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银行个人借款合同

时间：2022-08-27 08:15:27 借款合同我要投稿

银行个人借款合同(精选15篇)

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的银行个人借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

银行个人借款合同(精选15篇)

银行个人借款合同1

　　借款人：

　　贷款人：中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行

　　根据漳州市住房公积金管理中心(下称中心)借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号 ___________)，借款人和贷款人对《个人住房借款合同》(编号 __年 __字 __________号)签订补充协议如下：

　　一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款，办理逐月冲还贷(下称冲还贷)

　　二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积金归还借款人当期应还贷款本息，且每月只冲还一次，正常情况下，冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。

　　中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。

　　上述当期是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，贷款正常扣款日在每月18日之前的，中心审批确认次月的还贷视为前一期，这一期仍需借款人按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。

　　当贷款正常扣款日为每月18日时，中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)

　　公积金存款不足以归还当前应还款额的，贷款人在《个人住房借款合同》约定的扣款日期，从借款人的委托扣款账户代扣差额部分，借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。

　　三、借款人同意如下事项：

　　(一)从本协议签定的下一个月起，借款人逾贷累计达3次的，经市住房公积金管理中心核定停冲，贷款人停止办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原《个人住房借款合同》约定的扣款方式。

　　(二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。

　　四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行冲还贷，借款人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。

　　五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务，无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的，借款人仍应按《个人住房借款合同》的约定，即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。

　　贷款方：借款方：

　　年月日年月日

银行个人借款合同2

　　贷款方：_________________________银行

　　借款方：__________身份证号：_____________________________________

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一条借款用途

　　1、本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额

　　1、借款方向贷款方借款人民币于_______年_______月_______日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号：_______________________________________。

　　第三条借款利率

　　1、在合同规定的借款期内，月利率为_______%，即每_______万元月利息为_______，月结算一次。

　　第四条借款和还款期限

　　1、借款方保证从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款，逾期部分按月利率_______%计算利息。

　　第五条借款担保

　　1、借款方以_______抵押，抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。

　　第六条保证条款

　　1、借款方不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

　　第七条违约责任

　　1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按每月_______%利率收取利息。

　　第八条合同争议的解决方式

　　1、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交贷款方所在地人民法院裁决。

　　第九条其他

　　1、本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同正本一式_______份，贷款方、借款方各执_______份。

　　贷款方：____________________(签字/盖章)

　　借款方：____________________(签字/盖章)

　　_______________年___________月________日

银行个人借款合同3

　　借款人

　　借款人___________公章

　　法定代表人__________签章

　　贷款人

　　贷款人____________公章

　　法定代表人______________

　　签约日期：_________年_____月_____日

　　签约地点：_________________________

　　合同范本2

　　编号：______年[________] 字______号

　　贷款人(甲方)：_______________________

　　借款人(乙方)：_______________________

　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

　　第一章贷款金额、期限及利率

　　第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)_________________(小写)。

　　第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限为_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

　　第二章贷款的发放

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

　　(1)_________年_________月_________日，金额________________元;

　　(2)_________年_________月_________日，金额________________元;

　　(3)_________________________________________________________。

　　第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

　　第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

　　第三章贷款的归还

　　第八条甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：______________。

　　第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共 _________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额 _________元，共_________期。

　　第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

　　第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。

　　第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

　　第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

　　第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。

　　第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　(1)乙方违反本合同的任何条款;

　　(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;

　　(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;

　　(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;

　　(5)根据_________号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;

　　(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

　　第十七条发生本合同项下第十六条第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

　　第四章合同的变更

　　第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

　　第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意

　　第五章争议的解决

　　第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决

　　(1)提交_________所在地人民法院诉讼解决;

　　(2)提交_________仲裁委员会裁决。

　　第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第六章费用及其他

　　第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

　　第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

　　第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：______________________________

　　第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。

　　第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(签章)：_________

　　负责人(签字)：_______借款人住所：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

银行个人借款合同4

　　各方根据有关法律、法规、本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　借贷条款

　　第一条借款种类。贷款人根据借款人的申请，向借款人发放下列第________种类贷款。

　　1、个人汽车消费贷款2、个人大额耐用消费品贷款

　　3、个人综合消费贷款4、个人小额短期信用贷款

　　5、个人贷押贷款 6、中央贴息助学贷款

　　7、地方贴息助学贷款8、一般商业性助学贷款

　　9、个人定向消费贷款10、_______________________

　　第二条借款用途。本合同项下贷款用于________________________________________________。

　　该贷款不得用于认购和买卖股票或其他权益性投资，贷款不得用于经济实体的注册资本金。

　　第三条借款期限。本合同的借款期限为______个月。自_____年___月____日起至____年__月___ 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为

　　本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四条借款金额。借款金额为人民币（大写）_______________________________________________元，（小写）￥________________元。

　　第五条借款利率。本合同项下借款利率根据国家有关利率规定，确定为月利率_________‰。利息从发放之日起计算。遇利率调整时，借款期限在一年（含）

　　以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次调整，并按原合同签定的利率浮动比例执行新的利率。

　　第六条担保方式。本合同采用__________方式的担保，具有约定由本合同中相应担保条款确定。

　　第七条贷款人在本合同生效后，将贷款划入________________（借款人）的帐户，帐号________________________，开户行________________。贷款人有权监督贷款的使用。借款种类为个人汽车消费贷款、个人大额耐用消费品贷款、个人助学贷款（学杂费贷款）、个人住房装修贷款、_________________________的，借款人授权贷款人直接将款项划入指定的汽车经销商、商户、保险商或学校帐户。

　　户名：________________________开户行：___________________________

　　贷款人完成该划付行为即视为借款人已经提款完毕。

银行个人借款合同5

　　合同编号：___________

　　贷款人：中国建设银行

　　住所：___________________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　传真号码：_______________________________________

　　借款人姓名：_____________________________________

　　工作单位：_______________________________________

　　家庭住址：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　还款账号：_______________________________________

　　保证人：_________________________________________

　　住所：___________________________________________

　　通讯地址：_______________________________________

　　电话：___________________________________________

　　存款金融机构及账号：_____________________________

　　传真号码：_______________________________________

　　出质人：_________________________________________

　　住所：___________________________________________

　　通讯地址：_______________________________________

　　电话：___________________________________________

　　开户金融机构及账号：_____________________________

　　传真号码：_______________________________________

　　抵押人：_________________________________________

　　住所：___________________________________________

　　通讯地址：_______________________________________

　　电话：___________________________________________

　　开户金融机构及账号：_____________________________

　　借款人(以下称甲方)：___________________________

　　贷款人(以下称乙方)：___________________________

　　甲方因____________________需要，向乙方申请____________________贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据《中国建设银行个人____________贷款管理办法》，经协商一致，订立本合同。

　　第一条借款用途

　　(一)消费人或使用受益人：____________________。

　　(二)借款用于________________________________。

　　(三)指定的商户或单位：______________________。

　　第二条借款金额

　　人民币(大写) _______________________________。

　　第三条借款期限

　　本合同约定借款期限为__________年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即(或)从________年_______月____日至________年____月____日。

　　第四条放款条件

　　本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款划入到本合同规定账户。

　　第五条贷款支用

　　(一)双方约定在本合同生效后______个工作日内办理贷款支用。

　　(二)贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入下述账户：

　　1.账户名称：______________，账号：____________________。

　　2.账户名称：______________，账号：____________________。

　　3.账户名称：______________，账号：____________________。

　　第六条借款利率

　　(一)双方约定月利率为__________________。

　　(二)借款期内遇国家法定利率调整时，实行一年一定，每年年初按中国人民银行确定的相应档次

银行个人借款合同6

　　合同编号：_______年_______字第_______号

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份证号码：____________________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　开户银行及账号：________________________

