当前位置：库文网>建筑类合同>建筑安装施工合同

建筑安装施工合同

时间：2024-05-30 08:25:53 建筑类合同我要投稿

建筑安装施工安全生产协议推荐度：
相关推荐

建筑安装施工合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的建筑安装施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

建筑安装施工合同

　　建筑安装施工合同篇1

　　工程名称：_________

　　审查单位：_________

　　工程编号：_________

　　_________年_________月_________日

　　签订合同双方：____________

　　建设单位：_________，以下简称甲方；

　　施工单位：_________，以下简称乙方。

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守

　　第一条总则

　　一、工程名称：_________。

　　二、国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。

　　三、工程编号：_________。

　　四、工程地点：_________。

　　五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程期限

　　本合同全部工程自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表）。

　　在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、本合同全部所需材料按下列第_________项供应方式办理：

　　1、特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；

　　2、统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；

　　3、包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　4、_________。

　　二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。

　　四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。

　　五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

　　第五条工程款结算

　　一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第_________项办理：

　　1、以施工图预算加增减变更预算进行结算；

　　2、按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；

　　3、按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

　　4、包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。

　　5、_________。

　　二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_________日内按工程造价总数_________元的百分之_________一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之_________的尾款，待工程竣工验收后全部付清。（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理。）

　　第六条施工与设计变更

　　一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的`施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

　　二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担：

　　1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；

　　2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；

　　3、在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。

　　五、在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第七条竣工验收，结算与保修

　　一、乙方在单项工程竣工前_________日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。

　　二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_________天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。

　　三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续。

　　六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

　　1、增减工程变更的有关手续和其它洽商记录；

　　2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

　　3、提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

　　七、乙方在单项工程竣工验收_________天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_________天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款。

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。

　　第八条奖励、惩罚与仲裁

　　一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之_________归乙方，百分之_________归设计单位。

　　二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之_________的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_________的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

　　三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

　　四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

　　第九条工程负责人和工伤事故

　　一、甲方派_________为驻现场负责人，乙方派_________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。

　　二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

　　第十条合同份数及有效期

　　一、本合同一式_________份。其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本一式_________份，报送甲乙双方的主管部门，工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。

　　二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

　　第十一条附则

　　一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

　　二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

　　第十二条合同附件（均略）

　　一、工程项目一览表

　　二、全部施工图纸

　　三、施工图预算表

　　四、甲方负责供应材料，设备一览表

　　五、国家（或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，计划任务书等_________份文件。

　　第十三条其它条款_________。

　　建设单位（甲方）（盖章）：_________ 施工单位（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（盖章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　联系人：_________ 联系人：_________

　　银行帐号：_________ 银行帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑安装施工合同篇2

　　建设单位（以下简称甲方）：

　　代理人：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　承包单位（以下简称乙方）：

　　代理人：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　为加强建设施工安全监督管理，明确双方的安全生产责任，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方签订如下施工安全管理协议。

　　第一条 建筑安装施工项目基本情况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：

　　第二条 建筑安装现场管理人员

　　为保证施工安全管理及安全责任，必须明确现场管理人员：

　　1、乙方项目负责人：____________________，联系电话：____________________

　　2、乙方现场安全负责人：____________________，联系电话：____________________

　　第三条 甲方责任

　　1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。

　　2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的.重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。

　　3、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。

　　4、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。

　　5、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。

　　第四条 乙方责任

　　乙方作为工程项目的承包方，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

　　1、乙方按照国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

　　2、乙方人员进入甲方场地或区域，必须遵守国家及行业相关法规及甲方的各项规章制度和要求。并对全体施工人员进行安全培训和教育，施工人员必须严格按照施工项目的操作规程施工和作业。

　　3、乙方在甲方场地或区域内施工，必须按安全要求做好安全防范措施、及悬挂和设置安全标准，并按安全规程、标准及规定执行，加强施工安全检查和监督，发现违章作业者要坚决纠正并做出处理。

　　4、乙方安全责任的负责人必须全面负责监督其施工人员，按照甲方安全制度有关要求安全施工，直至该工程和项目结束为止。

　　5、乙方在施工过程中，要接受甲方及监理单位的监督检查。

　　6、承包单位人员对所在施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并落实整改后方准施工。一经施工，就表示已确认该施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。承包单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

　　第五条 违约责任

　　1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

　　2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。

　　第六条 出险理赔责任

　　对于施工过程中出现意外，造成人身伤亡事故，由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔，甲方不承担赔偿责任。

　　第七条 甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

　　第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人或委托代理人：（签字）

　　签订时间：_________年____月____日

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人或委托代理人：（签字）

　　签订时间：_________年____月____日

　　建筑安装施工合同篇3

　　发包方：___________________

　　承包方：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条　工程概况

　　1.工程名称：___________________ ;

　　2.工程地点：___________________ ;

　　3.工程计划批准单位及文号：___________________ ;

　　4.工程范围和内容：___________________全部工程建筑面积 _________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

　　第二条　工程期限

　　1.本工程合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。

　　2.本工程开工日期 ______年 ______月 ______日，竣工日期 ______年 ______月 ______日。

　　3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

　　(1)发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

　　(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

　　(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

　　(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

　　第三条　工程合同总价

　　1.本工程合同总价为人民币 _______________元整。

　　2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：___________________

　　(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

　　(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

　　(3)重大设计发生变更;

　　(4)基础超过设计深度;

　　(5)在施工中新增加了工程项目;

　　(6)其它。

　　第四条　材料、设备供应

　　1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第办理。

　　2.材料、设备供应范围的划分和检验：___________________

　　(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发负责。

　　(2)成套设备和专用设备，由发负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

　　(3)本工程所需材料、设备除在"发供应的材料、设备明细表"明确由发供应外，其余材料均由承包方组织供应。

　　(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发许可签署出场证书，不得运出场外。

　　(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

　　(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

　　(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

　　(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

　　3.材料价差及实物价格的结算。

　　(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

　　(2)发包方提供的主要材料实物，按发提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

　　(3)除发包方供应的材料、设备外，发指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

　　(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

　　(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发给付承包方劳务费 _______________元整(或承包方不收取劳务费)。

　　(6)发供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

　　第五条　工程质量和检查验收

　　1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

　　2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

　　3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

　　4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发同意并签证后，方可使用。

　　5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

　　6.电气照明、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照(1) ;(2) ;(3) 等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发负担。

　　7.设备安装工程，由承包方会同发将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

　　8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

　　10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

　　11.工程交工验收后，土建工程保修期为______年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

　　第六条　施工设计变更

　　1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

　　3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

　　4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。

　　5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：___________________

　　(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;

　　(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

　　(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

　　确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。

　　第七条　双方负责事项

　　1.发包方

　　(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

　　(2)在开工前做好建筑红线以外的`"三通"和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于 _________米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;

　　(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;

　　(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积 ______%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;

　　(5)合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料套;

　　(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;

　　(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位;

　　(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;

　　(9)按《发供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;

　　(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

　　(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1) 施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

　　(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发及有关单位;

　　(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

　　(4)于每月底前天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

　　(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;

　　(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

　　(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

　　第八条　工程价款的支付与结算

　　1.本合同签订后 ______日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的) ______%的预付款，计人民币 _______________元整。

　　2.发收到承包方工程进度月报后，必须在 ______日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的 ______%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

　　3.工程进度款支付达到合同总价款的 ______%时，不再按进度付款。办完工验收后天内支付 ______%的价款，留 ______%的价款存入____银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

　　4.如发拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的有关规定处理。

　　5.确因发拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发承担。

　　6.本工程造价结算方式按下列情况办理：___________________

　　(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

　　(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有关规定结算;

　　(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算;

　　(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

　　(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。

　　7.承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

　　第九条　违约责任与奖励规定

　　1.承包方的责任

　　(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的 ______%偿付逾期违约金。

　　(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的 ______%偿付逾期违约金。

　　2.承包方的责任

　　(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

　　(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的 ______%偿付逾期违约金。

　　3.发有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的 ______%奖给承包方。

　　优良工程每平方米奖 _______________元整。

　　第十条　争议的解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　第十一条　特殊条款

　　本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

　　第十二条　附则

　　其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

　　合同附件：

　　(1)工程项目一览表(附表一);

