【必备】建筑合同模板锦集20篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的建筑合同20篇，欢迎阅读与收藏。
建筑合同1
合同文件
委托人：
地址：
设计人：
地址：
合同编号：
时间：
xx有限公司（以下简称“甲方”）与xx有限公司（以下简称“乙方”）经过双方协商一致，与xx年xx月xx日在xx地方签订合同。
甲方同意按下述条款委托乙方进行xx项目之建筑设计，而乙方亦同意按下述条款接纳甲方之委托。
1. 甲方委托乙方设计的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3 占地面积：
1.4总建筑面积：约xx万平方米; 其中地面以上建筑面积：约xx万平方米
1.5 主体建筑高度：xx米
1.6总建筑面积包括xxx，和位于xxx的面积为xxx平米的社区中心，银行和餐厅以及位于xx面积为1500平米的xxx设计内容详附件，《XXXX》
2. 工程设计依据
2.1国家及地方相关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
2.2 相关建筑工程审批文件。
2.3 甲方提供之设计要求，详见附件——《XXXX》。
3. 设计内容
3.1 前期概念设计
3.2 深化概念设计
4. 乙方服务范围
4.1 常规服务
4.1.1 乙方须以积极及有效之态度履行有关责任，有关操作需符合现有国家及xx市规划之
规范及要求。
4.1.2 与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间内完成各阶段概念工作。
4.1.3 参加在xx举行的方案讨论会和汇报会。
4.1.4 甲方及乙方之间往来通知、函件及设计文件均应采用中文或中英对照书写和解释，
对资料的理解将以中文为准。
4.2 设计阶段
4.2.1 前期概念设计
4.2.1.1 根据地块资料和甲方的项目开发理念，提出相应的初步设计理念和基本构思。
4.2.1.2 此阶段设计图纸包括：
——规划总平面（不少于1:1000）
——设计基本构想说明及主要面积指标
——交通流线、空间布局和景观视线分析
——住宅单体标准层和6种主要户型平面图（不少于1:200）
——会所概念示意图
——主要建筑剖面图（不少于1:500）
——建筑体量分析（含电脑体量模型）
——立面设计意向图（可以手绘）
——表达设计理念的各种分析图和意向图片
4.2.2 深化概念设计
4.2.2.1 在甲方批准的概念设计基础上，乙方按甲方的意图调整规划，深化户型设计和建筑
外立面设计的商务报价。
4.2.2.2 在此阶段，乙方提供2-3天的广州现场工作营服务，以便甲乙双方能更好地沟通，
使设计更符合本工程开发意图。
4.2.2.3 商务文件包括：
——后续设计报价单（格式见附件）
——项目管理组织结构和技术力量配备
——拟派任本项目的负责人及主要技术人员简历
4.2.2.4 此阶段设计图纸包括：
——规划总平面（不少于1:1000）
——设计说明及技术经济指标
——规划分析图（交通、竖向、绿化、景观视线等）
——住宅单体标准层平面图（不少于1；200）
——全部户型平面图（不少于1；200）
——会所概念平面图（不少于1；500）
——主要建筑立面图（不少于1；500）
——场地和主要建筑剖面图（不少于1；500）
——表达设计理念的各种分析图和意向图片
——2张低视点透视图（不同角度）、1张夜景图和1张总体鸟瞰图
4.3 成果形式
4.3.1 除技术规范另有规定外，所有设计成果均应采用国际标准计量单位。长度单位；总
平面图标住尺寸和标高以米（m）为单位，建筑单位设计以毫米（mm）为单位；面积单位；以平方米（㎡）为单位。
4.3.2 所有设计成果的文字说明和文字标注均采用中文或中英对照形式。
4.3.3 乙方在前期概念设计阶段提供：
——前期概念设计彩色文本8套，规格A3（297mm*420mm）可以将图纸与说明文字进行统一编排、装订。可由甲方代为打印，打印费用在设计费中扣除，打印费约为人民币￥20xx.00元，按实际发生费用扣除。
——全部设计应制作成电子文件，在设计汇报前在FTP网站中转提交。文本文件可采用doc、pdf或 jpg格式，图形文字采用AutoCAD、Sketchup、3dmax或Photoshop等软件制作。
4.3.4 乙方在深化概念设计阶段提供：
——商务文件4份，规格A4（210mm*297mm）.
——深化概念设计彩色文本12套，规格A3（297mm*420mm）可以将图纸与说明文字进行统一编排、装订。可由甲方代为打印，打印费用在设计费中扣除，打印费约为人民币￥20xx.00元，按实际发生费用扣除。
——展板一套，图纸不少于8张，图纸内容、比例与编排由乙方自定。图纸规格要求为A0(841mm*1189)或A0加长，所有展示图纸须裱粘在轻质板上。
——电子演示文件1份，作为乙方进行方案汇报的材料。
——全部设计应制作成电子文件，在设计汇报前在FTP网站中转提交。文本文件可采用doc、pdf或 jpg格式，图形文字采用AutoCAD、Sketchup、3dmax或Photoshop等软件制作。
——建筑模型一个，涵盖整个规划设计范围，比例为1；300。
4.4 甲方根据乙方的概念设计完成情况可能委托乙方进行后续设计服务，并另外签订设计合同。后续设计和服务暂定包括：
——建筑方案设计
——建筑初步设计
——建筑立面施工条件图设计
——施工图审核和有限度的施工阶段服务（配合招标和外观材料选择等）
5. 设计期限
5.1 前期概念设计周期为15个日历天，深化概念设计周期为20个日历天。
5.2 乙方应在明确取得甲方指示或方进行该阶段工作或下一阶段的工作。
5.3 在特殊情况下，甲方可在原定设计有效期满之前根据需要以书面形式向乙方提出延长设
计有效期的要求，对此要求乙方须以书面形式予以答复，乙方可以拒绝委托人这种要求。
5.4 若乙方没有在期限内完成设计，甲方可驳回设计建议书。对于由甲方、甲方 或其他不
再乙方控制范围内的原因而造成的延误，乙方不需负责任。若乙方需对因乙方疏忽造成的延误负责，则乙方对设计费10%以内的损失负责。
6. 设计费
6.1 本合同设计费为美金XXXX, 不包括中国境内税费，此部分费用由甲方承担，代为乙方缴纳。其中前期概念设计费为美金xxx，深化概念设计费为美金xxx.
