合法的抵押借款合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的合法的抵押借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
合法的抵押借款合同1
出借方：（以下简称甲方）身份证号码：
承借方：（以下简称乙方）身份证号码：
担保方：（以下简称丙方）身份证号码：
乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于(________区幢室)，面积为_____平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议：
一、抵押物：________区幢室，面积为______平方米的房屋（房产证号）
二、借款担保：
1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为______万元整（万元整），不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过________年（________年____月____日至________年____月____日），在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
3、丙方自愿为乙方履行本合同义务提供抵押担保。丙方以自己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和所有其他应付费用。
三、权利和义务及违约责任：
1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方和丙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证。
四、争议解决
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：
________年____月______日
合法的抵押借款合同2
出质人(以下称甲方)：__________质权人(以下称乙方)：__________为确保甲、乙双方签订的________年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为__________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后____日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条甲方在本合同
第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给
第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条本合同是所担保贷款合同的.组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(签章) ________年____月____日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(签章) ________年____月____日甲方(出借人、抵押权人)，身份证号：家庭住址：乙方(借款人)：姓名：身份证号：家庭住址：丙方(抵押担保方)：姓名：身份证号：家庭住址：甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙双方共同公司股份份额中，丙方自有股份份额为乙方进行抵押一事，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、行政法规订立如下合同条款，以资共同遵守。借款合同条款，本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力。
一、甲方向乙方出借款共计人民币元(大写)，
二、期限为，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、甲方将此笔借款借给乙方后，乙方应向甲方出具借据，借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力。
四、如乙方在借款期内发生下列事项，则甲方有权利提前收回借款。
(一)乙方违反借款合同的条款。
(二)丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的。
(三)乙方发生其他可能影响还款的情形。抵押合同条款，本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力
一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在的所占( )股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保。
二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人。如乙方借款期限到期未还，甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵押的股份份额。
三、股权抵押担保人丙方保证该抵押股份无其他抵押权人，甲享有优先顺序受偿的权利。
四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用，同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失。
五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止。
六、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人担保人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份。其他条款
一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议三方签订后生效。
二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示，对三方均具有约束力。如违反约定，愿意接受人民法院强制执行。
三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，见证人各留一份。甲方(出借人、抵押权人)：见证人：乙方(借款人、抵押人)：见证人：丙方(抵押担保方)：见证人：合同签订日期：甲方(借款方)：乙方(项目方)：现因等项目开发建设急需资金，特以该项目股权做抵押向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款，根据国家有关法律、法规，双方经平等友好协商，特签订本合同以兹共同遵守。
第一条借款项目概况
一、项目名称：
二、项目核准机关：
三、项目建设地址：
四、项目借款规模：贰亿元。期限：________年。
五、项目借款利息：年利率15%。第________年利息在借款到账时一次性付清。
合法的抵押借款合同3
借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方) 现住址：_______________________________________身份证号码：___________________
出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)
甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；
第一条 借款内容
1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)
2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一致时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成部分，与本合同上有同等法律效力。
4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。
首次付息日期________年____月____日，
第二交付息日期________年____月____日，
第三付息日期________年____月____日，
第四次付息日期________年____月____日。
5、 付息方式：通过 现金 交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。
7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。
8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 30 天的利息作为违约金。
9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。
10、还款之日起____日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。
第二条 抵押物价格约定
1、 抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵 押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。
2、 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价 值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。
第三条 违约责任
1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。
3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。
4、 乙方如未按本合同的约定向甲方提供足额借款，应向甲方支付百分之二十的违约金。
5、 违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。
第四条 其他约定
1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助 乙方办理其他相关事项。
2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条 有关本合同的费用承担 有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。
第六条 本合同生效条件 本合同系由___________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方如 不履行还款义务，乙方可直接向人民法院申请强制执行。 自抵押登记后生效，公证费由甲方承担。
第七条 争议的解决途径 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例，若发生争议；
1、 由发生争议的双方先行协商解决；
2、 如协商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州XX公司各留存一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
现家庭住址： 现家庭住址：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话：联系电话：
________年____月____日 ________年____月____日
合法的抵押借款合同4
出借人（以下简称甲方）：
借款人（以下简称乙方）：
保证人（以下简称丙方）：
乙方因经营需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：
第一条 甲方借出人民币（大写） （小写）元给乙方。
第二条 借款期限为（自________年月____日至________年____月____日）。具体时间以银行转账凭证为准.
第三条 本协议签订后，甲方以转账方式将借款支付到乙方如下指定账户： 收款单位名称： 开 户 银 行： 银 行 账 户：
第四条 乙方收到借款立即向甲方出具借据（收据）
第五条 借款归还时间及方式：乙方在借款到期（借款到期日为年____月____日）前提前三天，以转账方式将借款归还到甲方如下指定账户： 收款单位名称： 开 户 银 行： 银 行 账 户：
第六条 丙方自愿为本《担保借款协议书》所约定的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的全部费用提供连带责任保证担保。
第七条 违约责任： 乙方如果不能在________年____月____日前向甲方归还全部借款，甲方有权依法要求丙方立即归还全部借款，支付利息并承担相应违约责任（即按日支付本金的5%），因此产生的诉讼费、律师费、执行费等实现债仅费用由乙、丙两方全部承担。一经违约，乙、丙方自愿接受依法强制执行。
第八条 甲方因此收益所产生的各种税金由乙方承担。
第九条 本协议特别约定：无
第十条 本协议如发生纠纷，由协议签定时甲方住所地法院管辖。
第十一条 本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份。自甲、乙、丙叁方签字盖章（自签字并加捺指印）之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方： （签章） （签章） （签章） 签订日期：________年____月____日
合法的抵押借款合同5
出质人：_____________有限责任公司(下简称“甲方”) 质权人：_____________________银行(下简称“乙方”) 甲、乙双方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜，经协商一致，签订协议如下：
第一条 本协议所担保的债权为：________年____月____日乙方根据_______号《贷款合同》(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条 质押协议标的
1.质押标的为甲方持有的a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;
2.质押股权金额为人民币__________________元整。
第三条 甲方应在本协议签署之日起____日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，并将股权证书交给乙方保管。
第四条 发生下列情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息：
1.甲方未能按照贷款合同的约定，及时归还贷款本息及相关费用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。
第五条 在本协议有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。
第六条 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方另行达成书面协议。
第七条 甲方未能在本协议
第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的，乙方有权取消本协议
第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失)
第八条 本协议是所担保贷款合同的组成部分，经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。
第九条 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决;协商不成时，任何一方可将争议提请____________仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。
第十条 本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。 出质人：____________有限责任公司 授权代表：(签字)______________ ________年____月____日 质权人：____________________银行 授权代表：(签字)______________ ________年____月____日
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