　　(2)全部施工图纸;

　　(3)施工图预算;

　　(4)发负责供应材料、设备一览表(附表二)：

　　(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

　　本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和____银行备案。

　　发包方(盖章)　　　　　承包方(盖章)　　　　　　鉴(公)证意见

　　地　址：___________________　　　　　地　址：___________________　　　　　经办人：___________________

　　法定代表人：___________________　　　法定代表人：___________________　　　　　鉴(公)证机关(章)

　　委托代理人：___________________　　　　委托代理人：___________________

　　开户银行：___________________：___________________　　　　开户银行：___________________：___________________

　　帐号：___________________　　　　帐号：___________________

　　电话：___________________　　　　　电话：___________________

　　签约日期：______年______月______日

　　签约地点：___________________

　　有效期限：______年______月______日至______年______月 ______日

　　建筑安装施工合同篇4

　　发包方：________ (以下简称甲方)

　　承包方：________ (以下简称乙方)

　　根据有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：

　　一、安装内容

　　1、工程名称：________

　　2、工程地点：________

　　3、承包范围：________

　　1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图

　　2) 设计变更规定的范围

　　3) 技术核定单规定的范围

　　4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。

　　二、工程工期

　　1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为________ 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于________天内完成全系统的调试运行。

　　2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

　　3)工期每延迟一天罚款________元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励________元。

　　4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额________%的罚款。

　　三、工程质量要求：

　　1)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲方有权处以合同金额________%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以________元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。

　　3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的________%现金，当场予以奖励。

　　四、工程价款：

　　工程包干价：人民币圆整(小写￥________元)。

　　其中：

　　① 火灾自动报警系统：人民币________元;

　　② 自动喷淋灭火系统：人民币________元;

　　③ 消火栓系统：人民币________元;

　　五、结算方式

　　1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。

　　2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警________元/点，喷淋________元/点，新做消火栓________元/个，移改消火栓________元/个

　　3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量________点以下不减价，增量的人工费据实结算。

　　4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的________%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的________%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的________%;________%作为工程质保金，一年后支付。

　　六：保修

　　保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。

　　七、双方责任

　　(一) 甲方责任：

　　1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

　　2)及时组织材料进场。

　　3)为乙方提供合适的工作条件。

　　4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。

　　(二) 乙方责任：

　　1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。

　　2)负责与监理的.协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。

　　3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。

　　4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次________元罚款。

　　5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币________-________元的罚款。

　　6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款________元，未戴安全帽的每人每次罚款________元。高空作业未系安全带每人次罚款________元。

　　7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的________%作为处罚，情节严重的应无条件退场。

　　8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

　　9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。

　　10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的________%作为处罚。

　　八、其它事项：

　　1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。

　　2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款________元，其后每发生一次罚款________元。

　　3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理：

　　①无条件更换现场管理人员;

　　②无条件进行经济处罚;

　　③无条件接受项目部的工作面割让;

　　④中止双方合同，无条件退场。

　　4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。

　　5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：________ 乙方：________

　　代表：________ 代表：________

　　地址：________ 地址：________

　　电话：________ 电话：________

　　日期：________ 年________月________日

　　建筑安装施工合同篇5

　　发包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　签订时间：__________________________

　　签订地点：__________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：__________________________

　　二、工程地点：__________________________

　　三、工程项目批准单位：

　　五、工程造价：___________，其中土建：__________，安装：__________。

　　一、发包方：

　　1、月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2、月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3、本合同签订后______天内提交建筑许可证。

　　4、合同签订后______天内提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料______份。

　　5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。

　　二、承包方：

　　1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的.铺设、管理、使用和维修工作；

　　2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

　　3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，送发包方

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天，自__________开工至__________竣工验收。

　　二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

　　3、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

　　4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上，影响正常施工；

　　5、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；合同编号____________________

　　工程名称：__________________________

　　发包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　签订时间：__________________________

　　签订地点：__________________________

　　建筑安装施工合同篇6

　　1.安装工程名称：

　　2.工程地点：甲方_________________港口。

　　3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。

　　4.完工期限：本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行。

　　5.安装工程总价格：_____________美元整。

　　6.安装工程付款进度：

　　第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_______________美元整；

　　第2期：甲方在a港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即______________美元整；

　　第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即________________美元整；

　　第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即______________美元整；

　　第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_____________美元整；

　　第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即______________美元整。

　　7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即______________美元整。

　　8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

　　9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

　　10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

　　11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的`工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人

　　力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。

　　12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好年。

　　13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

　　14.本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

　　附件包括：(1)图样;(2)估价单。

　　15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

　　16.附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对其保养服务年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。

　　本合同按双方所签日期生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　由：_______________由：______________

　　建筑安装施工合同篇7

　　发包方：

　　（以下简称甲方）

　　承包人：

　　（以下简称乙方）

　　双方根据__年__月__日签订的“”项目《建设工程施工合同》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本施工补充合同，作为原施工承包合同的组成部分，并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原《建筑工程施工合同》及招标文件、中标通知书等相关文件有矛盾之处，以本合同补充条款为准。

　　第一条

　　承包范围

　　本工程为包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干工程。承包范围包括该项目的土建和水电安装工程，建筑面积约m2（其中地下室面积m2），不包括电梯工程。

　　第二条

　　合同工期

　　本工程施工工期为

　　日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日开始计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准：

　　1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。

　　2、乙方将符合要求的所有工程资料提交质检站，经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。

　　第三条

　　取费标准与结算依据

　　一、结算编制依据：《浙江省建筑工程预算定额》（20__年）、《全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表》（20__年）、《浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程补充预算定额》、《浙江省施工机械台班费用定额》（20__年）及现行省、市造价相关文件、解释。

　　二、材料价格确定：本工程材料价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内前80%的杭州市区材料信息价的算术平均价格计算。材料结算价格按约定价（签证价）、信息价的先后顺序进行采用。

　　三、人工价格确定：本工程人工价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内的杭州市区人工信息价的算术平均价格计算。

　　四、取费标准：

　　1、土建工程综合费用以20__定额直接费为基数，费率按建筑工程二类取费，材料价差仅计取税金。

　　2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取费。材料费、机械费仅计取税金。

　　五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时直接列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平整、余土外运等工作内容，并结合当地情况（含管理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量根据定额规则按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。

　　六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方根据工程特点和地质情况编制基坑围护技术方案，并由甲方组织专家审查优化。乙方根据优化后的方案按市场价格进行报价，并根据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含管理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时直接列后，不再计取其他费用。

　　第四条

　　工程造价和付款方式

　　一、本合同工程总造价暂定为

　　万元。

　　二、甲方不支付乙方工程预付款。

　　三、工程进度款按月按实支付，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支付工程进度款。

　　四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建设、监理、设计、勘察和施工六方共同参加的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支付剩余工程进度款。

　　五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的15个工作日内支付至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支付一部分工程结算款，付款额度由甲乙双方另行协商。同时按浙价服【20xx】84号收费标准规定应由乙方承担的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。

　　六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进行保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。

　　七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方维修书面通知后若未能在规定时间内完成维修，甲方有权自行组织维修，并在保修金中双倍扣除维修费用。

　　第五条

　　分包工程和甲定乙供材料

　　一、单项分包工程

　　1、由甲方组织，监理方参与，采用多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，具体做法另详。

　　2、分包工程按分包工程总价的3.5%计取总包管理费和施工配套费（包含场地内设备保管、成品保护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、提供水源、电源等）。乙方对分包单位的施工安全事故不承担连带责任。分包项目施工用水、用电费用由分包方自行承担。

　　二、甲定乙供材料

　　1、由甲方组织，乙方、监理方参与，采用多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，具体做法另详。甲方根据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格按照工作联系单自行组织实施。