6.2 该设计费用包括：
——乙方提供本合同范围内所有设计服务包括全部附加和额外加班工作的全部费用。 ——境外税金。
——电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用（但不超过4.3条所列数量）。
——乙方设计人员将来广州1次参加方案汇报，合同费用已包含汇报往返广州的机票、食宿费用。出差时间及人员需要在汇报前得到甲方确认，乙方主创设计师必须出席该次汇报。乙方需提供出入境记录证明。
6.3 在合同承包范围内设计酬金不作任何调整。
6.4 若甲方评审委员会确定乙方提交的设计成果严重缺乏完整性和不符合《xxx》之要求，甲方不予支付6.1条所述款项。
6.5 超过本合同设计费用内，其额外服务由甲乙双方另行协商。
7. 设计费支付
7.1 乙方同意按甲方的指示完成部分阶段或全部阶段的概念设计工作，并收取对应阶段的设计费用。双方同意按如下分期付款：
7.2 乙方在取得设计费时应开出由乙方签字并盖章的签收单据。若工程所在地税务机关对签收单据有异议，乙方应协助提供境外公证机构的确认证明。签收单据不符合要求，甲方有权不支付任何款项。
7.3 设计费用以美金支付，并以当日银行兑换牌价兑换为美金直接汇入乙方的银行账户，银行资料如下：
银行名称：
银行地址：
ABA NUMBER:
ACH PAYMENT:
SWIFT code：
账户名称：
账户号码：
8. 方案评审
8.1 方案评审由甲方的规划设计评审委员会负责。
8.2 在甲方组织的方案评审会上，须由乙方主创师介绍设计方案。
8.3 前期概念设计阶段，甲方根据乙方提交的方案是否符合项目的开发设计理念，决定是否要求乙方继续进行概念设计。若甲方不要求乙方进行下一阶段设计（即深化概念设计），乙方收取本阶段设计费后，合同终止。
8.4 深化概念设计阶段，评审委员会根据方案的优劣、经济效益。后续设计服务报价以及设计队伍素质，并结合设计人的资历，近年完成的业绩以及设计人的社会信誉进行全面评定。甲方根据评审结果决定是否委托乙方进行后续设计服务。
8.5 甲方决定采用乙方的深化概念设计，甲乙双方将进行后续设计合同商务谈判。
8.6 若甲方不采用乙方的设计，不委托乙方进行下一阶段的设计或后续设计服务，甲方不须向乙方解释原因。
9. 双方责任
9.1 甲方责任
9.1.1 甲方按本合同规定的内容，向乙方提供：
——政府有关部门规划要求
——相关地形及设计资料文件
——设计任务书
9.1.2 甲方应按本合同规定的`金额和时间向乙方支付设计费。
9.2 乙方责任
9.2.1 乙方应按本合同规定向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性负责。
9.2.2 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合甲方设计指标的要求。
9.2.3 乙方对甲方提供技术支持。
9.2.4 乙方对设计文件出现的因乙方疏忽造成的遗漏或错误负责修改或补充。
9.2.5 乙方应与甲方充分沟通，并参加设计汇报会，解释其设计意念。
9.2.6 未经甲方书面同意，不得将设计文件以任何方式透露或转让给第三方。
9.2.7 乙方须保证提交的设计不发生侵犯知识产权的情况。否则，自行承担由此产生的一切责任，并赔偿甲方的损失。
10. 专利权
10.1 乙方向甲方提供的设计文件及服务成果，知识产权归甲方所有，乙方具有署名权，但该成果系专用于本合同，甲乙双方均不得以这些文件用于其他工程项目。
10.2 甲方可在自己宣传的印刷品或其他商业出版物上转载设计文件。
10.3 乙方也可在自己宣传的印刷品或其他商业上公布有关项目的报告。报告内的照片、图纸及报道内容通知甲方以协调适当出版时期。
11. 转让权
11.1 乙方无权将本工程委托他人或转包设计，否则甲方有权提前终止合同，停止支付设计费，并追究乙方赔偿甲方的经济损失。甲方不能将乙方设计方案转让给第三方。
建筑合同2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将香格XXXX酒店装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：
一、工程名称： 香格XXXX酒店承包方式半包。
二、工期 天完工。________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程质量标准 按甲方的规定要求为准。
四、安全责任
1）乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。
2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。
五、付款方式 装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款0元整（人民币）。
六、其他具体规定
1）因工程施工而产生的'垃圾，由乙方负责运出施工现场。
2）施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。
七、附则
1）本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。
2）附件同样具有装修用工民法典律效力。
3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。
甲方（签字）： 甲方签章（手印）：
乙方（签字）： 乙方签章（手印）：
签约地点：
甲方联系方式：
乙方联系方式：
________年____月____日
建筑合同3
甲方： （以下简称甲方）
乙方： 《中华人民共和国消防法》和北京市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维修保养名称：综合服务楼
二、维修保养范围:
综合服务楼消防维保范围包括地下三层至地上四层，建筑面积约为 万平方米。
乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。
1、火灾自动报警系统；2、消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）；3、防、排烟消防联动系统；4、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统；5、消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。
三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。
四、维修保养期限：
自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限届满前30日内，双方可协调延长合同。
五、维修保养方案：
详见附件一《消防维修保养方案》。
六、维修保养及消防检测费用：
详见附件二《消防维护保养合同费用表》
七、甲方责任：
掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。
1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。
2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。
3.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。
4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。
5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。
6.如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。
八、乙方责任：
1.乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。
2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。
3.乙方每季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共四次）每次测试25％。，水喷淋系统及消火栓系统每六个月进行一次测试（全年共两次）每次测试50％。
4.每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作；测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。
5.每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。
6.如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的同时30分钟内通知甲方。
7.在消防系统出现故障的情况下，乙方应在24小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。
8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。
9.配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。
10.提供消防法规方面的`咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。
九、合同总金额及付款方式：
1.本合同总价款为人民币大写 元整（元）。
