抵押合同5

　　甲方: (借款人.抵押人)

　　身份证号:

　　地址:

　　手机号码：

　　乙方：

　　手机号码：

　　甲乙双方经协议一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:

　　第一条.甲方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌:型号_______数量_______台机动车牌照号码_______车驾号码发动机号_______抵押給乙方，抵押车辆评估价值: _______元。_______(元)

　　第二条，借款金额: _______元。_______(元)

　　第三条，借款期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　第四条，如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金，综合费用及违约金(全部借款30%)，行驶抵押权。如果此车逾期____日内仍无法偿还借款本金及利息，甲方同意将车出售，并由乙方代为处理。

　　第五条.抵押的范围包括：

　　《机动车抵押借合同书》项下的借款本息与综合服务：实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费，律师费，诉讼费，申请执行费，拍卖或变卖费等)，罚息，以及应支付的违约金，赔偿金等。

　　第六条，双方责任：

　　1,甲方保证对抵押机动车车辆依法享有所有权。在抵押前未将该物质转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。另应承担全部借款30%的违约金。

　　2抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续。保险费用由甲方负担。 3抵押车辆在乙方封存。

　　4在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由车辆自身原因或自然损坏，不可抗力的原因素造成的车辆损坏，免除乙方赔偿责任。

　　5机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估计，甲方必须予以合作。重新估计后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前还部分或全部借款。

　　6随车手续：由乙方保存。

　　7借款期满或续借期满后如果抵押人逾期还款的，抵押权人对逾期金额按每天2%的违约金。

　　第七条.甲乙双方在履行本合同中发生的`争执，由双方协商解决。协商不成，须在乙方所在地人民法院起诉。

　　第八条.本合同在甲方还清借款本金，综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

　　第九条.本合同一式两份，甲，乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

　　第十条.提示条款

　　甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分，准确无误的理解。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

借款抵押合同6

　　甲方(出借人): _____________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方(借款人): _____________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一条借款用途

　　第二条借款金额和借款期限

　　1.乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

　　第三条借款利率

　　1.在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。

　　第四条抵押条款

　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称：产权证书名称及证号：

　　1.1产权所有权人：

　　1.2其他：

　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。

　　第五条保证条款

　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

　　3、乙方必须按照借款合同规定的'用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　第六条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　借款人(债务人)(签字或盖章)：_________贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________

　　抵押人及共有人(签字或盖章)：_________

　　_________年_________月_________日

借款抵押合同7

　　甲方（贷方）：_______________________

　　电话：_____________

　　地址：_________________________

　　乙方（借方）：_______________________

　　身份证号码：____________________

　　电话：_____________

　　地址：_________________________

　　依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方由于临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议：

　　一.借款金额：

　　乙方向甲方借款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整（￥_______）（借贷关系为：甲方借款给乙方）

　　二.借款利率：

　　借款利率执行日利率3.3‰0（万分之三点三），利息按借款实际天数计算。

　　三.借款期限：

　　乙方于______年____月_____日前还清甲方本金及利息。

　　四.违约责任：

　　乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息，甲方有权按日向乙方收取未付本息千分之五的违约金。超过约定还款期限60日的，乙方须按日向甲方支付未付本息百分之二的违约金，同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。

　　五.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的'可依法提起诉讼。

　　六.本协议一式二份，甲乙各执一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　>正规借款合同12

　　贷款方：__________________

　　借款方：__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币——元。

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为——%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率——%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从——年——月起至——年——月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、保证条款

　　(一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：______________

　　乙方(签字、盖章)：______________

　　合同签订日期：______________

　　合同签订地址：______________

借款抵押合同8

　　出借人（全称）：__________________

　　借款人（全称）：__________________

　　保证/抵押人（全称）：_____________

　　各方根据有关法律法规、在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条借款：借款金额：______（人民币大写）__________________，借款用途：______，出借人以现金方式支付______元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：户名：__________________，开户行：________________，账号：__________________，借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率______‰。借款期限内不变。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第二条借款偿还及利息支付：借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金。借款人按月支付利息，支付日为每月______日。借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利息。借款逾期不还的部分，按每天______计收违约金，直到全部本息还清为止。