　　2、甲定乙供材料中的分部分项工程，如保温工程、防水工程等根据竞价所确定的价格按15%计取综合管理费，不进入直接费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不承担保温检测费。

　　3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价格外加3%采管费做为结算单价补材料价差。

　　4、甲定乙供材料中的.安装材料，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓根据竞价所确定的价格外加15%综合管理费做为结算单价进入直接费。其余甲定乙供安装材料如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进行采购，单价套信息价，若无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入直接费。

　　第六条

　　其他条款

　　一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动保护、计划生育及施工质量、安全生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生安全事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方承担。

　　二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并装表计量，其费用由乙方承担。

　　三、乙方负责处理好施工场地周围地上、地下管线（地下管线由甲乙双方共同查明确认）和周边市政道路、建筑物的保护工作，若产生费用由乙方承担。

　　四、非乙方承包施工的分项工程及景观、绿化等工程经甲方、监理以工作联系单方式书面确认已具备进场施工条件后，乙方应积极配合提供工作面，否则妨碍分包方进场施工，导致总工期延误，乙方应承担由此造成的损失。

　　五、本补充合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工、保修期满、结清全部工程价款后终止。

　　六、本补充合同一式四份，双方各执二份。

　　发包人（公章）：

　　承包人（公章）：

　　法定代表人：

　　项目经理：

　　日期：

　　建筑安装施工合同篇8

　　立协单位：_____________________

　　甲方：_________________________（以下简称甲方）

　　乙方：_________________________（以下简称乙方）

　　甲方将建筑安装工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

　　一、承包工程项目：______________________

　　1、工程项目名称：_______________________

　　2、工程地址：___________________________

　　3、承包范围：___________________________

　　4、承包方式：制作安装

　　二、工程项目期限：工程于______年______月______日开工至______年______月______日止竣工。

　　三、协议内容：

　　1、甲方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

　　2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

　　3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

　　（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施。

　　（2）乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。

　　4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律，制度法规。

　　5、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

　　6、施工期间，乙方指派XXX负责本工程项目的有关安全防火工作；甲方指派XXX负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关安全、防火工作，共同预防事故发生。

　　7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限时整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。

　　8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙方都应督促现场施工人员自觉穿带好安全防护用品。

　　9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发生隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境，设施设备，工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。

　　10、由甲方提供的机械设备，脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

　　11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中产生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。

　　12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。

　　13、特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市，地区的特种作业安全技术考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械地区的.特种作业人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器，机械设备。

　　14、甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作使用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

　　15、乙方如需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测、如不符安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。

　　16、贯彻先订合同后施工的原则，甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

　　17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

　　18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向______区（县）公安派出所办理临时户口籍手续，并向______区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局、劳动保护监察部门，办理施工登记手续。

　　19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由乙方责任造成甲方人员、它方人员、伤人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，均由乙方承担。

　　20、其他未尽事宜：______________________________

　　21、本协议订的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和上海市的有关法规不符者按国家有关规定执行。

　　22、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件一式六份，甲、乙双方各执二份，区（县）劳动局劳动保护监察科（级）、及有关部门各一份备案。

　　23、本协议同工程合同正本同日失效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人代表或委托人：________法人代表或委托人：________

　　联系人：__________________联系人：__________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　建筑安装施工合同篇9

　　发包方(甲方)：______公司

　　承包方(乙方)：______

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1.工程名称：______

　　2.工程地点：______

　　3.范围：______

　　4.内容：______

　　5.甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。

　　乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　6.承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条

　　1.合同工期

　　2.乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。

　　2.2.合同工期：本工程于____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，共____个日历天。

　　2.3.工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。

　　2.4.如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。

　　2.5.发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。

　　2.6.除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。

　　2.7.对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的处理办法。

　　同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其余部分均由乙方承担。

　　第三条质量

　　3.1.本工程质量等级为____。

　　3.2.质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为____。

　　3.3.乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　3.4.甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程的质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担。

　　乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　第四条环境安全标化

　　4.1.本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　4.2.乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。

　　且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的____%，由此造成的'业主罚款也由乙方全额承担。

　　4.3.乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　4.4.乙方严格执行建筑施工安全检查标准、高空作业、施工现场安全生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关要求，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。

　　对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

　　4.5.乙方应编制现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　4.6.乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

　　4.7.乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

　　4.8.在施工期间，乙方所有施工人员必须统一按甲方提供的服装着装，费用由乙方承担。

　　4.9.乙方应派专职安全管理人员，持双证(建委、安监局)协助甲方作好施工现场的安全工作，施工过程中做好班组上岗记录工作。

　　4.10.发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

　　4.11.甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查。

　　乙方必须遵守甲方各项管理制度。

　　甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书。

　　乙方必须在规定时限内整改完毕。

　　发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担。

　　乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　4.12.双方约定工地保安人员由甲方提供，每个岗点安排四名保安人员，保安人员的工资及技防设施费用由乙方分摊。

　　第五条工程价款

　　5.1.本工程价款暂定为人民币____元整。

　　5.2.本工程计价方式为：____。

　　5.3.上述计价方式中包括(或不包括)工程税金。

　　5.4.如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。

　　5.5.本工程结算由乙方在工程竣工验收合格后____天内编制完毕，并递交甲方进行结算审核，审核无误后由甲方提交业主单位，经业主及审计单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。

　　第六条图纸及工程资料

　　6.1.甲方应在开工前天向乙方提供施工图纸及有关地质水文资料和地下管线图等工程资料套，并进行设计交底。

　　乙方需要增加图纸份数，由乙方自理，费用由乙方承担。

　　6.2.甲方负责提供归档资料样本及归档资料编制要求。

　　6.3.乙方在全部工程竣工后一个月内向甲方提供乙方施工范围内的完整竣工资料及竣工图纸套，竣工原图由方提供。

　　编制要求按上海市建委、市档案局，市政局和甲方有关文件规定执行，同时满足合同标段竣工资料的编制要求，费用由乙方自理。

　　竣工资料编制保证金为本分包合同造价的____%，竣工资料和竣工图提交每推迟一个月扣除保证金%，依次类推，扣完为止。

　　6.4.乙方竣工资料的编制应与工程进度同步进行，并随时接受甲方的检查和监督。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　签订时间：______

　　建筑安装施工合同篇10

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　为发挥甲方的宏观调控职能，提高企业的经济效益，并充分发挥甲、乙双方各方的优势，增强企业的竞争力，经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽装饰装修工程等有关事宜，特签订本合作协议。

　　一、合作基础

　　甲方是有建筑装饰装修工程设计与施工资质，并具有相应的建设工程总承包业务、工程设计、工程施工、项目管理和相关的技术与管理服务能力的综合性建筑企业，具有良好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。

　　二、合作方式

　　乙方负责以甲方工程项目部名义对外从事装饰工程信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的业务拓展、承揽和施工工作，以及办理装饰工程施工所需的相关手续并承担相关费用。工程承揽或中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对所承揽及施工的装饰工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。

　　乙方若需甲方派驻项目经理、施工员、预算员、质量和安全员等人员协助装饰工程项目的合同、财务、质量、安全、施工工艺、工期、进度、文明施工等，则甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理元/月/人(也可折算成日工资)，施工员、预算员、质量和安全员_______元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方从乙方工程款中扣取。

　　三、经营和管理模式

　　1、乙方承揽、施工的装饰工程项目可由乙方采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督。

　　2、乙方作为甲方下属机构，实行独立核算、自主经营、自负盈亏，并对所承揽、施工的装饰工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任;甲方仅对装饰工程项目的合同、财务、工程质量、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

　　3、乙方应向甲方上交工程结算总造价_______%的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金按开票金额的_______%进行计取，可由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及工程项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。

　　4、乙方每承揽、施工一项装饰工程时，在施工前必须向甲方提供与业主方签订的装饰装修合同。

　　5、乙方作为甲方下属机构，须向甲方交纳质量安全保证金、履约保证金(以下简称保证金)共计人民币_______万元(￥_______元);在本协议签订后，一次性缴纳。其退还程序如下：