2.合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的25％（ 元整），在第二、三、四个维修保养季度结束后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的75％（ ）。
3.合同期满后，可以续签合同。
4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。
十、违约责任：
1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。
2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。
十一、解决合同纠纷的方式：
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。
十三、本合同附件一：消防维修保养方案、附件二：消防维护保养合同费用表、附件三：消防系统维保的补充报价与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期： 签订日期：
建筑合同4
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包给乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条
工程概况
1.工程地址：
2.施工内容：外墙涂料粉刷 ，总面积约 立方米。
3.工程开工日期：________年____月____日
4.工程竣工日期：________年____月____日
5.工程承包方式：包工包料。
6.工程总天数：天,雨天顺延。
第二条 工程价款
工程价款按照每平方米元计算（大写）（
元，以实际测量面积计算）。增加工程，增加造价；减少工程，减少造价。
第三条
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准：所有外墙面
1.2米高做咖啡色，
1.2米以上用蓝色。老办公楼和销售部办公楼全部做咖啡色墙面
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由乙方采购的材料，产品质量由乙方自负；包括施工质量由乙方负责。
5、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
第四条
材料供应
乙方提供的.材料如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条
付款方式
合同签订后，甲方在工程开工时付
％的工程款；工程竣工验收合格，双方进行结算，乙方开具发票后，甲方在三个月内支付
%的工程款，剩余的
%工程款作为工程质量保证金，在工程质量保证期（自验收之日起________年）内没有质量问题，质量保证期满后____日内一次性付清。
第六条
工程工期
乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工程款中扣除200元。
第七条
工程验收
双方按本合同
第三条约定的验收标准进行验收。
第八条
其他事项
本合同为工程承包合同，甲乙双方无雇佣关系。
乙方在承包过程中应严格执行国家安全生产法律法规及施工规程，做到安全生产，文明施工。乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿。
第九条
违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条
争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决。协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十一条
本合同自双方盖章或签字后生效。
第十二条
本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。
甲方（盖章）：
乙方：
委托代理人：
签约日期：________年____月____日
建筑合同5
为了使天呈房地产开发有限公司通海古城工程项目顺利开展，并满足施工要求。经借款方与贷款方商定借贷条文，并共同遵守此合同，本着诚信借贷的原则而特别签定此合同。
借款单位： （简称借款方）
贷款单位： （简称贷款方）
根据《建筑流动资金贷款办法》（以下简称《贷款办法》），的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑流动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同并共同遵守。
第一条：本合同规定 70 天，贷款额为人民币40万元，大写肆拾万元整用于通海古城工程项目。
第二条：借款方和贷款方必须共同遵守《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条：由于借款方无法交纳天呈房地产开发有限公司100万元（大写壹佰万元整）通海古城工程项目之保证金，借款方才向该工程施工劳务方（贷款方）提出借款，本着诚信借贷的原则，贷款方贷给借款方40万元（大写：肆拾万元整），加上借款方自有的60万元（大写：陆拾万元整）共计：100万元（大写：壹佰万元整）交给天呈房地产开发有限公司，作为借款方交给天呈房地产开发有限公司通海古城工程项目之保证金。
第四条：借款方自签订本合同之日起七个工作日内，如果不能满足通海古城工程项目劳务施工方的正常施工条件（见该工程主合同及补充协议），贷款方（劳务施工方）将追究借款方经济责任。并且由借款方（担保方）退还贷款方的全部款项，以及前期所有经济损失赔偿（前期13万元（壹拾叁万元整）借款。
第五条：赔偿及退款资金来源：前提是先退还贷款方贷给借款方的。
53万元（大写：伍拾叁万元整）现金全部退还贷款方之后，由借款方交给天呈房地产开发有限公司保证金中的.60万元（大写：陆拾万元整）作为赔偿资金。并且由天呈房地产开发有限公司负责将以上赔款赔偿给该工程的劳务施工方（贷款方）。
第六条：借款方如违反合同和贷款法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回全部贷款及所有经济赔偿。
第七条：此款项以银行转账单据或现金单据为准。
第八条：借款方担保人《天呈房地产开发有限公司》对借款方归还借款本息承担连带责任，借款方未按期清偿借款本息时，担保方应在接到借款方还款通知后7日内负责归还借款方。
第九条：本合同自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。本合同一式三份，借款方、贷款方、担保方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。
借款方：
法人代表签字：
贷款方签字：
担保方：
法人代表签字：
签订日期： 年 月 日
建筑合同6
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定。遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程具体情况，为方便施工，避免扯皮，经双方友好协商，签订本合同，希共同遵守。
一、工程地点：大船港
二、承包范围：土建工程5间二层，330平方
三、承包方式：包工包料
四、开工时间：发包方书面通知
五、工程期限：双方协商工期天数60天
六、工程质量：合格
七、工程造价：按双方协商一次性包价
1、建筑按实际平方计算，每平方米620元。
2、室外工程双方协商计算。
八、付款方式：开挖基础付工程款10%
基础做平正负零零15%
一层楼层面做平15%
二层楼层面做平15%
屋面完成15%
外墙粉刷完成10%
工程全部完成会到95%，余5%保修期壹年，壹年满7日内一次性付清。
九、楼面瓜纸片打底，水泥砂浆上光。
十、凡进入现场穿着戴好劳动保护用品，杜绝现场打闹、禁止酒后进入施工工地，做好安全文明施工。
十一、施工中违章操作，发生意外伤人和其他事故一切费用和后果由承包方承担，发包方不负任何责任。
十二、本协议双方签字盖章后生效。
十三、本协议一式贰份，发包方、承包方双方各执壹份。
发包方：
承包方：
_____年_____月_____日
建筑合同7
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方用地位于××××××××，用地面积为××m2，建成×层框架结构楼房住宅，建筑面积约×× m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：
一、 甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施 工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。
二、 甲方按建筑面积××元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。
三、 乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。
1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米××元计算给乙方，孔桩直径××米，钢筋笼要求××米，计算给乙方应加护壁0.15米。
2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。
四、 乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。
五、 门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。