　　第三条担保条款：本借款由______用______作为该笔借款的抵押担保物，双方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵（质）押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。本借款由______提供不可撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还。

　　担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及出借人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。保证期间为合同履行期届满后两年。

　　第四条权利义务：出借人有权监督借款的使用情况，了解借款人的偿债能力等情况。借款人应如实提供有关的资料。出借人为规避风险，可提前收回借款本金及利息，但须提前一个星期通知借款人。借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动，否则出借人有权提前收回借款。借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款人有义务接受出借人的检查、监督借款的使用情况，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人自愿用所有财产（动产和不动产）作借款担保。出借人有权对借款人上述资产采取保全措施。

　　第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还。

　　第六条债权转让和债务转移的约定：出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异议。如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍然承担连带保证责任。借款人将债务转移给第三人，必须经出借人书面同意。

　　第七条在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务的情况下，承诺以其全部财产（包括应收款项）优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。

　　第八条借款人和保证人/抵押人必须提供真实的。信息资料、印鉴章，如因所提供借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的.方式来追偿。

　　第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人承担。

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。

　　第十一条本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应按照约定承担保证责任。

　　第十三条合同生效、终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。

　　第十四条声明条款：借款人、保证人有权清楚的知悉贷款的各项条款。借款人、保证人已经全面阅读、准确理解本合同的所有条款。应借款人、保证人要求，出借人已经就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义认识一致。

　　第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出借人（签章）：__________________

　　借款人（签字）：__________________

　　保证/抵押人（签章）：_____________

　　签订日期：______年______月______日

借款抵押合同9

　　抵押合同：______________

　　合同编号：______________

　　_______年_______字第_______号

　　抵押人名称：______________

　　住所：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　邮政编码：______________

　　开户金融机构：______________

　　帐号：______________

　　抵押人名称：交通银行

　　分(支)行

　　住所：______________

　　行长：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　邮政编码：______________

　　为确保_________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下称甲方)愿意以其有权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下称乙方)。该主合同的借款金额和币种为(大写)_________，期限为_____。经乙方审查，同意接受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并协商一致，订立本合同：

　　第一条甲方用作抵押的财产为_________(详见抵押财产清单、批准文件和有关所有权证明的有效证书)。

　　第二条本合同项下抵押物共作价(大写)________整，按抵押率测算后实际抵押额为(大写)________整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向乙方借用的借款本金(大写)________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项(以下称应付款项)作担保。

　　第三条甲乙双方将在________办妥抵押物的登记手续。

　　第四条在本合同有效期内，抵押物将由甲方自行保管，抵押物的放置地点在________。

　　甲方对所占管的抵押物应负妥善保护和管理的责任，不得毁损或灭失，并随时接受乙方的检查。

　　第五条如果甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为。当抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。

　　第六条甲方将在________办妥抵押物的'足额保险手续。保险单交乙方保管，并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限超过原投保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要按照上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。

　　当抵押物发生意外损失时，如借款人未偿还到期应付款项，保险赔偿金应首先用于偿还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期部分的应付款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加担保，以此弥补损失的抵押物。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：

　　1、主合同规定的还款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清偿的;

　　2、甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;

　　3、甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。

　　第八条抵押权的行使：

　　抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可继续追索，不足部分应由借款人清偿;如果处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余部分应退还甲方。

　　第九条甲方陈述并保证：

　　1、甲方已办妥签署本合同所需的所有授权、批准手续。

　　2、本合同的签署和履行不会违背甲方的章程或有关规定及其上级的指令。

　　3、本合同中所列抵押物系甲方合法拥有的，现时也未抵押给任何其他方。

　　4、甲方未经甲方同意，将不得以拆迁、出租、出售、转让、馈赠、再抵押或以其他任何方式处置抵押物。如需转让本合同项下的抵押物，应事先取得乙方的书面同意，但所得的转让费、许可费应当向乙方提前清偿所担保的债权。