　　5.1、在本协议终止或解除前，乙方未发生质量及安全事故、遭业主索赔事件、其他违约事件造成甲方损失的，甲方在合同终止或解除后的三天内，无息退还保证金给乙方。

　　5.2、在本协议终止或解除前，乙方若发生质量及安全事故导致甲方被相关部门罚款或批评、公司遭业主索赔、乙方遭业主投诉影响公司形象、违约事件导致公司损失等事件的，乙方除了承担由此造成的责任及费用外，甲方将按照事件给公司造成的损失额和负面影响程度扣减保证金;保证金不足以弥补损失的，从乙方的工程进度款或结算款中扣除。

　　5.3、乙方在装饰工程项目施工过程中，遇到资金周转困难或应急资金的，可向甲方书面申请启用保证金里的部分金额(不超过_______万元)，但甲方在此后的工程进度款或结算款中一次性扣回，以保证有万元的保证金。

　　6、装饰工程项目的资金必须从甲方财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资和甲方代垫价款后拨付至由乙方银行账户。甲方收到业主方支付的工程款，根据本条约定应收取的.费用后在3天内拨付给乙方。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

　　7、乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方有权定期对其进行财务检查和过程审计。

　　8、装饰项目承揽或中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于中标装饰工程项目与业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方工程部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以“饰设计工程有限公司”的名义签订与装饰项目无关的其他协议或进行其他商务活动，否则乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

　　9、乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对装饰工程项目因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。

　　10、为保证本协议的履行，乙方应按每个装饰工程项目中标造价或合同价款的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于_______元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后，甲方在三天内一次性无息退还乙方。

　　11、若装饰工程项目需投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)，则该部分费用由乙方自行承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，甲方收到业主或银行退还的保证金后七天内退还乙方的现金保证金。

　　12、本工程的质量保修期以乙方与业主签订合同的约定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般情况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年，如果没有发生维修事宜，则该维修基金一年期满14天内无息全额退还给乙方。

　　13、为方便乙方的业务拓展、项目承揽及施工管理，甲方向其提供一间办公室，乙方应向甲方缴纳每人每月_______元的办公经费(初期暂定为_______人)。乙方自备办公用品及电脑设备。

　　14、甲方在开拓业务、承揽及施工装饰工程项目时，需甲方设计人员设计图纸或深化设计图纸或变更设计图纸的，则乙方按照合同价或结算价的_______%向甲方支付设计费用;需甲方预算人员编制工程预算或工程结算或工程变更签证的，乙方按照合同价或结算价的_______%支付给甲方合同预算部。

　　四、双方的权利和义务：

　　甲方：

　　1、根据承接装饰工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

　　2、确定管理原则，制定规章制度和规范，对乙方的合同、财务、市场营销、工程进度、技术工艺、质量、安全和文明施工等方面进行监督、指导和管理。

　　3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议，且赔偿甲方由此造成的损失及消除负面影响。

　　4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包项目的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同约定的条款进行履行。

　　5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将该装饰工程收回或委托其他队伍施工,乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

　　6、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发现该工程报价低于成本价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方承担。

　　乙方：

　　1、负责组织对装饰工程项目全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报价。

　　2、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标或未承接，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。

　　3、自觉履行装饰工程项目所签订的一切合同或协议，包括与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。

　　4、乙方对所承揽的装饰工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证全面履行对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

　　5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工,确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方对因工程发生的质量、安全、环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。

　　6、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承担费用，甲方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程结算签字后及时将原件递送甲方合同预算部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责协助甲方对工程尾款的清欠收款工作。

　　7、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。

　　8、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件承担全部费用。

　　9、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。

　　10、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

　　五、附则

　　1、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由人民法院管辖。

　　2、组成本协议的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本协议;(2)与业主签订的施工合同。

　　3、本协议自双方签字盖章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。

　　4、本合作协议书自签订之日起生效。

　　甲方(章)__________________________

　　乙方(章)__________________________

　　_____年____月____日

　　建筑安装施工合同篇11

　　单位名称：________ (以下简称甲方)

　　施工单位名称：_____(负责人)：____________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规的规定；甲方将安装工程项目委托乙方所管理的施工队施工，为了加强施工安全监督管理，明确双方安全生产责任、保障人身和财产安全，双方在签订《施工管理协议书》的同时签订本协议，双方必须严格执行。

　　一、项目名称：

　　1.工程地址：_______

　　2.承包范围：见《施工管理协议书》

　　3.承包方式：包清包工、包辅助材料、包工期、包安全

　　二、项目期限：自__年______月______日起，至__年______月______日。

　　三、协议内容：

　　1.甲、乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产规定、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例的规定。

　　2.甲乙双方共同把关各工种的安全操作规程、特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

　　3.甲方有权对乙方操作人员的身份证件及特种操作人员上岗证进行核查，对乙方的人员发现有证件手续不全；或发现未成年童工等与《劳动法》相违背人员进行清退，并做出相关处理。

　　4.甲乙双方在施工前应认真勘查施工现场，施工前应编制施工组织设计，制定有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按照施工组织设计的要求进行施工。

　　5.甲乙双方必须认真对职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度、法规。

　　6.施工前，乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

　　7.施工期间，乙方委派_____负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 _____负责联系予以协助督促乙方执行安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关安全、防火工作，共同预防事故发生。

　　8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限时整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的.权利。

　　9.在生产操作过程中甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。

　　10.甲乙双方人员对施工区域、作业环境、施工机械、个人工具、用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关人员落实整改后方准施工。

　　11.乙方在施工期间所使用的施工机械设备均应由乙方自备。

　　12.甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地总包施工负责人的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员负责承担。

　　13.特种作业人员必须执行《国家特种作业人员要求按技术培训考核管理规定》经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”并持证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。

　　14.甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪做他用。电焊气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同意，并落实防火、防中毒措施后，指派专人值班后，方可实施。

　　15.贯彻先定合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方有权拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的后果均由有关方负责。

　　16.乙方在施工中，应注意地下管线的保护。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，并对现场做好保护措施。

　　17.乙方在签订施工管理协议后，应协同自觉向有关区(县)公安派出所办理临时户口户籍手续，办理好施工人员的保险手续，有义务向甲方提供相关施工人员保单复印件报甲方备案。

　　18.贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等其他事故，乙方责任自负同时赔偿给甲方造成的一切经济损失。

　　19.本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同正本的附件一

　　式二份，甲、乙各方持一份。

　　20.其他：

　　甲方代表：________乙方代表：____________

　　电话：___________电话：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　建筑安装施工合同篇12

　　建设单位： (以下简称甲方) 合同签订地址

　　施工单位： (以下简称乙方) 签订日期年月日

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》双方本着平等互利、互信的原则，签订本施工合同。

　　第一条：工程项目及范围：

　　(注：空格如不够用，可以另接。)

　　第二条：工程期限：

　　本工程自年月日至年月日完工。

　　第三条：质量标准：

　　依照本工程施工详图、施工说明书及国家建委颁发的建筑安装工程施工及验收暂行技术规范与有关补充规定办理。做好隐蔽工程，分项工程的验收工作。对不符合工程质量标准的要认真处理，由此造成的损失由乙方负责。

　　第四条：甲乙双方驻工地代表：

　　甲方驻工地代表名单乙方驻工地负责人名单

　　第五条：材料和设备供应：

　　凡包工包料工程，由甲方提供材料计划，乙方负责采购调运进场，凡包工不包料工程，甲方应根据乙方施工进度要求，按质按量将材料和设备及时进场，并堆放在指定地点，如因甲方材料和设备供应脱节而造成乙方待料窝工现象，其损失由甲方负责。

