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无纠纷房产典当借款合同
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的无纠纷房产典当借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
借出方：
借入方：
甲乙双方经过充分协商，就下述房地产抵押典当事项达成一致，签署本合同并共同遵守。
第一条典当物的状况
1.房地产的地址：房屋所有权证：___字___第___号，共有权证：___字___第___号，土地使用权证：___字___第___号。
2.结构类型：___，建筑面积：___平方米，使用功能：___
3.土地面积：___，使用性质：___
4.乙方向甲方确保上述房地产权属明确，且不存在任何权属纠纷或争议。
第二条典当内容
1.估价：经甲乙双方协商，确定上述房地产评估价值为人民币：____________________________________，双方对此估价均表示认可。
2.抵押典当金额：甲方根据乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币：_______________。
3.抵押典当期限为：_____个月，自____年_____月_____日起至____年____月_____日止。如乙方希望在典当到期前续当，应于典当期满前五日向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当将按每日加收典当金额%的综合费用。
4.典当利率：甲方月利率为____，乙方续当或赎当时按日计收。
5.实际支付金额：在合同执行期间，甲方以典当金额的____，按月收取综合费用，并在应付给乙方的当金中一次性扣除，扣除金额为人民币_______，即典当实付金额为人民币。若乙方在典当期间提前赎回当物，甲方不予退还综合费用。
6.绝当：若乙方在典当到期五日内未办理续当或赎当手续，甲方有权按照绝当处理方式处置，甲方可对此抵押典当物进行拍卖或其他处置。
第三条甲乙双方的权利与义务甲方的权利和义务
1.甲方应妥善保管乙方的抵押典当物及相关契据证件，不得丢失或损坏。若发生上述情况，补办手续的费用由甲方承担。
2.乙方如在到期后偿还清全部借款本息及综合费用，甲方应将典当物及契据证件返还给乙方。
3.典当期间若该典当物发生损坏或灭失，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，未封存的抵押典当物除外。
4.在典当期内，乙方如欲出租房地产，须事先征得甲方书面同意，并需与承租人签订合同，由承租人出具承诺书，承诺若乙方违反本合同，承租人应在接到甲方通知的三十天内迁离该典当房地产。
5.若乙方违反本合同，甲方有权要求使用者在限期三十天内迁出，若使用者要求补偿搬迁费用，乙方应赔偿由此导致的所有损失。
乙方的权利和义务
1.乙方应在本合同规定的期限内主动还本付息，并支付综合费用。
2.乙方应保证所提供的典当物契据证件真实合法。在典当贷款期间，未获甲方书面同意，乙方不得转让或其他方式处置该典当物，并不得对房屋进行改建、修建或扩建；若抵押物发生灭失或损坏，乙方应立即通知甲方并提供其他抵押担保，否则甲方有权要求乙方提前偿还当金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
3.在典当期间，乙方应缴纳相关税费，并保证房地产不受扣押或涉及其他法律诉讼。若遭遇国有土地征用拆迁，乙方需与甲方重新签订典当抵押合同。
4.若在典当期间乙方发生当票遗失或损坏，需及时通知甲方并办理挂失手续，并承担相应手续费。若挂失前该典当物被他人赎回，甲方不承担任何责任。
5.乙方声明：若发生绝当，乙方需无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续。如房屋拍卖金额不足甲方的本息及综合费用，乙方需无条件承担补偿的责任。
第四条乙方需向甲方提供的契据证件如下：
1.房屋所有权证、土地使用证；
2.抵押房屋的地理位置平面图、设计平面图及宗地平面图；
3.产权所有人身份证、共有人身份证、户口本或营业执照、法人代码证；
4.甲方要求的其他相关证件。
第五条违约责任
1.若乙方未按时还本付息及支付综合费用，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的经济损失。
2.若乙方在典当期满后未办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。
第六条争议解决在合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他说明
1、本合同一式三份，甲方、乙方及登记单位各持一份。
2.本合同经甲乙双方签字盖章并经房地产交易管理机构登记后生效。
甲方：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人签字：
联系电话：
签约日期：
签约地点：
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