　　贷款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或负责人)：________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　借款人(以下称甲方)：__________________

　　贷款人(以下称乙方)：__________________

　　签订地点：______________________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

　　?第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

　　第八条还款计划

　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

　　甲方还款采用如下第种方法：

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

　　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

　　第十五条本合同争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

　　1.向合同签订地人民法院起诉;

　　2.向仲裁委员会提出仲裁。

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

　　?第十六条甲、乙双方约定的其他事项

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

　　2. ____________________________

　　3. ____________________________

　　第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　p;第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十九条本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

　　甲方：(签字、盖章)________________

　　___________年__________月_________日

　　乙方：(公章)______________________

　　法定代表人：(签字)________________

　　(或受权签字人)

　　___________年__________月_________日

银行个人借款合同7

　　借款人(以下简称甲方)：__________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　贷款人(以下简称乙方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　抵押人：__________________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　出质人：__________________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　保证人：__________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条借款金额

　　详见本合同第十四条第一款。

　　第二条借款用途

　　详见本合同第十四条第二款。

　　第三条借款利率

　　一、借款利率详见本合同第十四条第三款。

　　二、本合同履行期间，遇中国人民银行贷款利率调整，借款利率按有关规定调整与执行，乙方将在营业场所对贷款利率调整情况进行公告，不再另行书面通知甲方。

　　第四条借款期限及还款总期数

　　一、借款期限详见本合同第十四条第四款。

　　二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款发放日为准计算借款期限。

　　三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合同第十四条第四款。

　　第五条借款发放

　　一、乙方发放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的证明材料，履行了乙方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法律文件并经乙方审查同意。

　　二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经乙方认可的账户(账户名称、账号详见第十四条第五款)，即为乙方依约履行了向甲方提供借款的义务。

　　三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关，本合同应正常履行。

　　第六条借款偿还

　　一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四条第六款：

　　(一)到期一次还本付息法;

　　(二)等额本息还款法;

　　(三)等额本金还款法;

　　(四)其他还款法。

　　二、甲方应当于乙方规定的每期还款日(详见第十四条第六款)前，将当期应偿还的借款本息及逾期的罚息、复利等足额存入在乙方开立的还款账户(账户名称及账号见第十四条第六款)，并不可撤销地授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项。

　　三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照“期前逾期本息、罚息和复利?当期利息?本金”的顺序扣划甲方还入款项。

　　甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约定的金额偿还借款利息时，乙方有权按人民银行的规定对甲方未支付的利息计收复利。

　　第七条提前还款

　　甲方如欲提前还款，应于拟提前还款日前三十日将提前还款申请书及还款计划以书面形式提交乙方，经乙方审核同意后即为不可撤销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。

　　提前还款，乙方有权按提前还款金额的 %计收损失补偿金。

　　第八条借款担保

　　本合同项下的担保条款的效力独立于本合同。甲方对借款提供的担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。

　　一、抵押担保

　　(一)抵押人自愿将本合同附件一“抵押物清单”所列明的财产(以下简称抵押物)抵押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。

　　(二)本合同抵押物的共有权人同意将本合同项下

　　的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。

银行个人借款合同8

　　编号：______年[ ]字______号

　　质权人（甲方）：____________________________

　　出质人（乙方）：____________________________

　　第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。

　　第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

　　第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

　　第四条乙方承诺

　　（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；

　　（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

　　第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。

　　第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。

　　第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

　　第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：

　　（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；

　　（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；

　　（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；

　　（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。

　　第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。

　　第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：

　　（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；

　　（二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的；

　　（三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的；

　　（四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。

　　本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。

　　第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________％违约金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：

　　（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定；

　　（二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形；

　　（三）妨碍甲方实现质权。

　　第十二条约定的其他事项：______________________________________________

　　第十三条本合同正本一式__________份，具有同等法律效力，由______________各执一份。

　　第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。

　　质权人住所：_________________

　　出质人住所：____________________

　　电话：_______________________

　　基本账户开户行：________________

　　传真：_______________________

　　账号：__________________________

　　邮政编码：___________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　质权人：（公章）_____________

　　出质人：（盖章）________________

　　负责人：（签字）_____________

　　法定代表人：（签字）____________

　　_________年_______月_______日

　　__________年________月________日

银行个人借款合同9

　　贷款种类:___________合同编号:___________

　　贷款人:中国建设银行住所:___________ 联系电话:___________ 传真号码:___________

　　借款人姓名:__________ 工作单位: 家庭住址:__________ 联系电话:__________ 还款账号:__________

　　保证人:__________ 住所:__________ 通讯地址:__________ 电话:__________ 存款金融机构及账号:__________ 传真号码:__________

　　出质人:__________ 住所:__________ 通讯地址:__________ 电话:__________ 开户金融机构及账号:__________ 传真号码:__________

　　抵押人:__________ 住所:__________ 通讯地址:__________ 电话:__________

　　开户金融机构及账号:

　　借款人(以下称甲方):

　　贷款人(以下称乙方):

　　甲方因______需要,向乙方申请______贷款,乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据《中国建设银行个人______贷款管理办法》,经协商一致,订立本合同。

　　第一条借款用途

　　(一)消费人或使用受益人:_______。

　　(二)借款用于_____________。

　　(三)指定的商户或单位:________。

　　第二条借款金额

　　人民币(大写) ____________。

　　第三条借款期限

　　本合同约定借款期限为_____年,自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算,即(或)从____年__月__日至____年__月__日。

　　第四条放款条件

　　本合同项下的担保合同生效后,乙方将借款划入到本合同规定账户。

　　第五条贷款支用

　　(一)双方约定在本合同生效后___个工作日内办理贷款支用。

　　(二)贷款支用方式:甲方同意乙方将贷款划入下述账户:

　　1.账户名称:____,账号:____。

　　2.账户名称:____,账号:____。

　　3.账户名称:____,账号:____。

　　第六条借款利率

　　(一)双方约定月利率为_________。

　　(二)借款期内遇国家法定利率调整时,实行一年一定,每年年初按中国人民银行确定的相应档次的利率确定借款利率;但借期不超过一年的,执行本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。

　　第七条还本付息

　　(一)甲方按月等额归还借款本息。经计算,甲方在支用贷款的次月起按每月归还本息共计______元,还款日为每月____日(最后一次还款不能迟于本合同期届满日)。

　　如果本合同借款期限不超过一年的,甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息,不实行按月等额归还本息的方式。

　　(二)甲方委托银行自动划扣贷款本息。

　　甲方授权乙方在每月还款日自动从甲方在建设银行开立的储蓄卡账户或储蓄存折账户__________中扣收每月本息额,因该账户存款余额不足等甲方原因导致乙方在还款日未受足额清偿的,未受清偿的贷款视为逾期贷款。

　　如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。

　　(三)甲方全部提前归还借款本息,应提前15天通知乙方并经乙方同意。

　　乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的变化而调整。

　　乙方因甲方提前还款所受的损失,不再要求甲方予以补偿。

　　第八条合同的变更与解除

　　(一)本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　（二）当乙方认为申请人的信用状况发生变化，足以影响其偿还贷款时，可以要求申请人提供相应担保，如不能提供，乙方可以提前收回贷款。

　　第九条甲乙双方的其他权利义务

　　（一）甲方应按本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作它用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查。

　　（二）甲方应对向乙方提供的借款有关资料的真实性负责。

　　（三）甲方自愿接受乙方对其收入情况进行检查。

　　（四）乙方须按合同约定及时足额发放贷款。

　　（五）乙方可以定期在学校或其他媒体上公布借款人违约情况。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未按本合同第六条约定的还款计划偿还借款的，乙方按逾期金额和天数以日利率万分之________计收利息。