六、 建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。
七、 施工总工期为120天交付给甲方。
八、 乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。
九、 付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付××万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。
十、 甲方的权利与义务：
1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
十一、乙方的.权利与义务：
1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承担责任。
4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。
十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。
甲方签名：
乙方签名：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
年 月 日
年 月 日
建筑合同8
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》和相关法律、法规的相关规定，甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方，本着公开、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，特订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房基础工程。
2、工程地址：千佛崖一组洞子口矛地湾。
3、工作内容：基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、浇筑。
4、工程规模：大小住户约40户左右。
二、工程造价和付款方式：
1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m(包括清理基础余土，砼振动棒、电机小型机具等)计算。
2、付款方式：
①不予付金额;
②中途按工程进度的工程量可借支;
③月底按完成工程量付总造价的80%;
④工程竣工，经验收合格后按实际完成工程量计算的`总金额，减去借支和已付工程款、保修金后，30日内付清余款。
三、工程质量：
合格。
四、工程保修金：
甲方按总造价的3%计算，扣除乙方所承担工程的质量保修金，等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。
五、甲方责任
1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。
2、甲方向乙方提前将各种建筑主要(水泥、沙石)，搅拌机组织进场，一次性向乙方提供斗车五架。
3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付，施工的各种技术指标工作。
六、乙方责任
1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸，变更通知单进行施工。
2、合同签订后，乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑辅材进入施工场地。
3。乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行管理和文明施工，并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工，严禁酒后上班等，如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事法律责任由乙方自行负责。
4、乙方在施工过程中，如不按施工图、变更通知、现行规范规定施工，所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。
5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的设施的经济损失按现有价格的两倍惩罚。
6、乙方在施工现场施工时，坚持文明施工，以人为本，密切同甲方和业主配合，并和当地领导、父老乡亲搞好团结，服从领导管理，使施工能够顺利进行。
七、
单方违约：按总造价的5%进行罚款。
八、
本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自动失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同9
立合同单位：
西城区职工大学（以下简称甲方）
定兴县第九施工队（以下简称乙方）
一、甲方委托乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二层油毡。规格和技术要求严格按设计图纸（后附）施工，下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长50米、深1米、宽0. 6米的管道沟。
各种建筑材料及一般工具（如铁锹、镐、脚手架、必要的搬运工具）由甲方准备，小工具由乙方自备。
二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程，工期20天（从4月11日开始）。
1．上述锅炉房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付给乙方劳动费，共计xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方劳工费总数的一半；工程结果，甲方根据设计标准驮收含格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责维修，甲方不付劳工费。
2．乙方如能在符合设计要求，保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费急数9％的奖金；乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳动费总数2％的罚金。
三、甲方安装的锅炉重2. 4吨，直径1. 25米，高2. 6米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约30米），并将12米高的烟囱按规定安装完毕。为此，甲方付给乙方劳工费xxx 元。
四、安全第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的安全，如因施工组织、管理不善造成安全事故，由乙方负责。
五、停工待料由甲方负责。
西城区职工大学（公章）
代表：xxx
定兴县第九施工队（公章）
代表：xxx
xxx年x月又日
>承包的房屋建筑合同3
甲方：_____________________乙方：_____________________
经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的.所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：
一、承包工程概况
工程名称：________________________________。
地点：________________________________。
建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。
二、工程承包内容和范围
主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算。
四、质量要求
乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。
五、安全责任
1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在2000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方必须服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。
2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。
甲方：_______________乙方：___________________
_______年_____月____日_______年_____月____日
建筑合同10
甲方：楼房建筑合同身份证号：住址：
乙方：身份证号：住址：
甲方在建框架楼房一栋，建筑层数两层，每层86平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗完成，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
1、采用包工不包料方式承包。
2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、角石、灰油、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等建筑材料。
3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的所有材料、用具。
