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个人借款的还款合同

时间：2024-07-22 19:34:08 借款合同我要投稿

个人借款的还款合同(合集13篇)

　　随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的个人借款的还款合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

个人借款的还款合同(合集13篇)

个人借款的还款合同1

　　甲方（借款人）：_________________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（贷款人）：_________________

　　身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于____年____月____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：____________

　　还款日期：____________

　　____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。

　　违约责任：

　　1、借款方的违约责任

　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

　　（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。

　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　2、贷款方的`违约责任

　　（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

　　本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：__________

　　乙方（签字、盖章附身份证复印件）：__________

　　合同签订日期：__________年__________月__________日

个人借款的还款合同2

　　甲方（出借人）：_________身份证号码：___________________________

　　乙方（借款人）：_________身份证号码：____________________________

　　甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本协议，并保证共同遵守执行。

　　一、借款金额：

　　借款方向出借方借款人民币_____________元。

　　二、借款用途为：

　　_______________________________________。

　　三、借款利息：

　　借款利率为月利息_______%，按月收取利息，随本金还清。

　　四、借款期限：

　　借款期限为从_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　五、保证条款：

　　1、借款方用____________作为抵押，并办理抵押登记，抵押登记费由乙方承担。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将有权处置抵押物。

　　2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，出借方有权限期追回借款。

　　4、乙方还款保证人___________，为确保本协议的履行做保证，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、违约责任：

　　1、乙方如未按协议约定的期限支付利息，逾期_______日，视为违约，乙方在支付利息的同时应当向甲方支付违约金_______元并且甲方有权收回全部本金及相应利息。

　　2、乙方如未按协议约定的期限归还本金，视为违约，乙方在归还本金及利息的`同时应当向甲方支付违约金_______元，以及承担因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。

　　3、乙方如不按协议约定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款。

　　七、协议争议的解决方式：

　　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，应向甲方所在地法院起诉解决。

　　八、附则：

　　本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　______年______月______日

　　_______年______月_____日

个人借款的还款合同3

　　经_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)和_________(下称保证方)充分协商，签订本协议，共同遵守。

　　一、借款方于_________年_________月_________日向贷款方借款_________元，用于_________，按第_________号借款合同的规定，借款方应于_________年_________月_________日偿还全部借款本息。现由于_________原因，不能如期偿还，经各方协商一致，同意延期到_________年_________月_________日偿还。

　　二、延期后借贷双方及保证方的`权利义务以及有关事宜仍按第_________号借款合同执行。

　　三、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　借款方:______________贷款方:______________

　　借款单位:_______(公章)贷款单位：_______(公章)

　　法定代表人:_______(签字)负责人：_______(签字)

　　经办人:_______(签字)经办人:_______(签字)

　　保证担保人:______________保证人:_______(章)

　　法定代表人;_______(签字)经办人:_______(签字)

个人借款的还款合同4

　　编号：______年[________] 字______号

　　贷款人(甲方)：_______________________

　　借款人(乙方)：_______________________

　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

　　第一章贷款金额、期限及利率

　　第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)_________________(小写)。

　　第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限为_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

　　第二章贷款的发放

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

　　(1)_________年_________月_________日，金额________________元;

　　(2)_________年_________月_________日，金额________________元;

　　(3)_________________________________________________________。

　　第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

　　第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

　　第三章贷款的归还

　　第八条甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：______________。

　　第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共 _________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额 _________元，共_________期。

　　第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

　　第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。

　　第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

　　第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

　　第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。

　　第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　(1)乙方违反本合同的任何条款;

　　(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;

　　(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;

　　(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;

　　(5)根据_________号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;

　　(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

　　第十七条发生本合同项下第十六条第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的.，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

　　第四章合同的变更

　　第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

　　第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意

　　第五章争议的解决

　　第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决

　　(1)提交_________所在地人民法院诉讼解决;

　　(2)提交_________仲裁委员会裁决。

　　第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第六章费用及其他

　　第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

　　第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

　　第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：______________________________

　　第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。

　　第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　负责人(签字)：_______

　　借款人住所：___________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

个人借款的还款合同5

　　贷款方：__________

　　借款方：__________

　　保证人(按照实际情况，是否有保证人)：

　　借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请________作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款;

　　第二条：本贷款用于借款方的个人经营活动;

　　第三条：借款金额为人民币(大写)____________万元整;

　　第四条：借款利率为________利息，即月利率为____%，年利率________%;

　　第五条：借款期限为壹年(二〇____年____月____日至二〇____年____月____日)，逾期按月利率____%计算;

　　第六条：还款方式为到期本息一次结清。即二〇________年____月____日借款方一次性还给贷款方本息共计 __________人民币(大写)________万元整;

　　第七条：保证条款

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

　　3、借款方有义务接受贷款方的'检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

　　4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进行偿还。

　　第八条：违约责任

　　1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按利息加收罚息。

　　2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息相同计算。

　　第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份。

　　贷款方：__________(签字)

　　借款方：__________(签字)

　　保证方：__________(签字)