　　（二）甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方对挪用部分的贷款按挪用天数以万分之________计收利息。

　　（三）在合同有效期内甲方发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款、提前收回已发放贷款的本息并提前解除本合同：

　　1.本合同生效后，甲方未按本合同约定用途使用贷款的；

　　2.甲方向乙方提供虚假借款资料的；

　　3.甲方拒绝按受乙方对其行为表现及收入情况进行检查的；

　　4.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

　　5.甲方在合同有效期内被宣告失踪、丧失民事行为能力、死亡或被宣告死亡，由借款人的合法继承人继续履行还款义务；

　　6.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

　　7.甲方发生转学、退学、出国留学或定居、被开除等情况。

　　（四）乙方违约应承担违约金（包括罚息）

　　乙方除本条第三项规定及甲方约定账户因甲方原因无法入账情况外未按借款合同约定及时足额发放贷款，乙方应按未发放的贷款金额以日利率万分之________向甲方支付违约金。

　　第十一条 甲乙双方任何一方变更住址（地址）电话等应事先书面通知另一方。

　　第十二条 介绍人负责向乙方推荐甲方的借款申请，并审核甲方本人资料的真实性；将甲方在校期间发生的休学、转学、出国留学或移居、退学、开除、伤残、死亡、失踪等情况及时通知乙方，并协助乙方采取相应债权保护措施。

　　见证人协助乙方全面了解甲方的有关情况。在甲方毕业时，见证人应向乙方提供甲方的毕业去向，协助乙方了解、掌握甲方的最新有效通讯方式。

　　第十三条其他约定

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　3.________________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　5.________________________________________________________

　　第十四条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向人民法院提出诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。

　　第十五条本合同满足以下条件后生效：

　　1.本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章；

　　2.见证人签字、介绍人的授权代理人签字并加盖公章。

　　第十六条 本合同有关条款如与国家助学贷款的规定有不同之处，以国家助学贷款的有关规定为准。

　　第十七条本合同有效期

　　本合同有效期从生效之日起至本合同项下借款本息全部清偿之日终止。

　　第十八条 此合同包括国家助学贷款用款计划等附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份。介绍人、见证人各一份。

　　甲方：（签字）______________________ ____________年_________月_________日

　　乙方：（公章）______________________ 授权代理人：（签字）________________

　　____________年_________月_________日

　　介绍人：（公章）____________________ 授权代理人：（签字）________________

　　____________年_________月_________日

　　见证人：（签字）____________________ 授权代理人：（签字）________________

　　____________年_________月_________日

银行个人借款合同10

　　借款人：

　　身份证件类型及编号：

　　贷款人：

　　鉴于：

　　借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现根据中华人民共和国有关法律、法规，经当事人各方协商一致，特订立本合同，以资遵守。

　　同时借款人与贷款人确认(根据情况√选，不选的打×)

　　□本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为________________的《个人综合授信合同》的附属业务文件。

　　□本合同为借款人与贷款人之间所签署的独立的业务文件。

　　第一条贷款金额、用途

　　1.1本合同项下的贷款金额为人民币___________元(大写：____________________元)，用途限于购买座落于：__________________________________________________的房产，不得挪用。贷款人有权监督贷款的使用。

　　第二条贷款期限、利率及计息方式

　　2.1本合同项下的贷款期限为_______年_______个月，预计自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。

　　2.2本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息采取对年、对月、对日的计算方法，如果不能对年、对月、对日，以月末最后一日为对日。贷款期限满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为：

　　全是整年整月的：利息=本金×时期(年或月数)×年或月利率;

　　有整年(月)又有零头天数的：利息=本金×[时期(年或月数)×年或月利率+零头天数×日利率]

　　2.3本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同约定的每期还款日。

　　2.4本合同项下的贷款利率，可采用浮动利率、固定利率或准固定利率(请在方框中打勾选择)

　　□浮动利率

　　按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上□上浮□下浮(请在方框中打勾选择)_______%.如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。

　　签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12.

　　若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)

　　□按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。

　　□利率不作调整，不分段计息。

　　□其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

　　□固定利率

　　按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上□上浮□下浮(请在方框中打勾选择)_______%.如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12.

　　□准固定利率

　　自贷款发放之日起_______个月(预计至_______年____月____日)，实行固定利率，即按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止)本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上□上浮□下浮(请在方框中打勾选择)_______%.如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12.

　　固定利率执行届满后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，实行浮动利率，即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起开始计算)本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上□上浮□下浮(请在方框中打勾选择)_______%.如在此期间内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12.如借款人需继续采用固定利率计息，则应另行向银行提出申请。

　　若在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)

　　□利率不作调整，不分段计息。

　　2.5若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第九条相关内容)

　　第三条借款人提款条件

　　3.1除非贷款人同意，否则在以下条件在形式及内容方面均令贷款人满意地全部达成前，贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款：

　　3.1.1借款人已向贷款人提供符合规定的购房合同，且已签署贷款人认可的担保文件。

　　3.1.2本合同及其相关附件(包括担保文件)已合法地生效。

　　3.1.3担保权或类似优先权已合法设立并生效(如有)贷款采用抵押方式担保的，已办妥保险及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、所有权凭证、抵押权凭证/他项权利凭证、保险单正本交付贷款人占有;贷款采用质押方式担保的，已将质物交付贷款人占有;出质行为依法需要办理登记手续的，该登记已完成。

　　3.1.4本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有强制执行效力的公证(若贷款人要求)

　　3.1.5借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款等的银行账户。

　　3.1.6贷款人提出的其他条件。

　　3.2尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满足时必然有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，根据贷款人自身额度等情况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的情况下，可暂缓、减少或取消放款，并通知借款人;并且，如贷款人在上述条件未全部满足时即放款的，也不构成贷款人的履约瑕疵。

　　第四条贷款发放及支付

　　4.1借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付。贷款人受托支付方式是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。贷款支付约定具体如下：

　　借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同约定用途的下述交易对象账户，支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。借款人授权贷款人将贷款资金支付给下述交易对象账户的行为即为借款人的支付委托，贷款人的上述支付行为即为借款人的提款：

　　交易对象户名为__________________，账号/存折号/卡号为_______________________，开户银行为____________________________.

　　若签署本合同时，借款人尚不能确定具体交易对象信息，则在本合同签署后，借款人应在支付日前的3个工作日前向贷款人提交贷款人受托支付申请书(格式见附件)，贷款人根据借款人的支付申请，且在贷款人审查同意后，将贷款资金按照申请支付金额支付给借款人交易对象。支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。贷款人根据借款人的支付申请对借款人交易对象的上述支付行为即为借款人的提款。

　　4.2如因借款人原因导致贷款人在本合同签署后的九十天届满时仍无法发放本合同项下贷款的，贷款人有权单方解除本借款合同。

　　4.3贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，本借款合同应正常履行。

　　第五条还款

　　5.1还款方式：

　　贷款期限在一年以内(含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)

　　□到期一次性归还本息，利随本清(利息计算方式参见本合同第二条)

　　□分期付息，到期一次还本(每期利息=期初贷款剩余本金×期利率)

　　□其他还款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________.

　　贷款期限在一年以上(不含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)

　　□采用等额本息还款法。

　　每期还本付息额=贷款本金×期利率+贷款本金×期利率÷[(1+期利率)还款总期数-1]

　　□采用等额本金还款法。

　　每期还本付息额=贷款本金÷还款总期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×期利率

　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________.