二、承包建筑项目：
乙方须按照甲方设计图纸（以随附图纸为准）或提出的'要求承建。
1、建筑项目：挖地基（地基规格1.5mx1.5mx1.5m）、捣地网、装柱、捣圈梁、装模（必须用新模板）、扎钢筋、捣好楼面（每层楼面厚度12厘米）、砌墙（含拦河，90厘米高）、卫生间沉池（池底及四周厚度12厘米）、化粪池（长3.2米，宽1.8米，深1.5米）、楼梯及地面、门前台阶垫层、四面洒水，要求柱顶一定垂直，不得扭曲，否则，一切责任由乙方负责。
2、装修项目：室内墙全面批挡、粉刷，贴好地板、楼梯、步级、地脚线、厨房等瓷片，每层一个卫生间、厨房贴墙瓷片到顶；前沿外墙贴瓷片、其余三面外墙批挡，过好灰油和水泥油，（排栅乙方负责）。安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理；做好太子楼（盖瓦）、拦河、四面洒水和化粪池。
三、承包价格
每平方米人民币大写：三百元，建筑面积按楼滴水计算。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，捣好基础预付5000元，每捣制好一层楼面付10000元，砌好砖付10000元，装修好付10000元，工程全部完工，预留3000元作为质量保证金外，余款付清，质量保证金交付使用五个月内无质量问题，结清款。
五、双方责任
1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
2、乙方必须保证工程每一工序质量，严格按甲方设计图纸和要求施工，不合要求由乙方负责；因前期做工质量问题造成后期做工质量问题，责任乙方承担；节约材料，并保管好材料和自身工具、用具。
六、安全等事项
1、做好劳动保护措施，施工防护到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任由乙方承担。
2、文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求
工期从20xx年5月23日始，室内墙砖和拦河砖必须在20xx年7月30日前全部砌好，至20xx年12月31日楼房交付使用，如非自然因素造成的工期延误，扣乙方总做工款的5%。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备，如甲方按乙方要求所准备的建筑材料，乙方未能按时使用所造成的损失（如钢筋的锈化、被盗、水泥的硬化等），由乙方承担。
八、后期维修
因乙方原因造成的质量问题所产生的维修费用及由此发生的其他相关责任由乙方承担。
九、其它
其它未尽事宜，双方协商解决。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同至质量保证期到期前都有效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章）：
_年_月_日
建筑合同11
《南宁市建设工程材料使用管理办法》已经20xx年6月22日市第十三届人民政府第45次常务会议审议通过，现予发布，自20xx年8月1日起施行。
第一条 为了加强本市建设工程材料质量的监督管理，规范建设工程材料使用行为，保障建设工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城市规划区范围内建设工程材料的使用及监督管理。
本办法所称建设工程材料，是指在房屋建筑及市政基础设施建设工程中使用的建筑材料和建筑构配件，以及用于保障建设工程施工安全的安全防护用品。
第三条 市建设行政主管部门负责全市建设工程材料使用的监督管理。城区建设行政主管部门根据职责分工负责辖区内建设工程材料使用的管理工作。
建设工程质量监督管理机构负责建设工程材料使用的日常监督管理工作。
工商、工业、产品质量监督等行政管理部门依照各自职责共同做好建设工程材料的管理工作。
第四条 建设工程中使用的建设工程材料应当具备以下证明文件：
(一)生产企业出具的'产品检验报告、质量证明书和使用说明书;
(二)产品型式检验报告;
(三)实行生产许可制度、卫生许可制度或者强制性产品认证制度管理的产品，应当具备工业产品生产许可证、卫生许可批准文件或者强制性产品认证证明文件;
(四)新型建设工程材料应当具备国家、自治区规定的证明文件;
(五)法律、法规、规章规定应当具备的其他证明文件。
第五条 建设工程材料生产企业在本市销售涉及建设工程主要使用功能、结构安全、施工安全和可能对人体健康产生影响的重要建设工程材料的，应当到市建设行政主管部门办理建设工程材料产品备案手续。
需要备案的重要建设工程材料由市建设行政主管部门确定并向社会公布。
第六条 申请建设工程材料产品备案，应当提交以下材料：
(一)备案登记表;
(二)生产企业的营业执照;
(三)委托他人代为办理备案手续的，提交代理人的代理证明文件;
(四)备案产品执行的产品质量标准;
(五)备案产品质量合格证明文件;
(六)具有相应资质的检验机构出具的备案产品型式检验报告;
(七)根据法律、法规、规章等规定，需要提供的其他材料。
第七条 提交的备案资料齐全的，市建设行政主管部门应当自受理申请之日起十五个工作日内予以备案，并将该建设工程材料的产品名称、生产单位、规格型号等信息纳入建设工程材料备案目录，向社会公布。
市建设行政主管部门应当根据建设工程材料的备案情况，及时更新建设工程材料备案目录。
办理建设工程材料备案手续不得收取费用。
第八条 已备案的建设工程材料在本市停止销售的，应当自停止销售之日起十五日内办理备案注销手续。备案的信息发生变化的，申请人应当在备案信息发生变化之日起十五日内，办理备案变更手续。
备案产品的质量合格证明文件因超过有效期等原因失去证明效力的，建设工程材料生产企业应当对产品进行重新检验，并根据重新检验的结果，办理备案变更手续。
第九条 建设工程使用的混凝土、混凝土预制构件，应当由具备相应资质的建设工程材料生产企业生产。混凝土、混凝土预制构件生产企业开展生产经营活动，应当遵守以下规定：
(一)实行职业资格证书制度的岗位，工作人员应当持证上岗;
(二)委托计量检定机构检定、校准生产设备及试验室设备;
(三)使用合格的原材料进行生产;
(四)销售产品的质量符合产品质量标准。
市建设行政主管部门应当依照国家、自治区的有关规定，对混凝土、混凝土预制构件生产企业的生产经营情况实施监督检查。
第十条 建设工程设计单位在设计文件中应当选用符合国家标准、行业标准或者地方标准的建设工程材料;选用新型建设工程材料的，该材料应当符合国家和自治区的规定。不得选用国家、自治区明令禁止生产和禁止使用的建设工程材料。
第十一条 建设工程项目使用的建设工程材料，应当符合产品质量标准和工程建设强制性标准，并符合设计文件要求和合同的约定。不符合产品质量标准和工程建设强制性标准，以及不符合设计文件要求和合同约定的建设工程材料，不得进入施工现场。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建设工程材料。
第十二条 建设单位应当委托工程质量检测机构对进入施工现场的重要建设工程材料进行检测。
工程质量检测机构接受委托后，应当按照国家有关法律、法规规定及有关工程建设标准，对进入施工现场的建设工程材料进行检测，并按照有关规定留存检测数据。
第十三条 施工单位应当对进入施工现场的建设工程材料进行检验，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测。
工程监理单位应当在建设工程材料进场报验时核查材料的质量证明文件，并对建设工程材料进行检验，对不合格的建设工程材料产品不得签认。
建筑合同12
出租方(以下简称乙方)：
承包方(以下简称甲方)：
工程名称：
工程地址：
甲方因建筑施工需要，向乙方租用建筑周转材料(以下简称租赁物)，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物名称、数量、租赁价格
以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而填列，其具体规格、数量以双方签字的《租赁物发货单》为准。以上费用价格均不含税金，税金由甲方承担。
第二条 租赁期限
租赁期限预计 天，即自 年 月 日至 年 月 日止，具体以甲方到乙方仓库提货之日到甲方用完租赁物，并将租赁物送回到乙方仓库并按乙方规定验收完为止。在甲方未能归还全部租赁物和付清全部租赁费及维修费等其它费用前本合同期限自动延长。
第三条 押金的.交纳
甲方按租用赁物计10000元交纳金，签订合同时一次交付。如不能按期足额交付，逾期部分按每天万分之八交纳违约金。租赁期间不得将押金抵作租金，租赁物资还清后方可动用押金。
第四条 钢管按米数归还，长短尺寸在规格长短10cm以内。
第五条 乙方责任
一切租赁材料进场的运输费用由出租方自行承担，一切材料要保质保量。甲方提前两天通知出租方按时运输到工地，如不能按时运输到场，一切误工费由出租方承担。
甲方(公章)
乙方(公章)
代表(签字)
代表(签字)
电话：
电话：
签约日期： 年 月 日
建筑合同13
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方工程的水电安装工程事项，经双方协商达成一致，订立本协议。
一、工程概况：
1.1、工程名称：
1.2、工程地址：
1.3、结构形式：高层短肢剪力墙结构，地下层，地上层，地上层高2.9m，栋住宅总建筑面积约。
1.4承包范围：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容
(1)给水系统预埋及安装;
(2)排水系统预埋及安装;
(3)给水设备安装及调试;
(4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);