　　第六条：付款办法：本工程预决算按江苏省常州市单位估价表编制或江苏省综合定额。

　　1.基建项目技省建工局和建设银行规定办法付款。

　　2.工程费用按下列办法付款：

　　工程开工前甲方预付工程款 %计元工程完成时甲方付进度款 %计元工程完成时甲方付进度款 %计元工程竣工后余款 %一次结清计元

　　第七条：竣工验收：

　　工程竣工后，甲、乙双方应会同有关部门进行竣工验收，在验收中提出的`问题，乙方要限期解决。工程经验收签证、盖章并结算材料财务手续后准交付使用。

　　第八条：其他：

　　1.甲方在开工前应做好施工现场的"三通"。(路通、水通、电通)。

　　2.单包工程甲方应帮助乙方解决住宿和用膳问题。

　　3.施工中如甲方提出工程变更，应有甲方提请设计部门签发变更通知书，由于工程变更造成的损失由甲方负责。

　　4.本工程设计预算如有漏列项目或差错，在本合同有效期内审查修正，竣工结算时以工程决算书为准。

　　第九条：本合同一式份，在印章齐全后，至工程竣工验收，款项结清前有效。本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十条：违约责任：

　　第十一条：解决合同纠纷的方式由当事人从下列方式中选择一种：

　　1.协商解决不成的提交常州仲裁委员会仲裁;

　　2.协商解决不成的依法向常州人民法院起诉。

　　第十二条：其它约定事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑安装施工合同篇13

　　合同编号

　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）

　　项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。

　　第二条施工准备

　　一、发包方：

　　１．＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　２．＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　３．本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。

　　４．合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。

　　５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份。

　　二、承包方：

　　１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

　　２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

　　３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

　　４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；

　　５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

　　２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

　　３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

　　４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

　　５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

　　６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

　　三、发包方供应

　　、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的＿＿％备料款，计人民币＿＿万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的＿＿％计人民币＿＿万元，安装工程按人工费的＿＿％计人民币＿＿万元；材料设备差价＿＿万元，分＿＿次支付，每次支付时间、金额＿＿＿＿＿＿＿

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿＿日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的＿＿％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之＿＿的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　七、承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的.前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（８４）城建字第７９号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达＿＿＿＿＿＿＿＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：

　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；

　　二、向人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　建筑安装施工合同篇14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履行。

　　1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范

　　1．1 适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。

　　1．2 适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。

　　2、合同文件组成及解释顺序

　　2．1 合同条款及合同附件

　　2．2 补充合同书

　　2．3 中标通知书、投标书及其附件

　　2．4 标准、规范及有关技术文件

　　2．5 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件

　　2．6 施工图纸及设计要求

　　2．7 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单

　　2．8 有关会议纪要

　　2．9 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。

　　3、资质验证：乙方资质情况

　　3．1 资质证书号码：_________

　　3．2 资质许可范围：_________

　　3．3 发证机关：_________

　　3．4 复审有效期：_________

　　3．5 甲方查验原件的人员及时间：_________

　　3．6 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时，必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。

　　3．7 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。

　　4、工程概况：

　　4．1 工程名称：_________

　　4．2 工程类别：乙方施工的项目属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。

　　4．3 工程地址：_________

　　4．4 工程规模：建筑面积：_________平方米；层数：_________层

　　4．5 设计生产能力：_________

　　5、工程范围：乙方施工的分部分项工程如下：_________

　　6、承包方式：劳务作业施工承包

　　7、工程期限：_________

　　7．1 合同开工日期：_________年_________月_________日

　　7．2 合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起_________个日历天完成，完工日期为_________年_________月_________日。本合同工程设立以下阶段控制点：

　　7．2．1 于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．2 于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．3 于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．4 于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．3 实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。

　　7．4 竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。

　　8、延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后48小时内给予答复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。

　　9、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：

　　9．1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。

　　9．2 重大设计变更且非乙方原因所致者。

　　9．3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。

　　9．4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。

　　9．5 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。

　　9．6 在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。

　　非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05％累计罚款，乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。

　　10、质量等级：

　　乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100％；工程一次交验合格率必须达到100％；本建设项目为业主与甲方约定的创项目，乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。

　　11、合同价款

　　11．1 合同造价暂定为人民币_________元，实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。

　　11．2 签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做任何调整。

　　12、图纸和技术资料：

　　12．1 图纸：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套，或按以下期限分期提供一式一套：_________年_________月_________日之前提供图纸；

　　12．2 资料：设计已有的有关院标一式一套。

　　13、甲方驻工地代表：姓名_________；身份证号码_________

　　14、乙方驻工地代表：姓名_________；身份证号码_________

　　15、甲方工作：

　　15．1 组建与建设工程相适应的项目管理班子，全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。

　　15．2 组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工计划、物资需用量计划；统一制定各项管理指标。

　　15．3 组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置。应根据项目特点而定。

　　15．4 负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐蔽工程验收、中间验收及建设项目竣工验收；对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及时组织检查和完工认定。

　　15．5 建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关规范、标准和业主的质量要求。

　　15．6 统一向业主办理以下事宜：

　　15．6．1 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发；

　　15．6．2 书面及现场交验水准点和坐标控制点；

　　15．6．3 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续；

　　15．6．4 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木等保护工作的协调与处理。

　　16、乙方工作：

　　16．1 服从甲方的统一管理，按甲方ci达标和现场标准化管理要求，自费统一着装和布置现场；按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。

　　16．2 在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。

　　16．3 严格按照设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中，及时按照有关标准和规范进行自检，及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。

　　16．4 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各级罚款。

　　16．5 做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在建设项目竣工验收之前，均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丢失、损坏、变质，均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。

　　16．6 按照本合同和项目部的规定，及时向甲方提交施工准备计划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。

　　16．7 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。

　　16．8 根据工程和甲方的需要，按甲方要求参与试车、保运。

　　16．9 按业主合同需由乙方承担的其他工作。

　　17、进度计划：

　　乙方于每月21日，向甲方编报月度施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划组织施工，随时接受甲方代表的协调、检查、监督。

　　18、质量与检验：

　　18．1 质量责任：

　　18．1．1 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价大于_________元的，须配备1名持证上岗的专职质检人员，工程总造价不大于_________元的，可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的，甲方均按空缺每天以_________元累计处罚乙方，直至设立、配备完毕为止。

　　18．1．2 乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行处罚如下_________。

　　18．1．3 乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同约定的，由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行合成处罚如下：_________

　　18．1．4 违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以工程结算总造价的5‰累计处罚乙方并由乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。

　　18．2 检查和返工

　　18．2．1 乙方应随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　18．2．2 对乙方工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方要求进行拆除和重新施工，直至符合约定的标准，由此而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　18．3 隐蔽工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任何隐蔽工程均不能实施覆盖，当乙方施工的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时，乙方必须于当日书面通知甲方代表，通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间，由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验，检验合格后，再报请业主、监理进行隐蔽验收。

　　18．4 重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的'全部费用和甲方的一切经济损失。

　　18．5 中间验收

　　18．5．1 中间验收的内容包括：

　　a、分项工程质量验收记录对应的部位；

　　b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象；

　　18．5．2 中间验收程序：乙方自检合格，达到验收条件时，乙方必须于当日书面通知甲方代表，由甲方组织或报请业主、监理进行检验。

　　19、安全及文明施工

　　19．1 本工程控制指标

　　19．1．1 杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率小于1.5‰；

　　19．1．2 杜绝重大机械事故；

　　19．1．3 杜绝急性职业中毒，严重环境污染，特大辐射事故；

　　19．1．4 杜绝火灾事故；

　　19．1．5 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不扰民；

　　19．1．6 达到级文明工地评定标准，不影响甲方级文明工地评定。

　　19．2 安全责任

　　19．2．1 乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》，认真贯彻执行中华人民共和国国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》，按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。

　　19．2．2 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员，施工人数50人以上的，配备1名持证上岗的专职安全员；不超过50人的，配备1名专职或兼职安全员。因乙方未设立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的，甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款，直至设立、配备完毕为止。

　　19．2．3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的，由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外，甲方对乙方另行处罚如下：

　　a、死亡1人罚款_________元，重伤1人罚款_________元，超过1人次的部分加倍处罚。

　　b、发生重大机械事故的，每台次罚款_________元。

　　c、发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的，每次罚款_________元。

　　d、发生火灾事故的，每次罚款_________元。

　　19．2．4 按国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》考核，乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条情况者，乙方除承担甲方的各种损失之外，甲方对乙方另行处以每次_________元的罚款。