　　5.2分期还款的借款人自贷款实际发放的次月(公历概念)约定还款日起开始还款。贷款实际发放后次月的首期还款贷款利息的计算方法具体为，如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数小于一期的，首期还款贷款利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数大于一期的，首期还款贷款利息将分为一期的应还利息及超过一期部分的应还利息分别计算，其中：一期的应还利息按照约定还款方式计算利息，超过一期部分的应还利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数等于一期的，首期还款贷款利息即按照约定还款方式计算的当期应还利息。

　　5.3借款人应于本合同约定的每一还本付息日的零点以前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人处的还款账户(结算户)中，还款账户的银行卡卡号或活期一本通账号为_______________________.借款人在此不可撤销地授权贷款人可从该存款账户中主动扣收到期应还贷款本息。

　　5.4借款人如在贷款期内要求变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订委托扣款协议、约定新的还款账户启用日期后方可实施。

　　5.5若借款人授权贷款人扣款的存款账户为可透支账户，则借款人在此不可撤销地进一步授权，当该账户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，贷款人可以在账户允许透支金额范围内以透支方式扣收到期应还贷款本息，由此发生的透支本金、利息和相关费用均由借款人承担。

　　5.6借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用(包括律师费、诉讼费、拍卖费等实现债权的费用)

　　5.7若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。

　　5.8除采用固定利率的情形外，贷款人因中国人民银行调整利率因素而对每期应付本息款额所作的调整，借款人须无条件照此履行。

　　5.9借款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先书面同意。未取得贷款人书面同意的，借款人仍应当依照合同约定的期限还本付息。

　　5.10借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。借款人如一次性提前归还全部结欠本金及利息的，贷款人有权在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息，不计收提前还款日之后的贷款利息。

　　5.11借款人如提前归还贷款本金的，按照以下规定收取违约金：

　　借款人应按照提前归还贷款本金的______%支付违约金;如正常还款__________年以上提出提前还款，可免收违约金。

　　有关提前还款的其他约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

　　第六条债权担保

　　6.1本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：

　　6.1.1由____________________提供的保证担保;保证合同编号：____________________.

　　6.1.2由____________________提供____________________的抵押担保;抵押合同编号：____________________.

　　6.1.3由____________________提供____________________的质押担保;质押合同编号：____________________.

　　6.1.4其他：_________________________________________________________________________

　　第七条保证与陈述

　　7.1本合同项下借款人向贷款人陈述和保证如下：

　　7.1.1借款人为独立的法律主体，具备所有必要的权利能力、能以自身名义履行本合同的义务并独立承担民事责任。签署本合同是借款人的真实意思表示，对其具有法律约束力。

　　7.1.2借款人在此保证，在签署和履行本合同过程中恪守诚实守信原则，其所出具的对外进行贷款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和资料均为真实、有效、完整、准确而无任何隐瞒的。

　　7.1.3借款人在此保证其签署和履行本合同的行为并不违反其所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与其签署的任何合同、协议或承担的任何其他义务相抵触。

　　7.1.4借款人确认，在本合同签署时没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同、或可能对其财务状况产生重大不利影响的诉讼案件、仲裁案件、行政程序、财产保全措施、强制执行程序或其他重大不利影响的事件;并且，借款人将在本合同履行期内继续向贷款人承担上述信息的及时披露义务。在发生前述事件时，借款人应当在有关事件发生之日或其知悉之日后的5个工作日内通知贷款人。

　　7.1.5借款人的工作、住所(或联系住址)联系电话等信息发生变更的，借款人应在该变更发生后的5个工作日内通知贷款人。

　　7.1.6借款人保证其为签署、履行本合同所需的所有手续均已合法办理完毕并有效。

　　7.1.7借款人保证，本合同贷款涉及房地产预售的，借款人将按照开发商的要求或贷款人的指示及时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。

　　7.1.8借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。

　　7.1.9借款人保证在贷款期间，将根据贷款人不时提出的要求，提供、增加或变更贷款人满意的担保措施。

　　7.1.10借款人保证应贷款人要求出具的有关本人家庭成员在本合同项下贷款前实际拥有成套住房的数量、本人或本人家庭成员名下使用贷款购买的住房套数、本人申请本次贷款的同时未在其他银行申请个人住房按揭贷款等内容的借款人声明真实、有效，借款人确认该声明作为本合同的附件，系本合同不可分割的组成部分。

　　7.1.11借款人确认，贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。

　　第八条违约事件

　　8.1下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：

　　8.1.1借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款;

　　8.1.2借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用;

　　8.1.3借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料;

　　8.1.4借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况、保证人资信状况或担保物状况的;

　　8.1.5借款人违反所在国法律法规，受到刑事处罚的;

　　8.1.6借款人为本合同项下贷款所提供的担保人/担保物已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的;

　　8.1.7未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;

　　8.1.8借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的;

　　8.1.9借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议约定的;

　　8.1.10借款人或本合同贷款的担保人(或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员)涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的，或者被宣告破产的;

　　8.1.11借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人，或其继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人拒绝履行本合同的;

　　8.1.12借款人未按本合同约定的贷款支付方式支付贷款资金的;

　　8.1.13借款人违反本合同第七条所作出的陈述与保证的;

　　8.1.14借款人有其他违反本合同条款的行为的;

　　8.1.15本合同贷款的担保人在担保文件项下发生违约的。

　　第九条违约处理

　　9.1当本合同第八条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：

　　9.1.1按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行;对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利;

　　9.1.2有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行;

　　9.1.3有权单方面调整借款人的还款方式(适用于借款人出现8.1.2条违约事件的);

　　9.1.4有权单方面调整借款人的贷款支付方式(适用于借款人出现8.1.12条违约事件的);

　　9.1.5宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户(含可透支账户)中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索;如拟扣划账户中的币种与借款币种不一致的，有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划，相关风险和损失概由借款人承担;

　　9.1.6要求借款人另行提供经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保;

　　9.1.7按借款人为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任;

　　9.1.8采取法律法规允许的其他必要措施。

　　在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的一切损失。

　　9.2如借款人/抵押人未在开发商向其发出可以办理相关房屋产权证明的通知后_______天内配合开发商办妥房屋所有权证(小产证)相关手续的，或者借款人/抵押人未在贷款人发出通知后_______天内配合贷款人办妥本合同项下的抵押登记或最高额抵押登记他项权利证明相关手续的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行;有权提前收回本合同项下全部或部分贷款;有权下调本合同项下贷款的资产分类结果，并将下调结果按照有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门，由此可能出现降低借款人资信评估水平及其他不利后果，由借款人自行承担。

　　第十条费用

　　10.1借款人应根据法律法规规定及本合同约定承担本合同项下的相关费用和税费。

　　10.2借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。

　　第十一条其他条款

　　11.1本合同中提及的“贷款本息”包含贷款本金、利息、复利、逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款之担保有关的任何未清偿费用。

　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。

　　11.2若有关法律法规或政策发生变更且根据该法律法规或政策的规定必须对本合同相关条款进行变更的，贷款人有权变更本合同相关条款。

　　本合同中部分条款无效或被撤销，不影响本合同中其他条款的效力。

　　11.3借款人同意并授权：贷款人有权将有关借款人与贷款人签署的`全部合同/协议/承诺(以下统称“合同”)的信息，与上述合同/协议/承诺相关的履约信息和贷款、透支的相关情况，以及借款人提供的个人信用信息、其他信息，在不违反法律和行政法规的禁止性规定的前提下，录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库，供具有适当资格的单位/个人查询和使用;同时，贷款人亦有权查询和使用已经录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库的有关借款人的全部信息。