　　5、本合同项下抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管费用均由甲方承担。

　　第十条(本条仅适用于甲方为主合同当事人外的第三人)甲乙双方除了必须遵守本合同其他条款外，还须遵守下列约定：

　　1、在借款人全部应付款项清偿之前，甲方不会行使由于履行本合同项下义务而获得的任何代位权。

　　2、甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项主要条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的担保责任。

　　主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下担保的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。

　　3、当借款人发生分立、合并，实行股份制改造，或与外商合资(合作)等行为，则甲方继续承担担保责任。

　　4、主合同变更后，乙方应在十天内向甲方发出书面变更通知。

　　第十一条若借款人已足额清偿全部应付款项，抵押权即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还甲方。

　　第十二条甲乙双方商定的其他事项：

　　第十三条违约责任：

　　1、甲方违反本合同第四条、第五条、第九条第4款中任何规定，对抵押物保管不善或擅自处置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢复抵押物价值外，并向甲方收取相当于担保总额___%的违约金。

　　2、甲方违反本合同第九条第1、2、3款，第十条第1、3款中任何规定，作出不真实陈述或违约，无论给乙方是否造成经济损失，均要作出赔偿。

　　3、乙方违反第十条第4款有关规定，应向甲方缴纳违约金。

　　第十四条甲方抵押给乙方的一切财产内容以本合同附件"抵押财产清单"为准。该附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十六条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款继续有效。

　　第十七条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。

　　第十八条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方：(公章)______________乙方：(公章)______________

　　法定代表人：(或授权代理人)______________法定代表人：(或授权代理人)______________

　　签约日期：______________

借款抵押合同10

　　甲方(出借人、抵押权人)：

　　身份证编号：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份证编号：

　　抵押物财产共有人：

　　身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。

　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为每月。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

　　坐落： ; 产权证号： ;

　　产权人： ;

　　产权类别 ;

　　建筑面积： ; 结构：

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违

　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的.前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　　四十四条：补充条款：

　　第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

借款抵押合同11

　　甲方：_________________性别：_________________

　　身份证号：_________________地址：_________________电话：_________________

　　乙方：_________________性别：_________________

　　身份证号：_________________地址：_________________电话：_________________

　　丙方：_________________性别：_________________

　　身份证号：_________________地址：_________________电话：_________________

　　甲方因本人及家庭需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

　　第一项借款事项

　　1、借款总金额：人民币_________________元，大写_________________。

　　2、借款期限：自____________年____________月__________日起至___________年___________月_____________日止,共计_____________天。

　　3、借款利息：按月息_________________计算。

　　第二条借款的支付及偿还

　　1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方现金或转入甲方账户，甲方同时开据借款收条。

　　2、借款及利息的偿还：本借款及利息在到期日一次性还清。

　　3、甲方可以提前还款。

　　4、担保人责任：本合同规定担保人签字后在甲方不按期还款的情况下具有独立代替借款人偿还所有借款和违约赔偿金的责任和义务，担保期限直至本合同规定款项全部还清为止。

　　第三条违约责任

　　如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，除按月息________外，对未偿还部分额外加收________天_________的违约金。

　　第四条甲方承诺和确认抵押资产为其本人所有，在抵押前未将该抵押物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方自愿承担合同诈骗的全部法律责任。

　　第五条抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：_________________

　　2、车架号：_________________

　　3、发动机号：_________________。

　　第六条抵押物的保管

　　1 、抵押物车辆由甲方负责移动到与乙方商定的专业的停车场内放臵保管，停车费用由甲方承担。

　　2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、身份证复印件交由乙方保管。

　　第七条抵押物的处置

　　1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的`任何处置均无效。

　　2、甲方如不能按时还款，自逾期_________________天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　3、其它规定__________________________________。