(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;
(6)避雷系统的安装;
(7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;
(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;
1.5、承包方式：甲方提供材料，乙方包工负责安装施工。
1.6、承包内容：水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收)，设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。
二、工期要求：
2.1、开工时间：____年__月__日;
完工时间：____年__月__日;
备注：如进场时间变化，甲方须提前15天通知乙方准备。
三、质量要求：
3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故，一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关。
3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程，工程质量要求达到合格标准，双方对工程质量有争议，以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。
四、安全文明施工要求：
5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工，保证施工人员和相关人员的绝对安全。
5.2乙方负责所有进出场材料的'装卸，码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管，退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。
5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。
五、双方义务：
(一)、甲方义务：
1、向乙方提供施工图纸一套;
2、完成技术交底及安全教育、交底;
3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。
4、提供电焊机一台及电源线、焊把线，提供无齿锯一台及电源线，提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。
(二)、乙方义务：
1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;
2、严格按照甲方指定的进度计划，投入足够的人力、物力，保证工期;
3、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案，并确保施工中人证相符;
4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员，施工期间需履行应尽管理职责，未经甲方允许不得随意离场、更换;但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换;
5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、码放、管理，施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;
6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护，因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。
六、安全事故处理：
1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检，由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故，一切责任全部由乙方承担。
七、合同价款及支付方式：
1、本合同以单价31元/建筑平方米包干，该总价已包括人工、机械(甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片)、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用，此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。
2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕，甲方支付乙方已完工程价款的80%;其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值，并与本月15日前支付乙方上月产值的80%，本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格，甲方支付至乙方结算工程款的95%;工程款的5%为质保金，自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。
3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据：
①电气系统预埋4元/平方米
②电气穿线带丝4元/平方米
③电气设备、设施、开关面板灯具的安装4元/平方米
④电气综合调试及验收3元/平方米
⑤水、暖、消防系统预留预埋4元/平方米
⑥水、暖、消防系统干管安装5元/平方米
⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装4元/平方米⑧水、暖、消防综合调试及验收3元/平方米
八、争议解决：
甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、合同终止：
乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果，工程价款支付完毕，双方履行完合同全部义务本合同即告终止。
十、合同份数：
本合同一式六份，具有同等效力，由甲方执四份和乙方执贰份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑合同14
1建筑合同管理特征
第一，主体合法性。建筑工程合同双方普遍是法人，发包对象还需要具备国家批准的建筑项目及协调能力，而承包方则需要具备法人资格，且拥有相应的勘查、施工等资质，才能够签订合同[1]。第二，标的独特性。合同标的是建设产品，具有明显的不动性特点，在很大程度上决定了合同标的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑产品的生产模式，也充分证明了合同的独特性；第三，履行时间长，受到建筑工程自身结构复杂性影响，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行时间较长，双方在签约之前需要进行大量工作，例如：规模、产品、工艺等方面进行深入分析和研究，而且施工过程中，还存在一些不可抗力因素，也会合同履行期限。第四，程序严谨性，建筑工程作为国家经济发展的基础，与人们生活息息相关，国家对建筑工程格外重视，并制定严格的制度。因此，合同需要严格按照国家法律制度执行。
2加强建筑合同管理，有效控制造价的有效对策
2.1完善基础工作，奠定管理基础
基础性工作主要是指结合建筑合同，对建筑工程的工程量、设备等方面开展的一系列工作，明确市场价格动向，选择物美价廉的建筑材料，制定工程预算方案，合同管理基础工作作为工程造价控制的基础，具有重要作用，基础性工作落实不好，管理水平将会大打折扣，相反，基础性工作落实到位，能够及时发现问题，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善基础性工程，不仅能够实现对造价的合理控制，还能够确保工程顺利进行。
2.2加强过程管理，提高工作效率
合同作为建筑工程基础，贯穿于整个项目全过程，对合同的管理也就是对施工过程的管理。特别是投资方，在工程招标时期，需要对工程项目开展实地考察等基础性工作，明确项目各个细节，保障工资投资科学、合理性，并在此基础上进行预算编制，从而有效控制工程造价。
2.3严格履行合同，有效避免纠纷
合同签订需要经过多个步骤，涉及大量工作，一旦某一个环节出现问题，势必会影响到建筑工程，在合同签订之前应对明确合同内容，确保双反不存在异议的情况下，签订合同。由于工程合同种类在很大程度上影响工程造价。因此，在签订合同过程中，要关注合同种类，明确合同双方的利益及义务，综合考虑多方面因素，提高合同准确性，避免工程中出现纠纷，影响工期，另外，合同语言要严谨，避免使用模糊性语言，特别是统一条款不能够出现两种不同的建议，为工程顺利进行奠定坚实的基础，有效提高工程效率。
2.4重视施工过程管理，规范施工行为
施工阶段作为合同管理的核心，在管理过程中，主要从三个方面开展工作。首先，文件方面，合同文件内容作为工程管理的关键内容，应加强对其进行管理，采取备案等建档方式和方法，并对内容进行深入分析和研究，与工程施工现状进行对比，及时发现不合理之处，采取有效措施作出相应调整；其次，积极履行相应的义务，合同在签订时，已经明确双方责任和义务。因此，在施工过程中，要积极履行义务，并加强对工程施工进行监督，确保工程顺利进行；最后，索赔方面，索赔作为合同双方维护自身利益的有效途径，合理处理索赔十分重要，除此之外，还需要规范签证制度，由于现场施工会出现突发状况，直接影响工程造价，签证能够发挥约束等作用。由此可见，加强对签证的管理能够避免合同双方出现矛盾。