　　11.4借款人同意：当借款人发生本合同项下违约时，贷款人有权根据借款人的违约情况酌情决定公开借款人的违约信息，并为催收借款人欠款之目的将有关的贷款情况信息提供给催收机构。

　　11.5前两款中提及之“个人信用信息”包括借款人的姓名、性别、证件号码、职业、工作单位、学历、婚姻状况、收入和财产状况等能够反映借款人信用状况的个人信息。“相关贷款情况”是指贷款额、贷款期限、贷款发放时间、贷款担保情况、贷款用途、贷款偿还等情况。

　　11.6本合同适用中华人民共和国法律(为本合同目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律)任何有关本借款合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院管辖。

　　11.7本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为已送达;该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五(5)个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效(但贷款人地址发生变动的，仅需于营业场所或通过其他途径进行公告)

　　11.8本合同自满足以下条件时生效，并至本合同项下贷款本息、为归还本合同项下的贷款本息导致的透支账户发生的透支金额及相关费用全部清偿时终止。

　　11.8.1借款人(或其授权代理人)签字确认;

　　11.8.2贷款人负责人(或其授权代理人)签字(或盖章)并加盖公章或合同专用章。

　　11.9本合同之附件为合同不可分割的组成部分。

　　11.10本合同正本壹式_____份，贷款人执_____份，借款人以及______________各执壹份，具有同等法律效力。

　　11.11其他约定事项(如有)

　　_________________________________________________

　　11.12本合同附件包括：

　　文件名称编号

　　1 __________________________ __________________________

　　2 __________________________ __________________________

　　3 __________________________ __________________________

　　4 __________________________ __________________________

　　5 __________________________ __________________________

　　6 __________________________ __________________________

　　备注：

　　本合同公证机关(如有)为：

　　公证文书编号(如有)为：

　　(本页以下无正文)

　　(本页为签署页，无正文)

　　本合同由下述当事方签署。各方在此确认，在签署本合同时，各方已就全部条款进行了详细地说明和讨论，各方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

　　借款人贷款人

　　本人或授权代理人(签字) (公章或合同专用章)

　　负责人或授权代理人(签字或盖章)

　　住所地及联系电话：住所地：

　　签署日期：签署日期：

银行个人借款合同11

　　借款人(以下简称甲方)：____________联系电话：_____________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　贷款人(以下简称乙方)：____________联系电话：_____________

　　抵押人：__________ 联系电话：_____________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　出质人：__________ 联系电话：_____________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　保证人：___________ 联系电话：_____________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条借款金额

　　详见本合同第十四条第一款。

　　第二条借款用途

　　详见本合同第十四条第二款。

　　第三条借款利率

　　一、借款利率详见本合同第十四条第三款。

　　第四条借款期限及还款总期数

　　一、借款期限详见本合同第十四条第四款。

　　二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款发放日为准计算借款期限。

　　三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合同第十四条第四款。

　　第五条借款发放

　　三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关，本合同应正常履行。

　　第六条借款偿还

　　一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四条第六款：

　　(一)到期一次还本付息法;

　　(二)等额本息还款法;

　　(三)等额本金还款法;

　　(四)其他还款法。

　　三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照“期前逾期本息、罚息和复利—当期利息—本金”的顺序扣划甲方还入款项。

　　第七条提前还款

　　提前还款，乙方有权按提前还款金额的______%计收损失补偿金。

　　第八条借款担保

　　本合同项下的担保条款的效力独立于本合同。甲方对借款提供的担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。

　　一、抵押担保

　　(一)抵押人自愿将本合同附件一“抵押物清单”所列明的财产(以下简称抵押物)抵押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。

　　(二)本合同抵押物的共有权人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。

　　(三)抵押担保范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于因违约方产生的律师费、抵押物处置费)。

　　(四)抵押人必须依照法律规定办理抵押物的登记手续。抵押人向乙方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料，抵押登记证明文件正本交乙方保管。

　　(五)出现下列情形之一，乙方可以行使抵押权：

　　1.甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的;

　　2.甲方违反本合同的约定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清

银行个人借款合同12

　　借款人(以下简称甲方)：___________________

　　贷款人(以下简称乙方)：___________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________

　　第二条借款用途

　　甲方借款将用于___________________

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　第四条贷款利率和利息

　　贷款利率按________息________计算，按________结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

　　第五条用款计划

　　甲方的分次用款计划为：

　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

　　第六条提款方式

　　甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。

　　累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款额。

　　第八条还款计划

　　甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。

　　采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元

　　采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：

　　第_______年每月________元第_______年每月________元

　　第九条贷款的偿还

　　甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。

　　甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

　　第十条合同的变更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。

　　第十一条借款担保

　　对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或(和)以______________作为质物提供担保或(并)由________________作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。

　　第十二条甲乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

　　2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

　　3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;

　　4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;

　　5.乙方有权检查贷款的使用情况;

　　6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十三条违约责任

　　1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息;

　　2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息;

　　3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：

　　3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款;

　　3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

　　3.3 甲方向乙方提供虚假的证明材料;

　　3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

　　3.5 设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押);

　　3.6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

　　4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。

　　第十四条本合同争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。

　　第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。

　　第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十八条本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本__________份。

　　甲方：(签字、盖章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：(签字)

　　年月日年月日

　　个人向银行借款合同范文二

　　借款人： (以下简称甲方)

　　有效身份证件名称及号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　贷款人：济南法兰信商贸有限公司(以下简称乙方)

　　负责人：吴英军

　　住所：济南市马鞍山路13号

　　邮政编码：250001

　　电话：053668656565

　　乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供本合同项下贷款，依照国家有关法律、法规之规定，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同信守。

　　本合同贷款、借款为同一含义。

　　第一部分

　　第一章借款金额、期限和用途

　　第1条本合同项下的借款金额为人民币(大写元(小写￥元)。第2 条本合同项下的借款期限共月，自20xx年10月 29 日起，至年月日止。借款的期限、利率、具体用途等均以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。

　　第3 条本合同项下借款用途为_购买济南马鞍山路13号济南黄金珠宝古玩城层第号商铺。

　　第二章利率、罚息和复利

　　第4 条本合同项下的合同贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率6.9%)(请在□中划)□[上] 浮动35% □[下]浮动 %，确定为年利率 %;

　　本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定。

　　第5 条本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按以下第 3 种方式调整，贷款基准利率调整而导致本同贷款利率调整的，乙方无须通知甲方：

　　1. 本合同贷款利率不变[适用于一年期以内(含一年)的贷款];

　　2. 本合同贷款利率于中国人民银行确定的适用新的贷款基准利率的当日进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同约定的浮动比例确定，调整后的利率于当日开始适用，分段计息;

　　3. 按月结息的，本合同贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4 条约定的浮动比例确定;

　　4. 按季结息的，本合同贷款利率按季进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4 条约定的浮动比例确定;

　　按照上述第3、4 种方式调整合同贷款利率时，调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个结息日的次日起开始适用(但如果中国人民银行调整贷款基准利率的日期为本合同项下的结息日时，则本合同调整后的利率自该结息日的次日起适用)，开始适用之日即按调整后的利率计息;

　　5. 其他：。

　　第6 条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止;对甲方不能按时支付的利息(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收[ 50 ]%确定。

　　第7 条甲方未按约定用途使用借款的，乙方就其违约使用的借款金额，自违约之日起，按本合同约定的罚息利率按实际违约天数计收罚息，直至甲方清偿本息为止;对甲方不能按时支付的利息，按罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收[ 50 ]%确定。

　　第8 条合同贷款利率发生调整时，本合同项下的逾期利率、罚息利率在调整后的合同贷款利率基础上按照本合同第6 条、第7 条约定的比例自动作相应的调整，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。