个人借款的还款合同6

　　出借人：__________身份证号：__________手机：__________宅电：__________住址：__________工作单位：__________

　　借款人：__________身份证号：__________手机：__________宅电：__________住址：__________工作单位：__________

　　担保人：__________担保公司：__________工商注册号：__________公司电话：__________单位地址：__________

　　1、出借人同意借款x万元（大写xxx）人民币给借款人，借期自出借日始x天。

　　2、借款人在此声明：该笔借款用途为家庭及生意资金周转。

　　3、借款以转账方式支付，利息为每月x%，按日计息。借款每满30日，借款人应当支付当月利息，借款人提前还款时，借款人应于还款日按实际借款天数支付利息。

　　4、借款人应于借款到期之日全额返还借款本金及利息。

　　5、如果借款人未能按期足额支付任何一期利息的，或者借款人有违反任何对其适用的法律，目前在任何法院或仲裁机构有针对其而进行或即将进行的、可能影响其还款能力的诉讼或仲裁的，或者借款人未能如实提供出借人所要求的资料的，或者借款人变更住所、通讯地址、电话等事项时，未能在有关事项变更后5日内书面通知出借人的.，或者出现其他危及借款安全的情况的，出借人有权宣布借款提前到期、并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。

　　6、如借款人在借款到期时未能全额还清借款本息，则剩余本金按每月%计算利息直至全额还清。借款人每次还款应先计为支付借款利息，借款利息付清后方可计为返还本金。除此之外借款人尚须每日支付借款本金的3%作为逾期付款违约金。

　　7、借款人未在借款到期时全额还清借款本息的，除偿还借款本息外，出借人为追索债权支出的诉讼费、律师费、保全费等费用，借款人应予赔偿，关于其中的律师费，出借人和借款人在此共同确认：律师费不应超过借款本金的30%，如发生上述诉讼，出借人在此限额内支出的律师费，借款人应予认可并负责赔偿。

　　8、本合同担保人、担保公司对借款人的全部债务承担连带担保责任，担保期限自借款到期之日起两年。

　　9、出借人如将该合同的债权转让给他人，并不影响受让人向借款人或担保人或担保公司要求履行相应的偿还或担保责任。

　　10、因本合同发生的争议，由人民法院管辖。

　　11、本合同自双方签署之日起生效。

　　出借人：__________借款人：__________

　　担保人：__________担保人：__________

　　保公司：__________

　　合同签订日期：__________

个人借款的还款合同7

　　借款人（以下称甲方）：

　　出借人（以下称乙方）：

　　甲方因原因，不能如期偿还借款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款。甲、乙双方经协商一致，达成下列各项：

　　一、甲方根据年字第号借款合同向乙方借用的xxx资金借款整，（大写）整应于xx年xx月xx日到期。截止到xx年xx月xx日，上述借款的.欠款余额为xx（大写）整，现约定延期到年月日偿还。

　　二、甲方用下列资金或房产归还上条所列延期还款本息：

　　三、延期后的借款利率，从延期之日起按该借款实际期限的利率月息 %执行。

　　四、延期后甲、乙双方的'其他权利、义务以及有关事项，仍按年字第号借款合同约定的条款执行。

　　延期后，甲、乙双方于年号公证书上所规定的权利、义务及有关事项仍按该公证书上的规定条款执行。

　　五、当事人商定的其它事项：

　　六、本协议从甲、乙各方或授权的代理人签字并盖章之日起生效，至本协议项下借款全部清偿时自动失效。

　　七、本协议一式份，由方执有。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（盖章签字）：

　　年月日

个人借款的还款合同8

　　还款人(甲方)：__________________

　　出借人(乙方)：__________________

　　风险告知：《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。

　　甲方因__________________共欠乙方人民币_____________元(大写：_____________)，现经双方友好协商，就有关事项承诺如下：

　　甲方保证按如下计划还清欠款：(还款期限不超过_____________年)。

　　一、还款内容

　　1、应还金额：人民币_____________元(大写：_____________元整)。

　　2、还款期限：自签订此计划之日起至________年_______月_____日前还清。

　　3、还款计划：以下选择_____方式还款。

　　（一）一次性还款：________年_______月_____日前还清全部欠款人民币_____________万元(大写：_______________)。如到期未偿还则按_____%借款利率支付利息，直至偿还借款。

　　（二）采用累进还款法，甲方分次归还款本息为：

　　(1)________年_______月_____日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);利息：______元。

　　(2)________年_______月_____日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);利息：______元。

　　(3)________年_______月_____日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);利息：______元。

　　(4)________年_______月_____日前还款人民币_____________万元(大写：_____________)。利息：______元。

　　风险告知：通常情况下借款合同的借款由当事人进行协商约定，自然人之间的借款未约定利息的，视为无偿借款;自然人之间约定有偿借款的，其利率不得高于法定限制。相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍;不允许计收复利。

