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城市建筑装修合同-建筑合同
在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的城市建筑装修合同-建筑合同，欢迎大家分享。
城市建筑装修合同-建筑合同1
发包方：（以下简称“甲方”）_______________承包方：（以下简称“乙方”）_______________
第一条工程概况
1、1工程名称：_______________
1、2工程地点：______________
1、3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）、
1、4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式、
（1）乙方包工、包料、
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；
（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）、
1、5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）、
1、6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用、
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）、
第三条甲方义务
3、1开工前______天，为乙方入场施工创造条件、包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责、
3、2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3、3负责提供施工所需的水源、电源；
3、4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
3、5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3、6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
3、7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收、
3、8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料、
第四条乙方义务
4、1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜、
4、2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4、3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
4、4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4、5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场、
4、6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护、
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）、
第六条材料的提供
6、1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责、甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管、
6、2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验、如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责、
第七条工期延误
7、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况、
7、2因甲方未按约定完成其应负责的`工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延、
7、3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延、
7、4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延、
第八条工程款支付方式
8、1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元、
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元、
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元、
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元、
8、2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方、甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款、
8、3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据、甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准、
8、4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月
第九条双方责任和工期延误处理
9、1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
（1）不能提供水、电；
（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；
（3）不能按期提供自购材料、设备；
（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；
（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；
（6）同意工期顺延的其他情况、
（7）逾期验收或无故怠于验收；
（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况、
9、2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：
（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延、
（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；
（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责、
（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延、
9、3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失、
9、4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责、
9、5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失、
9、6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元、
9、5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元、
第十条关于设计和施工及验收的约定
10、1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工、
10、2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）、
10、3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等、乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方、甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决、
10、4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天、甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认、
10、5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收、甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续、如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收、如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用、
10、6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担、
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力、
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼、
第十三条附则
13、1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力、
13、2本合同签订后工程不得转包、
13、3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止、
13、4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力、
甲方：____________（签字）乙方：东莞___装饰工程有限公司（盖章）
法定代理人：法定代理人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：c
地址：地址：__市__镇___路___
电话：_____________电话：_____________
城市建筑装修合同-建筑合同2
甲方：______负责人：______
乙方：______负责人：______
依照及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：网吧室内装修工程、
2、工程地点：______
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积______平方米、
二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程、
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：___元、（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、工程期限工程开工日期：______工程竣工日期：______
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优、工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修、
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额、
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额、
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%、
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整、
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价、
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担、
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中、（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的'材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效、
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准、
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉、
5、其它未尽事宜由双方协商解决、
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力、
甲方：____________________乙方：_____________________
电话：____________________电话：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
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