　　第9 条依照上述约定调整合同贷款利率及逾期利率、罚息利率时，双方无须另行签订协议，任何一方均无须征得另一方的同意，也无须通知担保人或征得其同意。

　　第三章还款

　　第10条甲方已在中国民生银行开立账户，账号为。

　　该账户作为甲方的借款发放及还款账户，甲方授权乙方从该账户中扣收甲方到期应付的本息。该账户发生挂失、冻结、银行卡失效/超过有效期等账户状态异常导致甲方无法经由该账户正常还款，或甲方拟变更该账户时，甲方应办理相应变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额扣款，甲方应到乙方指定网点____________还款。

　　第11 条本合同项下贷款本息的归还方式为下列第项：

　　1.按照利随本清方式还款, 到期一次还清借款本息[适用于一年期以内(含一年)的借款];

　　2.按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月日，借款到期时利随本清;

　　3. 按季结息，到期一次偿还本金，结息日为每季度末月日，借款到期时利随本清;

　　4.按月等额本息还款法，甲方以本合同第24 条约定的还款公式所确定的金额，每月以相等金额偿还借款本息;

　　5.按月等额本金还款法，甲方以本合同第24 条约定的还款公式所确定的金额，每月等额偿还借款本金，借款利息随本金逐月递减;

　　6.按月组合还款法，甲方以本合同附件约定的还款公式所确定的金额，每月偿还借款本息;

　　7.按(月/季)结息，按《个人借款还款计划表》所列的次序、时间和金额分次偿还本金，结息日为每(月/季末月)的第日，借款到期时利随本清;

　　8.其它还款方式：。

　　第12条本合同项下借款选择按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按月组合还款法偿还借款本息时，还款日为每月日，但首次还款日为放款日的次月日，借款到期时利随本清。

　　第13 条甲方提前还款应提前 30 天征得乙方的同意，乙方同意甲方提前还款的，除按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息外，双方另行约定为：。

　　第四章担保

　　第14 条为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方及/或第三人向乙方提供下列担保：

　　1.甲方用其所购买的济南市马鞍山路13号济南黄金珠宝古玩城第层第号商铺作为其借款的担保并抵押给乙方。

　　2. 借款到期，甲方如不能按期偿还，或甲方未按本合同约定归还借款本息，在收到乙方还款通知一个月后仍未归还或仍未与乙方达成还款协议的，乙方有权变卖甲方抵押的商铺归还其借款及所欠付利息(包括逾期利息及罚息)和违约金，变卖过程中所产生的一切税费由甲方承担。如变卖所得不足以弥补偿还甲方借款及所欠付利息(包括逾期利息及罚息)和违约金的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　3.在本合同有效期内，如甲方转让上述所购商铺，必须提前 30 日通知乙方参与转让合同(协议)的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系，否则，甲方对外签订的此类合同无效。

　　第五章违约责任

　　第15 条甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的 5 %向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第16条甲方向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证的，甲方应按照本合同借款金额的 10 %向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第17条因甲方违约致使乙方受到相关行政处罚的，甲方同意赔偿乙方因该行政处罚而遭受的全部经济损失。

　　第六章其它

　　第18条双方约定的其他事项：

　　第19条本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，银行执壹份，其法律效力相同。

　　第二部分

　　第一章利率

　　第20条本合同项下月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

　　第21条乙方将贷款划付至本合同约定的甲方借款发放账户即完成了贷款发放义务，即视为甲方已经提取和使用了借款本金，并从贷款的发放之日开始计息。

　　第22 条本合同项下借款选择本合同第11 条中按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按月组合还款法等期供方式(即按期还本付息)偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的对月对日逐笔计息法计算利息。计息期为整年(整月)的，计算公式为：利息=本金余额年(月)数年(月)利率;计息期为整年(整月)又有零头天数的，计算公式为：利息=本金余额年(月)数年(月)利率+本金余额零头天数日利率。

　　本合同项下借款选择本合同第11 条中按期(月、季)付息、一次还本和利随本清以及双方协商的其他方式偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的实际天数逐笔计息法计算利息，即每年为365 天( 闰年366 天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金余额实际天数日利率。

　　第二章借款

　　第23 条本合同项下借款如需要展期，甲方应当在借款到期日三十日前向乙方提出书面申请，经乙方同意的由双方签订展期协议;甲方展期申请未获得乙方批准的，甲方仍应按本合同约定的还款期限足额还款。

　　第三章借款的偿还

　　第24 条甲方选择等额本息还款方式分次还本付息的，计算公式为：

　　还款总期数借款本金月利率(1+月利率 )

　　每月还款额=

　　还款总期数 (1+月利率) 1

　　甲方选择等额本金还款方式分次还本付息的，计算公式为：

　　借款本金

　　每月还款额借款本金累计已还本金) 月利率还款总期数

　　第25 条甲方应在每一结息日或还款日17 时之前向乙方支付自上一结息日的次日(或贷款发放日)起至该结息日(含该日)之间产生的利息，以及于该结息日或还款日到期的本金(如有);无论结息日是否为银行营业日，甲方均应提前向其按本合同第10 条约定开立的账户足额存入资金并授权乙方在结息日扣收。

　　第26条甲方在本合同项下的任何款项到期应付而未付时，甲方授权乙方从本合同约定的甲方开立于中国民生银行营业机构的账户中扣收相应的款项，未约定账户或扣收不足的部分乙方有权从甲方在中国民生银行所有营业机构中开立的任何其他账户中扣收和/或要求甲方继续清偿，因此造成的利息损失及其他任何损失，由甲方自行承担。

　　第四章陈述和保证

　　第27条甲方为签订及履行本合同，在此向乙方做出陈述和保证如下：

　　27.1 甲方拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同;

　　27.2 甲方保证其个人信用状况良好，无重大不良信用记录;

　　27.3 甲方保证本合同项下借款的用途符合国家法律、法规的规定并严格按照本合同约定的用途使用本合同项下的贷款，不擅自改变借款用途或将借款挪作他用(本合同项下借款采用乙方受托支付方式的，甲方擅自收回或授意交易对象将全部或部分借款转至甲方其他账户或与该笔交易无关的其他第三方账户的，视为甲方将本合同项下借款挪作他用);

　　27.4 甲方保证未虚构交易，甲方提供的交易及交易对象真实存在，甲方提供的文件、资料真实、完整、合法、有效;

　　27.5 甲方保证不以通过本合同借款所取得的财产从事违反国家法律、法规的活动;

　　27.6 甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;

　　27.7 甲方保证随时根据乙方的要求，配合乙方对本合同项下借款的用途和甲方的资信情况进行核查;

　　27.8 甲方保证其按乙方要求向乙方提供的有关其个人职业、健康、婚姻状况、收入、开支、负债、担保及与他人发生经济纠纷等个人信息、与本合同约定个人贷款的贷款用途、还款方式、还款来源、还款能力、担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力等贷款信息真实、完整、合法、有效;

　　27.9 如本合同项下借款属于需要甲方之外其他第三方承担共同还款责任或者甲方履行还款责任需要其他第三方知晓或同意的，甲方保证按照乙方要求使该第三方知晓或同意本合同所作约定; 27.10 甲方保证如本合同项下借款有抵押的，在甲方未能按照本合同完全履行贷款清偿义务前，未经乙方同意，不将抵押财产再次抵押或转让给乙方之外的其他第三方;

　　29.11 甲方保证不将本合同项下借款资金与本人或直系亲属的证券投资第三方存管账户相关联; 27.12 甲方保证本合同签署后，如经乙方核实，甲方不符合规定的借款条件而乙方未予放款时，甲方无异议;