　　第八条费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以延期。

　　2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第九条本合同生效条件本合同自当事人签字后即刻起生效。

　　本合同一式_________________份，甲方、乙方、丙方各执_________________份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：__________________

　　________________年_________________月_________________日

借款抵押合同12

　　抵押权人(甲方)：______________

　　抵押人(乙方)：________________

　　第一章总则

　　第一条为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的_________年_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市(县)_________区(镇)_________路(街)_________号_________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　第二章抵押合同的登记

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　第三章抵押物的使用和保管

　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第四章抵押物的保险

　　第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的`赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止

　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

　　第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

　　第五章抵押物的处分

　　第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物

　　1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

　　2.乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

　　3.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

　　第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

　　第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理

　　1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

　　2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

　　3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

　　第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

　　第六章抵押人声明及保证

　　第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下

　　1.向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

　　2.准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

　　3.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

　　4.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;

　　5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

　　第七章违约金

　　第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第八章争议的解决

　　第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　1.提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

　　2.提交_________仲裁委员会裁决。

　　第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九章其他

　　第二十六条双方商定的其他条款______________________________________。

　　第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

　　第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同13

　　借款人：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　抵押人：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　贷款人：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷

　　第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。

　　第二条借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。

　　第三条借款额为人民币(大写)：万元整，小写： .00元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第四条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记(取出房屋他项权证)时向借款人发放贷款。

　　第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为 %(百分之 )。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此类推(具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定)。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。

　　第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前30天书面通知贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。部分提前还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提前还款额另行支付20天的利息。

　　第七条借款人承诺：

　　1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息;

　　2、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人及共同委托的服务商，并提前偿还贷款本息;

　　3、如实提供有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。

　　4、向贷款人提供抵押人第二住所(第三人房产亦可)保证材料，并向贷款人提供由提供住所保证人签字的《提供住所保证书》。

　　5、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。

　　第八条贷款人承诺：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、按时足额向借款人发放贷款。

　　3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故拒绝发放贷款，贷款人应承担借款人由此支出的全部费用并承担违约金。

　　第九条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;若借款人不同意,则本合同继续履行。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责：

　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务;

　　3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期10天以上者;

　　4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;

　　5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。

　　第二部分抵押

　　第十条抵押物：为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的位于青岛市、建筑面积平方米的合法房地产(权证字号：号)抵押给贷款人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起承担还款责任。

　　第十一条抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押房地产在本合同缔结之日市值约为人民币(大写) 万元整，实际抵押额为人民币(大写)：万元整。

　　第十二条抵押登记：本合同签订后两日内(公休日顺延)，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。

　　第十三条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用(包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等)。

　　第十四条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。

　　第十五条补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

　　第十六条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经贷款人书面同意转让的，转让所得应首先用于偿还贷款本息。

　　第十七条抵押物评估：若贷款人认为有必要对抵押物估价，抵押人必须予以合作。

　　第十八条抵押物的处置：如借款人未履行或未完全履行还款义务，则贷款人有权依法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。

　　因发生本合同第九条所述情形，贷款人提前收回贷款的，抵押人同意适用前款规定。

　　第十九条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后的两个工作日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任

　　第二十条贷款人未按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。

　　第二十一条借款人未按照本合同的约定向贷款人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。

　　第二十二条因贷款人的过错，致使未能根据本合同第十九条的约定办理登记注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金5%的'违约金。

　　第四部分其他约定

　　第二十三条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人;借款人、抵押人必须继续履行本合同。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

　　第二十四条费用负担：因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同承担。

　　第二十五条借款人和抵押人确认，在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时，贷款人为实现债权而发生的全部费用(包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、贷款人律师费代理费、查询费等)由借款人和抵押人承担并负连带责任。

　　第二十六条因履行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由原告住所地人民法院管辖。

　　第二十七条本合同生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。若变更或解除本合同，除本合同第九条第二款规定外，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同条款仍然有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