　　19．2．5 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工时，于施工开始之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。

　　19．2．6 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。

　　19．2．7 乙方发生十七之中事故的，应立即向甲方报告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主，同时按政府有关部门的要求进行处理。

　　19．3 文明施工责任

　　19．3．1 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定，做到文明施工。因乙方原因影响甲方级文明工地评定的，甲方对乙方按工程结算总造价的2％进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。

　　19．3．2 乙方未能保持工地环境整洁的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用概由乙方承担。

　　20、紧急补救：

　　无论在工程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件，甲方代表认为必须进行紧急补救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。

　　21、物资供应

　　21．1 物资供应分工

　　21．1．1 以下物资均由甲方供应

　　a、永久性工程安装的设备、仪器、仪表；

　　b、安装工程预算定额中未计价而应进入预算造价的主材；

　　c、土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。

　　21．1．2 其他材料采供分工：

　　a、甲方：_________

　　b、乙方：_________

　　21．2 双方供应的物资均须具有合格证，钢材水泥须有质保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、说明书等所有资料须及时分类建档，保证做到完整齐全。

　　21．3 乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合设计及有关标准、规范要求的产品，由此延误的工期不予顺延，且费用由乙方自理。

　　21．4 乙方于每月21日，向甲方编报月度甲供物资需用计划，每季度初前10天向甲方编报季度甲供物资需用计划。若未能按时编报的，由乙方承担甲方由此而发生的一切经济损失。

　　21．5 物资费用

　　21．5．1 永久性工程安装的设备、仪表、仪器，乙方只办领用手续，。如发生遗失、损坏时，乙方必须照价赔偿并承担一切责任和一切经济损失及各种罚款。

　　21．5．2 乙方办理材料调拨及设备领用手续后的装、运、卸、保管、看护及必要的仓储设施均由乙方负责并承担费用。

　　21．5．3 所有甲供材料甲方一律按市场价向乙方划价转帐，乙方亦按此价格列入工程结算。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料，甲方则按市场价加价20％，在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资，甲方不予办理退库。

　　21．6 材料员和领用手续

　　21．6．1 乙方必须在施工现场设立专职材料员，同时，该材料员必须向甲方递交经乙方法定代表人确认的任命信函原件一份，并递交附有姓名的样章印模一份。材料员自开工至完工期间不得更换，确因可以得到甲方认可同意的原因而必须更换时，乙方要向甲方递交正式的任免函原件，且还要重复以上手续。

　　21．6．2 乙方材料员向甲方领用设备、材料时，必须签办调拨单，调拨单的签字栏内，必须既有本人的签字，又要盖有经备案核准的本人印模。

　　21．6．3 材料员必须于每月20日编报月耗汇总报表，编报完毕后与甲方材料人员核对，核对无误后，办理签办手续。

　　22、施工机具等提供和非永久性工程物资等供应

　　甲方按21．1分工规定供应工程物资，除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由乙方自行自费提供，其包括但不仅限于以下内容：

　　22．1 国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在现场已有的施工机械或仪器仪表时，必须征得甲方代表同意并于双方签订租赁协议后方可使用，若发生丢失、损坏时，则须按市场价照价赔偿。

　　22．2 行政、后勤、生活用车辆和上下班交通工具等。

　　22．3 生产、生活临时设施，若乙方欲使用甲方已建有的临时设施时，必须征得甲方代表同意并于双方达成有偿使用协议后，乙方方可使用。

　　22．4 办公、空调、冷冻、家电等设备和桌、椅、柜、家具、床具、橱具、灶具、餐具、电话机、传真机等办公及营房设施及生产、生活临时用电所需配电箱、电线电缆、开关、插座、灯具等设施。

　　22．5 文具、纸张、帐表等办公用品和卫生、消防、安保等器材。

　　22．6 安全防护及劳动保护用品，诸如：安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、射线防护服、射线人员报警器、绝缘、电焊手套、胶、护脚、口罩、劳动防护、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动保护用品等。

　　22．7 各专业建设工程的作业队、班组及任何工种人员施工所需的、不属于固定资产的工具、用具、，诸如：导链、绞磨、三角架、龙门架、滑轮、索具、地锚、卡环、钢丝绳及卡扣、千斤顶、电锤、冲击钻、射钉枪、拉铆枪、手提砂轮机、手动试压泵、吸尘器、电气焊工具、氧气及乙炔气等气瓶连表、工作台、压力钳、高凳、作业梯、手推车、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。

　　22．8 行政、后勤、生活及临时设施工程所需的任何物资。

　　22．9 各种周转、摊销、手段性材料，诸如：脚手架材料、模板、跳板、道木、钢平台、胎具、夹具、吊耳、楔子、加固件、油罐充气顶升装置等。

　　23、工程预结算

　　23．1 计价计费约定

　　23．1．1 按工料单价法编制，其中：

　　a、套用定额估价表；

　　b、按21．1．1中材料费下浮_________％；

　　c、按21．1．1中机械费下浮_________％；

　　d、按21．1．1中机械费不计取；

　　e、按21．1．1中脚手架搭拆费下浮_________％；

　　f、按21．1．1中超高费下浮_________％；

　　g、以人工费取费的综合人工费单价_________元／定额工日；

　　综合人工费单价中包括人工费和23．1．3．a内容。

　　h、以定额直接费取费的，综合取费为定额直接费_________％

　　23．1．2 按综合单价法编制

　　a、详见合同附件综合单价清单或

　　b、具体工程内容的综合单价如下：_________

　　c、综合单价中包括其他直接费、有关脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费、系统调试费、安装与生产同时进行增加费、有害身体健康环境施工增加费、定额其他子目系数调增费；未单独列项的有关施工排水及降水费、砼和钢筋砼工程模板及支架费、特型及大型机械组装拆卸及进退场费等和23．1．3．a内容。

　　23．1．3 说明：

　　a、综合人工费单价、综合取费、综合单价除包括以上内容之外，还包括以下内容：环境保护、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜间施工、生产工具用具使用、检验试验、远地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外运、工程定位复测、工程点交、场地清理、材料设备构件二次搬运等费用；生产生活临时设施费；施工机械设备保险、员工保险、危险作业意外伤害险、社会保障、住房公积金等费用；24．5．17、24．5．18、24．5．19的费用；现场管理费、企业管理费、劳动保险及统筹费、利润、税金等。

　　23．1．1及23．1．2的价格均不因任何价格上涨，国家或地区政策性调整和天气、气候、地质、场地、现场、环境等影响及其他外部干扰因素而做调整。

　　23．1．1及23．1．2中，乙方均不另行计取以下费用：①甲供和乙供物资的工地保管费。②乙供材料检测、复试费③向甲方办理调拨或领用手续后的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要的设场、设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。④设备单机试运的费用

　　23．1．4 临时用工的综合人工单价

　　a、参加甲方牵头的联动试车或投料试车：技术工人_________元／工日，普工_________元／工日

　　b、参加甲方牵头的保运：技术工人_________元／工日，普工_________元／工日

　　c、装卸搬运工：_________元／工日

　　d、勤杂工：_________元／工日

　　e、不能套用定额的签证用工：_________元／工日

　　23．1．5 关于调整工程费用的因素

　　a、以下变更可以调整工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准：增减合同中约定的工程范围；增减合同中约定的工程量；变更原设计标准；变更原设计的建设规模；变更原设计的建筑结构；非乙方原因，经业主批准的材料代用；因设计修改、变更造成乙方相应变更部位拆除和重新施工的费用；设计修改、变更单项次直接费净增超过_________元者。

　　b、以下情况，可以调增工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准。联动试车；投料试车；保运；甲方另行委托乙方完成非乙方工程范围及工作范围的其他工作。