　　27.13 如本合同项下担保财产为房产，甲方保证在获悉抵押房产即将拆迁的信息后，立即将拆迁信息通知乙方。

　　第28条乙方为签订及履行本合同，在此向甲方做出陈述和保证如下：

　　28.1 乙方保证拥有充分的授权订立本合同;

　　28.2 乙方承诺保守甲方在履行本合同中透露的个人信息、商业秘密，但法律、法规另有规定的除外;

　　28.3 乙方保证在无法依照本合同约定的支付方式进行贷款支付时，及时通知甲方。

　　第五章借款的提前到期

　　第29条有下列情况之一发生时，乙方有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求甲方提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵/质押财产和/或要求保证人承担连带保证责任，甲方无条件放弃抗辩权：

　　29.1 甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期;

　　29.2 甲方擅自改变借款用途或挪作他用;

　　29.3 甲方以本合同项下借款所购汽车、消费品等从事违法活动;

　　29.4 甲方不按时向乙方提供乙方需要的资料或向乙方提供的有关资料不真实或向乙方隐瞒重大事项,危及乙方贷款安全;

　　29.5 甲方发生失业、停业、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态、被监禁等，或发生重大疾病、重大事故，或营业执照被吊销或注销等可能危及乙方贷款安全的情况;或

　　本合同项下担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力,或因发生合并、分立、重组、改制等事件，未按乙方要求落实担保责任;或因法院裁决或行政命令而被解散、停业、吊销或注销营业执照、清算、破产、关闭，导致无法履行担保责任，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.6 抵(质)押人将抵(质)押财产拆除、出售、转让、交换、赠与、或以其他方式处置抵(质)押财产，足以危及乙方贷款安全，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.7 抵(质)押财产发生毁损、灭失、价值明显减少以及其他可能危及借款安全的情况，未能获得补救和恢复，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.8 甲方因涉及诉讼、仲裁，严重影响其履行债务能力，或被司法机关宣布对其财产予以没收或采取强制措施，影响其履行对乙方的债务清偿能力的;或担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.9 甲方的任何其它借款、担保、赔偿或其他偿债责任到期不能履行，甲方履行本合同项下债务的能力受到影响，或担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.10 甲方因职务、收入等发生重大不利变化，丧失或者可能丧失履行债务能力或者发生其他丧失或者可能丧失履行债务能力情形的;

　　29.11 担保人违反担保合同约定的义务或承诺，影响乙方债权实现的;

　　29.12 本合同项下贷款采用自主支付方式，甲方未按照本合同的约定定期向乙方报告借款的支付情况的;

　　29.13甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同项下的任何义务;

　　29.14 甲方违反其向乙方做出的陈述和保证，或违反本合同项下任何一项义务，且乙方认为甲方的上述行为危及借款安全;

　　29.15 国家的相关政策发生重大调整。

　　第六章双方的权利义务

　　第30条甲方的权利和义务

　　30.1 甲方有权按本合同约定使用借款;

　　30.2 甲方应接受乙方对其资信状况和履约能力的调查了解，按乙方要求如实提供个人职业、婚姻状况、个人资产状况、收入、支出、负债、对外担保及与他人发生经济纠纷的情况;

　　30.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息;

　　30.4 甲方应积极配合乙方对其借款使用情况进行检查，按照乙方要求向乙方提供书面报告、账户信息、支付凭证等资料，接受乙方现场查证;

　　30.5 甲方应在个人或家庭经济收入状况恶化等严重影响还款能力的情况发生后的三日内，书面通知乙方;

　　30.6 在本合同有效期间内，如发生对甲方正常经营构成危险或对其履行本合同产生不利影响的任何事件(包括但不限于甲方财务、资产状况发生重大变化或涉及诉讼、仲裁、行政处罚或发生其它可能影响其还款的事件)，应立即书面通知乙方;

　　30.7 甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：(1)实现债权和担保权利的费用;(2) 违约金;(3) 损害赔偿金;(4)复利;(5)罚息;(6)利息;(7)本金。乙方有权变更上述顺序;

　　30.8 甲方变更通讯地址、工作单位、住所地或经常居住地、电话等，应于变更后五日内通知乙方; 30.9 担保合同项下抵(质)押财产发生毁损、灭失，保证人发生重大变化，以及发生其他危及借款安全的情况时，甲方应立即通知乙方并按乙方要求提供新的有效足额担保;

　　30.10 甲方应承担本合同及其担保合同项下的登记、保险、公证、鉴定、评估及法律服务等所有相关费用;

　　30.11 在贷款存续期间，甲方同意并授权乙方将甲方提供的个人信用信息及相关借款情况提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及经信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库;

　　30.12 如本合同项下债权的担保财产为房产，当该房产被拆迁时：如拆迁采取产权调换补偿形式的，甲方应按照乙方要求立即清偿本合同项下债权，或由甲方或抵押人以调换后的房产作为本合同担保财产并重新签署抵押合同、办理抵押登记，在新的抵押登记未办理完毕前，甲方应按乙方要求提供其他担保;如拆迁采取补偿款补偿方式的，乙方有权要求甲方或抵押人将补偿款存入乙方并签署质押合同，以补偿款存单作为本合同项下担保;或要求甲方或抵押人在乙方开立保证金专户并签署质押合同，将补偿款存入该专户作为本合同项下担保。

　　第31条乙方的权利及义务

　　31.1 乙方有权检查本合同项下借款的使用情况，有权根据本合同项下借款的具体用途要求甲方提供账户信息、支付凭证等相关资料并进行现场核查，有权按照本合同的约定要求甲方提交书面报告; 31.2 在甲方完全履行了本合同为其设定的义务、满足放款条件的前提下，乙方应如期足额向甲方发放贷款;

　　31.3 乙方有权根据本合同的约定，宣布甲方借款提前到期;

　　31.4 乙方有权根据本合同的约定追究甲方的违约责任或要求甲方赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第七章合同的生效、变更和解除

　　第32条本合同自甲方签字、乙方负责人或委托代理人签字或盖章并加盖公章之日起生效，但在甲方及担保人(如有)按乙方的要求订立担保合同及办妥担保合同约定的手续之前，乙方并无义务发放贷款。

　　第33 条本合同生效后，除法律规定或本合同约定的情形外，甲、乙双方均不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。

　　第34条如乙方需向第三人转让其在本合同项下债权，不必取得甲方同意，甲方在收到乙方有关债权转让的通知后，依本合同的约定向转让后的债权人承担清偿责任。

　　第八章争议的解决

　　第35条有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由乙方住所地人民法院管辖。

　　第36条因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用(包括但不限于律师费、差旅费等)。

　　第九章附则

　　第37条通知和送达

　　37.1 按本合同约定由任何一方发给其他方的任何通知或者书面通讯，应以挂号邮寄、图文传真、专递或者其他通讯形式发出，送至本合同之首页所列各方的地址;

　　37.2 如采用挂号邮寄方式，上述文件或通知在投邮后第4 日，即视为送达和收到之日;如采用图文传真方式，发送成功回执所示之日，即视为送达和收到之日;如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日。如果联系方式之任何一项发生变更，相关方应在变更后5 日内将更改后的联系方式按本条的约定书面通知对方。此后，本条约定的通知、文件或申请应按变更后的联系方式送达。

　　第38条本合同内容，由签约双方协商一致而确定，如有特别约定，已在本合同第20 条予以补充和修正，该特别约定与本合同相关条款约定不一致时，以本合同第20 条所作特别约定为准。

　　第39条本合同由第一部分和第二部分共同构成;本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定并达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第40条在签署本合同时，乙方就本合同的全部条款已向甲方进行了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

　　第41条合同附件：

　　1、甲方出具的借款借据;