2.5加强人员培训，营造良好环境
合同管理人员作为合同管理的`重心，其综合素质高低直接影响工程造价。因此，加强对合同管理人员的培训至关重要，企业结合自身实际情况，制定科学、合理的培训计划，特别是法律制度方面知识的培训，增强合同管理人员法律意识，规范其工作行为，实现对合同全面、系统的管理。另外，确保建筑合同能够得到有效履行，营造良好的环境也同样重要，合同双方要坚持诚实守信原则，不要只关注自身利益，权衡整体利益，兼顾业主与承包商双方利益，相关部门还需要在政策方面给予一定指导，例如：履约担保等，实现合同风险共同承担，营造良好的环境，从而提高建筑企业造价控制水平，促进企业进一步发展。
3结论
根据上文所述，建筑合同作为工程造价管理的重要基础，在确保工程质量等方面具有重要作用。因此，建筑企业要加强对合同的管理，并采取有效措施，重视对建筑工程事前、事中以及事后的管理，加强人员培训，营造良好的环境，确保合同双方利益平衡，从而促进我国建筑行业进一步发展。
建筑合同15
甲方：_______________(发包人)
乙方：_______________(承包人)
一、工程概况：
该工程为砖混框架式结构。
1、工程内容
2、工程约定：总日历天数___________天，开工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
3、工程地点：___________
二、承包方式：
该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。
1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米__________元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。
2、付款方式：_工程预算总造价人民币_________________元(大写￥：___________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整)。
①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;
②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_____________工程款;
③二层屋面工程完工后，支付_____________工程款;
④沙灰完工后，支付_____________工程款;
⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。
三、质量标准要求
1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;
2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;
3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
四、双方的责任和权利
甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
乙方：严格按照双方约定的'《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。
五、附则
每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。
本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。
此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(发包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
签字日期：_______________
建筑合同16
发包方：__________(以下简称甲方)
承包方：__________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：__________
2、工程地点：__________
3、工程资料和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定为200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量务必贴合有关规定，并具备产品合格证书等。
5、合同造价：暂定为人民币 元整。
6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币 元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。
7、合同履约保证金
本工程不设置履约保证金。
8、结算办法
按以下原则结算：
按浙江省市政工程预算定额(20xx版)结算，具体单价及费率详见附后清单。
根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。
土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元/车(5吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。
挖土机采用200型挖机，挖土机费用按230元/小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。
9、工程质量
道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行，要求保证到达合格等级。并到达以下要求：
混凝土层
混凝土采用设计规定的商品混凝土。
厚度误差：±10%厚度。
平整度误差：小于10mm。
宽度：不小于设计规定。
塘渣基层
塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应贴合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。
路基应有良好的排水系统；
路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应贴合设计要求；
务必用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5mm。
不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。
道路中线标高允许误差±20mm。
平整度允许偏差：20mm。
宽度允许偏差：100mm。
材料要求
中标单位务必对所采购的材料质量全面负责，应带给产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。
道路基层塘渣要求采用清塘渣。
乙方务必精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予必须的'经济处罚。
由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切职责均由乙方承担。
乙方务必做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。
路基及道路基层务必碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复职责由乙方承担。
10、安全生产和礼貌施工：
乙方务必认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间务必认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。
施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切职责均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。
乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切职责及后果均由乙方承担。
乙方的所有人员务必持证持牌上岗。
11、资料管理和竣工结算的有关规定：
乙方务必按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。
本工程的所有资料务必用A4纸，并用电脑打印。
本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方带给完整的工程技术资料二套，其中一套务必是原件。
自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方带给本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。
12、付款办法：
竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。
质量保修金按以下规定支付：
a)竣工验收合格之日算起一年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金；
b)质量保修金不计利息。
水电费用乙方自理。
13、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第(二)种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
13、本工程的质量保修期为一年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。