　　23．1．6 以下变更、签证情况，不能增加工程费用

　　a、乙方擅自变更设计图纸或材料代用所发生的费用

　　b、乙方直接从业主或监理收的设计修改通知单、材料代用单、工作委托单等

　　c、无效的签证单：甲方项目部专业技术人员、技术科长、材料人员、材料负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的材料代用和拆除工程物资回收签证；甲方项目部专业技术人员、技术科长、预算人员、技术负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的现场签证；甲方签证人员未写明具体填办内容，含糊其辞，诸如使用工程项目属实、情况属实、同意办理等用语的；甲、乙双方签证人员在签证单中自行填写有关工程实体的人工、材料、机械等费用价格的；违背劳务作业层施工合同、劳务作业层招标文件有关约定、劳务作业层投标议标有关承诺以及与相关定额工作内容发生内容叠加重复等不应签证的错误签证；因施工质量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成的变更和工程量增加等情况的；乙方只能提供复印件不能提供原件的；未编号或编号有矛盾的；事后补办的。

　　23．2 施工图预算

　　23．2．1 编报时间：乙方收到施工图纸后21天内。

　　23．2．2 编报份数：乙方向甲方编报一式六份。

　　23．3 工程结算：

　　23．3．1 编报时间：于甲方组织检查且对乙方施工的全部工程完工认定后28天内。

　　23．3．2 编报份数：乙方向甲方编报一式六份。

　　23．4 延误处罚：乙方推迟23．2或23．3编报时间的，甲方均按推迟每天以_________元累计处罚乙方。

　　23．5 工程结算审核与审计：甲方根据乙方实际完成工程量和乙方投标、议标商务报价及合同中规定的结算办法审核乙方工程结算，甲方对乙方的工程结算一审、二审、审计均应按乙方工程结算书原件及所附工程变更单原件、现场签证单等原件进行审理。甲方对乙方工程结算的审核程序为：项目部一审，于收到乙方工程结算书后42天内完成；甲方项目部所在单位的合同预算部门二审并在二审结算书中附列24．5扣减项费，二审应于建设项目竣工验收合格后42天之内完成。甲方项目部所在单位合同预算部门已经二审的工程结算项目，甲方将根据结算项目的具体情况和甲方审计安排而进行全面审计或部分审计或有关24．5扣减项目专项审计；甲方的审计应于二审完成后28天内确定审计内容，于确定审计内容后42天内完成审计。凡列入审计的项目，最终结算值以审计值为准，未列入审计的项目，最终结算值以二审审定值为准，只有该两种情况并加盖甲方法人单位预算专用章的工程结算书才具有法律效力，其他任何形式的结算书，甲方将不予认可。

　　24、工程款支付及竣工结算：

　　24．1 甲方不向乙方拨付工程预付款。

　　24．2 工程款拨付计算约定

　　24．2．1 乙方工程开工至施工的全部工程完工认定各期工程款拨付额=*60％-报告期应扣减有关24．5中的费用。

　　24．2．2 甲方项目部对乙方编报的工程结算已完成一审，则从合同生效至已完成一审期间的累计拨付控制额应为：*65％-合同生效至已完成一审期间应扣减的有关24．5中的费用。

　　24．2．3 甲方项目部所在单位的合同预算部门对乙方编报的工程结算已完成二审，则从合同生效至已完成二审期间的累计拨付控制额应为：×70％－合同生效至完成二审期间应扣减的有关24．5中的费用。

　　24．2．4 甲方对二审后的工程结算已完成内部审计，则从合同生效至已完成内部审计期间的累计拨付控制额应为：×75％-合同生效至已完成内部审计期间应扣减的有关24．5中的费用。

　　24．2．5 甲乙双方已办完竣工结算，则从合同生效至甲乙双方已办完财务结算期间的累计拨付控制额应为：-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24．5中的费用-按26．5计算的保修金。

　　24．2．6 乙方保修期已满，则从合同生效至保修期满的累计拨付控制额为：-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24．5中的费用-保修期间应扣减有关26．4．3的费用。

　　24．3 以风险共担为原则，乙方承诺以下事项：

　　24．3．1 因甲方承建本建设项目时，对业主已垫资，故乙方同意按垫资额的比例分摊，分摊比例为_________％，分摊金额为_________元，于本合同签订生效后7天内交付完毕。

　　24．3．2 在甲方未同业主办清建设项目最终竣工结算之前，甲方可以不最终审定乙方的工程结算。

　　24．3．3 甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或已结清工程价款，但是，对建设项目外部审计中，审减与乙方工程范围及工程费用有关的审减费用，仍需再相应调减乙方的工程结算和财务结算，并由乙方向甲方退还审计所审减的相应费用。

　　24．3．4 甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或保修金结算，但当期甲方对乙方的已付款占应付款的比例已不低于甲方对业主已收款占应收款的比例情况下，甲方可不受24．2及24．4约束而停止拨付工程款。

　　24．3．5 若因业主拖欠甲方工程款，在甲方催要无果、面临形成呆帐、死帐情况下，经甲方申请仲裁或起诉后仍无法回收工程款的，甲方仅按其已收款占应收款的比例，等比例结算乙方工程款，乙方自愿承担与甲方相同的损失率所对应的损失费用。

　　24．3．6 业主以其实物折抵甲方工程款时，乙方应无条件的接受业主折抵给甲方的实物并以业主折抵原价加运杂费计算，作为甲方支付的工程款。

　　24．4 付款程序

　　24．4．1 乙方工程开工至施工的全部工程完工认定：

　　a、乙方于每月21日向甲方编报月度未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份并附该期形象进度造价计算书一式四份。

　　b、形象进度造价计算书编制要求：按专业按分部分项工程编列，分部工程中仅计入其中的已完分项工程，其中的未完分项工程只有在其完工后，才能在相应的报告期列入形象进度造价计算书。对于没有任何已完分项工程的月份，乙方应在未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表上填写本月无字样而报送甲方。

　　c、乙方未按时向甲方报送未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表及形象进度造价计算书的，甲方对乙方按推迟每天以300元累计罚款。编报准确度低于90％的，每次按每相差1％以100元累计罚款。

　　d、每期付款申请均应在项目部审签后报项目部所在单位有关部门审核和有关领导审批后生效。该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方项目部编报形象进度造价计算书和未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。

　　24．4．2 乙方分别于工程结算经甲方一审、二审、审计完成后14天内向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份。甲方项目部审签后报其所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效。该类工作自乙方已向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。

　　24．4．3 按23．5确定乙方的最终结算值后28天内，甲方对乙方依据最终结算值和24．5、26．5办理竣工结算。在甲乙双方已办完竣工结算后14天内，乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表，由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效，该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。

　　24．4．4 保修期满后14天，乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表，由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效，该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。

　　24．5 工程款计算时，从形象进度造价审定值、已审工程结算值、包括各期付款和财务结算，均应扣减下列中的有关者费用：

　　24．5．1 甲方供应的划价转帐物资费用；

　　24．5．2 超过工程结算材料分析耗用量按21．5．3扣罚的超领材料费用；

　　24．5．3 在甲方同意情况下，乙方向甲方领用的应由乙方供应的22．4至22．9者，甲方按市场价加价20％划价转帐的费用；

　　24．5．4 乙方丢失、损坏的永久性工程的设备、仪器、仪表或设备安装专用工具或备品备件或配套器具等应赔偿的费用；

　　24．5．5 使用甲方施工机械、仪器仪表的租赁费用；

　　24．5．6 使用甲方提供的临时设施的分摊费用；

　　24．5．7 应抵扣的工程预付款；

　　24．5．8 甲方已支付的工程款；

　　24．5．9 乙方发生的水电费；

　　24．5．10 按本合同有关处罚规定考核，对乙方的罚款；

　　24．5．11 按本合同有关规定考核，乙方应承担有关方损失的费用；

　　24．5．12 保修金；

　　24．5．13 由甲方代缴代扣的税金；

　　24．5．14 劳保统筹费；

　　24．5．15 总包管理费；

　　24．5．16 配合费分摊；

　　24．5．17 当地收取的各种规费和基金：规费包括但不仅限于建设工程招投标管理费，建设工程交易市场综合服务费，工程定额编制管理费，建设工程质量监督费，建筑施工安全监督管理费，建筑管理费，治安联防费，暂住证工本费、流动人口婚育证明工本费、劳动用工年检费、建筑企业生产操作人员法定培训费、组织机构ic卡工本费、合同公证费、合同鉴证费、合同印花税，噪音扬尘排污费、城市垃圾处理费、城市污水处理费、绿化费等。基金包括但不仅限于防洪保安资金、城市公用事业附加费、市场物价调节基金、粮食风险基金、地方教育附加、地方教育基金等。