　　二、担保

　　1、甲方将__________________作为还款的抵押。

　　2、抵押期限：自本协议签订之日起，签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项及利率为止。

　　三、双方义务

　　1、甲方的义务

　　(1)应按照本协议规定时间主动偿还对乙方的欠款及利率。

　　(2)甲方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　2、乙方义务

　　(1)对甲方交来抵押物的.单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　(2)在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　四、违约责任：

　　还款人如因本身责任不按本计划书规定支付欠款的，还款人负违约责任，并承担相应法律后果。

　　五、因本计划书的履行发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　六、本计划书一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________

　　出借人：____________________

　　身份证号码：________________

　　身份证号码：_______________

　　家庭住址：__________________

　　联系电话：__________________

　　工作单位：__________________

　　________年_______月_______日

个人借款的还款合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，就乙方李四向甲方张三（____房地产开发有限公司职工）私人借款达成一致协议如下：

　　（1）借款总额为：拾万元整（￥100000.00元）。

　　（2）原借款时间为一年（__年6月1日—__年5月31日）。

　　（3）借款到期后经甲乙双方协商达到一致，将借款时间延期一年（__年6月1日—__年5月31日）。

　　（4）利率按同期银行利息计算（从__年6月1日起计算）。

　　（5）乙方以____项目，面积为____㎡，作为借款担保抵押，即__年5月31日若乙方不能如数（本金+利息）归还，则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。

　　（6）此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。

　　（7）甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜，以作今后某一方违约的'见证担保。

　　甲方：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　现住址：

　　__年__月__日

个人借款的还款合同10

　　出借方(甲方)：_______________

　　身份证号：_______________

　　借款方(乙方)：_______________

　　身份证号：_______________

　　甲方因为周转需要向乙方借款，乙方有相应的自有资金并同意出借。经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方向乙方借款人民币计(大写)______元整;上述款项用于______经营周转。

　　第二条借款利率：借款利率为 ______(月息)。

　　第三条借款和还款方式

　　1、借款期限______天，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　2、还款方式如下：借款期满______次性还本完毕。借款期间乙方可提前还款。

　　第四条违约责任

　　1、甲方不按合同规定的用途使用借款，乙方有权收回借款。

　　2、如甲方未按本合同约定的还款期限向乙方归还借款的，应向乙方承担违约责任。

　　第五条合同争议的解决方式

　　凡因本合同发生的'及与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，本合同争议由______人民法院管辖。

　　第六条其他

　　1、本合同经甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同正本一式二份，甲方、乙方各执壹份。

　　3、本合同由甲乙双方_________年______月___日在______区签订。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　日期：_______________

个人借款的还款合同11

　　经中国农业银行_______（下称贷款方）与______________（下称借款方）和______________（下称保证方）充分协商，签订本协议，共同遵守。

　　第一、借款方于_______年_______月_______日向贷款方借款______________元，用于______________，按农借合字第_______号借款合同的规定，借款方应于_______年_______月_______日偿还全部借款本息。现由于_____________________原因，不能如期偿还，经各方协商一致，同意延期到_______年_______月_______日偿还。

　　第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第_______号借款合同执行。

　　借款方

　　借款单位（人）公章（或合同专用章）法定代表人章经办人章贷款方贷款单位公章（或合同专用章）负责人章经办人章保证担保人xxx 、xxx 、xxx保证人xxx（公）章（或合同专用章）

　　法定代表人

　　经办人

　　签约日期:_____________________

　　签约地点:_____________________

个人借款的`还款合同12

　　为了使___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

　　第一条还款内容

　　1还款金额：人民币。

　　2.还款期限：自签订此协议之日起乙方至年月日前还清。

　　3.利率：按照的利率执行，具体为：_____。

　　第二条抵押物

　　乙方将__________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的.全部款项及利率为止。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　(二)乙方的义务：

　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　第四条违约责任

　　乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

　　第五条本合同经___________见证后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

　　甲方：(公章)

　　代表人

　　乙方：(公章)

　　代表人：

　　签约日期：

　　见证单位：(签章)：

　　甲方(债权人)：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　乙方(债务人)：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

个人借款的还款合同13

　　货款种类：_________

　　合同编号：_________

　　借款人（以下简称甲方）：_________

　　贷款银行（以下简称乙方）：_________

　　保证人（售房单位，以下简称丙方）：_________

　　甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币（大写）_________。

　　第二条借款用途

　　甲方借款用于向丙方购买_________区（县）_________街道（镇）_________路（村）_________弄_________号_________室商品房。

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限为_________年另_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条贷款利率

　　根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

　　借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。

　　第五条贷款拨付

　　甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的`5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

　　第六条贷款偿还

　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

　　（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_________整。

　　（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

　　甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_________日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第七条贷款担保

　　甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。

　　丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。

　　第八条保险

　　甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。

　　保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。

　　第九条合同的变更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。

　　本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。

　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。

　　第十条甲，乙双方的权利和义务

　　甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。

　　甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。

　　第十一条违约责任

　　甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之_________计收罚息。

　　甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。

　　第十二条本合同争议解决方式

　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本_________份。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　丙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

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