　　2、乙方开具的房款收款收据;

　　3、甲方身份证、户口簿复印件;

　　4、甲方其它资产证明(房产证等)复印件;

　　5、甲方在民生银行开设的银行卡复印件

　　甲方： (签字) 乙方： (盖章)

　　负责人：

　　(或委托代理人) (签字或盖章)

　　年月日年月日

　　个人向银行借款合同范文三

　　出借方： ____________________

　　借款方： ________________

　　借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

　　第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

　　第二条借款金额：人民币____(￥_____)元整。

　　第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。

　　第四条借款和还款期限：

　　1、借款时间共伍年，自20_____年4月10日起，至20xx年4月9日止。出借方将于20xx年4月10日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。

　　2、还款时间与金额：

　　借款方还款时间为20_____年4月9日，本金和利息一并还清。

　　3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。

　　第五条还款资金来源：公司账面金额。

　　第六条借贷双方权利义务：

　　(一)借款方义务

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方应当按照合同约定期限还本付息

　　(二)出借方义务

　　出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

　　第七条违约责任：

　　1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

　　2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

　　第八条协议的变更或解除：

　　1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前 30 日内向出借人提出申请，征得其同意。

　　2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

　　3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议

　　第九条解决合同纠纷的方式：

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

　　第十条其它：

　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　借款人(盖章)：_ 出借人(签字)：______________

　　代表人：__________________ 身份证号：__________________ 电话：___________________ 电话：____________________

　　签订日期：_____年____月_____日签订日期：____年___月___日

银行个人借款合同13

　　贷款方：

　　借款方：

　　第一条借款用途：

　　本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币于年月日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号

　　第三条借款利率

　　在合同规定的借款期内，月利率为，即每万元月利息月结算一次。

　　第四条借款和还款期限

　　借款方保证从年月日起至年月日止，按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款，逾期部分按月利率6%计算利息。

　　第五条借款担保

　　借款方以抵押，抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。

　　第六条保证条款

　　1、借款方不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

　　第七条违约责任

　　1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按每月6%利率收取利息。

　　第八条合同争议的解决方式

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交贷款方所在地人民法院裁决。

　　第九条其他

　　本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式份，贷款方、借款方各执一份。

　　贷款方：（签字）借款方：（签字）

　　日期：年月日日期：年月日

银行个人借款合同14

　　鉴于_________（借款人名称）向中国银行_________（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，根据中国银行与_________（国外银行名称）签订的国外贷款协议，_________（借款人名称）与中国银行_________（分行名称）分行于_________年_________月_________日在_________（签约地）签订本转贷款协议。双方一致同意如下：

　　第一条定义

　　除本协议另有规定外，本协议下列用语的定义如下：

　　“借款人”指_________，其法定地址为_________；

　　“贷款人”指中国银行总行或中国银行_________分行，其法定地址为：_________

　　“担保人”指_________，其法定地址为_________；

　　“项目”指_________；

　　“商务合同”指作为买方的_________（公司名称）公司与作为卖方的_________（公司名称）公司于_________年_________月_________日签订的有关“项目”的商务合同（合同号为_________）；

　　“国外贷款协议”指为了向“借款人”提供本贷款，“贷款人”同（银行名称）银行签订的本“项目”的信贷协议；

　　“工作日”指中国银行总行或其分行以外开门营业的日子；

　　“承保人”指中国人民保险总公司或其分公司。

　　第二条贷款的金额和用途

　　“贷款人”在此同意，转贷给“借款人”总金额不超过（金额）的贷款（大写：_________）。

　　本贷款协议项下的贷款权限用于支付“商务合同”项下的贷款及有关费用。

　　第三条贷款的期限

　　根据“国外贷款协议”的规定，本协议的贷款期限为_________年，其中用款期为_________年（从_________年_________月_________日开始至_________年_________月_________日截止），宽限期为_________年（自用款截止日开始至_________年_________月_________日结束），还款期为_________年（自宽限期结束之日起至_________年_________月_________日最后一次还款后结束）。

　　第四条贷款帐户

　　本协议生效后，“借款人”应在“贷款人”的营业部门开立贷款帐户和本外币存款帐户（包括人民币和外汇还款准备金户），用地办理用款、还款、付息及付费等。

　　第五条贷款的使用及前提条件

　　一、在具备下列条件后，“借款人”方可在本协议项下使用贷款：

　　1．“国外贷款协议”业已生效并允许支款；

　　2．“商务合同”业经有关当局批准生效；

　　3．“贷款人”已收到“借款人”送交的、按照“商务合同”规定列明用途的用款计划表；

　　4．“借款人”遵守在本协议十二条中所做各项保证，未发生任何违约事件；

　　5．“借款人”已按外汇管理局的要求进行外债登记。

　　二、本协议项下贷款的用款期为_________个月，自_________之日起至_________之日止。用款期满后借款人不得再用款。

　　三、“借款人”使用贷款应提前_________个工作日通知“贷款人”。

　　四、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期结束前_________天提出，由“贷款人”与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。

　　第六条利息及费用

　　一、本贷款的利率为年率_________％，一年以360天为基础，按实际发生天数计算，利息每向“借款人”计收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日为收息日。

　　二、承担费为年率_________％，一年以360天计算。计算期按贷款的未用余额，自签订“国外贷款协议”日_________天后开始，到每次实际支用贷款日止，每_________向“借款人”计收一次，每年_________月_________日，_________月_________日，_________月_________日和_________月_________日为收费日。第一次收费日为“国外贷款协议”签订后第_________天。

　　三、管理费费率为_________％，按贷款总额于签订“国外贷款协议”后_________天内由“借款人”通过“贷款人”对外一次性支付。

　　四、出口信贷项下发生的保险费用由“贷款人”中数向“借款人”收取。

　　五、“贷款人”为提供本贷款收取的转贷手续费为年率_________％，以与提供本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息相同的方法与利息同时向“借款人”计收。

　　六、“国外贷款协议”项下发生的任何其它费用（包括协议执行费用等）及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用，均由“借款人”负担。

　　七、“借款人”应以与贷款相同的货币无条件地按期向“贷款人”支付上述利息和所有费用。如“借款人”到期未能支付，“贷款人”则有权从“借款人”在“贷款人”的营业部门或其分支机构开立的任何外汇或人民币帐户中主动借记尚未偿付金额。

　　第七条贷款的偿还

　　一、“借款人”应按照“贷款人”提出的还款时间表中列明的金额和日期，按期如数偿还贷款本息和支付费用。“借款人”应提前_________个工作日将应偿付款项支付给“贷款人”以保证“贷款人”按时向国外贷款银行还款。

　　二、“借款人”应以与贷款货币相同的货币还本付息，支付费用。

　　第八条提前还款

　　一、政府贷款可以提前还款。“借款人”应将提前还款金额、方式事先通知“贷款人”，“贷款人”应在五个工作日内做出答复，如在规定的期限内未做答复，即视为同意“借款人”提前还款。

　　二、买方信贷提前还款时，“借款人”应提前50天通知“贷款人”。在得到“贷款人”书面同意后，从还款时间表列明的最后一期还款开始倒顺序提前还款。提前还款应在付息日进行，提前还款金额应为一期还款额的完整倍数。

　　三、“借款人”提前还款的通知为不可撤销的。已提前还款的部分不得要求再贷。

银行个人借款合同15

　　合同编号：

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）＿＿＿＿（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码＿＿＿＿）。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔１＋月利率〕（上标）还款月数

　　每月还款本息额＝

　　〔１＋月利率〕（上标）还款月数－１

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下贷款本息采用＿＿＿＿法偿还。首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超过１个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前１０天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；