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建筑工程包工不包料施工合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的建筑工程包工不包料施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
建筑工程包工不包料施工合同1
发包方(以下简称甲方)
承包方(以下简称乙方)
为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：(详见附表)
四、工程总造价：
五、质量等级：
六、开工日期：_______全部工程自__年______月______日开工，至__年______月
第二条承包方式本工程采取下列第
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；
2、包工不包料；
3、按实结算；
4、其他。
如采取全部包干金额，一般不得调整。
但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
第三条价款支付与结算
一、开工前，发包方应按建筑工程量的__%预付工程备料款；
二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额%预付；
三、工程进度款双方按协议，但工程竣工时应按工程总价的__%，其余%尾款，待工程竣工后结算；四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送经办的银行；
五、结算依据：
第四条工程变更本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。
如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字、图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。
第五条工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据；
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。
工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方必须及时办理验收签证手续；
三、工程竣工验收后，甲方方可使用。
第六条保修条件及期限在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
第七条双方责任甲方：____
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审；
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；
三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；
四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备；
1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。
并按照协议约定的材料设备各类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料其产品合格证明。
如施工材料供应不及时，应在
天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。
2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料(详见附表二)。
乙方：___________
一、根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；
二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；
三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提供应由甲方供应的`材料、配件、设备的供应计划。
四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。
按合同规定的时间，如期完工并交付验收；
五、工程竣工后，乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方；
六、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。
第八条违约责任乙方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期将付使用的，按本合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
甲方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工、应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机构设备调迁，材料和构件积压的实际损失；
三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。
第九条奖罚规定
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工(竣工验收合格日期计算)每逾期一天按该工程总造价的万分之付给甲方违约金。
二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付给乙方工程总造价的万分之奖励。特殊要求的要单独会包干措施费元；
三、本工程质量的奖罚幅度，质量评定合格不奖不罚，符合优良工程标准评定，按工程造价%罚款。
四、在建设中以提交设计施工图开始，甲乙双方或第三方提出合理化建议，经同意采纳后，从节约投资金额中提取%奖励建议方；
五、各种应付款项，甲方双方不得借故拖欠，如逾期不付除偿付银行利息外，责任方每天按未付款总额万分之付给对方逾期付款违约金；
六、乙方在工程竣工前十日，书面通知甲方届时验收，如果甲方不能按时组织验收，必须提前通知乙方另订日期，但甲方须承认竣工日。
如无故不按时参加验收，所造成的管理费用和各项损失由甲方承担，另每天按工程合同造价万分之付给乙方逾期违约金。
如按乙方通知验收甲方组织验收时，乙方尚未完成合同规定全部内容按上述同样标准付给甲方违约金。
七、其他奖罚，甲方双方另行补充。
第十条安全、文明施工乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用。
乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
第十一条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽谈记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分；
二、甲方指定为工地代表乙方指定为工地代表
三、本合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等竞争力；
四、本合同须当地建筑管理部门审查签章；由建筑所在工商行政管理机关鉴证后生效；
五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调查解：协商或调查解不成的，按下列第__种方式解决;⑴提交仲裁委员会仲裁;⑵依法向人民法院起诉。
六、本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本分送甲乙双方各有部门备案。
发包发(甲方)(盖章)
法定代表人：(签章)：
承包方(乙方)(盖章)
法定代表人：(签章)
______年______月______日：____________
建筑工程包工不包料施工合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方建__________________一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。
一、工程名称为：__________________。
二、工程结构：____________楼层砖砌混凝土结构。
三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后____________日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。
四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公司内公路____________分后，再三步阶梯计____________公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造，要求：严格按照施工图纸施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限：____________年____________月____________日开工；____________年____________月____________日峻工，有效工期为____________天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工____________天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。
七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起____________日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。
八、价金及支付方式：以上工程总承包金为____________元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。支付方式：采用现金分期支付的`方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的____________%，三层主体结构完成后付总价金的____________%，全部主体结构完成后付总价款的____________%，墙体粉墙完成后付总价款的____________%，全部工程完工付至价款的____________%，下余____________%作为保修费用____________年以后支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。
十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。
十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。
十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。
十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_________年。
十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。
十五、本协议未尽事宜另行协商。
十六、本协议一式3份，甲乙双方各持一份，交公司保管一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
___________年___________月_________日
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