14、乙方务必配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。
15、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
15、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。
(以下无正文)
发包方：__________承包方：__________
代表：__________代表：__________
合同签订地：
________年_____月_____日
建筑合同17
包人(全称)：____________________________
承包人(全称)：____________________________
发包人、承包人根据《_________》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________(工程全称)签定施工合同。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的`其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：________________
承包人(公章)：__________________
法定代表人(签字)：_____________
定代表人(签字)：________________
____________年___________月______日
____________年________月____________日
建筑合同18
甲 方：
身份证：
乙 方：
身份证：
甲方乙方经自愿协商达成一致，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋基本情况
房屋坐落在 （包括： ）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积 平方米（实际建筑面积 平方米）。该房屋具体位置为：
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）： 大写（人民币）
第三条 付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币 元整（大写： ）。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条 土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的`权利。
若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
第六条 乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。
因该房所发生的_______年_______月_______日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字：
_______年_______月_______日
乙方签字：
_______年_______月_______日
建筑合同19
甲方(发包人)：_________________
乙方(承包人)：_________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本协议。
第一条、工程概况
1、工程名称：_________________;
2、工程地点：_________________;
3、工程范围：_________________;
2、工程内容：_________________;
3、承包形式：____本工程范围包含围墙施工中的基础开挖、基础施工、材料、人工、包安全文明施工、包质量、包验收、包利税。
第二条、质量标准
1、乙方按图施工，要求线条顺直，工程质量达到国家质量验收标准。
2、乙方对工程所需主要材料经甲方工程技术人员确认后方可进场施工。
3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。若因乙方施工质量和安全问题造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。
第三条、工程期限
工程期限________天，开工日期______年_______月_______日，竣工日期______年_______月_______日。
第四条、工程造价
1、本协议采用单价包干价方式：____
平基土方挖、填、运____元/m3，(小区范围内)
石方爆破及挖运____元/m3(小区范围内，包爆破材料)
挡土墙砌筑____元/m3(包工包料，含勾缝)
永久性围墙砌筑____元/m(包工包料，含600mm宽，500m深的浆砌毛石基础，基础超深部份按____元/m3计算)。以上单价均含税。
2、总工程价款为____元(暂定)，具体以甲方验收工程量为准。该价格包括人工费、材料费、机械费等所有工程相关费用。
3、甲、乙双方均已充分考虑到施工期间各类建材的'市场风险和国家政策性调整风险等一切风险因素，承包单价今后不作调整。
4、工程结束以实际工程量计算工程总价，本协议作为工程价款结算的依据，现场实际工程量确认必须由甲方签字认可并盖公章方可生效。
第五条、付款方式
1、全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付至协议总价的70%;
2、工程竣工验收合格并完成工程结算工作后，支付至结算价款的80%;
3、工程全部移交给甲方后，支付至除工程保修金以外的结算价款。
4、工程结算总价的10%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付(本工程保修期为一年，保修期从工程竣工验收合格开始计算)。
5、甲方每次支付工程款前，乙方应提供等额正式发票给甲方。
第六条、甲方责任与义务
1、对工程质量、进度、安全进行监督;
2、对工程中各个工序的验收工作;
3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指导;
4、确定水准点与坐标控制点。
第七条、乙方责任与义务
1、服从甲方的管理;
2、向甲方提供所有材料的质量证明资料;
3、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担。
甲方：____乙方：____
甲方代表：____乙方代表：____
________年____月____日
建筑合同20
甲方：__________
乙方：__________
根有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况：
1、工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼
2、地点：城关镇纸坊巷22号
二、建筑设计要求:
1、本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积__________m2,地下室基础砖+-0、0以邻居房屋基础砖标高而定;
2、砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。
3、外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛。
4、内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。
六、承包施工方式:
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2、甲方负责提供施工用的.石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。
3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。
5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
七、施工安全:
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
1、因停电或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
十、工程造价:
1、全部工程手工费合计人民币，大写：__________小写：__________
2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
3、每平方米建筑面积__________元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。
十一、建房工期：建房工期为__________天，自__________年__________月__________日开始施工算起。开工起__________个工日完工。
十二、付款方式：
乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。
1、基础付百分之
2、主体封顶后付百分之__________(可根据楼层给付)
3、装饰工程完工后付百分之__________(可分冰给付)
4、其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日
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