　　第二十八条缔约人声明，缔约人对于本合同的规定清晰明白(特别是楷体字体的条款)无任何疑义和歧义。

　　第二十九条本合同一式肆份，缔约人各执一份，其余报有关部门，具有同等效力。

　　借款人(抵押人)：

　　贷款人：

　　20xx年月日

　　订立于青岛市

借款抵押合同14

　　抵押人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　抵押权人(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲方因与乙方签订的《》共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。

　　第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的《》合同(合同编号： )的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。

　　第二条抵押物

　　(1)房屋坐落市区(县) 街道(镇) 路楼单元层号

　　(2)房屋类型：

　　(3)房屋结构：

　　(4)房屋面积：

　　(5)房地产价值：

　　(6)房地产权证编号

　　(7)购房合同编号

　　第三条担保范围

　　抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。

　　第四条公证

　　甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。

　　第五条抵押物的保险

　　1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。

　　2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。

　　3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的'灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先偿还启动资金。

　　4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。

　　第六条抵押登记

　　1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。

　　2.抵押登记的费用由乙方负担。

　　3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。

　　第七条抵押物的占管和责任

　　1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

　　2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。

　　第八条抵押物的处置

　　甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

　　第九条处分抵押物所得价款的分配顺序

　　1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款

　　2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。

　　3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。

　　第十条合同纠纷的处理

　　在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。

　　第十一条合同生效

　　本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。

　　第十二条附则

　　本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。

　　抵押人(甲方)：(签章)

　　抵押权人(乙方)：(签章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账号：

　　签署地点：

　　签署时间：

借款抵押合同15

　　编号：

　　抵押人：

　　抵押权人：

　　特别提示：抵押人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向抵押权人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。

　　为确保出借人与借款人于______年____月日签定的编号为的《个人借款合同》(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的财产作抵押。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规规定，经双方平等协商一致，订立本合同。

　　第一条被担保的主债权

　　本合同所担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币(大写)。

　　第二条债务人履行债务的期限

　　以主合同约定为准。

　　第三条抵押物

　　1、抵押人自愿向抵押权人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　2、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为抵押权人处分该抵押物时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。

　　3、抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

　　4、抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于借款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得抵押权人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，按照本条第7款的约定处理。

　　5、抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

　　6、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的`价值相当的担保。

　　7、抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：

　　A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;

　　B、存入出借人指定帐户，以担保借款人债务的履行;

　　C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值;

　　D、双方另行约定的其他方式。

　　抵押人或借款人提供符合出借人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。

　　8、抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额赔偿。

　　第四条担保范围

　　抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、出借人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

　　第五条抵押登记

　　1、本合同签订后，抵押人和抵押权人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在借款全部还清之前由抵押权人保管;抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的，抵押人和抵押权人应办理变更登记。

　　2、借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。

　　第六条抵押物的处分

　　1、发生下列情形之一，抵押权人有权将抵押物拍卖、变卖,以所得价款优先受偿或按第三条第7款约定的其他方式处理;或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：

　　A、借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;

　　B、发生第三条第6款所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保;

　　C、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。

　　2、处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人。

　　3、抵押权人处分抵押物时，抵押人应予积极配合。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在六个月内主动腾空房屋。如果抵押权人同意向抵押人提供临时住房，抵押人应当向抵押权人支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

　　4、抵押权人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。

　　第七条抵押人承诺

　　抵押人承诺：发生下列情形之一，无需经抵押人同意，抵押人仍应继续按照约定履行担保责任：

　　1、借款人和出借人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的;

　　2、出借人宣布借款提前到期的;

　　3、借款利率依据第四条约定进行调整而导致利息增加的;

　　4、出借人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。

　　第八条独立性

　　本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。主合同部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响本合同效力，抵押人仍应按照约定承担担保责任。

　　第九条争议解决

　　本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成，按下列第种方式解决：

　　1、向出借人所在地人民法院提起诉讼。