　　24．5．18 当地收取的其他费用；

　　24．5．19 应由乙方支付的其他费用。

　　24．6 发生以下任何一种情况时，甲方均可以暂停计价及暂停付款

　　24．6．1 甲乙双方对本合同的签字盖章手续尚未办理完毕之前。

　　24．6．2 乙方未按本合同约定交足履约保证金的。

　　24．6．3 乙方未按本合同约定编报施工图预算书的。

　　24．6．4 乙方未按本合同约定编报形象进度造价计算书的。

　　24．6．5 乙方未按本合同约定编报工程结算书的。

　　24．6．6 乙方进场的施工机械性能不良或外观锈、烂，在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。

　　24．6．7 乙方供应的材料缺少合格证、质保书等质量保证资料，在甲方书面通知补足而在七日内未见乙方执行的。

　　24．6．8 乙方供应的材料质量不符合设计要求或有关标准、规范要求，在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。

　　24．6．9 乙方亏欠其在本工程上的员工工资尚未补发的。

　　24．6．10 乙方亏欠供货厂商在本工程上的供货款尚未清价完毕的。

　　24．6．11 乙方将本工程再行分包或转包的。

　　24．6．12 乙方开户行或帐号与本合同附件及签章栏内容不符的。

　　24．6．13 按本合同有关经济处罚和损失赔偿条款计算的费用，累计已超过乙方所交履约保证金数额，乙方届时尚未向甲方交清差额的。

　　25、文物、古迹和地下障碍：

　　25．1 施工中发现古器、古物、钱币、宝藏、珍品、珍宝、埋藏物品、古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古或地质研究价值的物品时，乙方须立即停止施工，立即通知甲方和保护好现场并按文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。若乙方发现后隐瞒不报或擅自移动、取走或损毁，致使文物丢失或损坏或破坏，则乙方应承担全部法律责任和由此造成的各有关方的一切经济损失及各级罚款。

　　25．2 乙方在施工中，应对可能受到影响的古迹，采取保护措施，予以妥善保护。如因乙方施工方法不当或疏忽而致古迹损坏的，则乙方应承担全部责任和由此造成的各有关方一切经济损失及各级罚款。

　　25．3 地下障碍：施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应立即通知甲方并提出相应的处置方案。

　　26、保修

　　26．1 保修范围：乙方施工的全部工程实体

　　26．2 保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：

　　26．2．1 不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。

　　26．2．2 涉及结构安全或使用安全的。

　　26．2．3 出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。

　　26．2．4 其他质量缺陷。

　　26．3 保修期限：按国务院《建设工程质量管理条例》第四十条有关规定和甲方同业主签订的《建设工程施工合同》有关约定而确定本工程保修期限，对基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的保修责任为该工程设计文件规定的合理使用年限，未规定年限的按50年保修责任期，其对应的保修金结算期限为5年。其他工程保修期为保修期从业主对甲方承建的建设项目竣工验收合格之日起计算。

　　26．4 保修责任

　　26．4．1 保修期内，乙方的法人单位、法人代表、本工程乙方代表、有关职能部门等地址、通讯联络等发生变动时，均须及时书面通知甲方，以确保联络畅通。

　　26．4．2 保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。

　　26．4．3 以下费用均由乙方承担

　　a、乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。

　　b、因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。

　　c、乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　d、因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。

　　26．5 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5％计算，保修金不计利息。

　　26．6 保修金结算：按24．2．6和24．4．4约定办理。

　　27、商标、专利、著作权或版权

　　28、不可抗力：

　　28．1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及已对工程造成破坏且被有关部门判定为不可抗力的风、雨、雪、洪、震自然灾害。

　　28．2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并在16小时内向甲方通报受害及损失情况和预计清理及修复的费用，不可抗力继续发生的，乙方应每隔36小时向甲方报告一次受害情况并于不可抗力事件结束后5天内，向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　28．3 甲方人员伤亡由甲方负责并承担相应费用；乙方人员伤亡由乙方负责并承担相应费用。

　　28．4 甲方机械设备、设施损坏和财产损失，由甲方承担；乙方机械设备、设施损坏和财产损失，由乙方承担。

　　28．5 停工期间，乙方应按甲方要求而在施工现场留有必要的管理人员和保卫人员。

　　29、保险

　　乙方必须对与之施工工程有关者办理以下保险并支付相应费用。

　　29．1 为从事危险作业的职工办理意外伤害险。

　　29．2 为施工机械设备、机动车辆办理保险。

　　29．3 为自有人员办理保险。

　　30、乙方履约保证金

　　30．1 保证期：自本合同生效至保修期满。

　　30．2 保证范围：本合同与乙方有关的包括但不仅限于工期、质量、安全、文明施工、交工验收、保修及乙方的一切责任、义务、工作等。

　　30．3 保证金额：乙方按合同金额的10％计人民币_________元于本合同签订生效后7天内一次性向甲方交清。

　　30．4 履约保证金结算：于本合同工程保修期满后14天内，按本合同有关处罚和损失赔偿约定计算扣除的处罚和赔偿费用后退结余款，当处罚和损失赔偿费用超过履约保证金的，则由乙方届时补交。

　　31、争议

　　在合同履行过程中，双方发生争议时，可以和解或要求有关主管部门调解。任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第_________种方式解决争议：

　　31．1 向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　31．2 向_________人民法院起诉。

　　32、其它

　　32．1 乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工等经济活动均必须以乙方名义签约、结帐、付款，甲方对乙方不提供任何担保。如乙方发生合同纠纷或任何经济纠纷，则由乙方承担全部责任和一切经济损失。乙方不得以甲方名义对任何第三方进行工作联系或开展经营活动或办理经济往来。否则，由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失。

　　32．2 乙方不得串通任何单位或任何自然人以乙方名义挂靠承接本合同工程，乙方不得将本合同工程再行分包或转包，一经发现有分包或转包或挂靠时，甲方有权终止合同并按不少于合同金额的5％处罚乙方且由此而造成的甲方及其他有关各方的一切经济损失和各级罚款均亦由乙方承担。

　　32．3 施工中，甲方向乙方发出停工整改通知单已达两次且乙方整改不认真、效果不佳者，则甲方有权重新选择施工队伍，由此造成的甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失均由乙方承担。

　　32．4 乙方必须加强其施工现场的治安保卫工作，认真审查其使用人员的身份及表现，严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃的逃犯。乙方必须成立治安保卫组织并将所属人员的花名册及身份证复印件报送甲方项目部备案。乙方必须杜绝刑事案件和违法违纪现象发生。因乙方发生刑事案件、违法违纪行为的，均由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失及各级罚款。

　　32．5 乙方必须加强其现场计划生育管理工作，不得容留无准生证的孕妇和无户口所在地流动人口计划生育证明、拒绝计划生育登记、不服从各级计划生育管理等各类人员；必须确保计划生育率、晚育率、节育率、育龄妇女孕情掌握率指标均达到100％，凡乙方违反以上约定的，均由乙方承担全部责任和双方的一切经济损失及各级罚款。

　　32．6 本合同一式八份，甲方执五份、乙方执三份，自双方签字盖章之日起生效。工程交付建设单位且甲乙双方办清竣工结算后除保修条款外其它条款即告终止，保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。

　　32．7 本合同附件是合同的组成部分。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【建筑安装施工合同】相关文章：